第539章
天價豪門：葉少寵妻成癮 作者：葉一墨 投票推薦 加入書簽 留言反饋
不僅不會漲，還會跌。
目前房地產達到飽和，政府那邊也在極力控製，不跌已經是經濟上最大的考量了。
“那郊區呢？”
“郊區會有一點，不過基數不大。”不允許炒房之後，市區的房子都不一定能夠賣的出去了。
郊區的話，市郊好一點，有空間，稍微遠一點的話，幾乎沒有價值。
“那我學校附近呢？”
“你學校附近的話……”這個他也不敢百分百保證，不過也可以給答案：“百分之零點四的樣子。”
百分之零點四那麽萬分之四十，那麽三百萬，也隻有一萬二。
是這樣算的嗎？他也不是很確定：“小西哥哥，如果我這個時候在學校附近買一套房，四年可以賺三十萬嗎？”
“那的看什麽戶型。”買房這裏麵，水很深的：“麵積太大的不行，太小的也不行。一百平方米左右可以達到飽和，也就是十幾萬。”
三十萬的話：“四年應該不行，按照現在的政策。”
好好的問了這麽多買房的問題，葉辰溪不由問：“是不是想買學校附近的哪個？需要我幫忙挑選嗎？”
畢竟接觸這一行的，對這一行的套路，還是很懂的。
“想買個單身公寓，不用太大，五十平方就可以了。”最後，他還是把話說了。
“可以，有看好的嗎？我幫你參考一下！沒有特定要求的話，h.y在那附近也有地產，最近也正開盤，有時間可以過去看一下。”
“哪個樓盤？”
“天光小閣。”
這麽巧的嗎：“小西哥哥，我看中的就是這個。”
“那真的挺巧的。”也可以說，不是一家人不進一家門，喜好真是相似呢。
“下午你們要上課嗎，馬上要到了，陪你去看看？”
“我今天都沒有課。”
如此甚好，也不用開會折騰了。
將車子停到售樓部外麵，立馬就有工作人員過來迎接：“您好，請問是買房還是租房呢？”
“你們經理在嗎？”葉辰溪直接幹脆利落的問：“我有事找他。”
“他今天不上班，您要不明天再來？”
“打個電話給他，說有人要見他，不來讓他自己看著辦！”話就撂這裏了，葉辰溪也不多說什麽，領著蘇小光就進去。
沙盤上擺著樓盤的模型圖，賣出去的裏麵的燈就是亮的，沒有賣出去的便是熄滅的，葉辰溪大致看了一眼，臨近學校這邊的，買的比較多，基本上買的也是朝南的。
“不亮燈的都是可以選擇的，小光你看一下。”
“好。”蘇小陽俯下身子來，認真的看著麵前的模型，第一眼，就找到了一個喜歡的。
26棟10樓的一個複式樓。
“這個，我可以看房嗎？”蘇小光選定一個，問一旁的售樓員。
買房這種高薪職業，誰不爭先恐後？
蘇小光一句話，引來了好幾個售樓小姐。
“這個可以看房的！”
“小西哥哥，你覺得怎麽樣？”這方麵，葉辰溪比較權威，他自然要爭取葉辰溪的意見了。
“換個樓層吧，我們看17樓。”如果他沒有記錯的話，17樓有個特別的地方！
“不好意思，先生，17樓有人預定了，現在不能給你看！”
約定了不能看房？有這種操作的嗎？
“誰預定了，定金給了多少？”
“定金還沒給，他說他今天過來給。”
“哼！”真的天真的？都出來買房，還不懂套路：“帶我先去看看，我看一下格局對不對……”
“這……”售樓員有些為難：“我們給你介紹一摸一樣的戶型好不好，這個真的不能看。”
“經理呢……打電話叫了嗎？”他就不行了，今天！
“經理堵車了，馬上就過來了，您先等一下喝一杯水。”其它閑著的售樓員忙上來解釋。
葉辰溪一個正眼都沒有給，直接去沙發旁找了一個位置坐下來。
蘇小光拿過水，挨著葉辰溪坐下來。
