第291章 峰迴路轉
董向榮撓著腦袋道：“哎呀，關仁，其實當初我一看這地方，我就知道完全滿足你的條件，你也肯定喜歡。可是，這棟房子的主人，不但交待絕對不賣這個地方，對租賃條件也定得非常苛刻。”
“一是一律不租不住開什麽餐飲、茶園的大眾消費場所，隻租給文化、藝術類的單位和個人。這倒罷了，房東可能怕人家把這棟老建築毀壞了，咱們搞古玩工作室，接待的客人肯定不多，還都是有文化、有口味的文化人，完全滿足這個條件。”
“二是房東不長租，每年200萬的租金，卻隻能一年一簽，不答應拉倒，毫無價錢可講！”
一聽這條件，關仁頓時倒吸一口涼氣，差一點認為董向榮在開玩笑。
這棟樓房的地理位置雖然優越，鬧中取靜，非常符合關仁的預期。可是，小樓門前這一條夾在省展覽館和人民公園的小巷，除了這一棟小樓之外，左邊隻有省展覽館開了一個後門，容員工進出，右手邊，除了關仁他們所在的這棟小樓，也隻在三百米之外，有一棟公園管理處的小樓開在巷子裏。
這一條不到一公裏長的小巷，除此之外，就再無任何門麵和商家，一邊是省展覽館的高牆，一邊是公園的雕花矮牆，小巷盡頭的花牆內，就直接是人民公園的一處人工湖，根本就是一條不可能有行人經過的死巷。
巷子的盡頭，都被展覽館和公園管理處的員工，用來當做了停車場，停滿了私車。
這處完全沒有商業價值，隻能用來辦公或者做個人的設計室、畫室、工作室之類用處的小樓，房東卻要了這麽高的租金，還隻能一年一簽，租客隨時有被趕走的風險，難怪樓頂小花園的植物都快死光了，還沒有哪個租客敢來接手！
可是，關仁實在太喜歡這個地方了，聞言充滿希望地對那個張中介道：“張先生，不如你向房東匯報一下，咱們可以在合同上約定，這處房子咱們絕對隻是用來開辦一個私人的古玩收藏工作室，不另作他用，絕對會按照他的要求，精心維護這棟建築，看看能不能租金降一部分，咱們至少簽個五年以上的長約？”
年紀不大的張中介也是一臉苦水，連連搖頭道：“關老板，實在不是我不想做成這筆生意，是這棟房子的主人，我也根本看不到人，一直負責和我交接的，一看就知道，是這家主人的下人、隨從一類的人物。看人家的氣派，隻怕……隻怕還真不在乎每年這100萬、200萬的收入。我也隻能將你的要求告訴人家，看看有沒有希望了。”
關仁還真是難以理解這些有錢人的想法，也隻能抱著最後的希望，在錢包裏拿出一張在地下暗河裏已經浸透了水後，又捂幹了，皺巴巴的名片道：“張先生，這是我的名片，如果房東不放心，盡可以請他親自打電話過來，我確實非常喜歡這個地方，也非常有誠意，想將這個地方租下來長用。”
張中介拿著名片走了，喜歡的東西有錢也拿不到手，關仁心情也有些低落，和董向榮在公園旁邊找了一家茶館商量工作室發展規劃的時候，也打不起什麽精神。
可是，僅僅一個小時之後，關仁就接到了一個出人意料的電話，讓他一下子就興奮不已，不爽的心情一下子就煙消雲散：“關老板，我是安居房產的小張啊！關老板，告訴你一個好消息，一個小時之前，我把你的意思，還有你的聯係方式轉告那個聯係人後，剛才那人迴話了。房東說，好房子也需要好主人愛護，關先生應該就是這棟好房子最好的新一任主人。所以，房東不準備租了，直接開價2500萬賣了，如果關先生答應這個價格，明天就可以去房管局辦手續！”
5萬元一個平方，在一環路和二環路之間，省展覽館和人民公園這個位置，以東南市這個經濟隻處於全國中遊水平的省會城市的房價，應該是很高的開價了。
