經理說著，心裏已經打定念頭，林昆兩人就算看了也沒買，本來想點張小小兩句，讓她機靈一點，但轉念一想自己曾好幾次表示如果她願意付出點什麽的話，自己就給她幾個關係戶，張小小一直沒有答應，便也什麽都不說了，反正碰釘子的又不是自己，何樂不為，這白癡丫頭碰壁了，也許就知道自己的好處了也不一定呢。
張小小拿了鑰匙，說了聲謝謝轉身就朝林昆兩人走去，徐姐幾個見隻有張小小一個人迴來，經理還在那邊忙自己的事情，更堅定了自己的判斷，眼神裏也多了幾分幸災樂禍。
張小小可沒這麽想，雖然隻有短暫的接觸，但看得出來，林昆不是那種無聊得跑到這裏來忽悠自己這個小小售樓小姐的人。
張小小帶著林昆兩人直接出了售樓大廳，步行不到五六分鍾，就到了別墅區。
果然如張小小所說的那樣，別墅區離高層並不是很遠，走路也就幾分鍾時間，卻完全是另外一片天地，綠樹成蔭青草花香，林昆看了一眼父親，林國棟一臉興奮，顯然已經喜歡上了這裏。
林昆也一眼就看中了不遠處移動兩層的小樓，那裏光線非常不錯，而且房子也是林昆非常喜歡的那種樣式，便說：“我們能去那邊那棟看看麽？”
“好的，這邊請。”張小小興奮得不行，強行按捺住內心的喜悅，但臉上的笑容還是一眼就能讓人看出來她現在的心情。
進到裏麵看了一圈，林昆這才發現，裏麵已經是精裝修的了，林昆更高興了，這樣一來，連裝修的功夫都省了，父母兩人年紀都大了，雖然說自己裝修能省一些，而且也許會更合心意，但林昆卻不想讓父母太過於操勞。
“爸，這邊怎麽樣？”林昆笑著問道。
“很好很好，就是不知道價格怎麽樣。”林國棟臉上也洋溢著笑容，活了大半輩子，他還真沒想過會有住這樣大房子的一天，而且還是自己兒子買給他的，這讓他心底裏更多了幾分驕傲，誰說我林國棟死腦筋一輩子都是勞苦命？我現在養了個好兒子，哈哈哈。
林昆朝張小小看了過去，張小小趕忙說：“林老先生，這兩層下來，一共是兩百三十八平，另外送陽台和前麵這一大片草地，以後都是你們的，三千四一平，一共是八十萬九千二百，性價比非常高了，而且這房子都已經是精裝修，拎包就可以入住。”
八十萬，別墅區提成百分之三，一共是兩萬四，張小小在心裏盤算著，這一下就比得上賣好幾套普通房型的房子了。
徐姐知道了，不知道會後悔成什麽樣子，嘿嘿，張小小是新人不假，但她並不是傻子，知道徐姐一群老人是在欺負自己，不過沒想到的是，自己竟然不經意間遇到了這樣一個土財主，哇哈哈哈。
“不錯，老爸，我們就這一棟了吧，我看其他的也差不多，而且這裏的采光，應該是這裏麵最好的幾棟之一了。”林昆見父親笑著沒說話，一錘定音道。
張小小見狀，服務太多更熱情了幾分，問道：“不知道先生準備按揭多少？”
林昆笑著說：“按揭太麻煩了，如果一次付清的話，你們能有什麽優惠麽？”
張小小愣了一下，這才迴過神來，八十萬一次付清不是沒有，小縣城裏有錢人還是很多，但像林昆這樣不顯山不露水的，卻還真是第一次見到。
這麽樣一個大帥哥，也不知道有女朋友沒，做他女朋友的話，那該多幸福啊。張小小忍不住思緒飛舞起來，如果能找到這樣一個高富帥做男朋友，她立刻就把這段時間一直在追自己的那家夥給蹬了。
“張小姐，張小姐……”林昆見張小小小臉發紅，兩眼就差沒放出紅心來了，知道這丫頭估計已經在盤算著自己的提成了，心裏對張小小更多了幾分好感，這樣的丫頭，至少比那種賺了你的錢還一副天經地義模樣，恨不得從你身上再刮出三斤油來的家夥要強得多，林昆笑了起來，在一旁推了張小小幾下。
張小小這才迴過神來，紅著臉說：“哦，不好意思，林先生，如果是一次付清的話，能打九折，也就是少八萬塊錢。”
林昆一聽，心裏已經比較滿意了，但現在全國各地房地產都不是很景氣，便笑著說：“如果我希望能打到更多折扣的話，這個需要和誰來談？”
“我的權限最多是九折，如果需要更多的話，我可以介紹林先生和我們經理直接談。”張小小說著拿出了手機來：“我這就給我們經理打電話。”
