中午與武馨瑤吃過飯後，陪同武馨瑤去古泉縣考察的事，劉正宇自然交給了林羅華和秦雨瑤。
蔣惠副市長去省裏開會，還有幾天才迴來，武馨瑤到市裏考察旅遊開發項目一事，劉正宇在電話中給她通過氣。
蔣惠畢竟是副市長，旅遊又是她分管的工作，如果越過她直接插入旅遊，恐怕蔣惠就算表麵不說，心裏也不會舒服。
蔣惠聽劉正宇說武氏集團準備到市裏考察旅遊項目，心裏自然十分高興，她在電話中對劉正宇表示了感謝後，又直接給林羅華打了電話，要他務必陪好武總一行。
林羅華作為旅遊局長，對搞好全市的旅遊工作也是十分上心，畢竟他是被劉市長從靖山風景區管委會主任位置提到市旅遊局長位置上的，而且市裏也把旅遊開發工作當成了重點。
想到武馨瑤是劉市長的朋友，又可能在市裏投資，他自然十分熱情。市政府辦公室副主任秦雨瑤，被劉正宇市長專門派來陪同武馨瑤幾人，主要是考慮到武馨瑤幾人都是女性，有秦雨瑤作陪，很多事會方便很多。
下午的時候，劉正宇聽完江東來關於上半年財政收支的情況匯報後，坐在桌後悶著頭與江東來抽了一支煙，過了片刻揉了揉額頭道：“老領導，雖然我們市的財政收入增長較快，可開支也跟著擴大，這事看來還得想想辦法。現在很多地方都在城市建設用地上做文章，我們恐怕在這方麵也得加強才行。”
劉正宇皺著眉頭想了半天，最後還是認為要想短時間增加市裏的財力，還得從城市建設用地上想辦法。
根據國家現行的土地政策，隻有國有土地才能進行轉讓拍賣，企業才能拿到手後進行商業開發，農村集體土地是不能進行商業開發的。
而要將農村集體土地按照政策變為國有土地，隻有政府才有這個權力，當然，其中的程序還是很複雜的。
“正宇市長，想要大麵積征用農村集體土地搞城市建設，我們必須先對市裏的城市建設規劃進行修改。我們市的城市規劃方案還是四年前做的，我建議立即啟動城市新規劃工作。”江東來建議道。
靖佳市的城市建設規劃是四年前做的，去年劉正宇力主將幾家企業遷出老城區後，隻是請外麵的城市規劃設計院對老城區進行了重新規劃，但對整個靖佳市建設發展，並沒有做整體規劃。
以前那個規劃，現在看來無論是格局還是氣勢，都顯得十分小氣，與現在國家提倡的城市化發展確實有些不適應。
“老領導這個建議不錯，我們市的規劃在當初看來是符合發展需要的，但現在看來，卻是與發展不相適應，這樣，這事我向光華書記匯報一下，如果他同意，我們就立即著手實施，一待新的規劃出來，我們就按照規劃開始征地。”劉正宇點了點頭說道。
調整城市發展規劃，這是一個大事，必須要市委同意支持，政府這邊才好開始實施。
而且新的規劃出來，還要市人大審議通過才能有效。
“正宇市長，你的意思是原來的規劃已經不適應靖佳市發展的需要，希望重新進行規劃？”範光華聽完劉正宇的匯報後，沉思了一下望著劉正宇道。
原來的規劃，是範光華到靖佳市擔任市委書記時才通過的，當時市裏請了省裏有名的專家來進行規劃設計。
不過當時範光華才到市裏，對市裏的情況並不熟悉，而且還有一個十分強勢的王市長，所以，對這個規劃到底如何，他並不是很清楚。
“是的，光華書記，這幾年靖佳市的發展很快，城市常住人口和流動人口也在不斷增加，再加上兩個工業園區發展勢頭不錯，企業的工人數量也在不斷上升，市政府手裏的土地儲備也不多了，如果不對城市發展進行重新規劃，到時如果東一下西一下的搞開發，恐怕又會影響到市裏的整體形象。”