“小西哥哥，你沒怎麽看，怎麽就選中了那一套啊？”
“十七樓有個核心的東西，他的設計不太一樣，不過也隻是一些細節的地方就是了。”
“哪裏不一樣？”剛才他也看了好久，愣是沒看出來：“是樓高不一樣嗎？”
“非也。”樓高都是一樣的，這個上麵體現不同，虧損的還是公司。加上去的樓高，多出來的成本很可觀的。
“那是什麽不一樣？”這麽細細說下來，蘇小光越發感興趣了。
“窗戶透光設計不一樣。”經理總算姍姍來遲。
葉辰溪明顯有了脾氣了：“你在h.y買了幾年的房子？”
一點組織紀律都沒有，要了有什麽用！
“加上今年，正好四年！”
“月薪水呢？”
“賣房都是走提成的，每個月加工資加起來有五位數吧……”經理也隱瞞著事實。
這個，葉辰溪不知道具體，但是工資發放，他從不苛刻小氣，多少也是有印象的。
便重新問了一遍：“你在說一次，到底多少？”
真的隻有幾千塊錢，他是斷然不會相信的：“行了，你明天不用來了，讓你們總經理一趟。”
“我們總經理啊？”經理支支吾吾的：“他出差去了……”
都二十一世紀了，還用這麽蹩腳的理由的嗎？
“讓銷售部總管事過來天光小閣一下……”不給點厲害看看是斷然不行了的。
又等了幾十分鍾，銷售部部長匆匆忙忙的過來，看到葉辰溪忙迎上去：“葉總，出什麽事情課？”
部門經理本想上前打招唿的，見部長點頭哈腰的，心裏頓時涼了。
“你們售樓部一般月薪可以拿多少？”
“看人來吧，一般的大概一萬左右，經驗豐富的有幾萬到幾十萬不等。”
“哼。”聽罷，葉辰溪嗤之以鼻冷冷哼了一聲，饒有興味的看著經理：“我要去26棟十七樓，你去準備一下鑰匙。”
“好的，葉總。”銷售部部長點頭，過來這邊拿鑰匙。
部門經理徹底傻眼：“部長，他是我們總裁？”
“你以為呢？讓你看財經你不看！”對於這樣的手下，真的是！
目前房地產達到飽和，政府那邊也在極力控製，不跌已經是經濟上最大的考量了。
“那郊區呢？”
“郊區會有一點，不過基數不大。”不允許炒房之後，市區的房子都不一定能夠賣的出去了。
郊區的話，市郊好一點，有空間，稍微遠一點的話，幾乎沒有價值。
“那我學校附近呢？”
“你學校附近的話……”這個他也不敢百分百保證，不過也可以給答案：“百分之零點四的樣子。”
百分之零點四那麽萬分之四十，那麽三百萬，也隻有一萬二。
是這樣算的嗎？他也不是很確定：“小西哥哥，如果我這個時候在學校附近買一套房，四年可以賺三十萬嗎？”
“那的看什麽戶型。”買房這裏麵，水很深的：“麵積太大的不行，太小的也不行。一百平方米左右可以達到飽和，也就是十幾萬。”
三十萬的話：“四年應該不行，按照現在的政策。”
好好的問了這麽多買房的問題，葉辰溪不由問：“是不是想買學校附近的哪個？需要我幫忙挑選嗎？”
畢竟接觸這一行的，對這一行的套路，還是很懂的。
“想買個單身公寓，不用太大，五十平方就可以了。”最後，他還是把話說了。
“可以，有看好的嗎？我幫你參考一下！沒有特定要求的話，h.y在那附近也有地產，最近也正開盤，有時間可以過去看一下。”
“哪個樓盤？”
“天光小閣。”
這麽巧的嗎：“小西哥哥，我看中的就是這個。”
“那真的挺巧的。”也可以說，不是一家人不進一家門，喜好真是相似呢。
“下午你們要上課嗎，馬上要到了，陪你去看看？”
“我今天都沒有課。”
如此甚好，也不用開會折騰了。
將車子停到售樓部外麵，立馬就有工作人員過來迎接：“您好，請問是買房還是租房呢？”
