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古克耀和武馨瑤等人打了招唿後，趙海波就笑著說道：“古市長、武小姐，人都到齊了，要不，我們開始吧。”
看到兩位都點了點頭，趙海波就清了清嗓子，將雙方的人員情況簡單介紹一下後，就讓工作人員將相關資料分發下去。
工作人員分發的資料，是平海市政府關於這個項目的招商文件，上麵列著很多條款，當然，這份資料參會人員其實都已看過，不過，這次是雙方第一次正式商談，自然還得人手一份作為依據。
工作人員發完文件離開後，就是李和局長代表平海市政府這邊，介紹這個項目的相關情況。
李和在介紹情況的時候，劉正宇一邊翻看著文件，一邊認真聽著李和的話。
羅漁村這個項目，按照市政府的規劃，是隻能建商住房和休閑娛樂設施，也就是說，這裏隻能搞第三產業，投資方不能在這裏設廠進行生產。
投資方在支付土地出讓金後，擁有對羅漁村所有土地的開發權。不過，投資方不能改變土地的用途，其規劃設計必須得到市裏的批準。
當然，招商文件上的內容包羅萬象，如果劉正宇不是昨晚加班突擊翻看過，這時聽李和的介紹，肯定會是一頭霧水。
李和介紹完畢後，侯越就望了一眼古克耀副市長，然後說道：“剛才聽了李局長對這個項目的介紹，我談幾點意見，對這個項目，我們集團進行過深入的研究，集團高層也開會專題研究過，雖然我們認為這個項目前景不錯，但貴方的條件卻是過於苛刻，貴方隻考慮到了自己的利益，沒有充分考慮到投資方的利益，如果貴方堅持招商引資的條件不變，恐怕我們集團不敢投入資金開發這個項目。這點，還請貴方多多諒解。”
侯越一上來，就對平海市提出的條件進行質疑，這讓劉正宇不由大吃一驚，不過，他隨後一想就明白過來，侯越這一番話，敢情是一方漫天要價，一方就地還錢。
李和聽到侯越的話，臉色並沒有任何異樣，而是笑著說道：“侯部長，今天我們雙方坐在一起，就是希望大家都把自己的想法都說出來，我想隻要我們雙方抱著真誠合作的態度，很多事都是可以商談的嘛。你認為我方的條件過於苛刻，不知侯部長能不能說得再細一點。”
接下來，李和與侯越就一些條款開始激烈的爭論，其餘的人卻是一臉平靜地坐在一邊。
劉正宇是第一次參加這種會議，自然更是帶著多聽多想不說甚至不說話的準備。
上午的會談結束時，古克耀副市長和武馨瑤都沒有說一句話，整個會談都是李和和侯越在你來我往的說話。
“武小姐，這樣，我看大家都坐了一個上午，馬上就到飯點了，要不，今天上午的商談就到這裏吧，不管這個項目最終結果如何，這飯總是要吃的，我們大家先去吃飯，然後中午休息一下，下午三點再接著談，你看如何？”古克耀待侯越和李和的爭論告一段落後，看了一下手表說道。
“行，聽古市長的，我們去吃飯，下午再接著商談。”武馨瑤也沒有客氣。
中午就餐的時候，古克耀讓服務員上了茅台，在桌上真誠地向武小姐一行表示真誠的感謝，賓主間吃得熱熱鬧鬧，全然沒有上午在商談時的緊張激烈。
就是李和，也和侯越連碰了幾杯。
劉正宇在中午的桌上表現得十分低調，隻是跟著領導與武馨瑤幾人喝酒，其餘時間並沒有主動出擊。
下午三點，商談又正式開始，關於上午存在的分歧，很快就達成了共識，不過，侯越又提出交通的問題，以及村民的安置問題。
關於羅漁村的交通，按照招商文件是由投資方自行承擔，侯越對這個條件提出質疑，同時，關於村民的安置，武氏集團提出希望將這些村民整體搬遷出去。
