餘東山聽到這話，立即明白劉正宇是打定主意不引進南洋那家外資企業了，不過，明白歸明白，但政府那邊的意見，他還是要如實匯報。
於是，餘東山將那家南洋的企業看中藍湖那片土地，準備買下來建高檔別墅區和高爾夫球場一事，如實向常委會進行了匯報，最後不忘將市政府那邊的初步想法，也如實做了說明。
劉正宇不動聲色地聽完餘東山的介紹後，掃了一眼常委們道：“各位，藍湖一帶的開勢在必行，不過，這一片如何定位，用來做什麽，我們還得好好思考一下，畢竟那裏不但緊挨著市區，而且還挨著產業園區，如果決策不當，恐怕會影響到建州市的形象和經濟展，這樣，大家都說說自己的意見吧。”
其實在常委會的議程下去的時候，這些常委就注意到會上要研究這個問題，自然大家都做了一些功課。其中曾燕、童曉成和林旭，還有鐵大鋼都到劉正宇那裏，交換了自己的想法。
童曉成看到大家都不說話，當下端起茶杯喝了一口，這才開口說道：“關於藍湖一帶的土地用途，我近期也在思考，剛才聽了東山市長的介紹，得知有外資企業看中了這片土地，我心裏很是高興，因為這說明我們建州市的知名度在不斷提高。隻是這家外資企業想建高檔別墅區和高爾夫球場，這點我有些不成熟的看法。大家知道，我們市的房地產剛剛開始起步，老百姓的生活也不算富裕，說句不好聽的話，我們市的房地產市場，還是解決以剛需為主，像高檔別墅區這種高端產品，我擔心在我們市沒有充足的市場，一旦這些高檔別墅賣不出去，會不會成為一個爛攤子？至於高爾夫球場，我雖然知道得不算多，但也知道那是一個十分高端的東西，我們建州市搞這個東西，是不是太前了。當然，如何使用這片土地，我服從市委決定。”
童曉成這個言，明確表示不讚同
（本章未完，請翻頁）
引進南洋這家外資企業，餘東山聽他說完，立即明白童曉成這麽說，應該是劉書記的意思，心裏就有些鬱悶。
從內心來說，他對劉正宇這個比自己還小的書記，心裏還是十分佩服的，以前劉正宇對市政府這邊的事，也是基本上不幹涉，可在藍湖這一片的土地用途，劉書記的態度十分明確，而且還直接把這事拿到了常委會上。
難道自己極力想引進這家外資企業真的不妥？可一旦引進，單是土地轉讓的收入，那就是十多個億啊。
有了這十多個億，自己可以辦多少大事。
至於企業拿到地後，建高檔別墅區賣不出去，那與政府有什麽關係。
反正那是商業行為。
再說，如果真的建了高爾夫球，對提升建州市的形象，也會起到莫大的作用啊。
就在餘東山在心裏反複琢磨的時候，市紀委書記鐵大鋼也開始言，他的言比較慎重，不過也對引進南洋這家外資企業表示懷疑，原因無他，擔心這個項目到時無疾而終。
常務副市長權相生的言，卻是與餘東山保持一致，認為如果引進這家外資企業，單是土地轉讓的收入，就可以讓緊張的財政極大的鬆一口氣。
後麵的常委相繼言，劉正宇待大家都表了看法後，這才清了清嗓子說道：“剛才聽了大家的言，雖然對藍湖一帶的開規劃有些分歧，但這正好說明大家在這個會上，都是暢所欲言的，這很好嘛，我們就是要群策群力，集思廣益才能在工作中盡量少犯錯誤。關於藍湖一帶的情況，想來大家都已清楚了，我也談一點自己的看法。藍湖位於產業園區和城區之間，我們建州市城區麵積要擴大，向藍湖這邊展，那是最理想的方向，藍湖一帶地勢平緩，再加上還有一個美麗的藍湖，城區一旦擴展到這裏，城裏就會有一個美麗的湖泊，那對我們建州市的形象提升，
