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“林市長，是不是征地工作出了問題？”劉正宇一聽梁誌東要過來，腦子一轉，就望著林劍南問道。
“嗯，也不知道這個梁誌東是怎麽搞的，征地工作啟動已有一個月了，這土地還沒征下來，上周五海發集團的一千萬土地轉讓金，已打到了市財政的賬戶上，海燕集團的一千萬，說是今天就要轉過來，這兩千萬到賬後，市裏馬上就要對明山機械廠進行拆遷，同時啟動安置小區工程和海燕集團生產基地項目，你說，這個時候卻連地都沒征下來，這不是亂彈琴嗎?”林劍南惱怒地說道。
明山機械廠搬遷和那片區域的商業開發，林劍南並不負責，不過，安置房小區工程和海燕集團在雲州的生產基地工程，卻是他直接負責。
生產基地工程那邊，因為海燕集團的圖紙還沒過來，加上海燕集團投資房地產開發的土地轉讓金也沒到位，這事還可以往後拖一下，可安置房小區如果不啟動，那拆遷明山機械廠，難免不會的變數，再說，隻要明山機械廠一拆遷，搬出那片區域的工人，就會按規定領取過渡安置費。
那可是一筆不少的數目，如果安置房小區工程延期，多出來的過渡安置費找誰負責。
兩人在那裏議論了十來分鍾，張曉飛就帶著梁誌東走了進來。
劉正宇知道梁誌東，還是因為胡大為的事，胡大為之所以在明山機械廠一手遮天，和他這個表哥梁誌東不無關係。
隻是紀委並沒有查出胡大為和梁誌東有利益輸送，再說，這胡大為到現在也沒有歸案，所以，梁誌東看起來似乎沒受到什麽影響。
雖然劉正宇早耳聞梁誌東的大名，但真人這還是第一次看到。
看到梁誌東略顯瘦高的身形，一雙透出精明的眼睛，劉正宇知道這是一個厲害角色。
“林市長，你好。”一見林劍南，梁誌東還是禮貌地說道。
“誌東同誌，來，我給你介紹一下，這是市政府辦公室綜合三科副科長兼明山機械廠長劉正宇同誌。”林劍南指著劉正宇向梁誌東介紹。
聽到這話，梁誌東的眼睛就盯在劉正宇臉上，讓劉正宇心裏一凜，不過，那眼睛隨即就透出笑意。
“劉科長，我早就聽說你的大名，今日一見，果然青年才俊啊。”說著，梁誌東伸出手來。
“梁區長過獎了，我哪算什麽才俊啊，以後還請梁區長多多指教。”劉正宇一邊笑著應道，一邊伸手和他握了握。
入手之後，劉正宇發現梁誌東的手細軟中透出涼意，給人一種極不舒服的感覺。
好在兩人隻是輕握了一下，然後就放開，在林劍南的示意下，兩人在沙發上坐下。
“林市長，我想向你匯報一下我們區征地拆遷辦的工作。”說這話的時候，梁誌東瞟了一眼劉正宇。
“誌東同誌，正宇同誌是明山機械廠的廠長，市委要他協助我處理好明山機械廠的改製工作，有什麽情況，你就直說吧。”林劍南淡淡地說道。
聽到這話，梁誌東不好多說，隻得清了清嗓子，將在小南鎮征地拆遷的情況說了一遍。
原來，這次選定為修建安置小區的地皮，全是小南鎮新光村五組的土地，新光村五組一共有兩百一十三人，三十六戶人家，安置小區這次征地，占了新光村五組一半的土地，雖然這些土地三分之二是山林，隻有三分之一是菜地。
按照國家的土地征用政策，這土地屬於村集體，每畝按照規定的價格支付土地轉讓金，同時對土地上的青苗和建築物進行賠償。
最初小南鎮的幹部和雲安區的幹部下去做工作時，新光村五組的村民聽到國家征用後，會對他們的房屋以及青苗樹木等進行賠償，都表示願意支持區裏的工作。
可後來得知這土地征用後，是用來給明山機械廠的職工修建住房，這下他們就不願意了，說明山機械廠的職工廠子沒了，國家還給他們解決住房，自己的土地沒了，以後就沒了生活來源，所以提出不要賠償，隻要求國家按照同等麵積，在安置小區用房屋進行置換，同時還要求政府安排工作和轉戶口。
