姚遠做事，用不著像別人一樣，一步一步地來。
改開以後的政策他門兒清，到什麽時候該幹什麽，他啞巴吃餃子，心裏有數。
他叔叔多，別人走不通的路，到他這裏基本暢通無阻。
所以，在辦貸款的同時，他就知道自己的貸款一定能辦下來，還知道自己再注冊一個公司也毫無問題，他就敢在這些還沒辦完之前，讓美美組織未來的領導班子，到城市周邊去考察廠址和公司安在哪裏比較合適。
現在，地價雖然便宜，跟白送差不多。可時候不到，還不能買，最好就是臨時租用，簽個五年租賃合同。
到可以買地的時候，再把租用的地方買下來。如果賣方不想賣或者地價高，就去其他地方買，立刻搬家。
改開開始，開發區相繼設立的時候，好多地方為吸引企業入住，都白送地，姚遠就等著人家白送地呢。
你不送我也行，我可以搬家，到別人那裏辦廠，你的gdp就會減少，影響你升遷，到時候咱看誰著急。
美美這下有事幹了，直接不去廠裏上班了。
那個年代，工廠管理鬆懈，國家計劃內的活越來越少。到八五年的時候，好多工廠基本就沒有計劃內的活了。
這麽多工人，都在班上，指望工廠掙錢來養活這麽多人，也不現實。
所以，好多職工從那個時候就已經不上班了。與其上班掙那點生活費，還不如在繁華的街口擺個早點攤呢！
對自謀生路不上班的職工，廠裏不知道該用什麽政策來卡，隻好睜一眼閉一眼。
你不來上班，我也不給你發工資。甚至有關係好的職工，不上班都沒有耽誤領工資。
其實，不上班的，都是能力相對較強的職工。隻有什麽本事沒有，隻能靠工廠發那幾個死工資的，才在工廠裏耗著。
這就造成了國企大量有能力精英人才的流失，國企的衰敗，恐怕也就是從這個時候開始的。
像美美不上班，就一下帶走了原來她手底下十幾個領導能力超強的人才。
他們都願意跟著美美去姚遠那裏，姚遠給的工資高啊。而且，姚遠說了，這隻是公司籌備階段，等公司真正投產了，他們就是公司的元老。
對公司元老，姚遠當然要另眼看待了，隻要現在努力工作，將來他們會得到部分公司股份的分紅權，拿幹股分紅的。他們也可以享受一把當資本家的快樂。
這麽優厚的條件，礦機不上班的有的是，他們不上班也不會有人多管閑事，他們為什麽不幹啊？
不止美美帶走一批人，劉健也受了姚遠的委托，把他過去培養的那些業務員幾乎都帶出來了，還有過去從事公關、獵頭工作的那些人，再加上聽說了消息，自己跑過來的，等於是美美在礦機給姚遠培養了一整套的管理團隊。
這個損失，對國企來說，是相當巨大的。可是，這些人在國企人家不用，好多還給下放到生產一線幹工人去了，你讓他們不跑幹什麽呀？
有人都不會用，這也算是國企在未來走向沒落的一個重要因素吧？
這下，姚遠一下子就兵強馬壯了，連注冊登記、稅務墊資、消防安全這一大堆的麻煩事，他都有過去礦機公關部的專門人員跑了，幾乎不用他操太多的心了。
很快，美美就帶著自己的人馬，在礦機和城市中間的一個村子的公路邊上，找到了合適的地方，做為公司和工廠的地址。
時間發展到八十年代中期，那些有眼光的鄉村，已經開始利用自己的地理優勢，在村裏空地上建設廠房和辦公樓，吸引商人過來租賃投資。
一來可以收取租賃費用，為村裏增加收入。二來，來投資辦廠的，租了他們的地方，就成了他們的鄉鎮企業，創造的價值，自然也算到他們的政績裏麵去，為幹部們下一步的晉升，創造了良好的條件。
