顧止璿一邊說著，同時從包裏拿出手機，點動著什麽，看著什麽，於易初三說著什麽。
今天是周六，對於平時工作的工薪階層來說，是一個好日子，所以今天湖畔之地開盤的不少，有好地方，也有一些差的地方，當然，是相對的。
“金玉公園！”
“行。”
蘇月華點點頭，便進入專心開車的狀態，身為霸都市之人，對於這處地方還是了解的，是一處沒有建成多久的公園，但是聽說投資很大，諸多設施也都很齊備。
去年也去過一兩次，大致的方向還是清楚的，隻要靠近，自己就可以找到路。
“不過那麽好的樓盤，我們現在去……應該沒有號了吧？”
不過，隨後蘇月華又說著一件事，自己雖然沒有買過房子，但身邊的朋友有參與的，據說很麻煩，樓盤開盤一般都是早上的，現在已經下午兩點多了。
“排隊搖號一般以貸款買房居多，如果是全款買房的話，那麽……開發商會相當高興的，這可以很快的迴籠資金，還有小幅度的優惠，無需排隊，直接進去聯係售樓處，便會進入購房程序。”
“挑選好之後，一切都是很快的，如果是貸款買房的話，還需要銀行審核資質，還需要辦理相當多的手續，所以我們全款買房的話，不用考慮太多。”
“相同情況下，全款買房受優待！”
於蘇月華的疑問，顧止璿給予快速的解釋，對於全款買房，開發商很喜歡的，當然，一些別有用心的開發商就算了。
所以，針對全款買房，好處多多，但相對於大部分人來說，一般都是選擇貸款買房居多，所以有的時候，國家隻需要調控銀行方麵，就可以影響房市。
但對於全款來說，調控銀行影響微乎其微。
“原來是這樣，看來全款買房的不多。”
想著身邊的朋友買房子，似乎……都要排隊取號之類的，一趟趟的跑，看上去很麻煩的樣子，果然，還是資本家好，想買房，直接去就買了，人家還歡迎。
想想也是，買其他東西，一下支付完，別人也高興。
“嗯，雲穀路在金玉綠地旁邊？”
易初三也是打開手機，調出地圖，尋找著金玉綠地的存在，對於那裏，自己並不是很熟悉，輸入關鍵字，直接顯示出來，雙手撥動大小，倒是發現一條有趣的道路。
“好像是的，”
“雲穀路旁邊還有一個新開盤的萬象花園，地理位置也不錯，就是距離湖畔之地遠了一點點，但均價也在一萬以上。”
顧止璿點點頭，對於那裏的情況，自己也去過幾次，還算了解，想了想，給了易初三一個肯定的答複，內部消息傳『蕩』，開發商都想要賣房子了。
“也好，待會去萬象花園一趟。”
矛專家送給自己的十座別墅中，有一座便是在萬象花園，地理位置寫的就是雲穀路旁邊，聽小璿姐這麽一說，位置還相當不錯。
“嗯。”
前麵的蘇月華點點頭，今天自己是司機，老板要往哪裏開，不就是往哪裏開唄。
“剛才我們走過的綠地範圍很大，廣場也很多，看來『政府』的重心真的要挪移至湖畔之地了。”
行過金玉公園，便是到達金玉綠地旁邊，還未靠近目的地，道路兩側所停的車輛就已經很多了，想要在旁邊停車很難。
無法，隻好停的稍遠一點，約莫三百米之遙，想著一路前來湖畔之地的景象，當真是與眾不同，不愧是湖畔之地，綠蔭之地。
從車上走下，三人便是前往不遠處的售樓部，位置很顯眼的，乃是處於一處十字路口的一側，建造的也是華麗，遠處已經有不少高樓而起，更有不少別墅矗立。
紅『色』的氣拱門很有喜慶感，雖然隻是一個售樓部，但旁邊兩側石柱林立，頗有一種會堂感覺，內凹的一個弧形，空出來一個不小的廣場。
此刻，廣場之上人員倒是不顯，但售樓部內確是人進人出，宣傳的標語很多，廣場中央還有一個噴水的美人魚造型，很有趣的。
“這裏就是金玉綠地！”
“初三，你是準備購買普通住宅，還是高檔住宅？”
