孫小平搖頭道，“西姆，你這個價格有點高了，現在可是全球的經濟低迷期，股市，石油，黃金期貨的大幅度下跌，大家都在捂緊自己地口袋，這也導致了房市相當低迷。這個時候，能夠華這麽一大筆錢來買房子的人應該是不多的。
更何況，我還是現金交易，一次性付清。”
說到這裏。他停了一下，接著說道，“而且，我的公司正要在全黴進行擴展。以後說不定在每個城市都要購買房產，我們達成交易，自然是老客戶，到時候，這筆買賣可以交給你們來做，所以，你應該給我優惠！”
西姆想了想，說道。“好吧，那就六千三百萬美刀，再低就沒法子低了！”
“我沒有異議，隻要求你們加快辦理手續的速度，越快越好！”
孫小平滿意地說道，一下子減少了兩百萬，也確實挺不錯了。
聽到這話，西姆差點樂瘋了，忙不迭地點頭說道，“哇哦！孫先生，你是我見過最痛快的客戶，請盡管放心，我們一定會以最快的速度辦理相關手續。隻要在購房合同上簽字，我馬上把別墅鑰匙給你，從簽字那一刻起，你就是這套頂級公寓的主人了！”
“謝謝你！說說其他的費用問題，然後就簽合同！”孫小平點頭道。
西姆立即介紹起來，“房產稅率是3，計稅標準是每年的房產評估價，以這套別墅的價值，房產稅每年19萬美刀左右。
此外還要交1的豪宅稅，63萬美元，物業費3萬美元一個月，還有15的地稅。95萬美元。
還有些零零碎碎的費用，所有稅費差不多7萬美元，這樣算下來，總價款應該是7千萬美刀上下。”
孫小平搖頭道，“老黴政府的稅收也真地時抬高了，簡直是強盜呀，我這還沒怎麽著呢，就搶了我七百萬，走吧！下樓簽合同！”
說完，他就當先走向了樓梯。
西姆徹底呆滯了，好幾秒之後才欣喜若狂地跟了上來。
簽完合同，孫小平拿到了房子的鑰匙。當然這還不是正式交房，目前他還是不能搬進來的。
房產公司在正式交房之前，還有一些手續要做。
他的這套別墅位於半山腰，瀕臨海灣，容易潮濕，如果不做處理，就會產生嚴重的黴變，異味，以及蟲害等問題，要知道潮濕可是非常容易滋生細菌，和各種蟲害的。
尤其是老黴這邊的白蟻和臭蟲可不是一般的嚇人。
經過幾代的演變，老黴的白蟻。已經成了所有老黴屋主，都不得不麵對的頭號天敵。
哪怕孫小平的這套別墅是鋼混磚木結構，也一樣要擔心那些超級白蟻。
還有就是臭蟲，要落砂機可是瀕臨大海，每年來這裏的世界各地的移民眾多，也同樣迎來了來至各地的病蟲害。
而這裏的臭蟲可是出了名的厲害。
在國內咱們所得知的臭蟲普遍是不怎麽襲擊人的，可是老黴這裏的臭蟲，可是以咬人夠狠而出了名的。
一個不小心要是被咬上一口的話。引起的腫塊，膿包，很多藥都治不好。
最後隻能選擇激素療法，一旦采用了這樣的辦法，那你就等著變肥吧。
用不了多久，身體就會想吹氣球一樣的腫脹起來。
所以，在買房子正式交房之前，地產經紀公司一般會對房子進行一次防潮防蟲處理的。
三天以後，孫小平正在家裏悠閑地喝茶，漢娜過來拜訪他。
這丫頭自從孫小平給她針灸治療以後，就去拍戲了，一去就是十多天。期間也沒有打電話過來，很顯然，她失眠噩夢已經沒什麽事情了。
此刻見道漢娜來訪，孫小平很是高興！
“漢娜小姐。看樣子你恢複得不錯！”
孫小平微笑道，“這些天，你還有沒有再次晚上做噩夢！”
“沒有，那個噩夢已經遠離了我！”
漢娜興奮地說道。“孫，你真是我的天使，沒有你，我真不知道該怎麽辦！這次我們拍戲的空檔，我就特意迴來找你繼續給我針灸的。”