張小小說著，趕忙走到一旁去打電話了，林昆盤算著，至少還能打個零點五折，這樣的話，家裏家具什麽的錢就都省出來了，七十多萬拿一個這麽大的房子，真是太便宜了，這要是北京的話，七十多萬，估計撐死也就是一個四十多平的小一居。
看來，還是小地方的生活，更有幸福感啊。林昆正感歎著，張小小已經打完電話迴來了：“林先生請稍等一下，我們經理這就過來。”
“好好。”林昆笑著，在客廳裏打量了起來，要再打折的話，總得找一些理由出來才行，好在這段時間，他跟莫笑天也學了不少，這樣的房子要找一些小毛病出來，還真不是太難的事情。
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沒一會，經理就過來了，一進門，趕忙笑著伸出手來：“林先生你好你好，我是這個項目的銷售經理，敝姓文，您叫我小文就可以了。”
“文先生，你好，廢話我就不多說了，我很我父親都很中意這個房子，但價格上希望能優惠一些。”林昆收起了笑容，全然一副商人派頭說。
經理麵露難色，說：“因為林先生是一次付清，所以我們已經打了九折，這個價格在整個縣城來說都是非常便宜的了，實在是沒有辦法再……”
林昆臉上露出了笑容來，聽那文經理的口氣，基本上他能斷定，還能往下壓一壓，便說：“其實這房子雖然是精裝修的，但好多地方裝修都還是很粗糙，你看這個地方的，還有這裏，還有這個地板，明顯就不平嘛，我買了這個房子，說不好還要費時間重新裝修一遍，實在是……”
聽林昆這麽一說，文經理眼神中露出幾分詫異來，知道遇到行家了，腦門上的汗一下就出來了，趕忙陪笑著說：“林先生，八五折，不能再低了。”
林昆也知道，這個折扣基本上已經到他的權限極限了，便點頭說：“價格倒是很合理，我也算是半個業內人員，也不為難你了。”
文經理一聽，立刻腹誹起來，你這還算是半個業內人員的話，那外麵不知道多少售樓小姐和所謂的專業人士都該立刻滾蛋了，他娘的，典型的扮豬吃老虎啊。
當然了，文經理臉上可不會顯露出來，林昆知道他心裏肯定有些不爽，但他也不管那麽多，拿到實惠才是真的。
“但是，我有一個小小的要求，這個房子我不要求你們重新裝修一遍，但至少，那些明眼人一眼就能看出來偷工減料的地方，希望能重新弄一下，你說可以麽？”
林昆這才說完，文經理立刻就頭大了，說得好聽，重新弄下，他這個售樓經理當然知道這裏麵的工程量有多大，但既然人家開口了，他又不想放過這個難得的大單子，也就隻有點頭答應了。
林昆見目的已經達到，笑著伸出了手，說：“謝謝文經理，我想以後咱們還會有機會合作的。”
文經理見狀，也趕忙笑著伸出了手來，握手之後，又拿出了一張名片：“林先生，這是我的名片，有什麽需要，請隨時給我電話。”
林昆接過名片來，笑著將號碼存到了手機裏麵，說：“我的電話還是外地的，名片也沒帶身上，我給你撥一個過來吧。”
林國棟在一旁笑著看著自己兒子，突然有種陌生感從心底升起來，瞬間之後又變成了驕傲，他不得不承認，自己老了，兒子也長大了。
迴到售樓處，張小小賣出了一棟200多平的別墅，而且還是一次性付清的消息，立刻就傳遍了整個售樓大廳。徐姐幾個看著滿臉興奮走過來的張小小，心裏那個悔啊，早知道那個全身上下才幾百塊的小子那麽有錢，她們早就撲上去了，哪裏還等得到張小小這樣一個初出茅廬的黃毛丫頭。
文經理也非常高興，走過來大聲說：“小張，你趕緊去準備合同，不要讓林先生她們等久了。”
張小小趕忙答應，路過前台的時候，一臉真誠地朝徐姐說：“徐姐，謝謝你了，等下了班我請徐姐吃大餐。”
徐姐笑容要多勉強有多勉強，卻也隻能笑著說：“光吃大餐可不夠，吃完之後，咱們還得去唱通宵才行。”
張小小大方地答應了下來，兩萬多的提成，光零頭，就夠唱歌吃飯的了，小縣城的消費不高，就算吃上幾頓，張小小也不心疼。
當然了，還是吃一頓就可以了，張小小想著露出了笑容來，反正這幾個所謂的老人大姐，根本就不是想幫自己，隻是成心想看自己笑話而已。
手續很快就辦清了，剩下的就是房產公司的事情，還一些必要的手續，也用不了多少時間，文經理親自將林昆兩人送到了門口，臨走時還笑著說：“林先生，等都辦好了，我給您電話。”