佳陽區是靖佳市的老城區，也是市委市政府的所在地，富池區以前是富池縣，其縣城富池鎮離佳陽區不過二十公裏，現在的城市發展，兩個區的建築已有連成一片的趨勢，可這中間的區域，因為沒有科學規劃，房屋建築顯得雜亂無章。
聽到劉正宇說起這話，範光華也知道以前的規劃過於小氣，而且如果不提前做好發展規劃，到時佳陽區和富池區的城市建設一定會各按各的想法去做，到了最後一定會弄出不少麻煩。
“正宇市長，你說得不錯，現在佳陽區和富池區有聯成一片的勢頭，可我們的規劃卻顯得有些落後，對這個事，你準備具體怎麽搞？”拋開一些小心眼不說，範光華這個書記在很多問題上，還是很精明的。
“光華書記，我是這樣考慮的，如果你能同意，我想請全國有名的城市規劃設計院的專家，到我們市進行科學規劃，將富池區和佳陽區綜合在一起，同時從長遠考慮，將大學城，商貿中心，交通樞紐等等全部考慮進行，爭取讓這個規劃適合我們市十年甚至二十年的發展需要。”劉正宇望著範光華道。
“你這個想法不錯，這樣，這事爭取早日上會。對了，正宇市長，我聽人說獅城的武氏集團來人考察市裏的旅遊開發項目，具體情況如何？”範光華想到自己得到消息，說劉正宇親自去省城機場接了一個姓武的女人，中午陪她吃了一頓飯後，讓林羅華陪著去了古泉縣。
獅城的武氏集團，那可是海外企業，如果真能說動他們在市裏投資，那可就是外資企業。
劉正宇聽到這話，心裏微愣之後，望著範光華笑道：“光華書記，武氏集團在國內企業的老總武馨瑤，是我當初在平海市掛職鍛煉時認識的一個朋友，她們企業在國內也有旅遊開發項目，我們古泉縣的旅遊資源不錯，所以，我想讓她過來幫我們參謀一下，當然，如果她們企業能答應投資開發，那就更好了。”
蔣惠副市長去省裏開會，還有幾天才迴來，武馨瑤到市裏考察旅遊開發項目一事，劉正宇在電話中給她通過氣。
蔣惠畢竟是副市長，旅遊又是她分管的工作，如果越過她直接插入旅遊，恐怕蔣惠就算表麵不說，心裏也不會舒服。
蔣惠聽劉正宇說武氏集團準備到市裏考察旅遊項目，心裏自然十分高興，她在電話中對劉正宇表示了感謝後，又直接給林羅華打了電話，要他務必陪好武總一行。
林羅華作為旅遊局長，對搞好全市的旅遊工作也是十分上心，畢竟他是被劉市長從靖山風景區管委會主任位置提到市旅遊局長位置上的，而且市裏也把旅遊開發工作當成了重點。
想到武馨瑤是劉市長的朋友，又可能在市裏投資，他自然十分熱情。市政府辦公室副主任秦雨瑤，被劉正宇市長專門派來陪同武馨瑤幾人，主要是考慮到武馨瑤幾人都是女性，有秦雨瑤作陪，很多事會方便很多。
下午的時候，劉正宇聽完江東來關於上半年財政收支的情況匯報後，坐在桌後悶著頭與江東來抽了一支煙，過了片刻揉了揉額頭道：“老領導，雖然我們市的財政收入增長較快，可開支也跟著擴大，這事看來還得想想辦法。現在很多地方都在城市建設用地上做文章，我們恐怕在這方麵也得加強才行。”
劉正宇皺著眉頭想了半天，最後還是認為要想短時間增加市裏的財力，還得從城市建設用地上想辦法。
根據國家現行的土地政策，隻有國有土地才能進行轉讓拍賣，企業才能拿到手後進行商業開發，農村集體土地是不能進行商業開發的。
而要將農村集體土地按照政策變為國有土地，隻有政府才有這個權力，當然，其中的程序還是很複雜的。
