在談熙直言不諱披露津市分公司如今存在的問題之後,陸征便立刻正色起來。
如果說,之前是帶著逗弄的心態和她戲耍,那麽此刻他儼然已經把話聽進去,並且,認真了。
正如方才所言,「津分」的投資狀況並不樂觀,尤其是近幾年,顧問團隊做出了錯誤決策,將大部分資金投放到實業這塊,其中尤以投資房產最重。
不料,政府為調控京都樓價,出台新規定,要求自買房日起五年之內,不得轉手買賣,如果一來,投進去的錢就被全部套牢!
深深看了她一眼,陸征:「能說說具體思路嗎?」
談熙揚了揚下頜,莞爾一笑:「當然可以。」
其實津市分公司最大的問題就是那批被套牢的房產,四處分散,並不集中,除了居住之外,並不能做其實商業用途,占據資源而無甚作用,實則就是一種變相的浪費。
如今,浪費已經成了既定事實,那麽能否在浪費的基礎上減少浪費?
比如出租,再比如直接抵押給銀行,換取一定額度的貸款?
「雖然第二種方法會多出利息費用,但比起幾十套房產閑置所導致的成本流失和折舊處理來說,幾乎可以忽略不計。」
陸征沒表態,眼神示意她繼續說下去。
「當然,要想獲利,光節流還不夠,適當開源才是治本之策。不知道,陸總對新三板的持續飆紅有何看法?」
「你不用試探我,想到什麽就說。」
談熙撇嘴,說就說:「隻有股市來錢最快,如果陸總膽子夠大,還可以做莊操盤。」
陸征眉心一緊,「風險太大,並不適合企業投資。」
「不賭怎麽知道最後結果是輸是贏?」
「我不同意做莊,一旦失敗,不僅會賠上整個分公司,陸氏本身也會受到影響。不過,你說的新三板市場倒是可以考慮。」
談熙也不勉強,至少他也不是完全否定了她的提議。
「所以,陸總是答應了?」
男人輕笑,在談熙灼灼的注視之下,緩緩開口:「我還需要時間考慮。」
談熙目光微沉,笑容卻未作改變:「陸總還有什麽疑問嗎?」
「常言道,貨比三家,不吃虧。」
「你的意思是還要和其他投資公司接觸之後再做決定?」
「沒錯。」
「你!」談熙氣得咬牙,敢情她廢了這麽半天口舌,就隻得到一個模稜兩可的結果。
突然,她笑了:「陸總,我隻給你一天時間,也就是說明天這個時候,合作,還是不合作,你都要給我一個答案。如果沒有答案,就視同放棄。意下如何?」
此番,主動權又迴到談熙手裏。
不是要貨比三家嗎?
行啊,姑奶奶就給你一天時間,「慢慢」去比!反正,她也不差這筆單,九州那塊肥肉已經夠她啃很久了。
「一天時間?」男人眉心聚攏,「你在開什麽玩笑?」
「陸總,你看我這個樣子像在開玩笑嗎?其實,我能理解你的猶豫,畢竟要買觀賞花卉肯定是挑現成開好的買,誰又有耐心去買顆剛出土的小苗迴家慢慢養?」
其他相對成熟的投資公司就是已經綻放的花卉,確實看著漂亮,極具觀賞價值。而如今的盛茂尚且還在發育,根本沒辦法跟前者想比,但是——
「陸總有沒有想過,在價錢上,成熟的花卉要價不菲,而小苗相當劃算。前者買迴來,可能第二天就死了,小苗或許也會死,但成本不高,也不會心疼。如果運氣好,養護得當,說不定在未來某一天,小苗茁壯成長慢慢開出花來?這跟買現成的就是天壤之別了。」
小投入,大迴報,端看買花人敢不敢賭!
「談熙,你在對我用激將法?」
「是,那你接受嗎?」
陸征站起來,黑沉沉的目光將她緊緊盯住,談熙不閃不避,直接迎上去。
四目相對,沒有戀人的情意,隻剩商人的本能——逐利!
半晌,他伸出手,「那就,合作愉快。」
談熙按捺住興奮,提起的心重重落地,伸手迴握:「合作愉快。」
兩手分開,談熙順勢繞到書桌後,直接坐到男人大腿上,雙手圈住他脖頸:「怎麽樣,大甜甜?我表現得還可以吧?」
「鋒芒太露。」
「不兇一點怎麽壓得住你?」
陸征伸手將她攬進懷裏,「下次,你就穿這套。」
「嗯?」
「下次在來開房,你就穿這套西裝。」
「嘖,你還想有下次?!」談熙在他肩上擰了一把,全是硬肉,根本掐不動。
陸征在她腰上緩緩揉捏:「現在還痛?」
「不痛了,就是有點軟。」
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如果說,之前是帶著逗弄的心態和她戲耍,那麽此刻他儼然已經把話聽進去,並且,認真了。
正如方才所言,「津分」的投資狀況並不樂觀,尤其是近幾年,顧問團隊做出了錯誤決策,將大部分資金投放到實業這塊,其中尤以投資房產最重。
不料,政府為調控京都樓價,出台新規定,要求自買房日起五年之內,不得轉手買賣,如果一來,投進去的錢就被全部套牢!
