就在牛大膽事無巨細向王凱匯報完畢之後，這位裝頭緊張的看著王凱這個新主人，他為什麽緊張呢？這是有原因的。
賈蓉已經把他手裏麵這座溫泉山莊轉讓給了王凱，現在就連地契都已經辦完了，這座占地250畝的溫泉山莊屬於王凱的私人財產。
正所謂一朝天子一朝臣，牛大膽雖然在山莊裏麵的莊頭幹的不錯，並沒有什麽貪汙受賄的情況出現。
但是他的身份畢竟是賈蓉他奶奶那時候留下來的佃戶，和王凱這個新主人是沒有半點關係。
現在王凱接收溫泉山莊，以前留下來的人呢，就開始變得有點礙眼了，離京城100多裏地的溫泉山莊是王凱手裏麵除了天香樓之外，最值錢的產業。
這麽重要的地方，當然要交給自己人心腹手下，才能感覺到踏實和保險，不可能任人唯親，也不可能把山莊以前主人留下來的這些佃戶再繼續留著。
因為他們這些人和王凱這個新主人並不是一條心，他們並不是王凱的奴隸，而是簽約的佃戶，是注重王凱收的土地的自由人。
誰知道他們什麽時候返水啊？王凱不能一天12個時辰，一年12個月總在溫泉山莊盯著吧。
這座山莊占地雖然不大，但是處在湯山的皇家園林中心，四麵都受到皇家園林的保護，別說賊了，就算是大一點的猛獸都看不到。
再加上你擁有溫泉冷卻水作為澆灌水源，土地又異常的肥沃，這樣的地方，這樣的農田，對於他們這些以種地為生佃戶來說簡直就是天堂。
他們這些農民身處在天堂之中生活的非常的幸福，每家每戶吃喝不愁，每到賣糧食節呢，多多少少還有一些銀兩金，這樣的生活水準已經趕得上京城普通的小買賣人。
這樣的好生活他們願意放棄嗎？可是現在決定權不在他們手上，而是在溫泉山莊新主人的手上。也就是說在王凱的手上，王凱願意用他們就可以雇傭他們種地，不願意用卷鋪蓋卷滾蛋。
你說關乎到自己切身利益，關乎到十幾個戶鄰居親朋好友的生存問題，你說牛大膽他能不擔心害怕嗎？
王凱也看得出牛大膽在擔心什麽，前幾天和賈蓉交易完成之後，王凱心裏麵就已經考慮到了莊園佃戶的問題，是留還是趕跑。
考慮了好幾天王凱秉承著多一事不如少一事，先用著看的心態，打算把牛大膽這些佃戶留在溫泉山莊繼續耕種土地，繼續給自己看護山莊。
但是王凱不能放任牛大膽，王凱不不能像賈蓉那樣每年隻顧收銀子，而把所有的問題全部交給牛大膽這個莊頭去做，王凱要在溫泉山莊留下眼線，觀察一下牛大膽他們的動態。
如果這些人老是本分的繼續耕種自己的土地，沒有什麽花花腸子和自己玩心眼兒王凱就留下，他們如果發現有任何異動，立刻趕出自己的山莊，然後再招一批人過來。
王凱這個山莊的新主人，已經想看著牛大膽緊張不已的樣子，嗬嗬一笑一邊裝著自己的煙袋鍋一邊說道。
“老牛啊，我知道你在擔心什麽，這也不怪你們呀，是個人都會擔心我這個山莊新主人不放心你們這些原主人留下來的佃戶。”
“擔心我這個溫泉山莊新主人新官上任三把火，把你們全部清理出山莊，也在擔心我這個新主任是不是要更改？四六分成比例對不對？”
牛大膽被王凱問中了心裏麵最敏感的問題弄得有點不好意思，臉紅脖子粗的站在那裏，嗬嗬嗬的一個就傻笑，一邊搓著手一邊說道。
“老爺您聖名，就連我心裏麵想什麽都知道，不瞞您說這也是我們這些佃戶最擔心的問題，自從知道山莊轉讓之後，大家提心吊膽的，好些日子就等著您決定。”
王凱點燃煙袋鍋抽了幾個笑嗬嗬的說。“都提心吊膽的好些日子，要是真嚇壞幾個那可不是我的罪過，牛大膽啊你作為莊頭，我現在給你個準信兒。”
“您吩咐。”
王凱點了點頭，臉色一正看著牛大膽說道。“牛莊頭，現在莊園雖然更換了主人，但是我這個人呢比較念舊，你們佃戶又沒有犯什麽錯誤，把莊園打理的非常好。”
“即使換一批新的佃戶過來，我還擔心他們的忠誠程度，我還擔心他們破壞莊園的現有設施。”