還有，就是工廠辦到村子裏，村裏的村民就有機會進入工廠裏當工人，增加家庭收入，為村裏減輕負擔。
這裏不是純農產區，隨著農業機械化程度的不斷提高，就那麽點耕地，哪裏能用得上那麽多農民？
打工潮已經在南方風起雲湧，好多北方的農民，也扔了鋤把子去南方打工掙錢了。
可跑南方那麽遠的地方去掙錢，總不如就在自己家門口方便吧？就算掙的比南方少點，來迴的路費也就省出來了。
在城裏通往礦機的公路中間的地方，有個村子叫趙各莊，是個有一千多戶人家的大村。趙各莊東邊，挨著公路的村頭上，沿著公路建了一溜三排廠房。
村裏建這些廠房，自然是看著別的村裏建廠房往外租掙錢了眼紅，他們也集資建廠房。
可是，他們沒有經驗，建的廠房太大太長了，廠房建成一年多了，也沒有租出去。
這時候的私企，嚴格了說，還不能算工廠或者企業。基本是不知通過某種關係，搞到一個大企業產品的配套零件，弄一兩台設備，雇兩三個人加工零件，或者零件的某一部分。
而大多數的時候，是根本不雇人，就是自己幹或者把自己的家人都叫來幹。
這種生產單位，頂多也就算個生產作坊，有時候一間小破屋，拉上三相電就行了。
趙各莊搞這麽大的三個工房，誰肯租，又租的起呀？因此，工房蓋起來就一直閑著，把村委會幾個人給愁的。工房砸手裏去了，集資的錢還不上，別說利息，就是本金都沒處淘換呀！
像趙各莊這樣的情況，那個時候在許多村子裏都有。農民們那時候不知道工房應該搞什麽樣，四處求人，弄個圖紙來就開工，膽子夠大，無知無畏。
美美一共選了三個地方供姚遠參考，還有其他比趙各莊更合適的，但姚遠選了趙各莊。
因為他知道，這裏將來是這個城市工業開發區的所在，周邊的土地都會被變成工廠。而開發區內的工廠，是可以享受市裏製定的優惠政策的。
當然了，這種先知一樣的話，姚遠是不敢對美美講的。
三個工房正好，一個放機加設備，做機加車間，一個做鉚焊車間，一個做鉗工組裝車間。
而且，三個工房都在外麵，帶著二層小樓的辦公區，正好也可以把公司的職能機構，也設在這裏。
稍微改造一下，把三個獨立的工房的院子都通開，隻留中間一個辦公區的樓下做生產管理機構辦公室，其餘做公司職能部門辦公室，一切就ok了。
美美在礦機的時候，給姚遠幹過這些製衣設備，具體怎麽幹，她心裏有數。
可這些工房都太大了。特別是機加車間，連一半的麵積都利用不起來。
麵積大了租金肯定高，這不浪費資金嗎？
美美是弄不明白，姚遠為什麽放著更合適的地方不選，偏偏選擇這裏？可她這位大傻姐夫做事，向來匪夷所思，她也就懶得問了。
接下來，姚遠就要美美負責聯係購買需要的設備，加上她男人蔣衛東，就在他城裏公司的辦公室裏，打電話聯係，有了目標以後，就去設備所在地看設備買迴來。
美美都從廠裏跑了，蔣衛東肯定也跑了唄。不過，他們算國家正式幹部，不像沒有編製的幹部那麽隨便。
兩個人都遞交了辭職信，你愛批不批。你黃仲煥上邊有人，我們不見得比你人少，事情做絕了，大家臉上都不好看。
黃仲煥當然明白這個道理，這等於是把一個燙手山芋遞到他手裏去了。
人家為什麽跑了？打擊報複唄。真要較真，弄到上邊去，還指不定誰難看呢。他隻好把這事壓下來，不上報。
你不來上班就不來吧，我權當不知道，上級要是問起來，咱再想辦法圓謊。
