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這十個開發的選項當中,公共浴場、教學、晚會廣場、釣魚地這四項,全部由鎮政-府出資,所有的收益也歸鎮政-府所有,馬場、私人莊園,漁船,鎮政-府出麵組織,然後收取一些的宣傳費用,大概一成左右,剩下的歸這些原本的人所有。
放給蔣海參與的一共隻有三項,也是最大頭的三項,其一,海邊別墅。
這個摩西-亞當斯已經談好了,蔣海出全資建造,鎮政-府出人力和審批,蓋好房子之後,地和房子歸蔣海所有,不過隻能用於商用,當然,蔣海要自己住也行。
蔣海不要管理權,但每年的分紅,蔣海占百分之58.2,鎮政-府占31.7,還有10.1的收益,平攤給鎮上所有登記在冊的居民,這也叫做雨露均沾麽,呃,好象有些用詞不當。
槍店和靶場,蔣海出資擴建,但槍店這個隻可以屬於鎮政-府,裏麵的槍、子彈都由政-府出資來買,來弄,資格證之類的,也是如此,蔣海同樣不參與管理,但每年分紅為百分之三十。
紀念品一條街,蔣海全額出資建造,一條街一共三十七家鋪麵蔣海占11家。
這十一家就是蔣海的房子,他願意幹啥就幹啥,租出去也行,賣也行,就看他自己喜好。
當然,如果景點沒有成功,那這十一套房子,估計就毛用也沒有了。
對於這些商談,蔣海還是很滿意的,雖然隻在這十個項目裏麵占了三個。
不過對於蔣海來說,卻是一件好事,他手裏麵有的是現金,但現金留在手裏,除了貶職之外,也容易招別人眼紅,現在投資出去,成為不動產。那就是一件好事了。
按著摩西-亞當斯所說,光是這三項蔣海需要投資的錢,就要大概兩個多億美刀。
其中靶場是最便宜的,大概隻需要投資兩千多萬。擴建,隔音這是唯一需要考慮的兩項。
別墅群所花的錢是最多的,足足需要花一億七千多萬,畢竟蔣海一期就準備蓋二十幢別墅。
這好在是在美國,要是在國內。二十幢別墅,折合十幾億就想要蓋下來,那簡直就是在扯蛋。
尤其還是在海邊,蓋的別墅還都不小,蔣海設計的別墅,全部都是兩麵門的,一麵衝著路,一麵衝著海,整個別墅外帶一個車庫,是一個兩層半的建築。占地就要600平,整套別墅一千平左右的使用麵積,一樓直接開趴體都行的那種。
這些海邊別墅,蔣海從一開始,就沒的打算租給普通人來住,這是專門為了那些土豪準備的。
住一晚兩千美刀這是很公正的價格,當然,對於普通人來說,就接受不了了。
至於那條街,估計至少也得五千萬以上。這一下子就幾乎要了蔣海將近一半的現金了。
不過蔣海並不在意,因為他知道,這些錢,他早晚會賺迴來的。
而摩西-亞當斯在這一次談判的過程當中。也表現的相當不錯,估計到時候蔣海給他的傭金,也得大幾百萬,甚至上千萬,所以此時他的話裏麵一直透著一絲興奮的神情。
在匯報了一下最近的情況後,蔣海也問出了他目前最想要知道的事情。
‘一個單身。有錢的男人,在紐約晚上去哪玩?’