可是，獨棟建築、鬧中取靜的環境，距離漢風街隻有兩個街口，走路10分鍾不到的地利條件，關仁幾乎想也不想，立刻就大聲道：“張先生，我答應了！我們馬上過來，我現在就交訂金，咱們把合同簽了！”
電話那一頭，張中介顯得比關仁還要興奮。開玩笑，這一套原本中介公司裏，誰也也願意接手的房子，現在竟然峰迴路轉，突然賣了出去，買家、賣家各收1%的傭金，那就是整整50萬啊！
那肯定是他們這個隻有十幾個員工的中介公司，今年單筆房產交易的最高傭金了。
張中介以比關仁還大聲的聲音大叫道：“關老板，房東讓那個聯絡人轉告了，說不需要訂什麽合同，隻要你答應，明天上午一上班，咱們就直接去房管局簽格式合同就行了，他們那邊也會負責所有的稅費，讓關老板你準備好，在辦完房產和土地證轉移後，直接付錢就行了！”
關仁還有什麽說的，連聲答應，結束電話後，臉上的笑容怎麽也止不住：“嗬嗬嗬，老董，那個房子拿下來了！房東決定賣給我，2500萬！明天之後，那棟房子就是我們的了！”
董向榮又驚又喜，連連擠眉弄眼，向自已這個新東家、小朋友道喜：“關仁，恭喜恭喜，你現車有了，房子也馬上就要有了，還是2500萬的獨棟毫宅，哈哈哈，就看哪個灰姑娘有那個運氣，能夠被你寵幸，成為這棟豪宅的女主人了……呃，不對，咱們唐副總和你小子早有勾搭，人家可是百億家產的繼承人之一，嘿嘿，小關，阿仁，你想翻身做主人，把咱們唐副總壓下去，還要狠勁地摟錢才行啊！”
董向榮在拍賣行，應該是第一個發現唐心蘭對關仁的特殊關照和私下裏的親密關係的，現在辭職出了拍賣行，就完全無所顧忌，再也不怕唐心蘭對他打壓、報複，也敢開關仁的玩笑了。
董向榮撓著腦袋道：“哎呀，關仁，其實當初我一看這地方，我就知道完全滿足你的條件，你也肯定喜歡。可是，這棟房子的主人，不但交待絕對不賣這個地方，對租賃條件也定得非常苛刻。”
“一是一律不租不住開什麽餐飲、茶園的大眾消費場所，隻租給文化、藝術類的單位和個人。這倒罷了，房東可能怕人家把這棟老建築毀壞了，咱們搞古玩工作室，接待的客人肯定不多，還都是有文化、有口味的文化人，完全滿足這個條件。”
“二是房東不長租，每年200萬的租金，卻隻能一年一簽，不答應拉倒，毫無價錢可講！”
一聽這條件，關仁頓時倒吸一口涼氣，差一點認為董向榮在開玩笑。
這棟樓房的地理位置雖然優越，鬧中取靜，非常符合關仁的預期。可是，小樓門前這一條夾在省展覽館和人民公園的小巷，除了這一棟小樓之外，左邊隻有省展覽館開了一個後門，容員工進出，右手邊，除了關仁他們所在的這棟小樓，也隻在三百米之外，有一棟公園管理處的小樓開在巷子裏。
這一條不到一公裏長的小巷，除此之外，就再無任何門麵和商家，一邊是省展覽館的高牆，一邊是公園的雕花矮牆，小巷盡頭的花牆內，就直接是人民公園的一處人工湖，根本就是一條不可能有行人經過的死巷。
巷子的盡頭，都被展覽館和公園管理處的員工，用來當做了停車場，停滿了私車。
這處完全沒有商業價值，隻能用來辦公或者做個人的設計室、畫室、工作室之類用處的小樓，房東卻要了這麽高的租金，還隻能一年一簽，租客隨時有被趕走的風險，難怪樓頂小花園的植物都快死光了，還沒有哪個租客敢來接手！
