葉凡眼尖，很快找到林婉清的位置，從一旁拉了張椅子，坐到她的身邊。
林婉清見葉凡遲到半個小時，頓時皺起眉頭：“你怎麽迴事，這麽重要的日子也能遲到？”
“這事兒待會再說。”葉凡嗬嗬一笑，“競拍還沒開始？”
“沒呢！”林婉清搖搖頭，看了看手表：“不過幾個領導和老總也說的差不多了，用不了多久就會開始正式競拍。”
葉凡環視一周。
大廳裏有三十張圓桌，分為六排五列。
李氏集團處於第二排，靠前的那些桌位，無一不是華夏的地產大亨，例如億科集團、恆達集團、碧桂園控股有限公司等等。
不過，這次的拍桌並非是以集團知名度來排，而是以集團負責人自報攜帶的競拍金額來定。
也就是說，但凡來參加地產競拍的集團，都上報了自己的競拍資本，具體數額沒有公布，隻說明了一個區間，好比“十億至三十億”、“三十億至五十億”。
當然，每個集團的負責人可以少報，但不能多報。
因為濱海港務公司要求所有交易現場達成，用以迴籠資金。
如果有誰多報了，拍下地卻交不出錢，肯定會影響到競拍流程。
讓葉凡詫異的是，青雲集團居然被安排到了第一排，與幾個房地產大亨平起平坐。
林婉清見葉凡的目光停留在盧勝陽身上，嘴角勾起一抹笑意：“他充大頭蒜，報出自己攜帶了一百個億以上的競拍資金。”
“他是想給你壓力呢！”葉凡笑了笑，從桌子上拿起一個小牌，上麵寫著林婉清的自報金額，“五十個億至八十億”。
“隻可惜他打錯了算盤，咱們手裏的錢，遠遠不止報出的金額。”
“如果我沒猜錯，盧勝陽至少有兩百個億左右的活動資金，肯定會跟我們爭奪地產。”
林婉清抿著紅唇，低聲道：“我們不能在地產競拍上跟他耗費太多資本，否則得不償失。”
“我知道。”葉凡點頭一笑，沉吟了幾秒鍾，淡笑道：“待會兒競拍的事情交給我，讓我先跟盧勝陽玩一玩。”
“好。”
林婉清看出葉凡又有鬼點子了，索性讓他去應付盧勝陽。
過了半個小時，主席台上的領導總算發完話了。
主持人立馬跨上紅布台，安排競拍流程。
所有地產負責人情緒高漲，摩拳擦掌。
每一張圓桌都發了一張新港碼頭屬地的分布圖，一共二十一塊地產，在各自區域標注了一串序列號。
“各位來賓，接下去開始正式競拍！”
主持人打開幕布，在公證人的幫助下，點出第一塊地產。
“a01號建地位於新港碼頭十字大道東北口，與新港生活區隻有兩公裏的距離，與新港縣城距離十二公裏。
靠山麵海，環境優美。
建地的麵積共有兩百二十六畝，既可構建生活住房，也可以建設臨海別墅區。
競拍底價為兩個億華夏幣！”
主持人的話一落，台下頓時竊竊私語起來。
兩百六十畝中規中矩，以濱海為準的話，蓋十棟二十多層的商品房不成問題，一層十戶，可容兩千戶住戶。
但是，這塊建地的地理位置不好，不論是距離新港碼頭生活區還是新港縣城，都有不短的距離。
至於靠山麵海的說法……
嗬嗬，整個新港碼頭屬地，哪裏不是麵向大海？
而環境優美，周圍全是沒開發的荒郊野嶺，環境能不優美麽？
在座眾人大部分都是房地產中的老油條了，沒有特別的原因，絕對不會買這塊地。
一時之間，競拍現場氣氛降到最低，沒有一個買家願意當這個冤大頭。
就在這個時候，第二排忽然響起一聲迴應。
“兩億！”
眾人看去，隻見濱海本土企業李氏集團的負責人，舉起了一個牌子。
主持人頓時一喜，連忙說道：“李氏集團出價兩個億，還有沒有哪位來賓要加價的？”