聽到蔣海的話,摩西-亞當斯自然知道他說的是什麽意思,於是特意報了一個地址。
按著摩西-亞當斯的話講,那裏是一個酒吧,但具體是什麽酒吧,他沒有說。
不過蔣海也猜的到,雖然他不喜歡太勁暴的地方,像是那些夜店之類的。
可是如果是去玩,他到不是很反對,一時之間,不知道因為什麽,他還有一些小興奮呢。
記下了地址後,蔣海也掛了電話,開著車返迴了酒店。
到了酒店後,蔣海就先去吃飯了,然後在他住的總統套房裏一直呆到夜幕降臨。
畢竟他和艾曉希、馮芸辰一起來的時候,也不可能開更多的房間,自然是一個總統套就行了,為此她們還特意在這裏拍了兩套照片,實在是因為,在這裏住的機會確實不多。
不知不覺間,時間也在慢慢的過去,按著摩西-亞當斯的話講,那裏晚上才開業呢,等到月上柳梢頭,蔣海才從房間裏麵走了出來。
開著自己的戰盾,蔣海便按著導航上所說的位置,匯入了樓下滾滾的車流當中。
紐約其實並不是一個整體的城市,不像是國內的一些城市,或者是香江一樣。
其實紐約是由很多的島所組成的城市,所以在紐約有很多的跨海大橋,當然,這些島離的都很近就是了,整個紐約分為三個島,曼哈頓,斯塔藤島和長島。
其中曼哈頓地區也就是紐約,也可以說是世界的中心,連著曼哈頓地區是布朗克斯區。
挨著曼哈頓和布朗克斯區的就是皇後區,再往下,是布魯克林區,再往下,單獨的一個島,就是斯塔藤島,如果說波士頓以前是灰幫的天下,現在改好了。
但可以說,紐約現在還是灰幫的天下呢,當然,主要的旅遊區,像是曼哈頓那邊,那是相當太平的,警察如織,自然什麽樣的犯罪,都很難在這樣的環境下生存。
不過除了曼哈頓地區之外,在其他的地區,就沒有那麽好了,尤其是布朗克斯區,皇後區的一部份,那裏也是最亂的地方,而布魯克林區,則是黑人聚居的地方。
當然,蔣海要玩的地方,與這些地方無關,他是一個有錢人,一個膽子不大,也沒有什麽犯險精神的有錢人,所以他要去玩的地方,也得很安全才行。
所以蔣海這一次選擇的地點其實就離他住的地方不遠。
紐約雖然不像是波士頓那麽小,但其實也不算是特別的大,在一些大型的國際化都市,其實都有這方麵的問題,在一些的繁榮的地方,經常會看到一些破破爛爛的老樓之類的。
在國內也是如此,不是當地的政-府不想要把這些地方拆了,而是因為拆不起。
紐約身為全世界最大的都市,其市中心的地價,真心不是一般的貴,所以紐約最有名的第五大道,其實就是一個小破街,如果不是因為兩側的奢侈品商店,很難有人會把這裏跟第五大道這麽囂張的名字聯係在一起,包括在法國最有名的香榭麗舍大街那邊也是如此。
甚至在很久以前,那條街都沒有下水道,這就是繁榮城市的另外一麵。
蔣海要去的地方,也在曼哈頓區,不過卻是一個比較偏的小巷子,可就算是小巷子,這裏也是每隔個兩、三分鍾就有警車經過,但警車並不會在這裏停留,看看停在路邊上的車就明白,幾乎就沒有三十萬美刀以下的,要是開個普通的奔馳、寶馬也行,不過最好停的遠一些,要不然丟人,至於島國的車,開進來試試吧,看看會不會被鄙視。
蔣海的戰盾,雖然不是最好的車,但也絕對是上層的東西,蔣海開著車,來到了摩西-亞當斯所說的地方,把車停好後,便走到了一家關著門的店前。
這個店名叫午夜狂野,不過在外麵卻一丁點的音樂聲都聽不到。
按著摩西-亞當斯的話,蔣海走到了這邊的大鐵門前,便砸了幾下門。
隨後一個小鐵窗打了開,從裏麵露出了一個黑人的眼睛,在打量著蔣海。
“是法爾文介紹我來的。”感受著對方的目光,蔣海遞過去了一張富蘭克林,同時說道。
法爾文,就是摩西-亞當斯在這裏的化名,像是摩西-亞當斯這樣的律師,經常會處理一些大的案件,請那些客人去玩,也是他應做的事情,而一些合並案的主顧,喜歡的東西,也是五花八門的,自然這種玩樂的地方,他是相當熟悉的。
聽到是熟人,而且蔣海還遞上了一百美刀做為小費,這個黑人馬上笑了起來,然後把大門打開,恭敬的把蔣海請了進去,大門一打開,在裏麵的音樂聲便傳了出來。
