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張向陽雖然已經在社會上跑了一陣子，可經驗畢竟尚淺，一上了車就再也忍不住了，嘟囔著道：“老三，你要了這麽多地，咱們上哪兒弄這麽多錢去啊，一公頃50萬呢。”
陳耕和謝老爺子對視了一眼，同時哈哈大笑起來。
“怎麽？我說錯了麽？”看著大笑的兩人，張向陽這才意識到似乎自己的話有點問題，忍不住問道。
“錯了，不但是錯了，而且是大錯特錯。”點點頭，謝老爺子笑道。
張向陽瞪大了眼睛，一臉的迷茫。
“招商局的要求是隻要咱們能夠在7年內補足土地出讓金就可以，而且七年內免息，對吧？”見張向陽點頭，謝老爺子給他解釋道：“這話的意思，可就是哪怕7年後，如果咱們的手裏不寬鬆，也可以隻繳納土地出讓金的利息，本金可以暫時不繳納，七年啊，以咱們潤華實業現在的發展速度和幾個項目的前景，你覺得咱們會付不起這點錢？”
當然，浦東的土地連最吸引投資商基本的七通一平都沒有開始做，是徹徹底底的投資“生地”，50萬一公頃的價格的確是高的有些離譜，不過考慮到浦東距離魔都核心的市內八區隻有一江之隔，隻要在黃浦江上修一條跨江大橋溝通兩岸，浦東的土地立刻就會坐地飛漲，到時候別說50萬一公頃了，100萬一公頃、200萬一公頃也很輕鬆。
剛剛和米副局長聊天的時候米副局長透露了魔都現在正在甄選建橋地址，和陳耕說的一樣，現在初步的方案就是在陸家嘴上方的位置建一座大橋，並且爭取在5年內開工，在謝老爺子看來，別說5年了，隻要確定黃浦江上要修大橋，哪怕是5年了，哪怕是10年，這個投資也不虧。
張向陽還沒有看到這麽遠，不過在明白潤華實業完全可以等到7年後再支付土地出讓費用、並且哪怕是7年後也可以隻支付利息而獲得土地使用權之後，整個人頓時放鬆了下來，他想的和謝閔聲一樣：以潤華實業現在的發展勢頭和幾個項目的前景，若是連這點錢都賺不迴來那可就太失敗了，當即興奮的道：“這麽說來，咱們隻要支付基建和設備的采購費用就行了？”
“沒錯！”陳耕和謝老爺子笑著點頭。
“太好了！”張向陽興奮的差點跳起來。
擱在半年前，張向陽還會認為這麽大的一個工程，潤華實業怎麽可能掏的出這點忙一大筆錢？別的不說，單單是基建和設備采購就是一筆數額巨大的資金，不過在跑了半年多業務之後，張向陽對工業建設和生產當中的很多事情也有所了解了，對於建設資金倒是並不怎麽擔心。
原因很簡單，這麽大的攤子，單單基建和設備采購的資金也是一個龐大的數字，但在基建和工業生產設備采購領域，大家從來不是一次性付款的，基建費用能夠在整個基建工程完工2年後支付完所有款項就算是付款及時了，工業生產設備領域也是如此，哪怕再土豪的企業，也從來不會一次性將所有應付款項支付完畢，潤華實業當然也是如此，這樣做最大的好處就是資金的壓力相對嬌小，如果整個項目需要一個億來完成，隻要手裏有1000萬就足以讓這個項目開工了……這1000萬當中，有500萬是銀行貸款也沒關係。
1000萬當然不是一個小數目，哪怕是放到30年後也依舊不是一個小數目，但對於現在的潤華實業來說，咬咬牙跺跺腳還是能夠想辦法湊出來的。
…………………………………………
將浦東最優質的地塊給圈了一大圈，陳耕的心情好得不得了，但陳耕沒想到的是，按下了葫蘆浮起了瓢，這邊剛剛搞定上汽和招商局，自家後院竟然起火了。
嚴格來說，暫時還不是自家後院，不過馬上也是了。
什麽情況呢？在聽聞潤華實業“出爾反爾”的原本放在寶山的工廠放到了浦東之後，發動機廠的一些人登時不幹了，開始鬧騰起來。
“這些家夥，這是想要造反？”聽聞發動機廠的人在鬧騰，謝老爺子氣的脖子都紅了，他沒想到這些家夥竟然這麽不給自己這個老廠長麵子，咬牙切齒的就往外衝：“我倒是要看看，是哪個小王八蛋敢給老子添堵？！”