“樂意效勞！”孫小平微笑著說道。
快樂的時間總是過得很快，
很快，漢娜就做完治療，她穿上衣服，對著孫小平笑道，“我能聽到你心裏有一隻夜鶯在唱歌！”
“因為有一個美麗的姑娘在我的旁邊！”
孫小平笑嘻嘻地說道，“感覺怎樣？”
一邊說，他開始將銀針清潔收好。
“非常好！”
漢娜點頭笑道，“做完針灸，我感覺我全身都變得相當地輕鬆，很舒服。哈哈，最近大家都說我的皮膚變得好多了。”
“我向你保證過的！”
孫小平微笑道。“我可是你的粉絲，我願意看到你天天美麗如花。”
“這是我聽到的最動聽的讚美了！”
漢娜笑得合不攏嘴，說道，“孫，為了感謝你對我的幫助，可不可以給我一個感謝的機會，晚上我請你吃飯！”
“不勝榮幸！我接受你的邀請！”孫小平微笑道。
“那好，晚上五點。我過來接你！”
漢娜甜甜地說道，“我可以向你推薦一名病人嗎？這樣說可能有點冒昧，但是他就像我一樣，有著多年的困擾，我不忍心……他是我的朋友，你知道的，特別在我知道了一個醫術很好的醫生的時候，我不能袖手旁觀！”
“我可不是什麽醫生？要知道，我可是沒有老黴這邊的醫療資格證的！”
孫小平洗了手，然後和漢娜一起出去，兩個人邊走邊聊，“嗯，你的朋友是什麽病！”
“不知道，我們無法確定，但是總是在他身上發生一些匪夷所思的事情。譬如早上，身邊總會發現一把刀或者槍什麽的！當然也不是都這樣，有時候會使一本書或者一根繩子，就像是……絞索！”漢娜皺起眉頭。
“夢遊症？”
孫小平隨意的問了一句。
“不，肯定不是。以前也有醫生曾經懷疑他換了夢遊症，但是……完全不是，為此他在他的臥室裏裝了攝像頭，從拍攝的畫麵來看，他完全是熟睡的狀態，那些東西就好像是突如其來的一樣。老天，這些都快把這個可憐人都折磨瘋了！”漢娜臉上露出了驚恐之色，攤開手說道。
更何況，我還是現金交易，一次性付清。”
說到這裏。他停了一下，接著說道，“而且，我的公司正要在全黴進行擴展。以後說不定在每個城市都要購買房產，我們達成交易，自然是老客戶，到時候，這筆買賣可以交給你們來做，所以，你應該給我優惠！”
西姆想了想，說道。“好吧，那就六千三百萬美刀，再低就沒法子低了！”
“我沒有異議，隻要求你們加快辦理手續的速度，越快越好！”
孫小平滿意地說道，一下子減少了兩百萬，也確實挺不錯了。
聽到這話，西姆差點樂瘋了，忙不迭地點頭說道，“哇哦！孫先生，你是我見過最痛快的客戶，請盡管放心，我們一定會以最快的速度辦理相關手續。隻要在購房合同上簽字，我馬上把別墅鑰匙給你，從簽字那一刻起，你就是這套頂級公寓的主人了！”
“謝謝你！說說其他的費用問題，然後就簽合同！”孫小平點頭道。
西姆立即介紹起來，“房產稅率是3，計稅標準是每年的房產評估價，以這套別墅的價值，房產稅每年19萬美刀左右。
此外還要交1的豪宅稅，63萬美元，物業費3萬美元一個月，還有15的地稅。95萬美元。
還有些零零碎碎的費用，所有稅費差不多7萬美元，這樣算下來，總價款應該是7千萬美刀上下。”
孫小平搖頭道，“老黴政府的稅收也真地時抬高了，簡直是強盜呀，我這還沒怎麽著呢，就搶了我七百萬，走吧！下樓簽合同！”
說完，他就當先走向了樓梯。
西姆徹底呆滯了，好幾秒之後才欣喜若狂地跟了上來。
簽完合同，孫小平拿到了房子的鑰匙。當然這還不是正式交房，目前他還是不能搬進來的。
房產公司在正式交房之前，還有一些手續要做。