要麽就說你有情緒，在家休息了一段時間。這個主意你不同意，那就從礦機醫院弄個證明，因病休假。
美美跑了，工資他都不敢不給她開。為啥？他不知道美美心裏想什麽啊？萬一美美是想著算計他呢？你不給她開工資，那就等於是知道她不上班了。一個廠級幹部長期不上班，你為什麽不管不問不向上級匯報？
他處理美美過分了，自然做賊心虛，不敢把事情擴大化。
對這一套，姚遠太熟悉了，直接就讓美美兩口子交辭職報告了。
至於其他人跑他這裏來不上班，那就各自去想辦法了。你能保住廠裏的飯碗就保，保不住我這裏也照樣養活你，而且比你在廠裏掙的多的多。
還有不但保住飯碗，工資都不耽誤發的呢，那就看個人本事了。
礦機一個車間，幾十人就可以完成的工作，卻有幾百人的編製，這都是曆年來慢慢形成的，誰也沒有任何辦法。
可沒有上邊下達的任務了，一個車間幾百人，你拿什麽發工資養活他們？上邊還沒有裁人的政策，你又養活不了這麽多人，怎麽辦？隻能默許部分有本事的不來上班。
所以，礦機不上班的多了去了，誰在台上也不敢拿不上班說事兒。你懲治一小撮，就會帶出一大批，老鼠拉木鍁，大頭在後頭。
再說誰也不會吃飽了撐的自己給自己找麻煩。人家不上班給你省工資錢了，你再硬把人家給弄迴來，你有那麽多地方安排，有那個資金發工資嗎？除非你是故意打擊報複某個人，和人家過不去，想借不上班開除人家。
姚遠讓美美兩口子去籌劃購買設備，可工房這邊誰去談租賃的事呢？
姚遠就衝美美一笑說:“這個你甭管，我專門有人幹這個。”
美美就看著姚遠，半天才恍然大悟。
她這個大傻姐夫，看來是早有預謀了，劉健肯定也來了！
改開以後的政策他門兒清，到什麽時候該幹什麽，他啞巴吃餃子，心裏有數。
他叔叔多，別人走不通的路，到他這裏基本暢通無阻。
所以，在辦貸款的同時，他就知道自己的貸款一定能辦下來，還知道自己再注冊一個公司也毫無問題，他就敢在這些還沒辦完之前，讓美美組織未來的領導班子，到城市周邊去考察廠址和公司安在哪裏比較合適。
現在，地價雖然便宜，跟白送差不多。可時候不到，還不能買，最好就是臨時租用，簽個五年租賃合同。
到可以買地的時候，再把租用的地方買下來。如果賣方不想賣或者地價高，就去其他地方買，立刻搬家。
改開開始，開發區相繼設立的時候，好多地方為吸引企業入住，都白送地，姚遠就等著人家白送地呢。
你不送我也行，我可以搬家，到別人那裏辦廠，你的gdp就會減少，影響你升遷，到時候咱看誰著急。
美美這下有事幹了，直接不去廠裏上班了。
那個年代，工廠管理鬆懈，國家計劃內的活越來越少。到八五年的時候，好多工廠基本就沒有計劃內的活了。
這麽多工人，都在班上，指望工廠掙錢來養活這麽多人，也不現實。
所以，好多職工從那個時候就已經不上班了。與其上班掙那點生活費，還不如在繁華的街口擺個早點攤呢！
對自謀生路不上班的職工，廠裏不知道該用什麽政策來卡，隻好睜一眼閉一眼。
你不來上班，我也不給你發工資。甚至有關係好的職工，不上班都沒有耽誤領工資。
其實，不上班的，都是能力相對較強的職工。隻有什麽本事沒有，隻能靠工廠發那幾個死工資的，才在工廠裏耗著。
這就造成了國企大量有能力精英人才的流失，國企的衰敗，恐怕也就是從這個時候開始的。