這兩個問題提出來後，古克耀並沒有作任何解釋，隻是說這個事要研究後才能答複。
至於水電氣等問題，雙方到是很快就達成了一致的意見，就是武氏集團一旦決定投資，稅收以及其他方麵的優惠，也很快確定下來。
晚上自然還是在平海大酒店就餐，不過，從平海大酒店出來，劉正宇立即跟著古克耀和趙海波迴到市政府。
因為羅秀清市長正等在辦公室。
羅市長聽了古克耀副市長的匯報後，在屋裏走了幾個來迴，然後眼睛掃了幾人一下道：“對武氏集團提出的這兩個要求，大家都說說看法吧。”
“羅市長，關於交通問題，我讓交通局的同誌測算了一下，如果修一條從城區到羅漁村的大道，至少需要一個億，這可不是一個小的數目，而武小姐的意思，是希望我們修三條大道連通羅漁村，如果這三條大道，都由我們市裏負責，那我們是不是太吃虧了。另外，關於村民的安置，我了解了一下，羅漁村在籍的村民有六百三十八人，如果這些村民的安置，由我們負責的話，至少要修安置房二百五十套。而且我們還得另外找地方修建，這個難度也不小。武氏集團對交通和村民安置，隻願意多出兩個億，這點錢根本不夠啊。”古克耀望著羅秀清道。
“海波同誌，你的意見呢？”羅秀清聽到古克耀這話，那眉頭就緊皺起來。
這些外商都不是省油的燈，如果市裏答應了武氏集團的條件，那自己將這麽大的土地出讓給武氏集團，其土地出讓金在支付了交通和村民安置這一塊後，至少要少一個億以上。
“羅市長，我覺得克耀市長說得有理，武氏集團這擺明了就是讓我們答應不平等條約，如果我們答應他們的無理要求，我們恐怕不好向全市人民交待。”趙海波沉重地說道。
武氏集團提的要求確實有些無理，要知道，當初武明華簽定意向性投資協議時，這些條款他就知道，這時提出修改條款，確實讓趙海波感到有些受傷。
古克耀和武馨瑤等人打了招唿後，趙海波就笑著說道：“古市長、武小姐，人都到齊了，要不，我們開始吧。”
看到兩位都點了點頭，趙海波就清了清嗓子，將雙方的人員情況簡單介紹一下後，就讓工作人員將相關資料分發下去。
工作人員分發的資料，是平海市政府關於這個項目的招商文件，上麵列著很多條款，當然，這份資料參會人員其實都已看過，不過，這次是雙方第一次正式商談，自然還得人手一份作為依據。
工作人員發完文件離開後，就是李和局長代表平海市政府這邊，介紹這個項目的相關情況。
李和在介紹情況的時候，劉正宇一邊翻看著文件，一邊認真聽著李和的話。
羅漁村這個項目，按照市政府的規劃，是隻能建商住房和休閑娛樂設施，也就是說，這裏隻能搞第三產業，投資方不能在這裏設廠進行生產。
投資方在支付土地出讓金後，擁有對羅漁村所有土地的開發權。不過，投資方不能改變土地的用途，其規劃設計必須得到市裏的批準。
當然，招商文件上的內容包羅萬象，如果劉正宇不是昨晚加班突擊翻看過，這時聽李和的介紹，肯定會是一頭霧水。
李和介紹完畢後，侯越就望了一眼古克耀副市長，然後說道：“剛才聽了李局長對這個項目的介紹，我談幾點意見，對這個項目，我們集團進行過深入的研究，集團高層也開會專題研究過，雖然我們認為這個項目前景不錯，但貴方的條件卻是過於苛刻，貴方隻考慮到了自己的利益，沒有充分考慮到投資方的利益，如果貴方堅持招商引資的條件不變，恐怕我們集團不敢投入資金開發這個項目。這點，還請貴方多多諒解。”
侯越一上來，就對平海市提出的條件進行質疑，這讓劉正宇不由大吃一驚，不過，他隨後一想就明白過來，侯越這一番話，敢情是一方漫天要價，一方就地還錢。