“那多謝了。”林昆雖然臉上帶著笑容，卻並沒有太多感謝的意思，像這種人，你要是對他太客氣反倒不好，最好就是保持一點點距離，他為你做事的時候會更用心，當然，這些都是自己那便宜大師兄和便宜老哥言傳身教的。
張小小拿了鑰匙，說了聲謝謝轉身就朝林昆兩人走去，徐姐幾個見隻有張小小一個人迴來，經理還在那邊忙自己的事情，更堅定了自己的判斷，眼神裏也多了幾分幸災樂禍。
張小小可沒這麽想，雖然隻有短暫的接觸，但看得出來，林昆不是那種無聊得跑到這裏來忽悠自己這個小小售樓小姐的人。
張小小帶著林昆兩人直接出了售樓大廳，步行不到五六分鍾，就到了別墅區。
果然如張小小所說的那樣，別墅區離高層並不是很遠，走路也就幾分鍾時間，卻完全是另外一片天地，綠樹成蔭青草花香，林昆看了一眼父親，林國棟一臉興奮，顯然已經喜歡上了這裏。
林昆也一眼就看中了不遠處移動兩層的小樓，那裏光線非常不錯，而且房子也是林昆非常喜歡的那種樣式，便說：“我們能去那邊那棟看看麽？”
“好的，這邊請。”張小小興奮得不行，強行按捺住內心的喜悅，但臉上的笑容還是一眼就能讓人看出來她現在的心情。
進到裏麵看了一圈，林昆這才發現，裏麵已經是精裝修的了，林昆更高興了，這樣一來，連裝修的功夫都省了，父母兩人年紀都大了，雖然說自己裝修能省一些，而且也許會更合心意，但林昆卻不想讓父母太過於操勞。
“爸，這邊怎麽樣？”林昆笑著問道。
“很好很好，就是不知道價格怎麽樣。”林國棟臉上也洋溢著笑容，活了大半輩子，他還真沒想過會有住這樣大房子的一天，而且還是自己兒子買給他的，這讓他心底裏更多了幾分驕傲，誰說我林國棟死腦筋一輩子都是勞苦命？我現在養了個好兒子，哈哈哈。
林昆朝張小小看了過去，張小小趕忙說：“林老先生，這兩層下來，一共是兩百三十八平，另外送陽台和前麵這一大片草地，以後都是你們的，三千四一平，一共是八十萬九千二百，性價比非常高了，而且這房子都已經是精裝修，拎包就可以入住。”
八十萬，別墅區提成百分之三，一共是兩萬四，張小小在心裏盤算著，這一下就比得上賣好幾套普通房型的房子了。
徐姐知道了，不知道會後悔成什麽樣子，嘿嘿，張小小是新人不假，但她並不是傻子，知道徐姐一群老人是在欺負自己，不過沒想到的是，自己竟然不經意間遇到了這樣一個土財主，哇哈哈哈。
“不錯，老爸，我們就這一棟了吧，我看其他的也差不多，而且這裏的采光，應該是這裏麵最好的幾棟之一了。”林昆見父親笑著沒說話，一錘定音道。
張小小見狀，服務太多更熱情了幾分，問道：“不知道先生準備按揭多少？”
林昆笑著說：“按揭太麻煩了，如果一次付清的話，你們能有什麽優惠麽？”
張小小愣了一下，這才迴過神來，八十萬一次付清不是沒有，小縣城裏有錢人還是很多，但像林昆這樣不顯山不露水的，卻還真是第一次見到。
這麽樣一個大帥哥，也不知道有女朋友沒，做他女朋友的話，那該多幸福啊。張小小忍不住思緒飛舞起來，如果能找到這樣一個高富帥做男朋友，她立刻就把這段時間一直在追自己的那家夥給蹬了。
“張小姐，張小姐……”林昆見張小小小臉發紅，兩眼就差沒放出紅心來了，知道這丫頭估計已經在盤算著自己的提成了，心裏對張小小更多了幾分好感，這樣的丫頭，至少比那種賺了你的錢還一副天經地義模樣，恨不得從你身上再刮出三斤油來的家夥要強得多，林昆笑了起來，在一旁推了張小小幾下。
張小小這才迴過神來，紅著臉說：“哦，不好意思，林先生，如果是一次付清的話，能打九折，也就是少八萬塊錢。”
林昆一聽，心裏已經比較滿意了，但現在全國各地房地產都不是很景氣，便笑著說：“如果我希望能打到更多折扣的話，這個需要和誰來談？”
“我的權限最多是九折，如果需要更多的話，我可以介紹林先生和我們經理直接談。”張小小說著拿出了手機來：“我這就給我們經理打電話。”