像美美不上班，就一下帶走了原來她手底下十幾個領導能力超強的人才。
他們都願意跟著美美去姚遠那裏，姚遠給的工資高啊。而且，姚遠說了，這隻是公司籌備階段，等公司真正投產了，他們就是公司的元老。
對公司元老，姚遠當然要另眼看待了，隻要現在努力工作，將來他們會得到部分公司股份的分紅權，拿幹股分紅的。他們也可以享受一把當資本家的快樂。
這麽優厚的條件，礦機不上班的有的是，他們不上班也不會有人多管閑事，他們為什麽不幹啊？
不止美美帶走一批人，劉健也受了姚遠的委托，把他過去培養的那些業務員幾乎都帶出來了，還有過去從事公關、獵頭工作的那些人，再加上聽說了消息，自己跑過來的，等於是美美在礦機給姚遠培養了一整套的管理團隊。
這個損失，對國企來說，是相當巨大的。可是，這些人在國企人家不用，好多還給下放到生產一線幹工人去了，你讓他們不跑幹什麽呀？
有人都不會用，這也算是國企在未來走向沒落的一個重要因素吧？
這下，姚遠一下子就兵強馬壯了，連注冊登記、稅務墊資、消防安全這一大堆的麻煩事，他都有過去礦機公關部的專門人員跑了，幾乎不用他操太多的心了。
很快，美美就帶著自己的人馬，在礦機和城市中間的一個村子的公路邊上，找到了合適的地方，做為公司和工廠的地址。
時間發展到八十年代中期，那些有眼光的鄉村，已經開始利用自己的地理優勢，在村裏空地上建設廠房和辦公樓，吸引商人過來租賃投資。
一來可以收取租賃費用，為村裏增加收入。二來，來投資辦廠的，租了他們的地方，就成了他們的鄉鎮企業，創造的價值，自然也算到他們的政績裏麵去，為幹部們下一步的晉升，創造了良好的條件。
還有，就是工廠辦到村子裏，村裏的村民就有機會進入工廠裏當工人，增加家庭收入，為村裏減輕負擔。
這裏不是純農產區，隨著農業機械化程度的不斷提高，就那麽點耕地，哪裏能用得上那麽多農民？
打工潮已經在南方風起雲湧，好多北方的農民，也扔了鋤把子去南方打工掙錢了。
可跑南方那麽遠的地方去掙錢，總不如就在自己家門口方便吧？就算掙的比南方少點，來迴的路費也就省出來了。
在城裏通往礦機的公路中間的地方，有個村子叫趙各莊，是個有一千多戶人家的大村。趙各莊東邊，挨著公路的村頭上，沿著公路建了一溜三排廠房。
村裏建這些廠房，自然是看著別的村裏建廠房往外租掙錢了眼紅，他們也集資建廠房。
可是，他們沒有經驗，建的廠房太大太長了，廠房建成一年多了，也沒有租出去。
這時候的私企，嚴格了說，還不能算工廠或者企業。基本是不知通過某種關係，搞到一個大企業產品的配套零件，弄一兩台設備，雇兩三個人加工零件，或者零件的某一部分。
而大多數的時候，是根本不雇人，就是自己幹或者把自己的家人都叫來幹。
這種生產單位，頂多也就算個生產作坊，有時候一間小破屋，拉上三相電就行了。
趙各莊搞這麽大的三個工房，誰肯租，又租的起呀？因此，工房蓋起來就一直閑著，把村委會幾個人給愁的。工房砸手裏去了，集資的錢還不上，別說利息，就是本金都沒處淘換呀！
像趙各莊這樣的情況，那個時候在許多村子裏都有。農民們那時候不知道工房應該搞什麽樣，四處求人，弄個圖紙來就開工，膽子夠大，無知無畏。
美美一共選了三個地方供姚遠參考，還有其他比趙各莊更合適的，但姚遠選了趙各莊。