“所以我決定把你和這些佃戶全都留下來，留下來可是留下來了，但是我必須得派一個人住在山莊，一是監督你們，二是帶領你們生產，不知道你們同不同意。”
王凱這個莊園的新主人不把他們掃地出門，已經是天大的恩惠了，為了讓王凱這個新主人放心。即使王凱這個主人不提出來，王家留守一個人在莊園監督，他們牛大膽也會自己提出來。
有一個王家人在莊園裏麵坐鎮，出點什麽事，不用他牛大膽這個莊頭負責全都由那個人頂著。
他作為莊頭隻是帶著大火種地，好好的養著牲口種藥盡自己本分就夠了，他並不是一個野心很大的人，也是一個聰明人，能夠撇清自己的責任，牛大膽他何樂而不為。
“老爺這是應當的，有本家一個人來坐鎮得省下我多少瑣事，老爺您放心，我是一個本分的莊戶人，沒有比我再了解莊園的一草一木。”
“我敢對天發誓，隻要有我們這些佃戶在，莊園就不會荒廢了，哪怕是遇到災年我也能給你保全6成是收獲，絕不會讓府上為難。”
有老牛頭這樣的保證，王凱心裏麵特別滿意，吩咐一下站在自己身邊的醉金剛倪二，把自己在京城通過李先生起草書寫的雇傭契約拿出來。
讓牛大膽這個莊頭，趕緊通知十幾戶佃戶，讓他們這些佃戶的當家人來到自己這裏簽合同，簽上他們的大名，按上紅手印，雙方雇傭關係維持10年。
王凱這個地主和自己手下的佃戶，分成還是按照46來的，沒有增加也沒有減少。這樣一來除了莊園換了一個主人之外，一切全部平穩過。
每一個佃戶拿到手裏麵，這張為期10年契約的激動的眼淚汪汪的，有了這張契約，不光約束了王凱這個地主，也約束了他們這些佃戶。
一家人有土地耕種，不至於變成無依無靠的流民凍餓至死，孩子們能活下來了，老人們能活下來他們能不高興嗎。
對王凱這個莊園的新主人可以說是感恩帶德，王凱利用平穩過渡一切不變的手段，把這十幾戶人家的心給收攏了。
所付出來的代價，那就是一切都不改變，這樣一計算，王凱占了很大的便宜，還被佃戶們感恩戴德，這比買賣做的多劃算。
賈蓉已經把他手裏麵這座溫泉山莊轉讓給了王凱，現在就連地契都已經辦完了，這座占地250畝的溫泉山莊屬於王凱的私人財產。
正所謂一朝天子一朝臣，牛大膽雖然在山莊裏麵的莊頭幹的不錯，並沒有什麽貪汙受賄的情況出現。
但是他的身份畢竟是賈蓉他奶奶那時候留下來的佃戶，和王凱這個新主人是沒有半點關係。
現在王凱接收溫泉山莊，以前留下來的人呢，就開始變得有點礙眼了，離京城100多裏地的溫泉山莊是王凱手裏麵除了天香樓之外，最值錢的產業。
這麽重要的地方，當然要交給自己人心腹手下，才能感覺到踏實和保險，不可能任人唯親，也不可能把山莊以前主人留下來的這些佃戶再繼續留著。
因為他們這些人和王凱這個新主人並不是一條心，他們並不是王凱的奴隸，而是簽約的佃戶，是注重王凱收的土地的自由人。
誰知道他們什麽時候返水啊？王凱不能一天12個時辰，一年12個月總在溫泉山莊盯著吧。
這座山莊占地雖然不大，但是處在湯山的皇家園林中心，四麵都受到皇家園林的保護，別說賊了，就算是大一點的猛獸都看不到。
再加上你擁有溫泉冷卻水作為澆灌水源，土地又異常的肥沃，這樣的地方，這樣的農田，對於他們這些以種地為生佃戶來說簡直就是天堂。
他們這些農民身處在天堂之中生活的非常的幸福，每家每戶吃喝不愁，每到賣糧食節呢，多多少少還有一些銀兩金，這樣的生活水準已經趕得上京城普通的小買賣人。
這樣的好生活他們願意放棄嗎？可是現在決定權不在他們手上，而是在溫泉山莊新主人的手上。也就是說在王凱的手上，王凱願意用他們就可以雇傭他們種地，不願意用卷鋪蓋卷滾蛋。
你說關乎到自己切身利益，關乎到十幾個戶鄰居親朋好友的生存問題，你說牛大膽他能不擔心害怕嗎？
王凱也看得出牛大膽在擔心什麽，前幾天和賈蓉交易完成之後，王凱心裏麵就已經考慮到了莊園佃戶的問題，是留還是趕跑。
