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在研究了縣裏的財政情況後，接下來就到了討論舊城改造這個議題。
舊城改造項目停工後，原本承擔舊城改造的建築公司也和鬆陽縣政府中止了合同。現在聽到劉正宇要議這個話題，自然都將眼光轉向他。
“同誌們，我們鬆陽縣的舊城改造項目因為種種原因，還沒有正式啟動，就被迫停了下來，這事已引起了很多舊城區居民的不滿。關於舊城改造，我先說幾點看法。”這個議題劉正宇並沒有像前麵的議題那樣，先是各位常委發言，然後自己這位班長再為總結，而是議題剛一提出來，他就首先要談看法。
眾人都有些驚異地看著他。
接下來，劉正宇先從自己到舊城區去實地察看說起，然後就談到了朱安邦所搞的改造方案，然後就談到自己的想法。
“同誌們，舊城改造該不該搞，我認為絕對該搞，不過怎麽搞，卻需要我們大家動動腦筋。原來的方案我仔細看過，說實話，那隻是改善了舊城區居民的居住問題，可我們鬆陽縣要向前發展，我們的城市麵貌也要有新的變化。如果我們隻把舊城區改造成居住小區，我認為這種改造太簡單的。我們要改造，就把舊城一帶打造成我們鬆陽縣最美的地方，打造成我們鬆陽縣的一顆明珠，這樣才能提升我們鬆陽縣城的整體形象。我已讓城建局的郝自才同誌聯係國內第一流的城市規劃專家，看能不能請他們來幫我們設計。至於改造所需的費用，我的初步想法是除了向上麵爭取專項改造資金外，我們可以通過土地置換增值來完成。具體來說，就是爭取把那一片拆掉後，建成電梯公寓小區，同時建大型商場、體育廣場和休閑娛樂場所。我初步算了一下，如果我們全部建成二三十層樓的電梯公寓，在把原有居民按原有麵積安置後，還可以多出近十萬個平方的商品房，加上商業用房的出售，資金的缺口應該不大……“劉正宇說了自己的想法後，讓大家發言，自己則端起茶杯喝了一大口。
聽到劉正宇想走商業開發的路子，通過引進企業進行房地產開發的形式來對舊城進行升級改造，大家不由不由十分驚奇。
這個時候進行房地產開發，修建商品房對市民出售，這在大城市已很流行，可在鬆陽縣這種縣城，雖然也有商品房出售，但規模並不大。
因為大家都習慣了單位提供住房，國家一下子停止福利分房，讓自己出錢購買商品房，思想上還不能一下子轉過彎來。
這也是兩家房地產企業在鬆陽縣建了商品房小區，但房子卻賣得不好的緣故。
更重要的，是鬆陽縣新修的商品房，都是六樓的建築。電梯公寓在鬆陽縣還沒有出現過。
看到大家都等著自己發言，唐中樹清了清嗓子：“剛才聽了正宇書記的描述，說實話，如果真能按照正宇書記說的，將舊城一帶打造成全新的城市，那對我縣形象的提升，必將起到十分重要的作用。不過，剛才正宇書記說全部建電梯公寓，電梯公寓因為是高層建築，建築要求很高，據說建築成本比現在的商品房要高很大一截，這樣其價格也應比現在的商品房價格要高，這價格一高了，我擔心這房子能不能賣出去。”
唐中樹說完後，華傑平接過話題發言，不過，他自然是支持劉正宇的想法。
當然，在會前劉正宇是和華傑平、李燕、郭興權和曾康通了氣的。
“……我有一個建議，因為舊城改造涉及到方方麵麵，如果單是交給城建部門，恐怕並不妥當，我們能不能成立一個舊城改造指揮部，直接負責舊城改造相關工作。”
華傑平發了言後，自然是常務副縣長張經富發言，他的意見和唐中樹相差不多，支持舊城改造項目重啟，但擔心修成高層電梯公寓，如果賣不出去就是大問題。