小王八蛋？陳耕愣了一下，不過想到謝老爺子的年齡，陳耕倒也覺得這個“小王八蛋”雖然不怎麽好聽，不過倒也挺貼切：活得夠老就是資本啊。
覺得好玩歸好玩，陳耕還是趕忙拉住他：“老爺子，您先別激動……”
“我能不激動麽？入他老母的，”從來都是一副溫文爾雅形象的謝老爺子，這次難得的爆了一句粗口：“這些小王八蛋，就知道就給老子添堵，有房子分就不錯了，竟然還嫌是浦東的，我呸……”
您老人家之前不也嫌我把工廠選在了浦東麽？陳耕心裏默默的吐槽著，還得趕緊攔住脾氣莫名其妙的就變的火爆異常的謝老爺子：“別介啊，說好的事情變卦了，這說到底還是咱們的錯，這樣吧，咱們一起過去，不過我先和大家說，您看我頂不住了您再上，成不？”
“便宜他們了！”謝老爺子氣唿唿的道，一副“如果不是你拉著，我非收拾死這幫不知好歹的小兔崽子不可！”的表情。
陳耕看的心頭暗笑。
……………………
到了現場之後，陳耕頓時鬆了一口氣，情況比自己想的還要樂觀得多，隻有大約200人，最讓陳耕放心的是人群主要是由一幫子20來歲的毛頭小子構成的。
這就好辦了，一群毛頭小子來鬧，說明這件事背後十有**是有人在暗中搗鬼，這倒是有點意思。
看到陳耕來了，人群先是一靜，然後陡然熱鬧起來……
“我們抗議出爾反爾！”
“堅決不去浦東！”
“寧要浦西一張床，不要浦東一間房！”
…………
陳耕就這麽麵無表情的看著眼前的人賣力的表演，終於，看到沒有任何反應的陳耕，之前賣力表演的人抗不下去了，聲音也慢慢的低了下來……再喊下去嗓子疼啊。
陳耕這才慢慢的開口：“抗議是吧？我不知道大家有什麽好抗議的，你們是上汽的職工，要抗議也是去找你們集團公司抗議，之前你們不就是這麽做的麽，現在跑來向我抗議算是哪門子的道理？”
呃……
陳耕這話算是一下子戳在了眼前的人群的心窩子上，下麵抗議的人群立刻就有些發傻：似乎……也是這個道理啊，咱們又不是人家潤華實業的工人，找他們來抗議是哪門子的道理？
“誰說的？現在上汽集團把我們給了你們潤華實業，你就要對我們負責。”片刻的安靜後，人群裏有人大聲叫道。
“對，你們要對我們負責！”
陳耕笑了：也是，能夠組織起這麽多人來向自己發出聲音，這家夥沒點兒應變能力怎麽能行？
“好，既然大家說要讓我負責，那你們說說，要我怎麽負責？”不等眼前的人開口，陳耕掃了人群一眼，道：“你們這麽多人一起來找我討說法，總要有個組織的人吧？讓他代表你們來跟我談，誰有意見？”
這是什麽情況？陳耕的話，讓人群麵麵相覷，然後，下意識的往後看。
果然啊，的確是有人在背後搞鬼。
但搗鬼的人怎麽會在這個時候出來？陳耕的反應完全出乎了他們的意料，在他們看來陳耕這麽年輕的人，遇到這種大規模的抗議，不說嚇尿了褲子，但估計也好不到哪裏去，誰成想他就這麽麵不改色的出現站了自己的麵前？
人群一時間安靜的厲害。
“怎麽？沒有代表麽？難道大家都是自發組織起來的？”陳耕笑了已經與市航運公司簽訂了合同，每天組織定期輪渡來擺渡來方便大家往來兩岸，如果大家覺得還是接受不了……”攤開雙手，陳耕的表情很平靜：“我們也尊重大家的選擇。”
言外之意，能同意這個條件，咱們大家就繼續合作，如果覺得接受不了，那咱們大家夥兒就一拍兩散。
擺渡船的事情是與米副局長說好的，考慮到現在黃浦江上沒有橋，如果潤華實業的工人較多，也的確需要有一艘擺渡船，將來浦東發展的快，說不定需要的擺渡船會更多，所以米副局長答應的很痛快，表示隨後就會幫忙安排，保證在半個月之內安排到位。
怎麽會這樣？陳耕的迴答讓眾人不由的麵麵相覷：我們這麽多人都來逼宮了，你們不應該想辦法補償一下、安慰一下我們麽？
他們心裏的確是存了“那個陳經理比較年輕，說不定比較好欺負”的心思，雖然不確定陳耕是不是真的好欺負，但不欺負一下怎麽知道？
卻不成想，陳耕雖然小小的退讓了一步，但在核心問題上卻半步也不可讓，一副“愛幹幹，不幹滾！”的態度，可麵對潤華實業給的高工資，誰舍得滾？(未完待續。)