（本章未完，請翻頁）
將會起到極大的促進作用。當然，就算城區向這邊擴展，也不隻是修建房屋那樣簡單，我們必須要給這一帶一個明確的定位。我們建州曆史悠久文化底蘊深厚，如果我們把這一片定位於文化教育中心，打造成集文化、教育、旅遊、商貿、居住為一體的區域，我個人覺得，可以補齊我們市在文化教育這一塊稍嫌不足的短板，大家看這個提議如何？”
聽到劉正宇的意思，是將這一片定位為集文化、教育、旅遊、商貿和居住為一體的新城區，大家都陷入了沉思。
一個城市要展，自然要綜合全麵通盤考慮，比如商貿中心，文化中心、體育中心，教育中心等等，各個城區各有特色，這樣才能融合成為充滿活力和生機的城市，而通觀建州城，老城區因為很多以前的建築，其街道顯得狹小建築有些陳舊，已有些與現代城市不相適應，隻是建州市目前還沒有財力進行大規模的改造。北邊的新城區，雖然是後來規劃修建的，但當初規劃的時候，並沒有明確的定位，雖然街道還算寬敞。但因為定位不明確，現在也隻是有無數個商品房小區，其商貿業卻是並不算達。南邊的新城區，也有這方麵的問題，隻有建州師範學院附近和建州職業技術學院附近，因為學校的帶動，反而變得繁華起來。
如果東邊這一邊，真的按照劉書記所設想的，將這幾大功能融合在一起，極有可能會成為建州城區新的熱點區域。
“我說兩句吧，剛才聽了正宇書記的話，我是很受啟，說實話，我們建州市的城市建設，在規劃布局上確實存在一些問題，如果藍湖一片，真的按照正宇書記所說的方案來進行規劃開，我相信一定能成為我們建州市最宜居最有人氣的新城，不過，我們建州市的情況大家都清楚，市裏根本拿不出錢來，特別是要進行這麽多的市政建設工程，恐怕更是有心無力啊。”餘東山苦著臉說道。
（本章完）
於是，餘東山將那家南洋的企業看中藍湖那片土地，準備買下來建高檔別墅區和高爾夫球場一事，如實向常委會進行了匯報，最後不忘將市政府那邊的初步想法，也如實做了說明。
劉正宇不動聲色地聽完餘東山的介紹後，掃了一眼常委們道：“各位，藍湖一帶的開勢在必行，不過，這一片如何定位，用來做什麽，我們還得好好思考一下，畢竟那裏不但緊挨著市區，而且還挨著產業園區，如果決策不當，恐怕會影響到建州市的形象和經濟展，這樣，大家都說說自己的意見吧。”
其實在常委會的議程下去的時候，這些常委就注意到會上要研究這個問題，自然大家都做了一些功課。其中曾燕、童曉成和林旭，還有鐵大鋼都到劉正宇那裏，交換了自己的想法。
童曉成看到大家都不說話，當下端起茶杯喝了一口，這才開口說道：“關於藍湖一帶的土地用途，我近期也在思考，剛才聽了東山市長的介紹，得知有外資企業看中了這片土地，我心裏很是高興，因為這說明我們建州市的知名度在不斷提高。隻是這家外資企業想建高檔別墅區和高爾夫球場，這點我有些不成熟的看法。大家知道，我們市的房地產剛剛開始起步，老百姓的生活也不算富裕，說句不好聽的話，我們市的房地產市場，還是解決以剛需為主，像高檔別墅區這種高端產品，我擔心在我們市沒有充足的市場，一旦這些高檔別墅賣不出去，會不會成為一個爛攤子？至於高爾夫球場，我雖然知道得不算多，但也知道那是一個十分高端的東西，我們建州市搞這個東西，是不是太前了。當然，如何使用這片土地，我服從市委決定。”
童曉成這個言，明確表示不讚同
（本章未完，請翻頁）
