劉巧勇將爛尾樓的房子解套，當初的情報太重要了。
爛尾樓建成了商品房，關鍵是這小區在劃分學區上當時討論了很久。
但是最終還是被劃成了學校更好的學區房。雙重利好加上優秀的地理位置，那房價翻了不止一倍，是雙倍。
這裏說一點，為什麽秦兵的運氣會那麽好呢？其實原因很簡單，並不是秦兵的運氣真的好，而是這裏麵有非常複雜的利益鏈，當初建設部門放出這種小消息的時候，上層人士已經提前買下這裏的房子，如果說第一波漲是政策，那麽第二波學區房的漲是因為這波人在幕後的推波助瀾，這些人本來就是有權有錢，就好像做空股市一樣，超底割韭菜。
這片爛尾樓也是成功抄底並炒成了學區房。
秦兵正好是借東風，搭上了這波大佬的車子。
這波解套，讓劉巧勇的投資翻了三倍，銀行的貸款並沒有著急去還，而是先欠著。
除去銀行貸款的額度，每個人分下來，秦兵還分到了一百萬。
你可能會說，怎麽會這麽多？
其實對於大投入來說，這點迴報其實一點都不多。
這一百萬，秦兵並沒有去還幹媽的錢，也沒有去還藥康源的債。
這一筆要把生意再次做大。
“秦兵哥，你說，我們的下一步棋在哪裏？”劉巧勇現在可信任秦兵了。
“我們這次走純貸款，我們自己不出錢。”秦兵想了想，如果把本金都放進去，周期長，資金流轉慢，實在是不適合他們這類人。
“銀行能貸得下來嗎？”劉巧勇很關心這個問題。
“還能再貸一點。”秦兵分析著。
“嗯，我聽你的。”劉巧勇又幹了杯酒：“我就想知道下一個風口在哪？”
“棚改項目加地鐵項目。”秦兵很果斷地迴答。
棚改項目和地鐵項目都已經是公開化的項目，這兩個項目對於房產來說那是極其利好，可以讓部分小區房價再次翻倍。
“嗯，這棚改項目那風口就應該是在市區的老破小了，但是那些老破小會成為受益者呢？而且地鐵二期到現在八字沒一撇，路線都沒規劃出來，我們又投資到哪裏去呢？”劉巧勇問。
“這就需要我和趙蘇去搞清楚了，你多跑跑銀行，和銀行拉好關係，我們掙錢還要他們呢。”秦兵現在隻能說這麽多了。
兩人至少在公司的戰略上達成了一致，剩下的就是選擇哪些小區入手的事了。
這次掙到的一百萬，秦兵想到了買房。雖然自己不缺女人，也有住所，但是一個畢業了三年多的男人還沒有買房，那真是鼠目寸光。
秦兵打定了買房的主義，何況蘇燕也需要住所，周佳穎也需要地方住，雖然她醫生有宿舍但是秦兵想她跟著自己，因為她會給自己做飯洗衣服，簡直不要太好。
秦兵把這個想法告訴了蘇燕。
“嗯，可以，我這還有些積蓄，可以給你當首付。”蘇燕畢竟之前是雷家的公公，這次訴訟離婚，她是淨身出戶的，哪怕不是，雷家也不會給她錢，但是這些年，她的私房錢還真漲了不少，其實每個月的零花錢像這種人家也是給的很多的，她都漲了起來。
“其實首付我是夠的，但是我喜歡大房子，尤其是一樓帶院子或頂樓有閣樓的。”秦兵想著。
考慮到工作，隻能買市區，以後他想著去郊區買別墅洋房，現在隻能是市區的二手房。
打定這個主意，秦兵就去看房了。
這二手房是私人交易，你的經理身份其實用不上。
但是哪怕如此，這個消息還是傳了出去。
這天，秦兵接了好幾個電話，不是中介打來的，而是什麽房產公司，什麽企業老板，說是新房他可以打折。
秦兵都一一拒絕了，一是怕誤會變相行賄，二是自己也不選擇新房。
但是還是有企業老總打好電話。
“徐總，好久不見，什麽風讓您打我電話呢？”秦兵問。
這個徐總秦兵認識，這個徐總是有點料的老板，和秦兵關係好，原因挺多，有是類似藥康源那樣投資各行業的，也有周董事的特殊關係。當初就是周董事介紹認識的。
“聽說你私人想買房？”徐總問。
“你們的消息真是靈通啊。”秦兵佩服。
“而且還是二手房？我有個朋友，在市區有幾套房，正想出手。不知道您有沒有興趣看看？”徐總問。