他們這個要求，大大超出了當初市裏商量的條件，梁誌東自然不敢答應，這不，就找到了林劍南這裏。
梁誌東一說完，林劍南就放下手裏的筆，望著他道：“誌東區長，對老百姓提出的新條件，你們區裏是什麽態度？”
“林市長，這征用集體土地，國家是有相關規定的，新光村五組的村民所提的條件，已遠遠超出了國家的規定，我們雲安區根本不敢作主。”梁誌東望著林劍南說道。
劉正宇聽完梁誌東的匯報，心裏也是一涼，這新光村五組的村民提出的條件也太高了吧，按照同等麵積進行房屋置換，農村的房屋他清楚，一家的住房豬圈雜物間等等，加起來恐怕有三百個平方，那樣一家就可以得三套房子，加上青苗和土地轉讓金等，那征地成本不知超過了國家規定標準的多少倍。
至於安排工作，這事也很困難，海燕集團新的生產基地，之所以答應接收明山機械廠的職工，一來是因為這些工人都有一定的工作技能。二來是因為市政府和海燕集團合作的前提條件，就是解決明山機械廠的改製問題。
這些農民根本沒有相關工作經驗，你讓政府怎麽安排他們的工作。
至於轉戶口的問題，這倒不是難事，國家對失地農民轉戶口一事，是有專門規定的，如果所征的土地占新光村五組的百分之五十，那就可以有總人數一半的轉戶口的名額。
林劍南看到劉正宇在一邊沉思不語，想了一下望著梁誌東說道：“誌東區長，征用農村集體土地，國家是有專門政策的，我們隻能嚴格執行國家相關規定，至於其他條件，我向市裏主要領導請示後再說，不過，無論有多大困難，你們征地拆遷辦都必須加大工作力度，做通村民思想工作，確保征地工作在規定時間內完成，今天就這樣吧。”
聽到這話，梁誌東站起來，向林劍南說了一句就離開了他的辦公室。
“林市長，是不是征地工作出了問題？”劉正宇一聽梁誌東要過來，腦子一轉，就望著林劍南問道。
“嗯，也不知道這個梁誌東是怎麽搞的，征地工作啟動已有一個月了，這土地還沒征下來，上周五海發集團的一千萬土地轉讓金，已打到了市財政的賬戶上，海燕集團的一千萬，說是今天就要轉過來，這兩千萬到賬後，市裏馬上就要對明山機械廠進行拆遷，同時啟動安置小區工程和海燕集團生產基地項目，你說，這個時候卻連地都沒征下來，這不是亂彈琴嗎?”林劍南惱怒地說道。
明山機械廠搬遷和那片區域的商業開發，林劍南並不負責，不過，安置房小區工程和海燕集團在雲州的生產基地工程，卻是他直接負責。
生產基地工程那邊，因為海燕集團的圖紙還沒過來，加上海燕集團投資房地產開發的土地轉讓金也沒到位，這事還可以往後拖一下，可安置房小區如果不啟動，那拆遷明山機械廠，難免不會的變數，再說，隻要明山機械廠一拆遷，搬出那片區域的工人，就會按規定領取過渡安置費。
那可是一筆不少的數目，如果安置房小區工程延期，多出來的過渡安置費找誰負責。
兩人在那裏議論了十來分鍾，張曉飛就帶著梁誌東走了進來。
劉正宇知道梁誌東，還是因為胡大為的事，胡大為之所以在明山機械廠一手遮天，和他這個表哥梁誌東不無關係。
隻是紀委並沒有查出胡大為和梁誌東有利益輸送，再說，這胡大為到現在也沒有歸案，所以，梁誌東看起來似乎沒受到什麽影響。
雖然劉正宇早耳聞梁誌東的大名，但真人這還是第一次看到。
看到梁誌東略顯瘦高的身形，一雙透出精明的眼睛，劉正宇知道這是一個厲害角色。
“林市長，你好。”一見林劍南，梁誌東還是禮貌地說道。