張向陽雖然已經在社會上跑了一陣子，可經驗畢竟尚淺，一上了車就再也忍不住了，嘟囔著道：“老三，你要了這麽多地，咱們上哪兒弄這麽多錢去啊，一公頃50萬呢。”
陳耕和謝老爺子對視了一眼，同時哈哈大笑起來。
“怎麽？我說錯了麽？”看著大笑的兩人，張向陽這才意識到似乎自己的話有點問題，忍不住問道。
“錯了，不但是錯了，而且是大錯特錯。”點點頭，謝老爺子笑道。
張向陽瞪大了眼睛，一臉的迷茫。
“招商局的要求是隻要咱們能夠在7年內補足土地出讓金就可以，而且七年內免息，對吧？”見張向陽點頭，謝老爺子給他解釋道：“這話的意思，可就是哪怕7年後，如果咱們的手裏不寬鬆，也可以隻繳納土地出讓金的利息，本金可以暫時不繳納，七年啊，以咱們潤華實業現在的發展速度和幾個項目的前景，你覺得咱們會付不起這點錢？”
當然，浦東的土地連最吸引投資商基本的七通一平都沒有開始做，是徹徹底底的投資“生地”，50萬一公頃的價格的確是高的有些離譜，不過考慮到浦東距離魔都核心的市內八區隻有一江之隔，隻要在黃浦江上修一條跨江大橋溝通兩岸，浦東的土地立刻就會坐地飛漲，到時候別說50萬一公頃了，100萬一公頃、200萬一公頃也很輕鬆。
剛剛和米副局長聊天的時候米副局長透露了魔都現在正在甄選建橋地址，和陳耕說的一樣，現在初步的方案就是在陸家嘴上方的位置建一座大橋，並且爭取在5年內開工，在謝老爺子看來，別說5年了，隻要確定黃浦江上要修大橋，哪怕是5年了，哪怕是10年，這個投資也不虧。
張向陽還沒有看到這麽遠，不過在明白潤華實業完全可以等到7年後再支付土地出讓費用、並且哪怕是7年後也可以隻支付利息而獲得土地使用權之後，整個人頓時放鬆了下來，他想的和謝閔聲一樣：以潤華實業現在的發展勢頭和幾個項目的前景，若是連這點錢都賺不迴來那可就太失敗了，當即興奮的道：“這麽說來，咱們隻要支付基建和設備的采購費用就行了？”
“沒錯！”陳耕和謝老爺子笑著點頭。
“太好了！”張向陽興奮的差點跳起來。
擱在半年前，張向陽還會認為這麽大的一個工程，潤華實業怎麽可能掏的出這點忙一大筆錢？別的不說，單單是基建和設備采購就是一筆數額巨大的資金，不過在跑了半年多業務之後，張向陽對工業建設和生產當中的很多事情也有所了解了，對於建設資金倒是並不怎麽擔心。
原因很簡單，這麽大的攤子，單單基建和設備采購的資金也是一個龐大的數字，但在基建和工業生產設備采購領域，大家從來不是一次性付款的，基建費用能夠在整個基建工程完工2年後支付完所有款項就算是付款及時了，工業生產設備領域也是如此，哪怕再土豪的企業，也從來不會一次性將所有應付款項支付完畢，潤華實業當然也是如此，這樣做最大的好處就是資金的壓力相對嬌小，如果整個項目需要一個億來完成，隻要手裏有1000萬就足以讓這個項目開工了……這1000萬當中，有500萬是銀行貸款也沒關係。
1000萬當然不是一個小數目，哪怕是放到30年後也依舊不是一個小數目，但對於現在的潤華實業來說，咬咬牙跺跺腳還是能夠想辦法湊出來的。
…………………………………………
將浦東最優質的地塊給圈了一大圈，陳耕的心情好得不得了，但陳耕沒想到的是，按下了葫蘆浮起了瓢，這邊剛剛搞定上汽和招商局，自家後院竟然起火了。
嚴格來說，暫時還不是自家後院，不過馬上也是了。
什麽情況呢？在聽聞潤華實業“出爾反爾”的原本放在寶山的工廠放到了浦東之後，發動機廠的一些人登時不幹了，開始鬧騰起來。
“這些家夥，這是想要造反？”聽聞發動機廠的人在鬧騰，謝老爺子氣的脖子都紅了，他沒想到這些家夥竟然這麽不給自己這個老廠長麵子，咬牙切齒的就往外衝：“我倒是要看看，是哪個小王八蛋敢給老子添堵？！”
小王八蛋？陳耕愣了一下，不過想到謝老爺子的年齡，陳耕倒也覺得這個“小王八蛋”雖然不怎麽好聽，不過倒也挺貼切：活得夠老就是資本啊。
