不到二十分鍾，武朝洪的車就到了市政府，劉正宇帶著喻誌強走下樓來，餘劍勇也早接到電話等在那裏了。
作為市長，出去一般情況還是坐自己的專車，這是一種身份的象征。至於武朝洪到市政府來接他，也就是兩人一同前去。
兩輛車先到了華夏一汽的廠區，管委會主任洪元亮已接到喻誌強的電話等在那裏了，看到劉市長的車過來，自然急忙迎了上來。
劉正宇與洪元亮剛握了手，武朝洪也從車裏下來。
洪元亮和武朝洪打了招唿後，就在華夏一汽一個姓孫的副總的帶領下，先去觀察了華夏一汽的車間建設情況。
華夏一汽在靖佳市的分公司，車間早已建好，目前正在加班加點的安裝生產設備，就是一些配件等等，也正從不同的地方源源不斷送來。
據武朝洪說，華夏一汽靖佳分公司的總裝儀式將在國慶節這天舉行，到了那天，第一輛汽車將會從總裝生產線上下來。
當然，那天也將是靖佳市一個隆重而值得紀念的日子，不但是劉正宇市長和範光華書記，就是省裏的彭副省長也要出席這個儀式。
看到高大明亮的車間，各種各樣的機器設備井然有序，一條條生產線整齊排列，劉正宇聽著那個姓孫的副總的介紹，內心充滿激動。
看完車間後，一行人還是沿著廠區走到了小河村九組的地盤上，這時的工業園區，計劃修建的隔離圍欄還沒有完工。
看到不遠處有一個小山包，劉正宇看了一眼道：“走，我們去那邊看看。”大家跟著他走上了小山包，劉正宇發放一眼，南邊這一片一覽無遺，隻見無數的水田和菜地出現在眼前，有不少農人還在田野間勞作。
這片土地一直延伸向遠方，當然，其間還有一些小山包。
在小山包上將周圍的情況觀察了一通後，劉正宇轉頭望著洪元亮：“元亮主任，華夏一汽想要的土地是哪一片？”
“正宇市長，武總他們希望我們幫他們征用從他們廠區，到那邊那塊魚塘，這邊到那個小樹林。”洪遠亮指了指遠處的標誌物介紹道。
“是那塊地啊。”劉正宇沉吟了一下，一邊的武朝洪道，“正宇市長，就是那塊地，我們希望政府能轉讓給我們建職工住宿區和培訓中心等。”
那塊地皮的麵積不小，剛才劉正宇估計了一下，這塊地如果轉讓給了華夏一汽，不但可以建職工宿舍，培訓中心，另外還有不少剩餘。
不過，他剛才一番觀察，心裏也有打算。
隨著小河工業園區的興起，這周圍一帶應該能很快發展起來，小河工業區的北邊已緊挨著市區，發展的空間並不大，以後要發展，最大的可能就是往南邊，在離華夏一汽廠區不遠，按照當初的規劃，那裏有一條通往南邊的大道。那條大道有五十米寬，隻是因為沒錢，現在還是一塊空地。
一旦這條大道建成，再往南邊延伸，就可以在工業園區的南邊，再建一個新區。
隨著國家對城市建設的重視，城鎮化的進程也在不斷加快，這樣的結果，就是城區的麵積不斷擴大。
現在看來，就是小河工業園區，以後也可能位於城市的中心位置。
好在當初規劃的時候，小河工業園區和宋家工業園區在招商引資上明確了標準，沒有重汙染企業和高耗能的企業入駐，以後就算在城市的中心，也是不影響城市形象的。
想到這裏，劉正宇不由想到正龍開發區。
正龍開發區在靖佳市的東邊，當初規劃建設的時候，它還位於市郊，可隨著城市的發展，現在已到了城中。
可正龍開發區裏的企業五花八門，很多企業不成規模，髒亂差現象十分嚴重，附近的居民也是意見頗大。
如何解決正龍開發區的問題，市裏有幾種意見，劉正宇這段時間，也在考慮這個問題。
