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“嗬嗬，關總，你是全省有名的企業家，說是全國的商界精英也不為過，應該不會看不出，我對關總可是沒有一點隱瞞，完全是一片誠意，不然，也不會直接將我們的底線告訴你。能不能合作，這沒什麽，你是季剛的朋友，我沒有欺騙的必要。不錯，我們這家企業現在的淨資產隻有一千萬，可這一千萬沒有包括企業的無形資產，如果加上這些，我認為其淨值至少五千萬以上。”劉正宇笑著說道。
“劉市長做事實在，這我知道，劉市長，要不，我們公司出資兩千萬，不過，佳陽春酒業整體搬遷後的商業開發，由我們公司來負責，你看如何？”都說商人為利是圖，劉正宇算是有了深刻的體會。
劉正宇沉思了一下，似笑非笑地說道：“關總想要負責佳陽春酒業搬遷後空出地段的商業開發，我看這個沒問題，不過，有句話我要先說清楚，空出的土地開發，必須按照市裏的統一規劃，而且所有參與開發的企業，都必須通過公開競標的方式獲得土地使用權。所以，隻要關總參加公開拍賣會獲得土地使用權後，政府可以讓你們參與開發。”
關總看到了搬出後空出的土地巨大的升值空間，劉正宇又哪裏看不出，如果不是這樣，他哪裏有把握籌集資金完成這些企業的整體搬遷。關總想在這裏狠賺一筆，劉正宇當然不會讓他如意。
“劉市長，你這話可就不對了，我們企業出資兩千萬，自然佳陽春酒業的資產就是我們企業的，我們企業自己的土地，怎麽你們收迴去後，又要讓我們參加公開拍賣啊。”關總兩眼盯著劉正宇。
“嗬嗬，關總，你說的不無道理，那這樣，企業整體搬遷的事，也由你們自行負責，城外的土地使用，按照工業用地的標準進行劃撥。不過，有一點我可以說清楚，企業搬出城後，其生產車間必須按照市裏的標準進行建設，生產設備的更新也必須按要求進行，說得再直白的，你不能把佳陽春酒業收購後，隻是對城裏的土地進行商業開發，而將生產車間和工人安置問題扔在一邊，或者是胡弄了事。”劉正宇笑著說道。
不管關玉城是不是打的這個算盤，劉正宇都必須將他掐滅在萌牙狀態。
他之所以搞這麽大的動靜，最主要的目的，是要徹底解決佳陽春酒業的問題，為市裏那些虧損企業探出一條路來，而不是將佳陽春酒業像包袱一樣扔出去。
關總沒想到劉正宇會這樣說，當下望著劉正宇道：“劉市長，既然我們收購了你們的企業，如何經營管理，那就是我們的事，你們政府恐怕不應該管得太寬吧。”
“關總，或許我們所處的角度不同，對同一個問題的看法也就不同，我是靖佳市的市長，我必須為我市的老百姓負責。因為我把你當成朋友，所以不想和你繞來繞去。佳陽春酒業就是這麽個情況，如果你有意收購，一是你出資一千萬，我們負責把工廠搬出城按照現在的生產規模建好交給你，你負責生產和安置原來企業百分之八十的工人工作。二是你出資兩千萬，由企業負責把工廠搬出城按照現在的生產規模建好投入生產，負責安置原企業百分之八十的工人工作，同時獲得原廠區土地的商業開發權。其開發過程中的一切征地拆遷賠償等，全由你們企業按相關標準進行。當然，其商業開發必須嚴格按照市裏的規劃實施。”劉正宇也沒有遮著掩著，直接說了自己的條件。
靖佳市對佳陽春酒業的兼並條件，劉正宇和李昆元郭太清段得山已進行過深入討論，當然，段得山對劉正宇定下的這個條件並不怎麽看好。
不過，劉正宇對這個事倒是挺有信心，因為唐婉已有意接手這家企業，隻是因為她以前一直在房地產領域發展，對酒業這一塊沒有經驗，所以現在還在猶豫之中。