台下一片無語，顯然對這塊地皮沒有興趣。
在李氏集團斜對角的第一排圓桌旁，盧勝陽目光疑惑的盯著葉凡和林婉清，鼻端冷冷一聲。
“你們居然會願意花兩個億買一塊廢地？就算建成商品房，也不會有人買……”
“誰說我們要搞商品房了？”葉凡斜斜的瞟了一眼盧勝陽，低聲冷笑道：“你好歹也是新港碼頭的股東之一，不知道現在貨區規劃不夠嗎？
兩百多畝雖然做集裝碼頭不夠，但是做臨時貨區，還是綽綽有餘的。”
盧勝陽愣了愣。
那塊地的確不適合搞房地產，但是拿來做貨區再合適不過。
新港碼頭的路都是剛修的，為了方便出貨，非常寬大，若是在這裏做碼頭分散貨區，肯定是一本萬利。
而且，貨區的造價非常低，隻要新港碼頭投入使用，貨區立馬就可以跟著運營起來。
隻是，盧勝陽沒有聽說過新港碼頭的貨區規劃吃緊的消息，況且這話還是從死對頭的嘴裏說出來，不免讓他有些狐疑。
盧勝陽抬起頭來，忽然發現濱海港務公司的兩個負責人，正在對林婉清頷首微笑。
他下意識暗道一聲：“不好！”
他最近集中精力打壓李氏集團，一直疏於跟濱海港務公司的人鞏固感情。
反觀林婉清，到處跑關係，尋求資助。
銀行已經貸了非常多錢給李氏集團建設新港碼頭項目了，在短時間內不可能繼續房貸。
所以，濱海港務公司，肯定是她的首選！
再加上林婉清早就開始籌劃地產競拍的事情，他們肯定早就有所合作。
“三個億！”
盧勝陽沒有多想，當機立斷，連忙輸入手中的競價儀器，高高舉起。
主持人正準備宣布李氏集團獲得這塊地的所有權，忽然青雲集團加價，頓時大喜過望。
“青雲集團出三個億，還有沒有……”
不等他說完，李氏集團舉起報價牌。
“五個億！李氏集團出價五個億！”主持人一愣，連忙笑道：“青雲集團遇到對手了，不知道是否還要加價？”
盧勝陽看了看周圍幾桌的地產大亨，他們的臉色都十分疑惑，心中不由得冷笑。
你們又不是我們新港碼頭董事會的成員，自然不知道貨區的價值！
五個億拍個貨區地皮，之後投入最多幾千萬就能搞定。
接下去，就能源源不斷謀取大額利潤。
隻要新港碼頭不倒，貨區就能賺錢賺到老！
哼，林婉清這女人不簡單，的確有些遠見！
估計她手裏的資金不足以同這些地產大亨競爭，所以就把主要精力，放在了那些麵積大，擁有地理優勢和價格優勢的貨區建地上！
盧勝陽覺得自己推斷無誤，當下便高舉報價牌。
“六個億！”
“八個億！”
“十億！”
“十二億！”
“十五個億！”
主持人的唿聲越來越高，臉色漲紅。
一般來說，不管什麽拍賣會，最開始放出來的東西都是鋪墊，沒有特別大的價值，很少會往上翻這麽多倍。
葉凡連忙跟林婉清對視一眼，見她微微搖頭，便不甘的放下了手裏的出價牌。
這一幕落入了盧勝陽的眼中，更確定了心中的猜想。
“恭喜青雲集團，獲得a01號建地！”
主持人興高采烈，連忙陪同公證人員，現場辦理這塊地產的各種文件。
幾分鍾後，青雲集團的財務支付了十五個億，盧勝陽把a01的所有權和使用權收入囊中。
他耀武揚威的看著林婉清和葉凡，鼻端發出一陣不屑的輕哼。
手裏有錢就是好，你李氏集團遲早會敗在我們青雲集團的資本攻勢之下！
盧勝陽花的不是自己的錢，故而沒有太大的心理負擔，並且堂而皇之的認為自己拿下了第一場競拍戰的勝利，
主持人隨即宣布第二塊地產競拍開始。
