懂行的朋友看了協議指出：“因為‘補充協議’規定：購房者按揭如銀行審查不合格，必須選擇其他三種付款方式，一次性付款、三個月分期付款、交房期內分期付款。支付餘款，如購房者在十五日內拒絕做出選擇，則視為單方終止合同，應向甲方支付房價總額百分之二十的違約金，按鄧先生的購房總款三十八萬餘元計算，違約金就是七萬多元。如果僥幸通過了銀行審查，但連續三個月或累計六個月不能足額月供支付，開發商有權收迴並處置所購房屋，購房者最終隻得落個錢、房兩空。”
孫先生哭笑不得，“我中了陷阱了，遭了售樓小姐的道了，看來這次是完了，隻好明天去退房了。”
第二天孫先生去退房時，因為違約，不得不罰款兩萬元，還寫了一份“因經濟拮據，無力按揭購房，自願認罰”的退房申請。而孔芳因施計成功，收迴客戶的退房罰金兩萬元，公司按規定以罰金的百分之十獎勵她兩千元錢。
中午吃飯的時候，湘翠和孔芳說：“聽說你昨天接待的那個客戶退房，你得了兩千塊的獎勵？”
孔芳冷冷地說：“誰讓他沒錢還來買房，看他開的高檔車，沒想到隻是個司機，結果買了以後給不起四千塊一個月的按揭款，沒錢也敢買房，這是什麽世道，什麽人都敢來買房，不給他們點教訓，誰都來看房，那我們一天不得忙死。”
聽到這裏，我心裏涼了半截，“不好這樣說客戶吧。”
“這有什麽。他也聽不見。”孔芳很得意地說。
其實買樓地時候，女主顧常常一槌定音。
湘翠覺得真是令人哭笑不得，售樓部的小姐把接待找上門來的客戶稱為“接客”。尤其是宣涵，一見客戶走來，便尖著嗓子叫：“姑娘們，接客嘍！”
幾個售樓小姐不但不惱，反而一窩蜂地擁出來，極盡媚態向客戶靠攏。湘翠初聽真有點別扭，時間一長也就習慣了，甚至為接待的人次增多而感到慶幸，因為成交愈多，提成愈多。
湘翠經常碰到一些大款帶著情人來看房，一般都是大腹便便的男人說了算。所以她盡可能地多跟男主顧說幾句。
但是，有時不一定是男主顧說了算，而是她疏忽了的女士，她說一句話就能一槌定音。
一天湘翠在樣板房值班，一位中年男子在一妙齡女郎陪同下姍姍而來。看他的衣著和氣質，他應該是最有希望的客戶。
於是湘翠盡力地為他們介紹樓盤情況。但一個尖刻的聲音提醒了她的疏忽：“這裏離市區這麽遠，售價還這麽貴。”被冷落的小姐半嗔半怒地開了金口。湘翠猛然意識到：不是價錢貴，而是我選錯了對象。立即見風使舵，工作重點刷地轉移過來：“一般來說，先生注意大局，小姐更注重內部結構。”湘翠又趕緊衝她美言幾句。
孫先生哭笑不得，“我中了陷阱了，遭了售樓小姐的道了，看來這次是完了，隻好明天去退房了。”
第二天孫先生去退房時，因為違約，不得不罰款兩萬元，還寫了一份“因經濟拮據，無力按揭購房，自願認罰”的退房申請。而孔芳因施計成功，收迴客戶的退房罰金兩萬元，公司按規定以罰金的百分之十獎勵她兩千元錢。
中午吃飯的時候，湘翠和孔芳說：“聽說你昨天接待的那個客戶退房，你得了兩千塊的獎勵？”
孔芳冷冷地說：“誰讓他沒錢還來買房，看他開的高檔車，沒想到隻是個司機，結果買了以後給不起四千塊一個月的按揭款，沒錢也敢買房，這是什麽世道，什麽人都敢來買房，不給他們點教訓，誰都來看房，那我們一天不得忙死。”
聽到這裏，我心裏涼了半截，“不好這樣說客戶吧。”
“這有什麽。他也聽不見。”孔芳很得意地說。
其實買樓地時候，女主顧常常一槌定音。
湘翠覺得真是令人哭笑不得，售樓部的小姐把接待找上門來的客戶稱為“接客”。尤其是宣涵，一見客戶走來，便尖著嗓子叫：“姑娘們，接客嘍！”
幾個售樓小姐不但不惱，反而一窩蜂地擁出來，極盡媚態向客戶靠攏。湘翠初聽真有點別扭，時間一長也就習慣了，甚至為接待的人次增多而感到慶幸，因為成交愈多，提成愈多。
湘翠經常碰到一些大款帶著情人來看房，一般都是大腹便便的男人說了算。所以她盡可能地多跟男主顧說幾句。
但是，有時不一定是男主顧說了算，而是她疏忽了的女士，她說一句話就能一槌定音。
一天湘翠在樣板房值班，一位中年男子在一妙齡女郎陪同下姍姍而來。看他的衣著和氣質，他應該是最有希望的客戶。
於是湘翠盡力地為他們介紹樓盤情況。但一個尖刻的聲音提醒了她的疏忽：“這裏離市區這麽遠，售價還這麽貴。”被冷落的小姐半嗔半怒地開了金口。湘翠猛然意識到：不是價錢貴，而是我選錯了對象。立即見風使舵，工作重點刷地轉移過來：“一般來說，先生注意大局，小姐更注重內部結構。”湘翠又趕緊衝她美言幾句。