李和聽到侯越的話，臉色並沒有任何異樣，而是笑著說道：“侯部長，今天我們雙方坐在一起，就是希望大家都把自己的想法都說出來，我想隻要我們雙方抱著真誠合作的態度，很多事都是可以商談的嘛。你認為我方的條件過於苛刻，不知侯部長能不能說得再細一點。”
接下來，李和與侯越就一些條款開始激烈的爭論，其餘的人卻是一臉平靜地坐在一邊。
劉正宇是第一次參加這種會議，自然更是帶著多聽多想不說甚至不說話的準備。
上午的會談結束時，古克耀副市長和武馨瑤都沒有說一句話，整個會談都是李和和侯越在你來我往的說話。
“武小姐，這樣，我看大家都坐了一個上午，馬上就到飯點了，要不，今天上午的商談就到這裏吧，不管這個項目最終結果如何，這飯總是要吃的，我們大家先去吃飯，然後中午休息一下，下午三點再接著談，你看如何？”古克耀待侯越和李和的爭論告一段落後，看了一下手表說道。
“行，聽古市長的，我們去吃飯，下午再接著商談。”武馨瑤也沒有客氣。
中午就餐的時候，古克耀讓服務員上了茅台，在桌上真誠地向武小姐一行表示真誠的感謝，賓主間吃得熱熱鬧鬧，全然沒有上午在商談時的緊張激烈。
就是李和，也和侯越連碰了幾杯。
劉正宇在中午的桌上表現得十分低調，隻是跟著領導與武馨瑤幾人喝酒，其餘時間並沒有主動出擊。
下午三點，商談又正式開始，關於上午存在的分歧，很快就達成了共識，不過，侯越又提出交通的問題，以及村民的安置問題。
關於羅漁村的交通，按照招商文件是由投資方自行承擔，侯越對這個條件提出質疑，同時，關於村民的安置，武氏集團提出希望將這些村民整體搬遷出去。
這兩個問題提出來後，古克耀並沒有作任何解釋，隻是說這個事要研究後才能答複。
至於水電氣等問題，雙方到是很快就達成了一致的意見，就是武氏集團一旦決定投資，稅收以及其他方麵的優惠，也很快確定下來。
晚上自然還是在平海大酒店就餐，不過，從平海大酒店出來，劉正宇立即跟著古克耀和趙海波迴到市政府。
因為羅秀清市長正等在辦公室。
羅市長聽了古克耀副市長的匯報後，在屋裏走了幾個來迴，然後眼睛掃了幾人一下道：“對武氏集團提出的這兩個要求，大家都說說看法吧。”
“羅市長，關於交通問題，我讓交通局的同誌測算了一下，如果修一條從城區到羅漁村的大道，至少需要一個億，這可不是一個小的數目，而武小姐的意思，是希望我們修三條大道連通羅漁村，如果這三條大道，都由我們市裏負責，那我們是不是太吃虧了。另外，關於村民的安置，我了解了一下，羅漁村在籍的村民有六百三十八人，如果這些村民的安置，由我們負責的話，至少要修安置房二百五十套。而且我們還得另外找地方修建，這個難度也不小。武氏集團對交通和村民安置，隻願意多出兩個億，這點錢根本不夠啊。”古克耀望著羅秀清道。
“海波同誌，你的意見呢？”羅秀清聽到古克耀這話，那眉頭就緊皺起來。
這些外商都不是省油的燈，如果市裏答應了武氏集團的條件，那自己將這麽大的土地出讓給武氏集團，其土地出讓金在支付了交通和村民安置這一塊後，至少要少一個億以上。
“羅市長，我覺得克耀市長說得有理，武氏集團這擺明了就是讓我們答應不平等條約，如果我們答應他們的無理要求，我們恐怕不好向全市人民交待。”趙海波沉重地說道。
武氏集團提的要求確實有些無理，要知道，當初武明華簽定意向性投資協議時，這些條款他就知道，這時提出修改條款，確實讓趙海波感到有些受傷。