深深看了她一眼,陸征:「能說說具體思路嗎?」
談熙揚了揚下頜,莞爾一笑:「當然可以。」
其實津市分公司最大的問題就是那批被套牢的房產,四處分散,並不集中,除了居住之外,並不能做其實商業用途,占據資源而無甚作用,實則就是一種變相的浪費。
如今,浪費已經成了既定事實,那麽能否在浪費的基礎上減少浪費?
比如出租,再比如直接抵押給銀行,換取一定額度的貸款?
「雖然第二種方法會多出利息費用,但比起幾十套房產閑置所導致的成本流失和折舊處理來說,幾乎可以忽略不計。」
陸征沒表態,眼神示意她繼續說下去。
「當然,要想獲利,光節流還不夠,適當開源才是治本之策。不知道,陸總對新三板的持續飆紅有何看法?」
「你不用試探我,想到什麽就說。」
談熙撇嘴,說就說:「隻有股市來錢最快,如果陸總膽子夠大,還可以做莊操盤。」
陸征眉心一緊,「風險太大,並不適合企業投資。」
「不賭怎麽知道最後結果是輸是贏?」
「我不同意做莊,一旦失敗,不僅會賠上整個分公司,陸氏本身也會受到影響。不過,你說的新三板市場倒是可以考慮。」
談熙也不勉強,至少他也不是完全否定了她的提議。
「所以,陸總是答應了?」
男人輕笑,在談熙灼灼的注視之下,緩緩開口:「我還需要時間考慮。」
談熙目光微沉,笑容卻未作改變:「陸總還有什麽疑問嗎?」
「常言道,貨比三家,不吃虧。」
「你的意思是還要和其他投資公司接觸之後再做決定?」
「沒錯。」
「你!」談熙氣得咬牙,敢情她廢了這麽半天口舌,就隻得到一個模稜兩可的結果。
突然,她笑了:「陸總,我隻給你一天時間,也就是說明天這個時候,合作,還是不合作,你都要給我一個答案。如果沒有答案,就視同放棄。意下如何?」
此番,主動權又迴到談熙手裏。
不是要貨比三家嗎?
行啊,姑奶奶就給你一天時間,「慢慢」去比!反正,她也不差這筆單,九州那塊肥肉已經夠她啃很久了。
「一天時間?」男人眉心聚攏,「你在開什麽玩笑?」
「陸總,你看我這個樣子像在開玩笑嗎?其實,我能理解你的猶豫,畢竟要買觀賞花卉肯定是挑現成開好的買,誰又有耐心去買顆剛出土的小苗迴家慢慢養?」
其他相對成熟的投資公司就是已經綻放的花卉,確實看著漂亮,極具觀賞價值。而如今的盛茂尚且還在發育,根本沒辦法跟前者想比,但是——
「陸總有沒有想過,在價錢上,成熟的花卉要價不菲,而小苗相當劃算。前者買迴來,可能第二天就死了,小苗或許也會死,但成本不高,也不會心疼。如果運氣好,養護得當,說不定在未來某一天,小苗茁壯成長慢慢開出花來?這跟買現成的就是天壤之別了。」
小投入,大迴報,端看買花人敢不敢賭!
「談熙,你在對我用激將法?」
「是,那你接受嗎?」
陸征站起來,黑沉沉的目光將她緊緊盯住,談熙不閃不避,直接迎上去。
四目相對,沒有戀人的情意,隻剩商人的本能——逐利!
半晌,他伸出手,「那就,合作愉快。」
談熙按捺住興奮,提起的心重重落地,伸手迴握:「合作愉快。」
兩手分開,談熙順勢繞到書桌後,直接坐到男人大腿上,雙手圈住他脖頸:「怎麽樣,大甜甜?我表現得還可以吧?」
「鋒芒太露。」
「不兇一點怎麽壓得住你?」
陸征伸手將她攬進懷裏,「下次,你就穿這套。」
「嗯?」
「下次在來開房,你就穿這套西裝。」
「嘖,你還想有下次?!」談熙在他肩上擰了一把,全是硬肉,根本掐不動。
陸征在她腰上緩緩揉捏:「現在還痛?」
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