迴到華夏一汽廠區，劉正宇並沒有進去，而是跟著洪元亮去了管委會，不過，他臨去之前，卻讓武朝洪跟著他一道去。
到了管委會，洪元亮自然熱情招待，同時擺出架式匯報工作，可劉正宇去擺了擺手，笑著說道：“元亮主任，工作就不用匯報了，大體情況我都知道了，這樣，我們交流一下對華夏一汽用地的看法吧。”
喻誌強聽到劉正宇這話，習慣性地掏出筆記本和筆，沒想到劉正宇卻道：“誌強，我們隻是隨便說說，不用記錄，你有什麽想法，也可以說出來大家聽聽。”
聽到劉市長讓自己參加討論，不作記錄，喻誌強立即收起筆記本。
武朝洪聽到劉正宇這話，知道他對如何解決自己企業用地一事，恐怕有了一些想法，當即做出洗耳恭聽的神情。
“武總，我剛才仔細看了你們相中的那塊地，那裏緊挨著你們廠區，說實話，位置確實不錯，不過，我覺得你的氣魄應該更大一點，把麵積擴大一半，為以後的發展留下足夠的空間。另外，我建議這新增的土地，你按照商業用地的價格來計算，我們給你最優惠的價格。這樣，你們的職工宿舍，可以建成商品房小區，或者是電梯公寓。”劉正宇望著武朝洪說道。
“按商業用地來轉讓？正宇市長，這其中的差價可不少啊。”武朝洪叫苦道。
“武總，賬不能這樣算，我知道工業用地和商業用地的價差不小，可如果你隻是按照工業用地來得到這塊土地，那你隻能由企業出錢建職工宿舍，建成後隻能分配給職工居住，這筆支出也不小，可如果你把這土地拿到手，建成商品房小區，就算按內部價來出售，企業也不用出錢。再說，隨著以後城市的發展，你們廠區南邊這一塊，一定會得到開發，一旦那裏開發出來，你說，這塊地皮的增值又會是多少？”劉正宇望著他笑道。
“正宇市長，你這個想法不錯，不過得容我們再考慮一下。”武朝洪有些動心。
作為市長，出去一般情況還是坐自己的專車，這是一種身份的象征。至於武朝洪到市政府來接他，也就是兩人一同前去。
兩輛車先到了華夏一汽的廠區，管委會主任洪元亮已接到喻誌強的電話等在那裏了，看到劉市長的車過來，自然急忙迎了上來。
劉正宇與洪元亮剛握了手，武朝洪也從車裏下來。
洪元亮和武朝洪打了招唿後，就在華夏一汽一個姓孫的副總的帶領下，先去觀察了華夏一汽的車間建設情況。
華夏一汽在靖佳市的分公司，車間早已建好，目前正在加班加點的安裝生產設備，就是一些配件等等，也正從不同的地方源源不斷送來。
據武朝洪說，華夏一汽靖佳分公司的總裝儀式將在國慶節這天舉行，到了那天，第一輛汽車將會從總裝生產線上下來。
當然，那天也將是靖佳市一個隆重而值得紀念的日子，不但是劉正宇市長和範光華書記，就是省裏的彭副省長也要出席這個儀式。
看到高大明亮的車間，各種各樣的機器設備井然有序，一條條生產線整齊排列，劉正宇聽著那個姓孫的副總的介紹，內心充滿激動。
看完車間後，一行人還是沿著廠區走到了小河村九組的地盤上，這時的工業園區，計劃修建的隔離圍欄還沒有完工。
看到不遠處有一個小山包，劉正宇看了一眼道：“走，我們去那邊看看。”大家跟著他走上了小山包，劉正宇發放一眼，南邊這一片一覽無遺，隻見無數的水田和菜地出現在眼前，有不少農人還在田野間勞作。
這片土地一直延伸向遠方，當然，其間還有一些小山包。
在小山包上將周圍的情況觀察了一通後，劉正宇轉頭望著洪元亮：“元亮主任，華夏一汽想要的土地是哪一片？”