如果陽山酒業沒有意向，劉正宇決定說動唐婉來接手，畢竟隻是投資一千萬，就可以獲得一個有相關規模的釀酒企業，更重要的，是這家企業還有一定的知名度。
至於企業的債務問題，這到並不是什麽難事，現在哪家企業沒有外債？
“劉市長，依你在商業上的天賦，你不去經商，那可真是太可惜了。”關玉城聽到劉正宇說出了靖佳市的條件，而且看樣子，這個條件就是最後的底線時，不由望著劉正宇道。
“謝謝關總的誇獎，關總，今天是朋友聚會，來來來，我們還是喝酒，至於收購佳陽春酒業的事，我等關總一周，不管關總最後有沒有這個意向，都請在一周內告訴我。”劉正宇笑了笑，就開始專心與他們喝酒。
迴到家裏時，已是晚上九點，因為關總帶了範冰梅，劉正宇又是與關總第一次接觸，自然不便安排其餘的節目。
“談得怎麽樣？”看到劉正宇迴來，寧瑜佳遞過一杯熱茶，關切地問道。
“這個關總可不是省油的燈，他是隻想獲得最大的利益而不想付出，這事最終結果如何，現在還不清楚。”劉正宇將晚上喝酒時的情況簡單說了一遍後，看看時間還不晚，就拿起手機，給曹傑部長打了過去。
曹傑到商務部當部長後，劉正宇每年都要去他家走走，也就是說，他與曹傑的聯係一直沒有中斷。
“正宇，今天怎麽突然想起給我打電話了？”電話一通，曹傑愉快的聲音就傳了過來。
劉正宇一聽，就知道曹傑部長應該在家裏，當下恭敬地說道：“老領導，冒昧打電話過來，沒有影響您休息吧。”
“嗬嗬，也是你今天運氣好，正好我今晚沒有安排，在家裏難得放鬆一下，說吧，有什麽事？”曹傑知道這個時候劉正宇突然打來電話，應該是有事找自己。
聽到曹傑關切地話語，劉正宇將自己得到消息，華夏一汽的董事長謝功業要到海東市參加一個經濟活動的事說了一遍。
“嗬嗬，關總，你是全省有名的企業家，說是全國的商界精英也不為過，應該不會看不出，我對關總可是沒有一點隱瞞，完全是一片誠意，不然，也不會直接將我們的底線告訴你。能不能合作，這沒什麽，你是季剛的朋友，我沒有欺騙的必要。不錯，我們這家企業現在的淨資產隻有一千萬，可這一千萬沒有包括企業的無形資產，如果加上這些，我認為其淨值至少五千萬以上。”劉正宇笑著說道。
“劉市長做事實在，這我知道，劉市長，要不，我們公司出資兩千萬，不過，佳陽春酒業整體搬遷後的商業開發，由我們公司來負責，你看如何？”都說商人為利是圖，劉正宇算是有了深刻的體會。
劉正宇沉思了一下，似笑非笑地說道：“關總想要負責佳陽春酒業搬遷後空出地段的商業開發，我看這個沒問題，不過，有句話我要先說清楚，空出的土地開發，必須按照市裏的統一規劃，而且所有參與開發的企業，都必須通過公開競標的方式獲得土地使用權。所以，隻要關總參加公開拍賣會獲得土地使用權後，政府可以讓你們參與開發。”
關總看到了搬出後空出的土地巨大的升值空間，劉正宇又哪裏看不出，如果不是這樣，他哪裏有把握籌集資金完成這些企業的整體搬遷。關總想在這裏狠賺一筆，劉正宇當然不會讓他如意。
“劉市長，你這話可就不對了，我們企業出資兩千萬，自然佳陽春酒業的資產就是我們企業的，我們企業自己的土地，怎麽你們收迴去後，又要讓我們參加公開拍賣啊。”關總兩眼盯著劉正宇。