“你們經理在嗎？”葉辰溪直接幹脆利落的問：“我有事找他。”
“他今天不上班，您要不明天再來？”
“打個電話給他，說有人要見他，不來讓他自己看著辦！”話就撂這裏了，葉辰溪也不多說什麽，領著蘇小光就進去。
沙盤上擺著樓盤的模型圖，賣出去的裏麵的燈就是亮的，沒有賣出去的便是熄滅的，葉辰溪大致看了一眼，臨近學校這邊的，買的比較多，基本上買的也是朝南的。
“不亮燈的都是可以選擇的，小光你看一下。”
“好。”蘇小陽俯下身子來，認真的看著麵前的模型，第一眼，就找到了一個喜歡的。
26棟10樓的一個複式樓。
“這個，我可以看房嗎？”蘇小光選定一個，問一旁的售樓員。
買房這種高薪職業，誰不爭先恐後？
蘇小光一句話，引來了好幾個售樓小姐。
“這個可以看房的！”
“小西哥哥，你覺得怎麽樣？”這方麵，葉辰溪比較權威，他自然要爭取葉辰溪的意見了。
“換個樓層吧，我們看17樓。”如果他沒有記錯的話，17樓有個特別的地方！
“不好意思，先生，17樓有人預定了，現在不能給你看！”
約定了不能看房？有這種操作的嗎？
“誰預定了，定金給了多少？”
“定金還沒給，他說他今天過來給。”
“哼！”真的天真的？都出來買房，還不懂套路：“帶我先去看看，我看一下格局對不對……”
“這……”售樓員有些為難：“我們給你介紹一摸一樣的戶型好不好，這個真的不能看。”
“經理呢……打電話叫了嗎？”他就不行了，今天！
“經理堵車了，馬上就過來了，您先等一下喝一杯水。”其它閑著的售樓員忙上來解釋。
葉辰溪一個正眼都沒有給，直接去沙發旁找了一個位置坐下來。
蘇小光拿過水，挨著葉辰溪坐下來。
“小西哥哥，你沒怎麽看，怎麽就選中了那一套啊？”
“十七樓有個核心的東西，他的設計不太一樣，不過也隻是一些細節的地方就是了。”
“哪裏不一樣？”剛才他也看了好久，愣是沒看出來：“是樓高不一樣嗎？”
“非也。”樓高都是一樣的，這個上麵體現不同，虧損的還是公司。加上去的樓高，多出來的成本很可觀的。
“那是什麽不一樣？”這麽細細說下來，蘇小光越發感興趣了。
“窗戶透光設計不一樣。”經理總算姍姍來遲。
葉辰溪明顯有了脾氣了：“你在h.y買了幾年的房子？”
一點組織紀律都沒有，要了有什麽用！
“加上今年，正好四年！”
“月薪水呢？”
“賣房都是走提成的，每個月加工資加起來有五位數吧……”經理也隱瞞著事實。
這個，葉辰溪不知道具體，但是工資發放，他從不苛刻小氣，多少也是有印象的。
便重新問了一遍：“你在說一次，到底多少？”
真的隻有幾千塊錢，他是斷然不會相信的：“行了，你明天不用來了，讓你們總經理一趟。”
“我們總經理啊？”經理支支吾吾的：“他出差去了……”
都二十一世紀了，還用這麽蹩腳的理由的嗎？
“讓銷售部總管事過來天光小閣一下……”不給點厲害看看是斷然不行了的。
又等了幾十分鍾，銷售部部長匆匆忙忙的過來，看到葉辰溪忙迎上去：“葉總，出什麽事情課？”
部門經理本想上前打招唿的，見部長點頭哈腰的，心裏頓時涼了。
“你們售樓部一般月薪可以拿多少？”
“看人來吧，一般的大概一萬左右，經驗豐富的有幾萬到幾十萬不等。”
“哼。”聽罷，葉辰溪嗤之以鼻冷冷哼了一聲，饒有興味的看著經理：“我要去26棟十七樓，你去準備一下鑰匙。”
“好的，葉總。”銷售部部長點頭，過來這邊拿鑰匙。
部門經理徹底傻眼：“部長，他是我們總裁？”
“你以為呢？讓你看財經你不看！”對於這樣的手下，真的是！