考慮了好幾天王凱秉承著多一事不如少一事，先用著看的心態，打算把牛大膽這些佃戶留在溫泉山莊繼續耕種土地，繼續給自己看護山莊。
但是王凱不能放任牛大膽，王凱不不能像賈蓉那樣每年隻顧收銀子，而把所有的問題全部交給牛大膽這個莊頭去做，王凱要在溫泉山莊留下眼線，觀察一下牛大膽他們的動態。
如果這些人老是本分的繼續耕種自己的土地，沒有什麽花花腸子和自己玩心眼兒王凱就留下，他們如果發現有任何異動，立刻趕出自己的山莊，然後再招一批人過來。
王凱這個山莊的新主人，已經想看著牛大膽緊張不已的樣子，嗬嗬一笑一邊裝著自己的煙袋鍋一邊說道。
“老牛啊，我知道你在擔心什麽，這也不怪你們呀，是個人都會擔心我這個山莊新主人不放心你們這些原主人留下來的佃戶。”
“擔心我這個溫泉山莊新主人新官上任三把火，把你們全部清理出山莊，也在擔心我這個新主任是不是要更改？四六分成比例對不對？”
牛大膽被王凱問中了心裏麵最敏感的問題弄得有點不好意思，臉紅脖子粗的站在那裏，嗬嗬嗬的一個就傻笑，一邊搓著手一邊說道。
“老爺您聖名，就連我心裏麵想什麽都知道，不瞞您說這也是我們這些佃戶最擔心的問題，自從知道山莊轉讓之後，大家提心吊膽的，好些日子就等著您決定。”
王凱點燃煙袋鍋抽了幾個笑嗬嗬的說。“都提心吊膽的好些日子，要是真嚇壞幾個那可不是我的罪過，牛大膽啊你作為莊頭，我現在給你個準信兒。”
“您吩咐。”
王凱點了點頭，臉色一正看著牛大膽說道。“牛莊頭，現在莊園雖然更換了主人，但是我這個人呢比較念舊，你們佃戶又沒有犯什麽錯誤，把莊園打理的非常好。”
“即使換一批新的佃戶過來，我還擔心他們的忠誠程度，我還擔心他們破壞莊園的現有設施。”
“所以我決定把你和這些佃戶全都留下來，留下來可是留下來了，但是我必須得派一個人住在山莊，一是監督你們，二是帶領你們生產，不知道你們同不同意。”
王凱這個莊園的新主人不把他們掃地出門，已經是天大的恩惠了，為了讓王凱這個新主人放心。即使王凱這個主人不提出來，王家留守一個人在莊園監督，他們牛大膽也會自己提出來。
有一個王家人在莊園裏麵坐鎮，出點什麽事，不用他牛大膽這個莊頭負責全都由那個人頂著。
他作為莊頭隻是帶著大火種地，好好的養著牲口種藥盡自己本分就夠了，他並不是一個野心很大的人，也是一個聰明人，能夠撇清自己的責任，牛大膽他何樂而不為。
“老爺這是應當的，有本家一個人來坐鎮得省下我多少瑣事，老爺您放心，我是一個本分的莊戶人，沒有比我再了解莊園的一草一木。”
“我敢對天發誓，隻要有我們這些佃戶在，莊園就不會荒廢了，哪怕是遇到災年我也能給你保全6成是收獲，絕不會讓府上為難。”
有老牛頭這樣的保證，王凱心裏麵特別滿意，吩咐一下站在自己身邊的醉金剛倪二，把自己在京城通過李先生起草書寫的雇傭契約拿出來。
讓牛大膽這個莊頭，趕緊通知十幾戶佃戶，讓他們這些佃戶的當家人來到自己這裏簽合同，簽上他們的大名，按上紅手印，雙方雇傭關係維持10年。
王凱這個地主和自己手下的佃戶，分成還是按照46來的，沒有增加也沒有減少。這樣一來除了莊園換了一個主人之外，一切全部平穩過。
每一個佃戶拿到手裏麵，這張為期10年契約的激動的眼淚汪汪的，有了這張契約，不光約束了王凱這個地主，也約束了他們這些佃戶。
一家人有土地耕種，不至於變成無依無靠的流民凍餓至死，孩子們能活下來了，老人們能活下來他們能不高興嗎。
對王凱這個莊園的新主人可以說是感恩帶德，王凱利用平穩過渡一切不變的手段，把這十幾戶人家的心給收攏了。
所付出來的代價，那就是一切都不改變，這樣一計算，王凱占了很大的便宜，還被佃戶們感恩戴德，這比買賣做的多劃算。