不過讓蔣海有些意外的是,這裏的音樂聲雖然也是電子音樂,但卻並不是太大,也不是太勁暴,隻不過節奏確實是很快,蔣海很不喜歡那種太勁暴的音樂,尤其是什麽地下搖滾之類的。
看起來摩西-亞當斯還是很熟悉蔣海的習慣的,推薦的這一家並不是太熱鬧。
走進了這個大門,通過了一條不算長的通道後,一個略顯昏暗的大廳,也出現在了蔣海的視線當中,首先映入眼簾的,就是大廳的中間,有一個巨大的t台,而在t台的旁邊,還有很多的小舞台,每一個舞台的上麵,都立著一根鋼管,此時在這些舞台的上麵,每一個都站著一個女郎,在那裏左右的搖擺著,然後按著台下的那些客人們打賞的錢,決定脫到什麽地步。
當然,最後都是會脫的紅果果的,不過也要看人氣來決定,如果台下的觀眾,已經對她沒有什麽興趣了,那她就要賣出更多的福利,如果還有興趣,那她就要脫的慢一些。
蔣海進來的時候,看起來第一場秀已經進行了一多半了,滿台都是白晃晃的。(未完待續。)
ps:今天小飛問編輯大大,什麽樣的成績可以封堆,編輯大大很淡定的告訴小飛,兩千均訂。
然後小飛就………………………………好吧,還是不要考慮其他的了,專心寫書才是王道。
這十個開發的選項當中,公共浴場、教學、晚會廣場、釣魚地這四項,全部由鎮政-府出資,所有的收益也歸鎮政-府所有,馬場、私人莊園,漁船,鎮政-府出麵組織,然後收取一些的宣傳費用,大概一成左右,剩下的歸這些原本的人所有。
放給蔣海參與的一共隻有三項,也是最大頭的三項,其一,海邊別墅。
這個摩西-亞當斯已經談好了,蔣海出全資建造,鎮政-府出人力和審批,蓋好房子之後,地和房子歸蔣海所有,不過隻能用於商用,當然,蔣海要自己住也行。
蔣海不要管理權,但每年的分紅,蔣海占百分之58.2,鎮政-府占31.7,還有10.1的收益,平攤給鎮上所有登記在冊的居民,這也叫做雨露均沾麽,呃,好象有些用詞不當。
槍店和靶場,蔣海出資擴建,但槍店這個隻可以屬於鎮政-府,裏麵的槍、子彈都由政-府出資來買,來弄,資格證之類的,也是如此,蔣海同樣不參與管理,但每年分紅為百分之三十。
紀念品一條街,蔣海全額出資建造,一條街一共三十七家鋪麵蔣海占11家。
這十一家就是蔣海的房子,他願意幹啥就幹啥,租出去也行,賣也行,就看他自己喜好。
當然,如果景點沒有成功,那這十一套房子,估計就毛用也沒有了。
對於這些商談,蔣海還是很滿意的,雖然隻在這十個項目裏麵占了三個。
不過對於蔣海來說,卻是一件好事,他手裏麵有的是現金,但現金留在手裏,除了貶職之外,也容易招別人眼紅,現在投資出去,成為不動產。那就是一件好事了。
按著摩西-亞當斯所說,光是這三項蔣海需要投資的錢,就要大概兩個多億美刀。
其中靶場是最便宜的,大概隻需要投資兩千多萬。擴建,隔音這是唯一需要考慮的兩項。
別墅群所花的錢是最多的,足足需要花一億七千多萬,畢竟蔣海一期就準備蓋二十幢別墅。
這好在是在美國,要是在國內。二十幢別墅,折合十幾億就想要蓋下來,那簡直就是在扯蛋。
尤其還是在海邊,蓋的別墅還都不小,蔣海設計的別墅,全部都是兩麵門的,一麵衝著路,一麵衝著海,整個別墅外帶一個車庫,是一個兩層半的建築。占地就要600平,整套別墅一千平左右的使用麵積,一樓直接開趴體都行的那種。
這些海邊別墅,蔣海從一開始,就沒的打算租給普通人來住,這是專門為了那些土豪準備的。
住一晚兩千美刀這是很公正的價格,當然,對於普通人來說,就接受不了了。
至於那條街,估計至少也得五千萬以上。這一下子就幾乎要了蔣海將近一半的現金了。
不過蔣海並不在意,因為他知道,這些錢,他早晚會賺迴來的。
而摩西-亞當斯在這一次談判的過程當中。也表現的相當不錯,估計到時候蔣海給他的傭金,也得大幾百萬,甚至上千萬,所以此時他的話裏麵一直透著一絲興奮的神情。
在匯報了一下最近的情況後,蔣海也問出了他目前最想要知道的事情。
‘一個單身。有錢的男人,在紐約晚上去哪玩?’