張經富發言後，政法委書記譚強發言，他在這個問題上並沒有明確表態，隻是從關心縣裏發展的角度，希望大家慎重對待這個事。
紀委書記彭思國更是直接，說自己一直在幹紀檢工作，對城市建設這一塊十分陌生，不過他表示聽組織的。
接下來的李燕、郭興權、曾康都支持劉副書記的意見，高標準高規格進行設計，把那裏打造成鬆陽縣最美的城區。
最後發言的武裝部長田華，他也支持劉正宇的建議，因為他妻子的娘家就在舊城一帶，他對那裏的居住條件十分了解。
至於華傑平提到的由縣裏成立舊城改造指揮部，自然得到了大家的讚同，最後的結果，就是劉正宇擔任舊城改造總指揮，唐中樹和華傑平擔任副總指揮，分管城建的副縣長王中成，擔任指揮部的主任。
不過，唐中樹在會上明說了，他隻是一個掛名副總指揮，因為政府那邊的事一大堆，他現在全部精力放在招商引資和開發區的建設上，對舊城改造這個項目隻能精神上進行支持，並不會插手具體事務。
因為常委會上的發言，全都要記入會議記錄並存檔，所以唐中樹這一番表態，其實就擺明了他不會參與舊城改造，以後舊城改造出了什麽問題，也與他這個名義副總指揮無關。
劉正宇聽到他不看好這個項目，當下也不勉強，會上通過了成立舊城改造指揮部後，舊城改造的事就算定了下來，而且是由劉正宇同誌親自抓。
最後的人事調整研究，還是用了很長時間，雖然很多工作都在會前做好了，劉正宇宣布討論這個議題後，李燕向大家匯報了全縣需要調整的崗位情況，然後按照劉正宇的意思一個一個討論。但按照規定，組織部提出的候選人有三人，這樣就必須每個常委發言，然後大家決定提拔哪位幹部，或者調哪位幹部去擔任。
公安局長的人選自然是韓光明，副局長定的是治安大隊的龍誌安，城建局長的郝自才雖然年紀較大，但在劉正宇的堅持下，還是留任下來。
至於教育局長的人選，最後確定是公開選拔。
在研究了縣裏的財政情況後，接下來就到了討論舊城改造這個議題。
舊城改造項目停工後，原本承擔舊城改造的建築公司也和鬆陽縣政府中止了合同。現在聽到劉正宇要議這個話題，自然都將眼光轉向他。
“同誌們，我們鬆陽縣的舊城改造項目因為種種原因，還沒有正式啟動，就被迫停了下來，這事已引起了很多舊城區居民的不滿。關於舊城改造，我先說幾點看法。”這個議題劉正宇並沒有像前麵的議題那樣，先是各位常委發言，然後自己這位班長再為總結，而是議題剛一提出來，他就首先要談看法。
眾人都有些驚異地看著他。
接下來，劉正宇先從自己到舊城區去實地察看說起，然後就談到了朱安邦所搞的改造方案，然後就談到自己的想法。
“同誌們，舊城改造該不該搞，我認為絕對該搞，不過怎麽搞，卻需要我們大家動動腦筋。原來的方案我仔細看過，說實話，那隻是改善了舊城區居民的居住問題，可我們鬆陽縣要向前發展，我們的城市麵貌也要有新的變化。如果我們隻把舊城區改造成居住小區，我認為這種改造太簡單的。我們要改造，就把舊城一帶打造成我們鬆陽縣最美的地方，打造成我們鬆陽縣的一顆明珠，這樣才能提升我們鬆陽縣城的整體形象。我已讓城建局的郝自才同誌聯係國內第一流的城市規劃專家，看能不能請他們來幫我們設計。至於改造所需的費用，我的初步想法是除了向上麵爭取專項改造資金外，我們可以通過土地置換增值來完成。具體來說，就是爭取把那一片拆掉後，建成電梯公寓小區，同時建大型商場、體育廣場和休閑娛樂場所。我初步算了一下，如果我們全部建成二三十層樓的電梯公寓，在把原有居民按原有麵積安置後，還可以多出近十萬個平方的商品房，加上商業用房的出售，資金的缺口應該不大……“劉正宇說了自己的想法後，讓大家發言，自己則端起茶杯喝了一大口。