“正宇市長，想要大麵積征用農村集體土地搞城市建設，我們必須先對市裏的城市建設規劃進行修改。我們市的城市規劃方案還是四年前做的，我建議立即啟動城市新規劃工作。”江東來建議道。
靖佳市的城市建設規劃是四年前做的，去年劉正宇力主將幾家企業遷出老城區後，隻是請外麵的城市規劃設計院對老城區進行了重新規劃，但對整個靖佳市建設發展，並沒有做整體規劃。
以前那個規劃，現在看來無論是格局還是氣勢，都顯得十分小氣，與現在國家提倡的城市化發展確實有些不適應。
“老領導這個建議不錯，我們市的規劃在當初看來是符合發展需要的，但現在看來，卻是與發展不相適應，這樣，這事我向光華書記匯報一下，如果他同意，我們就立即著手實施，一待新的規劃出來，我們就按照規劃開始征地。”劉正宇點了點頭說道。
調整城市發展規劃，這是一個大事，必須要市委同意支持，政府這邊才好開始實施。
而且新的規劃出來，還要市人大審議通過才能有效。
“正宇市長，你的意思是原來的規劃已經不適應靖佳市發展的需要，希望重新進行規劃？”範光華聽完劉正宇的匯報後，沉思了一下望著劉正宇道。
原來的規劃，是範光華到靖佳市擔任市委書記時才通過的，當時市裏請了省裏有名的專家來進行規劃設計。
不過當時範光華才到市裏，對市裏的情況並不熟悉，而且還有一個十分強勢的王市長，所以，對這個規劃到底如何，他並不是很清楚。
“是的，光華書記，這幾年靖佳市的發展很快，城市常住人口和流動人口也在不斷增加，再加上兩個工業園區發展勢頭不錯，企業的工人數量也在不斷上升，市政府手裏的土地儲備也不多了，如果不對城市發展進行重新規劃，到時如果東一下西一下的搞開發，恐怕又會影響到市裏的整體形象。”
佳陽區是靖佳市的老城區，也是市委市政府的所在地，富池區以前是富池縣，其縣城富池鎮離佳陽區不過二十公裏，現在的城市發展，兩個區的建築已有連成一片的趨勢，可這中間的區域，因為沒有科學規劃，房屋建築顯得雜亂無章。
聽到劉正宇說起這話，範光華也知道以前的規劃過於小氣，而且如果不提前做好發展規劃，到時佳陽區和富池區的城市建設一定會各按各的想法去做，到了最後一定會弄出不少麻煩。
“正宇市長，你說得不錯，現在佳陽區和富池區有聯成一片的勢頭，可我們的規劃卻顯得有些落後，對這個事，你準備具體怎麽搞？”拋開一些小心眼不說，範光華這個書記在很多問題上，還是很精明的。
“光華書記，我是這樣考慮的，如果你能同意，我想請全國有名的城市規劃設計院的專家，到我們市進行科學規劃，將富池區和佳陽區綜合在一起，同時從長遠考慮，將大學城，商貿中心，交通樞紐等等全部考慮進行，爭取讓這個規劃適合我們市十年甚至二十年的發展需要。”劉正宇望著範光華道。
“你這個想法不錯，這樣，這事爭取早日上會。對了，正宇市長，我聽人說獅城的武氏集團來人考察市裏的旅遊開發項目，具體情況如何？”範光華想到自己得到消息，說劉正宇親自去省城機場接了一個姓武的女人，中午陪她吃了一頓飯後，讓林羅華陪著去了古泉縣。
獅城的武氏集團，那可是海外企業，如果真能說動他們在市裏投資，那可就是外資企業。
劉正宇聽到這話，心裏微愣之後，望著範光華笑道：“光華書記，武氏集團在國內企業的老總武馨瑤，是我當初在平海市掛職鍛煉時認識的一個朋友，她們企業在國內也有旅遊開發項目，我們古泉縣的旅遊資源不錯，所以，我想讓她過來幫我們參謀一下，當然，如果她們企業能答應投資開發，那就更好了。”