引進南洋這家外資企業，餘東山聽他說完，立即明白童曉成這麽說，應該是劉書記的意思，心裏就有些鬱悶。
從內心來說，他對劉正宇這個比自己還小的書記，心裏還是十分佩服的，以前劉正宇對市政府這邊的事，也是基本上不幹涉，可在藍湖這一片的土地用途，劉書記的態度十分明確，而且還直接把這事拿到了常委會上。
難道自己極力想引進這家外資企業真的不妥？可一旦引進，單是土地轉讓的收入，那就是十多個億啊。
有了這十多個億，自己可以辦多少大事。
至於企業拿到地後，建高檔別墅區賣不出去，那與政府有什麽關係。
反正那是商業行為。
再說，如果真的建了高爾夫球，對提升建州市的形象，也會起到莫大的作用啊。
就在餘東山在心裏反複琢磨的時候，市紀委書記鐵大鋼也開始言，他的言比較慎重，不過也對引進南洋這家外資企業表示懷疑，原因無他，擔心這個項目到時無疾而終。
常務副市長權相生的言，卻是與餘東山保持一致，認為如果引進這家外資企業，單是土地轉讓的收入，就可以讓緊張的財政極大的鬆一口氣。
後麵的常委相繼言，劉正宇待大家都表了看法後，這才清了清嗓子說道：“剛才聽了大家的言，雖然對藍湖一帶的開規劃有些分歧，但這正好說明大家在這個會上，都是暢所欲言的，這很好嘛，我們就是要群策群力，集思廣益才能在工作中盡量少犯錯誤。關於藍湖一帶的情況，想來大家都已清楚了，我也談一點自己的看法。藍湖位於產業園區和城區之間，我們建州市城區麵積要擴大，向藍湖這邊展，那是最理想的方向，藍湖一帶地勢平緩，再加上還有一個美麗的藍湖，城區一旦擴展到這裏，城裏就會有一個美麗的湖泊，那對我們建州市的形象提升，
（本章未完，請翻頁）
將會起到極大的促進作用。當然，就算城區向這邊擴展，也不隻是修建房屋那樣簡單，我們必須要給這一帶一個明確的定位。我們建州曆史悠久文化底蘊深厚，如果我們把這一片定位於文化教育中心，打造成集文化、教育、旅遊、商貿、居住為一體的區域，我個人覺得，可以補齊我們市在文化教育這一塊稍嫌不足的短板，大家看這個提議如何？”
聽到劉正宇的意思，是將這一片定位為集文化、教育、旅遊、商貿和居住為一體的新城區，大家都陷入了沉思。
一個城市要展，自然要綜合全麵通盤考慮，比如商貿中心，文化中心、體育中心，教育中心等等，各個城區各有特色，這樣才能融合成為充滿活力和生機的城市，而通觀建州城，老城區因為很多以前的建築，其街道顯得狹小建築有些陳舊，已有些與現代城市不相適應，隻是建州市目前還沒有財力進行大規模的改造。北邊的新城區，雖然是後來規劃修建的，但當初規劃的時候，並沒有明確的定位，雖然街道還算寬敞。但因為定位不明確，現在也隻是有無數個商品房小區，其商貿業卻是並不算達。南邊的新城區，也有這方麵的問題，隻有建州師範學院附近和建州職業技術學院附近，因為學校的帶動，反而變得繁華起來。
如果東邊這一邊，真的按照劉書記所設想的，將這幾大功能融合在一起，極有可能會成為建州城區新的熱點區域。
“我說兩句吧，剛才聽了正宇書記的話，我是很受啟，說實話，我們建州市的城市建設，在規劃布局上確實存在一些問題，如果藍湖一片，真的按照正宇書記所說的方案來進行規劃開，我相信一定能成為我們建州市最宜居最有人氣的新城，不過，我們建州市的情況大家都清楚，市裏根本拿不出錢來，特別是要進行這麽多的市政建設工程，恐怕更是有心無力啊。”餘東山苦著臉說道。
（本章完）