可是，關仁實在太喜歡這個地方了，聞言充滿希望地對那個張中介道：“張先生，不如你向房東匯報一下，咱們可以在合同上約定，這處房子咱們絕對隻是用來開辦一個私人的古玩收藏工作室，不另作他用，絕對會按照他的要求，精心維護這棟建築，看看能不能租金降一部分，咱們至少簽個五年以上的長約？”
年紀不大的張中介也是一臉苦水，連連搖頭道：“關老板，實在不是我不想做成這筆生意，是這棟房子的主人，我也根本看不到人，一直負責和我交接的，一看就知道，是這家主人的下人、隨從一類的人物。看人家的氣派，隻怕……隻怕還真不在乎每年這100萬、200萬的收入。我也隻能將你的要求告訴人家，看看有沒有希望了。”
關仁還真是難以理解這些有錢人的想法，也隻能抱著最後的希望，在錢包裏拿出一張在地下暗河裏已經浸透了水後，又捂幹了，皺巴巴的名片道：“張先生，這是我的名片，如果房東不放心，盡可以請他親自打電話過來，我確實非常喜歡這個地方，也非常有誠意，想將這個地方租下來長用。”
張中介拿著名片走了，喜歡的東西有錢也拿不到手，關仁心情也有些低落，和董向榮在公園旁邊找了一家茶館商量工作室發展規劃的時候，也打不起什麽精神。
可是，僅僅一個小時之後，關仁就接到了一個出人意料的電話，讓他一下子就興奮不已，不爽的心情一下子就煙消雲散：“關老板，我是安居房產的小張啊！關老板，告訴你一個好消息，一個小時之前，我把你的意思，還有你的聯係方式轉告那個聯係人後，剛才那人迴話了。房東說，好房子也需要好主人愛護，關先生應該就是這棟好房子最好的新一任主人。所以，房東不準備租了，直接開價2500萬賣了，如果關先生答應這個價格，明天就可以去房管局辦手續！”
5萬元一個平方，在一環路和二環路之間，省展覽館和人民公園這個位置，以東南市這個經濟隻處於全國中遊水平的省會城市的房價，應該是很高的開價了。
可是，獨棟建築、鬧中取靜的環境，距離漢風街隻有兩個街口，走路10分鍾不到的地利條件，關仁幾乎想也不想，立刻就大聲道：“張先生，我答應了！我們馬上過來，我現在就交訂金，咱們把合同簽了！”
電話那一頭，張中介顯得比關仁還要興奮。開玩笑，這一套原本中介公司裏，誰也也願意接手的房子，現在竟然峰迴路轉，突然賣了出去，買家、賣家各收1%的傭金，那就是整整50萬啊！
那肯定是他們這個隻有十幾個員工的中介公司，今年單筆房產交易的最高傭金了。
張中介以比關仁還大聲的聲音大叫道：“關老板，房東讓那個聯絡人轉告了，說不需要訂什麽合同，隻要你答應，明天上午一上班，咱們就直接去房管局簽格式合同就行了，他們那邊也會負責所有的稅費，讓關老板你準備好，在辦完房產和土地證轉移後，直接付錢就行了！”
關仁還有什麽說的，連聲答應，結束電話後，臉上的笑容怎麽也止不住：“嗬嗬嗬，老董，那個房子拿下來了！房東決定賣給我，2500萬！明天之後，那棟房子就是我們的了！”
董向榮又驚又喜，連連擠眉弄眼，向自已這個新東家、小朋友道喜：“關仁，恭喜恭喜，你現車有了，房子也馬上就要有了，還是2500萬的獨棟毫宅，哈哈哈，就看哪個灰姑娘有那個運氣，能夠被你寵幸，成為這棟豪宅的女主人了……呃，不對，咱們唐副總和你小子早有勾搭，人家可是百億家產的繼承人之一，嘿嘿，小關，阿仁，你想翻身做主人，把咱們唐副總壓下去，還要狠勁地摟錢才行啊！”
董向榮在拍賣行，應該是第一個發現唐心蘭對關仁的特殊關照和私下裏的親密關係的，現在辭職出了拍賣行，就完全無所顧忌，再也不怕唐心蘭對他打壓、報複，也敢開關仁的玩笑了。