“正宇市長，武總他們希望我們幫他們征用從他們廠區，到那邊那塊魚塘，這邊到那個小樹林。”洪遠亮指了指遠處的標誌物介紹道。
“是那塊地啊。”劉正宇沉吟了一下，一邊的武朝洪道，“正宇市長，就是那塊地，我們希望政府能轉讓給我們建職工住宿區和培訓中心等。”
那塊地皮的麵積不小，剛才劉正宇估計了一下，這塊地如果轉讓給了華夏一汽，不但可以建職工宿舍，培訓中心，另外還有不少剩餘。
不過，他剛才一番觀察，心裏也有打算。
隨著小河工業園區的興起，這周圍一帶應該能很快發展起來，小河工業區的北邊已緊挨著市區，發展的空間並不大，以後要發展，最大的可能就是往南邊，在離華夏一汽廠區不遠，按照當初的規劃，那裏有一條通往南邊的大道。那條大道有五十米寬，隻是因為沒錢，現在還是一塊空地。
一旦這條大道建成，再往南邊延伸，就可以在工業園區的南邊，再建一個新區。
隨著國家對城市建設的重視，城鎮化的進程也在不斷加快，這樣的結果，就是城區的麵積不斷擴大。
現在看來，就是小河工業園區，以後也可能位於城市的中心位置。
好在當初規劃的時候，小河工業園區和宋家工業園區在招商引資上明確了標準，沒有重汙染企業和高耗能的企業入駐，以後就算在城市的中心，也是不影響城市形象的。
想到這裏，劉正宇不由想到正龍開發區。
正龍開發區在靖佳市的東邊，當初規劃建設的時候，它還位於市郊，可隨著城市的發展，現在已到了城中。
可正龍開發區裏的企業五花八門，很多企業不成規模，髒亂差現象十分嚴重，附近的居民也是意見頗大。
如何解決正龍開發區的問題，市裏有幾種意見，劉正宇這段時間，也在考慮這個問題。
迴到華夏一汽廠區，劉正宇並沒有進去，而是跟著洪元亮去了管委會，不過，他臨去之前，卻讓武朝洪跟著他一道去。
到了管委會，洪元亮自然熱情招待，同時擺出架式匯報工作，可劉正宇去擺了擺手，笑著說道：“元亮主任，工作就不用匯報了，大體情況我都知道了，這樣，我們交流一下對華夏一汽用地的看法吧。”
喻誌強聽到劉正宇這話，習慣性地掏出筆記本和筆，沒想到劉正宇卻道：“誌強，我們隻是隨便說說，不用記錄，你有什麽想法，也可以說出來大家聽聽。”
聽到劉市長讓自己參加討論，不作記錄，喻誌強立即收起筆記本。
武朝洪聽到劉正宇這話，知道他對如何解決自己企業用地一事，恐怕有了一些想法，當即做出洗耳恭聽的神情。
“武總，我剛才仔細看了你們相中的那塊地，那裏緊挨著你們廠區，說實話，位置確實不錯，不過，我覺得你的氣魄應該更大一點，把麵積擴大一半，為以後的發展留下足夠的空間。另外，我建議這新增的土地，你按照商業用地的價格來計算，我們給你最優惠的價格。這樣，你們的職工宿舍，可以建成商品房小區，或者是電梯公寓。”劉正宇望著武朝洪說道。
“按商業用地來轉讓？正宇市長，這其中的差價可不少啊。”武朝洪叫苦道。
“武總，賬不能這樣算，我知道工業用地和商業用地的價差不小，可如果你隻是按照工業用地來得到這塊土地，那你隻能由企業出錢建職工宿舍，建成後隻能分配給職工居住，這筆支出也不小，可如果你把這土地拿到手，建成商品房小區，就算按內部價來出售，企業也不用出錢。再說，隨著以後城市的發展，你們廠區南邊這一塊，一定會得到開發，一旦那裏開發出來，你說，這塊地皮的增值又會是多少？”劉正宇望著他笑道。
“正宇市長，你這個想法不錯，不過得容我們再考慮一下。”武朝洪有些動心。