張小小說著，趕忙走到一旁去打電話了，林昆盤算著，至少還能打個零點五折，這樣的話，家裏家具什麽的錢就都省出來了，七十多萬拿一個這麽大的房子，真是太便宜了，這要是北京的話，七十多萬，估計撐死也就是一個四十多平的小一居。
看來，還是小地方的生活，更有幸福感啊。林昆正感歎著，張小小已經打完電話迴來了：“林先生請稍等一下，我們經理這就過來。”
“好好。”林昆笑著，在客廳裏打量了起來，要再打折的話，總得找一些理由出來才行，好在這段時間，他跟莫笑天也學了不少，這樣的房子要找一些小毛病出來，還真不是太難的事情。
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經理麵露難色，說：“因為林先生是一次付清，所以我們已經打了九折，這個價格在整個縣城來說都是非常便宜的了，實在是沒有辦法再……”
林昆臉上露出了笑容來，聽那文經理的口氣，基本上他能斷定，還能往下壓一壓，便說：“其實這房子雖然是精裝修的，但好多地方裝修都還是很粗糙，你看這個地方的，還有這裏，還有這個地板，明顯就不平嘛，我買了這個房子，說不好還要費時間重新裝修一遍，實在是……”
聽林昆這麽一說，文經理眼神中露出幾分詫異來，知道遇到行家了，腦門上的汗一下就出來了，趕忙陪笑著說：“林先生，八五折，不能再低了。”
林昆也知道，這個折扣基本上已經到他的權限極限了，便點頭說：“價格倒是很合理，我也算是半個業內人員，也不為難你了。”
文經理一聽，立刻腹誹起來，你這還算是半個業內人員的話，那外麵不知道多少售樓小姐和所謂的專業人士都該立刻滾蛋了，他娘的，典型的扮豬吃老虎啊。
當然了，文經理臉上可不會顯露出來，林昆知道他心裏肯定有些不爽，但他也不管那麽多，拿到實惠才是真的。
“但是，我有一個小小的要求，這個房子我不要求你們重新裝修一遍，但至少，那些明眼人一眼就能看出來偷工減料的地方，希望能重新弄一下，你說可以麽？”
林昆這才說完，文經理立刻就頭大了，說得好聽，重新弄下，他這個售樓經理當然知道這裏麵的工程量有多大，但既然人家開口了，他又不想放過這個難得的大單子，也就隻有點頭答應了。
林昆見目的已經達到，笑著伸出了手，說：“謝謝文經理，我想以後咱們還會有機會合作的。”
文經理見狀，也趕忙笑著伸出了手來，握手之後，又拿出了一張名片：“林先生，這是我的名片，有什麽需要，請隨時給我電話。”
林昆接過名片來，笑著將號碼存到了手機裏麵，說：“我的電話還是外地的，名片也沒帶身上，我給你撥一個過來吧。”
林國棟在一旁笑著看著自己兒子，突然有種陌生感從心底升起來，瞬間之後又變成了驕傲，他不得不承認，自己老了，兒子也長大了。
迴到售樓處，張小小賣出了一棟200多平的別墅，而且還是一次性付清的消息，立刻就傳遍了整個售樓大廳。徐姐幾個看著滿臉興奮走過來的張小小，心裏那個悔啊，早知道那個全身上下才幾百塊的小子那麽有錢，她們早就撲上去了，哪裏還等得到張小小這樣一個初出茅廬的黃毛丫頭。
文經理也非常高興，走過來大聲說：“小張，你趕緊去準備合同，不要讓林先生她們等久了。”
張小小趕忙答應，路過前台的時候，一臉真誠地朝徐姐說：“徐姐，謝謝你了，等下了班我請徐姐吃大餐。”
徐姐笑容要多勉強有多勉強，卻也隻能笑著說：“光吃大餐可不夠，吃完之後，咱們還得去唱通宵才行。”
張小小大方地答應了下來，兩萬多的提成，光零頭，就夠唱歌吃飯的了，小縣城的消費不高，就算吃上幾頓，張小小也不心疼。
當然了，還是吃一頓就可以了，張小小想著露出了笑容來，反正這幾個所謂的老人大姐，根本就不是想幫自己，隻是成心想看自己笑話而已。
手續很快就辦清了，剩下的就是房產公司的事情，還一些必要的手續，也用不了多少時間，文經理親自將林昆兩人送到了門口，臨走時還笑著說：“林先生，等都辦好了，我給您電話。”
“那多謝了。”林昆雖然臉上帶著笑容，卻並沒有太多感謝的意思，像這種人，你要是對他太客氣反倒不好，最好就是保持一點點距離，他為你做事的時候會更用心，當然，這些都是自己那便宜大師兄和便宜老哥言傳身教的。