“誌東同誌，來，我給你介紹一下，這是市政府辦公室綜合三科副科長兼明山機械廠長劉正宇同誌。”林劍南指著劉正宇向梁誌東介紹。
聽到這話，梁誌東的眼睛就盯在劉正宇臉上，讓劉正宇心裏一凜，不過，那眼睛隨即就透出笑意。
“劉科長，我早就聽說你的大名，今日一見，果然青年才俊啊。”說著，梁誌東伸出手來。
“梁區長過獎了，我哪算什麽才俊啊，以後還請梁區長多多指教。”劉正宇一邊笑著應道，一邊伸手和他握了握。
入手之後，劉正宇發現梁誌東的手細軟中透出涼意，給人一種極不舒服的感覺。
好在兩人隻是輕握了一下，然後就放開，在林劍南的示意下，兩人在沙發上坐下。
“林市長，我想向你匯報一下我們區征地拆遷辦的工作。”說這話的時候，梁誌東瞟了一眼劉正宇。
“誌東同誌，正宇同誌是明山機械廠的廠長，市委要他協助我處理好明山機械廠的改製工作，有什麽情況，你就直說吧。”林劍南淡淡地說道。
聽到這話，梁誌東不好多說，隻得清了清嗓子，將在小南鎮征地拆遷的情況說了一遍。
原來，這次選定為修建安置小區的地皮，全是小南鎮新光村五組的土地，新光村五組一共有兩百一十三人，三十六戶人家，安置小區這次征地，占了新光村五組一半的土地，雖然這些土地三分之二是山林，隻有三分之一是菜地。
按照國家的土地征用政策，這土地屬於村集體，每畝按照規定的價格支付土地轉讓金，同時對土地上的青苗和建築物進行賠償。
最初小南鎮的幹部和雲安區的幹部下去做工作時，新光村五組的村民聽到國家征用後，會對他們的房屋以及青苗樹木等進行賠償，都表示願意支持區裏的工作。
可後來得知這土地征用後，是用來給明山機械廠的職工修建住房，這下他們就不願意了，說明山機械廠的職工廠子沒了，國家還給他們解決住房，自己的土地沒了，以後就沒了生活來源，所以提出不要賠償，隻要求國家按照同等麵積，在安置小區用房屋進行置換，同時還要求政府安排工作和轉戶口。
他們這個要求，大大超出了當初市裏商量的條件，梁誌東自然不敢答應，這不，就找到了林劍南這裏。
梁誌東一說完，林劍南就放下手裏的筆，望著他道：“誌東區長，對老百姓提出的新條件，你們區裏是什麽態度？”
“林市長，這征用集體土地，國家是有相關規定的，新光村五組的村民所提的條件，已遠遠超出了國家的規定，我們雲安區根本不敢作主。”梁誌東望著林劍南說道。
劉正宇聽完梁誌東的匯報，心裏也是一涼，這新光村五組的村民提出的條件也太高了吧，按照同等麵積進行房屋置換，農村的房屋他清楚，一家的住房豬圈雜物間等等，加起來恐怕有三百個平方，那樣一家就可以得三套房子，加上青苗和土地轉讓金等，那征地成本不知超過了國家規定標準的多少倍。
至於安排工作，這事也很困難，海燕集團新的生產基地，之所以答應接收明山機械廠的職工，一來是因為這些工人都有一定的工作技能。二來是因為市政府和海燕集團合作的前提條件，就是解決明山機械廠的改製問題。
這些農民根本沒有相關工作經驗，你讓政府怎麽安排他們的工作。
至於轉戶口的問題，這倒不是難事，國家對失地農民轉戶口一事，是有專門規定的，如果所征的土地占新光村五組的百分之五十，那就可以有總人數一半的轉戶口的名額。
林劍南看到劉正宇在一邊沉思不語，想了一下望著梁誌東說道：“誌東區長，征用農村集體土地，國家是有專門政策的，我們隻能嚴格執行國家相關規定，至於其他條件，我向市裏主要領導請示後再說，不過，無論有多大困難，你們征地拆遷辦都必須加大工作力度，做通村民思想工作，確保征地工作在規定時間內完成，今天就這樣吧。”
聽到這話，梁誌東站起來，向林劍南說了一句就離開了他的辦公室。