他的這套別墅位於半山腰，瀕臨海灣，容易潮濕，如果不做處理，就會產生嚴重的黴變，異味，以及蟲害等問題，要知道潮濕可是非常容易滋生細菌，和各種蟲害的。
尤其是老黴這邊的白蟻和臭蟲可不是一般的嚇人。
經過幾代的演變，老黴的白蟻。已經成了所有老黴屋主，都不得不麵對的頭號天敵。
哪怕孫小平的這套別墅是鋼混磚木結構，也一樣要擔心那些超級白蟻。
還有就是臭蟲，要落砂機可是瀕臨大海，每年來這裏的世界各地的移民眾多，也同樣迎來了來至各地的病蟲害。
而這裏的臭蟲可是出了名的厲害。
在國內咱們所得知的臭蟲普遍是不怎麽襲擊人的，可是老黴這裏的臭蟲，可是以咬人夠狠而出了名的。
一個不小心要是被咬上一口的話。引起的腫塊，膿包，很多藥都治不好。
最後隻能選擇激素療法，一旦采用了這樣的辦法，那你就等著變肥吧。
用不了多久，身體就會想吹氣球一樣的腫脹起來。
所以，在買房子正式交房之前，地產經紀公司一般會對房子進行一次防潮防蟲處理的。
三天以後，孫小平正在家裏悠閑地喝茶，漢娜過來拜訪他。
這丫頭自從孫小平給她針灸治療以後，就去拍戲了，一去就是十多天。期間也沒有打電話過來，很顯然，她失眠噩夢已經沒什麽事情了。
此刻見道漢娜來訪，孫小平很是高興！
“漢娜小姐。看樣子你恢複得不錯！”
孫小平微笑道，“這些天，你還有沒有再次晚上做噩夢！”
“沒有，那個噩夢已經遠離了我！”
漢娜興奮地說道。“孫，你真是我的天使，沒有你，我真不知道該怎麽辦！這次我們拍戲的空檔，我就特意迴來找你繼續給我針灸的。”
“樂意效勞！”孫小平微笑著說道。
快樂的時間總是過得很快，
很快，漢娜就做完治療，她穿上衣服，對著孫小平笑道，“我能聽到你心裏有一隻夜鶯在唱歌！”
“因為有一個美麗的姑娘在我的旁邊！”
孫小平笑嘻嘻地說道，“感覺怎樣？”
一邊說，他開始將銀針清潔收好。
“非常好！”
漢娜點頭笑道，“做完針灸，我感覺我全身都變得相當地輕鬆，很舒服。哈哈，最近大家都說我的皮膚變得好多了。”
“我向你保證過的！”
孫小平微笑道。“我可是你的粉絲，我願意看到你天天美麗如花。”
“這是我聽到的最動聽的讚美了！”
漢娜笑得合不攏嘴，說道，“孫，為了感謝你對我的幫助，可不可以給我一個感謝的機會，晚上我請你吃飯！”
“不勝榮幸！我接受你的邀請！”孫小平微笑道。
“那好，晚上五點。我過來接你！”
漢娜甜甜地說道，“我可以向你推薦一名病人嗎？這樣說可能有點冒昧，但是他就像我一樣，有著多年的困擾，我不忍心……他是我的朋友，你知道的，特別在我知道了一個醫術很好的醫生的時候，我不能袖手旁觀！”
“我可不是什麽醫生？要知道，我可是沒有老黴這邊的醫療資格證的！”
孫小平洗了手，然後和漢娜一起出去，兩個人邊走邊聊，“嗯，你的朋友是什麽病！”
“不知道，我們無法確定，但是總是在他身上發生一些匪夷所思的事情。譬如早上，身邊總會發現一把刀或者槍什麽的！當然也不是都這樣，有時候會使一本書或者一根繩子，就像是……絞索！”漢娜皺起眉頭。
“夢遊症？”
孫小平隨意的問了一句。
“不，肯定不是。以前也有醫生曾經懷疑他換了夢遊症，但是……完全不是，為此他在他的臥室裏裝了攝像頭，從拍攝的畫麵來看，他完全是熟睡的狀態，那些東西就好像是突如其來的一樣。老天，這些都快把這個可憐人都折磨瘋了！”漢娜臉上露出了驚恐之色，攤開手說道。