聽到蔣海的話,摩西-亞當斯自然知道他說的是什麽意思,於是特意報了一個地址。
按著摩西-亞當斯的話講,那裏是一個酒吧,但具體是什麽酒吧,他沒有說。
不過蔣海也猜的到,雖然他不喜歡太勁暴的地方,像是那些夜店之類的。
可是如果是去玩,他到不是很反對,一時之間,不知道因為什麽,他還有一些小興奮呢。
記下了地址後,蔣海也掛了電話,開著車返迴了酒店。
到了酒店後,蔣海就先去吃飯了,然後在他住的總統套房裏一直呆到夜幕降臨。
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紐約其實並不是一個整體的城市,不像是國內的一些城市,或者是香江一樣。
其實紐約是由很多的島所組成的城市,所以在紐約有很多的跨海大橋,當然,這些島離的都很近就是了,整個紐約分為三個島,曼哈頓,斯塔藤島和長島。
其中曼哈頓地區也就是紐約,也可以說是世界的中心,連著曼哈頓地區是布朗克斯區。
挨著曼哈頓和布朗克斯區的就是皇後區,再往下,是布魯克林區,再往下,單獨的一個島,就是斯塔藤島,如果說波士頓以前是灰幫的天下,現在改好了。
但可以說,紐約現在還是灰幫的天下呢,當然,主要的旅遊區,像是曼哈頓那邊,那是相當太平的,警察如織,自然什麽樣的犯罪,都很難在這樣的環境下生存。
不過除了曼哈頓地區之外,在其他的地區,就沒有那麽好了,尤其是布朗克斯區,皇後區的一部份,那裏也是最亂的地方,而布魯克林區,則是黑人聚居的地方。
當然,蔣海要玩的地方,與這些地方無關,他是一個有錢人,一個膽子不大,也沒有什麽犯險精神的有錢人,所以他要去玩的地方,也得很安全才行。
所以蔣海這一次選擇的地點其實就離他住的地方不遠。
紐約雖然不像是波士頓那麽小,但其實也不算是特別的大,在一些大型的國際化都市,其實都有這方麵的問題,在一些的繁榮的地方,經常會看到一些破破爛爛的老樓之類的。
在國內也是如此,不是當地的政-府不想要把這些地方拆了,而是因為拆不起。
紐約身為全世界最大的都市,其市中心的地價,真心不是一般的貴,所以紐約最有名的第五大道,其實就是一個小破街,如果不是因為兩側的奢侈品商店,很難有人會把這裏跟第五大道這麽囂張的名字聯係在一起,包括在法國最有名的香榭麗舍大街那邊也是如此。
甚至在很久以前,那條街都沒有下水道,這就是繁榮城市的另外一麵。
蔣海要去的地方,也在曼哈頓區,不過卻是一個比較偏的小巷子,可就算是小巷子,這裏也是每隔個兩、三分鍾就有警車經過,但警車並不會在這裏停留,看看停在路邊上的車就明白,幾乎就沒有三十萬美刀以下的,要是開個普通的奔馳、寶馬也行,不過最好停的遠一些,要不然丟人,至於島國的車,開進來試試吧,看看會不會被鄙視。
蔣海的戰盾,雖然不是最好的車,但也絕對是上層的東西,蔣海開著車,來到了摩西-亞當斯所說的地方,把車停好後,便走到了一家關著門的店前。
這個店名叫午夜狂野,不過在外麵卻一丁點的音樂聲都聽不到。
按著摩西-亞當斯的話,蔣海走到了這邊的大鐵門前,便砸了幾下門。
隨後一個小鐵窗打了開,從裏麵露出了一個黑人的眼睛,在打量著蔣海。
“是法爾文介紹我來的。”感受著對方的目光,蔣海遞過去了一張富蘭克林,同時說道。
法爾文,就是摩西-亞當斯在這裏的化名,像是摩西-亞當斯這樣的律師,經常會處理一些大的案件,請那些客人去玩,也是他應做的事情,而一些合並案的主顧,喜歡的東西,也是五花八門的,自然這種玩樂的地方,他是相當熟悉的。
聽到是熟人,而且蔣海還遞上了一百美刀做為小費,這個黑人馬上笑了起來,然後把大門打開,恭敬的把蔣海請了進去,大門一打開,在裏麵的音樂聲便傳了出來。
不過讓蔣海有些意外的是,這裏的音樂聲雖然也是電子音樂,但卻並不是太大,也不是太勁暴,隻不過節奏確實是很快,蔣海很不喜歡那種太勁暴的音樂,尤其是什麽地下搖滾之類的。
看起來摩西-亞當斯還是很熟悉蔣海的習慣的,推薦的這一家並不是太熱鬧。
走進了這個大門,通過了一條不算長的通道後,一個略顯昏暗的大廳,也出現在了蔣海的視線當中,首先映入眼簾的,就是大廳的中間,有一個巨大的t台,而在t台的旁邊,還有很多的小舞台,每一個舞台的上麵,都立著一根鋼管,此時在這些舞台的上麵,每一個都站著一個女郎,在那裏左右的搖擺著,然後按著台下的那些客人們打賞的錢,決定脫到什麽地步。
當然,最後都是會脫的紅果果的,不過也要看人氣來決定,如果台下的觀眾,已經對她沒有什麽興趣了,那她就要賣出更多的福利,如果還有興趣,那她就要脫的慢一些。
蔣海進來的時候,看起來第一場秀已經進行了一多半了,滿台都是白晃晃的。(未完待續。)
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然後小飛就………………………………好吧,還是不要考慮其他的了,專心寫書才是王道。