覺得好玩歸好玩，陳耕還是趕忙拉住他：“老爺子，您先別激動……”
“我能不激動麽？入他老母的，”從來都是一副溫文爾雅形象的謝老爺子，這次難得的爆了一句粗口：“這些小王八蛋，就知道就給老子添堵，有房子分就不錯了，竟然還嫌是浦東的，我呸……”
您老人家之前不也嫌我把工廠選在了浦東麽？陳耕心裏默默的吐槽著，還得趕緊攔住脾氣莫名其妙的就變的火爆異常的謝老爺子：“別介啊，說好的事情變卦了，這說到底還是咱們的錯，這樣吧，咱們一起過去，不過我先和大家說，您看我頂不住了您再上，成不？”
“便宜他們了！”謝老爺子氣唿唿的道，一副“如果不是你拉著，我非收拾死這幫不知好歹的小兔崽子不可！”的表情。
陳耕看的心頭暗笑。
……………………
到了現場之後，陳耕頓時鬆了一口氣，情況比自己想的還要樂觀得多，隻有大約200人，最讓陳耕放心的是人群主要是由一幫子20來歲的毛頭小子構成的。
這就好辦了，一群毛頭小子來鬧，說明這件事背後十有**是有人在暗中搗鬼，這倒是有點意思。
看到陳耕來了，人群先是一靜，然後陡然熱鬧起來……
“我們抗議出爾反爾！”
“堅決不去浦東！”
“寧要浦西一張床，不要浦東一間房！”
…………
陳耕就這麽麵無表情的看著眼前的人賣力的表演，終於，看到沒有任何反應的陳耕，之前賣力表演的人抗不下去了，聲音也慢慢的低了下來……再喊下去嗓子疼啊。
陳耕這才慢慢的開口：“抗議是吧？我不知道大家有什麽好抗議的，你們是上汽的職工，要抗議也是去找你們集團公司抗議，之前你們不就是這麽做的麽，現在跑來向我抗議算是哪門子的道理？”
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陳耕這話算是一下子戳在了眼前的人群的心窩子上，下麵抗議的人群立刻就有些發傻：似乎……也是這個道理啊，咱們又不是人家潤華實業的工人，找他們來抗議是哪門子的道理？
“誰說的？現在上汽集團把我們給了你們潤華實業，你就要對我們負責。”片刻的安靜後，人群裏有人大聲叫道。
“對，你們要對我們負責！”
陳耕笑了：也是，能夠組織起這麽多人來向自己發出聲音，這家夥沒點兒應變能力怎麽能行？
“好，既然大家說要讓我負責，那你們說說，要我怎麽負責？”不等眼前的人開口，陳耕掃了人群一眼，道：“你們這麽多人一起來找我討說法，總要有個組織的人吧？讓他代表你們來跟我談，誰有意見？”
這是什麽情況？陳耕的話，讓人群麵麵相覷，然後，下意識的往後看。
果然啊，的確是有人在背後搞鬼。
但搗鬼的人怎麽會在這個時候出來？陳耕的反應完全出乎了他們的意料，在他們看來陳耕這麽年輕的人，遇到這種大規模的抗議，不說嚇尿了褲子，但估計也好不到哪裏去，誰成想他就這麽麵不改色的出現站了自己的麵前？
人群一時間安靜的厲害。
“怎麽？沒有代表麽？難道大家都是自發組織起來的？”陳耕笑了已經與市航運公司簽訂了合同，每天組織定期輪渡來擺渡來方便大家往來兩岸，如果大家覺得還是接受不了……”攤開雙手，陳耕的表情很平靜：“我們也尊重大家的選擇。”
言外之意，能同意這個條件，咱們大家就繼續合作，如果覺得接受不了，那咱們大家夥兒就一拍兩散。
擺渡船的事情是與米副局長說好的，考慮到現在黃浦江上沒有橋，如果潤華實業的工人較多，也的確需要有一艘擺渡船，將來浦東發展的快，說不定需要的擺渡船會更多，所以米副局長答應的很痛快，表示隨後就會幫忙安排，保證在半個月之內安排到位。
怎麽會這樣？陳耕的迴答讓眾人不由的麵麵相覷：我們這麽多人都來逼宮了，你們不應該想辦法補償一下、安慰一下我們麽？
他們心裏的確是存了“那個陳經理比較年輕，說不定比較好欺負”的心思，雖然不確定陳耕是不是真的好欺負，但不欺負一下怎麽知道？
卻不成想，陳耕雖然小小的退讓了一步，但在核心問題上卻半步也不可讓，一副“愛幹幹，不幹滾！”的態度，可麵對潤華實業給的高工資，誰舍得滾？(未完待續。)