聽到劉正宇想走商業開發的路子，通過引進企業進行房地產開發的形式來對舊城進行升級改造，大家不由不由十分驚奇。
這個時候進行房地產開發，修建商品房對市民出售，這在大城市已很流行，可在鬆陽縣這種縣城，雖然也有商品房出售，但規模並不大。
因為大家都習慣了單位提供住房，國家一下子停止福利分房，讓自己出錢購買商品房，思想上還不能一下子轉過彎來。
這也是兩家房地產企業在鬆陽縣建了商品房小區，但房子卻賣得不好的緣故。
更重要的，是鬆陽縣新修的商品房，都是六樓的建築。電梯公寓在鬆陽縣還沒有出現過。
看到大家都等著自己發言，唐中樹清了清嗓子：“剛才聽了正宇書記的描述，說實話，如果真能按照正宇書記說的，將舊城一帶打造成全新的城市，那對我縣形象的提升，必將起到十分重要的作用。不過，剛才正宇書記說全部建電梯公寓，電梯公寓因為是高層建築，建築要求很高，據說建築成本比現在的商品房要高很大一截，這樣其價格也應比現在的商品房價格要高，這價格一高了，我擔心這房子能不能賣出去。”
唐中樹說完後，華傑平接過話題發言，不過，他自然是支持劉正宇的想法。
當然，在會前劉正宇是和華傑平、李燕、郭興權和曾康通了氣的。
“……我有一個建議，因為舊城改造涉及到方方麵麵，如果單是交給城建部門，恐怕並不妥當，我們能不能成立一個舊城改造指揮部，直接負責舊城改造相關工作。”
華傑平發了言後，自然是常務副縣長張經富發言，他的意見和唐中樹相差不多，支持舊城改造項目重啟，但擔心修成高層電梯公寓，如果賣不出去就是大問題。
張經富發言後，政法委書記譚強發言，他在這個問題上並沒有明確表態，隻是從關心縣裏發展的角度，希望大家慎重對待這個事。
紀委書記彭思國更是直接，說自己一直在幹紀檢工作，對城市建設這一塊十分陌生，不過他表示聽組織的。
接下來的李燕、郭興權、曾康都支持劉副書記的意見，高標準高規格進行設計，把那裏打造成鬆陽縣最美的城區。
最後發言的武裝部長田華，他也支持劉正宇的建議，因為他妻子的娘家就在舊城一帶，他對那裏的居住條件十分了解。
至於華傑平提到的由縣裏成立舊城改造指揮部，自然得到了大家的讚同，最後的結果，就是劉正宇擔任舊城改造總指揮，唐中樹和華傑平擔任副總指揮，分管城建的副縣長王中成，擔任指揮部的主任。
不過，唐中樹在會上明說了，他隻是一個掛名副總指揮，因為政府那邊的事一大堆，他現在全部精力放在招商引資和開發區的建設上，對舊城改造這個項目隻能精神上進行支持，並不會插手具體事務。
因為常委會上的發言，全都要記入會議記錄並存檔，所以唐中樹這一番表態，其實就擺明了他不會參與舊城改造，以後舊城改造出了什麽問題，也與他這個名義副總指揮無關。
劉正宇聽到他不看好這個項目，當下也不勉強，會上通過了成立舊城改造指揮部後，舊城改造的事就算定了下來，而且是由劉正宇同誌親自抓。
最後的人事調整研究，還是用了很長時間，雖然很多工作都在會前做好了，劉正宇宣布討論這個議題後，李燕向大家匯報了全縣需要調整的崗位情況，然後按照劉正宇的意思一個一個討論。但按照規定，組織部提出的候選人有三人，這樣就必須每個常委發言，然後大家決定提拔哪位幹部，或者調哪位幹部去擔任。
公安局長的人選自然是韓光明，副局長定的是治安大隊的龍誌安，城建局長的郝自才雖然年紀較大，但在劉正宇的堅持下，還是留任下來。
至於教育局長的人選，最後確定是公開選拔。