爛尾樓建成了商品房，關鍵是這小區在劃分學區上當時討論了很久。
但是最終還是被劃成了學校更好的學區房。雙重利好加上優秀的地理位置，那房價翻了不止一倍，是雙倍。
這裏說一點，為什麽秦兵的運氣會那麽好呢？其實原因很簡單，並不是秦兵的運氣真的好，而是這裏麵有非常複雜的利益鏈，當初建設部門放出這種小消息的時候，上層人士已經提前買下這裏的房子，如果說第一波漲是政策，那麽第二波學區房的漲是因為這波人在幕後的推波助瀾，這些人本來就是有權有錢，就好像做空股市一樣，超底割韭菜。
這片爛尾樓也是成功抄底並炒成了學區房。
秦兵正好是借東風，搭上了這波大佬的車子。
這波解套，讓劉巧勇的投資翻了三倍，銀行的貸款並沒有著急去還，而是先欠著。
除去銀行貸款的額度，每個人分下來，秦兵還分到了一百萬。
你可能會說，怎麽會這麽多？
其實對於大投入來說，這點迴報其實一點都不多。
這一百萬，秦兵並沒有去還幹媽的錢，也沒有去還藥康源的債。
這一筆要把生意再次做大。
“秦兵哥，你說，我們的下一步棋在哪裏？”劉巧勇現在可信任秦兵了。
“我們這次走純貸款，我們自己不出錢。”秦兵想了想，如果把本金都放進去，周期長，資金流轉慢，實在是不適合他們這類人。
“銀行能貸得下來嗎？”劉巧勇很關心這個問題。
“還能再貸一點。”秦兵分析著。
“嗯，我聽你的。”劉巧勇又幹了杯酒：“我就想知道下一個風口在哪？”
“棚改項目加地鐵項目。”秦兵很果斷地迴答。
棚改項目和地鐵項目都已經是公開化的項目，這兩個項目對於房產來說那是極其利好，可以讓部分小區房價再次翻倍。
“嗯，這棚改項目那風口就應該是在市區的老破小了，但是那些老破小會成為受益者呢？而且地鐵二期到現在八字沒一撇，路線都沒規劃出來，我們又投資到哪裏去呢？”劉巧勇問。
“這就需要我和趙蘇去搞清楚了，你多跑跑銀行，和銀行拉好關係，我們掙錢還要他們呢。”秦兵現在隻能說這麽多了。
兩人至少在公司的戰略上達成了一致，剩下的就是選擇哪些小區入手的事了。
這次掙到的一百萬，秦兵想到了買房。雖然自己不缺女人，也有住所，但是一個畢業了三年多的男人還沒有買房，那真是鼠目寸光。
秦兵打定了買房的主義，何況蘇燕也需要住所，周佳穎也需要地方住，雖然她醫生有宿舍但是秦兵想她跟著自己，因為她會給自己做飯洗衣服，簡直不要太好。
秦兵把這個想法告訴了蘇燕。
“嗯，可以，我這還有些積蓄，可以給你當首付。”蘇燕畢竟之前是雷家的公公，這次訴訟離婚，她是淨身出戶的，哪怕不是，雷家也不會給她錢，但是這些年，她的私房錢還真漲了不少，其實每個月的零花錢像這種人家也是給的很多的，她都漲了起來。
“其實首付我是夠的，但是我喜歡大房子，尤其是一樓帶院子或頂樓有閣樓的。”秦兵想著。
考慮到工作，隻能買市區，以後他想著去郊區買別墅洋房，現在隻能是市區的二手房。
打定這個主意，秦兵就去看房了。
這二手房是私人交易，你的經理身份其實用不上。
但是哪怕如此，這個消息還是傳了出去。
這天，秦兵接了好幾個電話，不是中介打來的，而是什麽房產公司，什麽企業老板，說是新房他可以打折。
秦兵都一一拒絕了，一是怕誤會變相行賄，二是自己也不選擇新房。
但是還是有企業老總打好電話。
“徐總，好久不見，什麽風讓您打我電話呢？”秦兵問。
這個徐總秦兵認識，這個徐總是有點料的老板，和秦兵關係好，原因挺多，有是類似藥康源那樣投資各行業的，也有周董事的特殊關係。當初就是周董事介紹認識的。
“聽說你私人想買房？”徐總問。
“你們的消息真是靈通啊。”秦兵佩服。
“而且還是二手房？我有個朋友，在市區有幾套房，正想出手。不知道您有沒有興趣看看？”徐總問。