看著眼前的售樓部，顧止璿倒是很有一股熟悉感，看著不遠處搶購的人，也不知道自己什麽時候也能夠買上一座屬於自己的房子。
“說說。”
易初三向著售樓部走去，也不急。
“雖然是開盤，但開發商不會全部一下子賣出去的，這個時候還是可以買到的，初三你要是投資的話，這裏的房子其實普通住宅比較合適。”
“當然組合購買的話也是不錯，畢竟這裏的地段和位置將來不愁出手。”
普通住宅自然是普通的商品房了，高檔住宅一般都是在兩百平以上的大房子，別墅居多了，聽姐姐說過，初三現在手裏別墅不少，所以購買一些普通商品房也是不錯的。
“這裏的普通住宅一般都是多大的？”
易初三點點頭，自己今天的預算並不少，好東西，多多益善。
“三室一廳的在一百二十平以上，兩室一廳在九十平和一百一十平之間，均價一萬一上下，加上一些稅務，三室一廳的大概在一百三十萬和一百五十萬之間。”
“兩室一廳的在一百萬到一百二十萬之間，別墅區的話，一套起碼也是三百萬以上的。”
顧止璿快速的給予迴應，在房產公司待了一個多月，這些東西還是明白的。
“嘖嘖，房價漲的這麽快，這裏都一萬一了。”
“小璿，你說我們家那個房子當初是不是掛的有點低了？”
蘇月華也是饒有興趣的四處打量著，聽著顧止璿口中動輒一百多萬、幾百萬的價錢，不住咋舌，這裏的房子也太貴了吧。
去年一些朋友買房子，大都在七千左右，很少有超過八千的，眼前的這裏，都超過一萬了，自己加那個房子怎麽說也是學區房，三室一廳賣了一百萬，好像有點虧啊。
瞥了旁邊的易初三一眼，如果不是急用錢，也不會被他撿到便宜。
“姐，其實你們家那套房子價錢還是可以的。”
“因為合州大學靠近郊區的，曙光小區除了距離合州大學近一點，其他優勢不是很明顯，如果合州大學旁邊也有大型的公園、商場之類，那麽價錢會高些。”
今天是周六，對於平時工作的工薪階層來說，是一個好日子，所以今天湖畔之地開盤的不少，有好地方，也有一些差的地方，當然，是相對的。
“金玉公園！”
“行。”
蘇月華點點頭，便進入專心開車的狀態，身為霸都市之人，對於這處地方還是了解的，是一處沒有建成多久的公園，但是聽說投資很大，諸多設施也都很齊備。
去年也去過一兩次，大致的方向還是清楚的，隻要靠近，自己就可以找到路。
“不過那麽好的樓盤，我們現在去……應該沒有號了吧？”
不過，隨後蘇月華又說著一件事，自己雖然沒有買過房子，但身邊的朋友有參與的，據說很麻煩，樓盤開盤一般都是早上的，現在已經下午兩點多了。
“排隊搖號一般以貸款買房居多，如果是全款買房的話，那麽……開發商會相當高興的，這可以很快的迴籠資金，還有小幅度的優惠，無需排隊，直接進去聯係售樓處，便會進入購房程序。”
“挑選好之後，一切都是很快的，如果是貸款買房的話，還需要銀行審核資質，還需要辦理相當多的手續，所以我們全款買房的話，不用考慮太多。”
“相同情況下，全款買房受優待！”
於蘇月華的疑問，顧止璿給予快速的解釋，對於全款買房，開發商很喜歡的，當然，一些別有用心的開發商就算了。
所以，針對全款買房，好處多多，但相對於大部分人來說，一般都是選擇貸款買房居多，所以有的時候，國家隻需要調控銀行方麵，就可以影響房市。
但對於全款來說，調控銀行影響微乎其微。
“原來是這樣，看來全款買房的不多。”
想著身邊的朋友買房子，似乎……都要排隊取號之類的，一趟趟的跑，看上去很麻煩的樣子，果然，還是資本家好，想買房，直接去就買了，人家還歡迎。
想想也是，買其他東西，一下支付完，別人也高興。