因為他知道，這裏將來是這個城市工業開發區的所在，周邊的土地都會被變成工廠。而開發區內的工廠，是可以享受市裏製定的優惠政策的。
當然了，這種先知一樣的話，姚遠是不敢對美美講的。
三個工房正好，一個放機加設備，做機加車間，一個做鉚焊車間，一個做鉗工組裝車間。
而且，三個工房都在外麵，帶著二層小樓的辦公區，正好也可以把公司的職能機構，也設在這裏。
稍微改造一下，把三個獨立的工房的院子都通開，隻留中間一個辦公區的樓下做生產管理機構辦公室，其餘做公司職能部門辦公室，一切就ok了。
美美在礦機的時候，給姚遠幹過這些製衣設備，具體怎麽幹，她心裏有數。
可這些工房都太大了。特別是機加車間，連一半的麵積都利用不起來。
麵積大了租金肯定高，這不浪費資金嗎？
美美是弄不明白，姚遠為什麽放著更合適的地方不選，偏偏選擇這裏？可她這位大傻姐夫做事，向來匪夷所思，她也就懶得問了。
接下來，姚遠就要美美負責聯係購買需要的設備，加上她男人蔣衛東，就在他城裏公司的辦公室裏，打電話聯係，有了目標以後，就去設備所在地看設備買迴來。
美美都從廠裏跑了，蔣衛東肯定也跑了唄。不過，他們算國家正式幹部，不像沒有編製的幹部那麽隨便。
兩個人都遞交了辭職信，你愛批不批。你黃仲煥上邊有人，我們不見得比你人少，事情做絕了，大家臉上都不好看。
黃仲煥當然明白這個道理，這等於是把一個燙手山芋遞到他手裏去了。
人家為什麽跑了？打擊報複唄。真要較真，弄到上邊去，還指不定誰難看呢。他隻好把這事壓下來，不上報。
你不來上班就不來吧，我權當不知道，上級要是問起來，咱再想辦法圓謊。
要麽就說你有情緒，在家休息了一段時間。這個主意你不同意，那就從礦機醫院弄個證明，因病休假。
美美跑了，工資他都不敢不給她開。為啥？他不知道美美心裏想什麽啊？萬一美美是想著算計他呢？你不給她開工資，那就等於是知道她不上班了。一個廠級幹部長期不上班，你為什麽不管不問不向上級匯報？
他處理美美過分了，自然做賊心虛，不敢把事情擴大化。
對這一套，姚遠太熟悉了，直接就讓美美兩口子交辭職報告了。
至於其他人跑他這裏來不上班，那就各自去想辦法了。你能保住廠裏的飯碗就保，保不住我這裏也照樣養活你，而且比你在廠裏掙的多的多。
還有不但保住飯碗，工資都不耽誤發的呢，那就看個人本事了。
礦機一個車間，幾十人就可以完成的工作，卻有幾百人的編製，這都是曆年來慢慢形成的，誰也沒有任何辦法。
可沒有上邊下達的任務了，一個車間幾百人，你拿什麽發工資養活他們？上邊還沒有裁人的政策，你又養活不了這麽多人，怎麽辦？隻能默許部分有本事的不來上班。
所以，礦機不上班的多了去了，誰在台上也不敢拿不上班說事兒。你懲治一小撮，就會帶出一大批，老鼠拉木鍁，大頭在後頭。
再說誰也不會吃飽了撐的自己給自己找麻煩。人家不上班給你省工資錢了，你再硬把人家給弄迴來，你有那麽多地方安排，有那個資金發工資嗎？除非你是故意打擊報複某個人，和人家過不去，想借不上班開除人家。
姚遠讓美美兩口子去籌劃購買設備，可工房這邊誰去談租賃的事呢？
姚遠就衝美美一笑說:“這個你甭管，我專門有人幹這個。”
美美就看著姚遠，半天才恍然大悟。
她這個大傻姐夫，看來是早有預謀了，劉健肯定也來了！