“嗬嗬，關總，你說的不無道理，那這樣，企業整體搬遷的事，也由你們自行負責，城外的土地使用，按照工業用地的標準進行劃撥。不過，有一點我可以說清楚，企業搬出城後，其生產車間必須按照市裏的標準進行建設，生產設備的更新也必須按要求進行，說得再直白的，你不能把佳陽春酒業收購後，隻是對城裏的土地進行商業開發，而將生產車間和工人安置問題扔在一邊，或者是胡弄了事。”劉正宇笑著說道。
不管關玉城是不是打的這個算盤，劉正宇都必須將他掐滅在萌牙狀態。
他之所以搞這麽大的動靜，最主要的目的，是要徹底解決佳陽春酒業的問題，為市裏那些虧損企業探出一條路來，而不是將佳陽春酒業像包袱一樣扔出去。
關總沒想到劉正宇會這樣說，當下望著劉正宇道：“劉市長，既然我們收購了你們的企業，如何經營管理，那就是我們的事，你們政府恐怕不應該管得太寬吧。”
“關總，或許我們所處的角度不同，對同一個問題的看法也就不同，我是靖佳市的市長，我必須為我市的老百姓負責。因為我把你當成朋友，所以不想和你繞來繞去。佳陽春酒業就是這麽個情況，如果你有意收購，一是你出資一千萬，我們負責把工廠搬出城按照現在的生產規模建好交給你，你負責生產和安置原來企業百分之八十的工人工作。二是你出資兩千萬，由企業負責把工廠搬出城按照現在的生產規模建好投入生產，負責安置原企業百分之八十的工人工作，同時獲得原廠區土地的商業開發權。其開發過程中的一切征地拆遷賠償等，全由你們企業按相關標準進行。當然，其商業開發必須嚴格按照市裏的規劃實施。”劉正宇也沒有遮著掩著，直接說了自己的條件。
靖佳市對佳陽春酒業的兼並條件，劉正宇和李昆元郭太清段得山已進行過深入討論，當然，段得山對劉正宇定下的這個條件並不怎麽看好。
不過，劉正宇對這個事倒是挺有信心，因為唐婉已有意接手這家企業，隻是因為她以前一直在房地產領域發展，對酒業這一塊沒有經驗，所以現在還在猶豫之中。
如果陽山酒業沒有意向，劉正宇決定說動唐婉來接手，畢竟隻是投資一千萬，就可以獲得一個有相關規模的釀酒企業，更重要的，是這家企業還有一定的知名度。
至於企業的債務問題，這到並不是什麽難事，現在哪家企業沒有外債？
“劉市長，依你在商業上的天賦，你不去經商，那可真是太可惜了。”關玉城聽到劉正宇說出了靖佳市的條件，而且看樣子，這個條件就是最後的底線時，不由望著劉正宇道。
“謝謝關總的誇獎，關總，今天是朋友聚會，來來來，我們還是喝酒，至於收購佳陽春酒業的事，我等關總一周，不管關總最後有沒有這個意向，都請在一周內告訴我。”劉正宇笑了笑，就開始專心與他們喝酒。
迴到家裏時，已是晚上九點，因為關總帶了範冰梅，劉正宇又是與關總第一次接觸，自然不便安排其餘的節目。
“談得怎麽樣？”看到劉正宇迴來，寧瑜佳遞過一杯熱茶，關切地問道。
“這個關總可不是省油的燈，他是隻想獲得最大的利益而不想付出，這事最終結果如何，現在還不清楚。”劉正宇將晚上喝酒時的情況簡單說了一遍後，看看時間還不晚，就拿起手機，給曹傑部長打了過去。
曹傑到商務部當部長後，劉正宇每年都要去他家走走，也就是說，他與曹傑的聯係一直沒有中斷。
“正宇，今天怎麽突然想起給我打電話了？”電話一通，曹傑愉快的聲音就傳了過來。
劉正宇一聽，就知道曹傑部長應該在家裏，當下恭敬地說道：“老領導，冒昧打電話過來，沒有影響您休息吧。”
“嗬嗬，也是你今天運氣好，正好我今晚沒有安排，在家裏難得放鬆一下，說吧，有什麽事？”曹傑知道這個時候劉正宇突然打來電話，應該是有事找自己。
聽到曹傑關切地話語，劉正宇將自己得到消息，華夏一汽的董事長謝功業要到海東市參加一個經濟活動的事說了一遍。