“嗯，雲穀路在金玉綠地旁邊？”
易初三也是打開手機，調出地圖，尋找著金玉綠地的存在，對於那裏，自己並不是很熟悉，輸入關鍵字，直接顯示出來，雙手撥動大小，倒是發現一條有趣的道路。
“好像是的，”
“雲穀路旁邊還有一個新開盤的萬象花園，地理位置也不錯，就是距離湖畔之地遠了一點點，但均價也在一萬以上。”
顧止璿點點頭，對於那裏的情況，自己也去過幾次，還算了解，想了想，給了易初三一個肯定的答複，內部消息傳『蕩』，開發商都想要賣房子了。
“也好，待會去萬象花園一趟。”
矛專家送給自己的十座別墅中，有一座便是在萬象花園，地理位置寫的就是雲穀路旁邊，聽小璿姐這麽一說，位置還相當不錯。
“嗯。”
前麵的蘇月華點點頭，今天自己是司機，老板要往哪裏開，不就是往哪裏開唄。
“剛才我們走過的綠地範圍很大，廣場也很多，看來『政府』的重心真的要挪移至湖畔之地了。”
行過金玉公園，便是到達金玉綠地旁邊，還未靠近目的地，道路兩側所停的車輛就已經很多了，想要在旁邊停車很難。
無法，隻好停的稍遠一點，約莫三百米之遙，想著一路前來湖畔之地的景象，當真是與眾不同，不愧是湖畔之地，綠蔭之地。
從車上走下，三人便是前往不遠處的售樓部，位置很顯眼的，乃是處於一處十字路口的一側，建造的也是華麗，遠處已經有不少高樓而起，更有不少別墅矗立。
紅『色』的氣拱門很有喜慶感，雖然隻是一個售樓部，但旁邊兩側石柱林立，頗有一種會堂感覺，內凹的一個弧形，空出來一個不小的廣場。
此刻，廣場之上人員倒是不顯，但售樓部內確是人進人出，宣傳的標語很多，廣場中央還有一個噴水的美人魚造型，很有趣的。
“這裏就是金玉綠地！”
“初三，你是準備購買普通住宅，還是高檔住宅？”
看著眼前的售樓部，顧止璿倒是很有一股熟悉感，看著不遠處搶購的人，也不知道自己什麽時候也能夠買上一座屬於自己的房子。
“說說。”
易初三向著售樓部走去，也不急。
“雖然是開盤，但開發商不會全部一下子賣出去的，這個時候還是可以買到的，初三你要是投資的話，這裏的房子其實普通住宅比較合適。”
“當然組合購買的話也是不錯，畢竟這裏的地段和位置將來不愁出手。”
普通住宅自然是普通的商品房了，高檔住宅一般都是在兩百平以上的大房子，別墅居多了，聽姐姐說過，初三現在手裏別墅不少，所以購買一些普通商品房也是不錯的。
“這裏的普通住宅一般都是多大的？”
易初三點點頭，自己今天的預算並不少，好東西，多多益善。
“三室一廳的在一百二十平以上，兩室一廳在九十平和一百一十平之間，均價一萬一上下，加上一些稅務，三室一廳的大概在一百三十萬和一百五十萬之間。”
“兩室一廳的在一百萬到一百二十萬之間，別墅區的話，一套起碼也是三百萬以上的。”
顧止璿快速的給予迴應，在房產公司待了一個多月，這些東西還是明白的。
“嘖嘖，房價漲的這麽快，這裏都一萬一了。”
“小璿，你說我們家那個房子當初是不是掛的有點低了？”
蘇月華也是饒有興趣的四處打量著，聽著顧止璿口中動輒一百多萬、幾百萬的價錢，不住咋舌，這裏的房子也太貴了吧。
去年一些朋友買房子，大都在七千左右，很少有超過八千的，眼前的這裏，都超過一萬了，自己加那個房子怎麽說也是學區房，三室一廳賣了一百萬，好像有點虧啊。
瞥了旁邊的易初三一眼，如果不是急用錢，也不會被他撿到便宜。
“姐，其實你們家那套房子價錢還是可以的。”
“因為合州大學靠近郊區的，曙光小區除了距離合州大學近一點，其他優勢不是很明顯，如果合州大學旁邊也有大型的公園、商場之類，那麽價錢會高些。”