a02建地跟a01條件類似，與碼頭和縣城的距離，和a01建地幾乎一樣，麵積也相差無幾。
隻不過一個位於新港碼頭的東北方向，一個是東南方向。
競拍底價，兩個億！
這一次，李氏集團又做了第一個吃螃蟹的人，直接把價格抬到了十個億！
主持人差點笑開花。
他作為第三方公證方代表，是有定量提成的。
提成比例非常非常低，而且公司吃大頭，最後分到他手裏的隻有一點點。
可是，就算比例再小，也架不住成交金額龐大啊！
原本他還以為，這兩塊地賣不出去。
沒曾想，不僅賣出去了，還是以三倍的起拍高價賣出去的！
按照跟公司的合同，兩塊冷門地皮的提成，兩個億裏他可以分五萬塊，比其他熱門地皮還多！
如今青雲集團和李氏集團，硬肝出十五個億的交易金額，讓他設想的“零”提成，瞬間變成了幾十萬！
媽耶，迴頭一定要好好感謝一下李氏集團和青雲集團的老總！
“十五個億，第一次……”
就在主持人準備開口定價之際，盧勝陽傲然舉起報價牌，“十六個億！”
葉凡眼睛一眯，沉聲低喝：“盧總，差不多就行了。”
“葉總，你們李氏集團出得，我們青雲集團就出不得嗎？競拍本來就是各憑本事，有能耐你繼續加價，我青雲集團奉陪到底！”
“……”葉凡咬了咬牙，猛地舉起報價牌。
“李氏集團出價，十八個億！”
主持人心花怒放，眉毛跳動不已。
盧勝陽不以為意，再度拋出一個重磅炸彈。
“二十個億！”
林婉清見葉凡遲到半個小時，頓時皺起眉頭：“你怎麽迴事，這麽重要的日子也能遲到？”
“這事兒待會再說。”葉凡嗬嗬一笑，“競拍還沒開始？”
“沒呢！”林婉清搖搖頭，看了看手表：“不過幾個領導和老總也說的差不多了，用不了多久就會開始正式競拍。”
葉凡環視一周。
大廳裏有三十張圓桌，分為六排五列。
李氏集團處於第二排，靠前的那些桌位，無一不是華夏的地產大亨，例如億科集團、恆達集團、碧桂園控股有限公司等等。
不過，這次的拍桌並非是以集團知名度來排，而是以集團負責人自報攜帶的競拍金額來定。
也就是說，但凡來參加地產競拍的集團，都上報了自己的競拍資本，具體數額沒有公布，隻說明了一個區間，好比“十億至三十億”、“三十億至五十億”。
當然，每個集團的負責人可以少報，但不能多報。
因為濱海港務公司要求所有交易現場達成，用以迴籠資金。
如果有誰多報了，拍下地卻交不出錢，肯定會影響到競拍流程。
讓葉凡詫異的是，青雲集團居然被安排到了第一排，與幾個房地產大亨平起平坐。
林婉清見葉凡的目光停留在盧勝陽身上，嘴角勾起一抹笑意：“他充大頭蒜，報出自己攜帶了一百個億以上的競拍資金。”
“他是想給你壓力呢！”葉凡笑了笑，從桌子上拿起一個小牌，上麵寫著林婉清的自報金額，“五十個億至八十億”。
“隻可惜他打錯了算盤，咱們手裏的錢，遠遠不止報出的金額。”
“如果我沒猜錯，盧勝陽至少有兩百個億左右的活動資金，肯定會跟我們爭奪地產。”
林婉清抿著紅唇，低聲道：“我們不能在地產競拍上跟他耗費太多資本，否則得不償失。”
“我知道。”葉凡點頭一笑，沉吟了幾秒鍾，淡笑道：“待會兒競拍的事情交給我，讓我先跟盧勝陽玩一玩。”
“好。”
林婉清看出葉凡又有鬼點子了，索性讓他去應付盧勝陽。
過了半個小時，主席台上的領導總算發完話了。
主持人立馬跨上紅布台，安排競拍流程。
所有地產負責人情緒高漲，摩拳擦掌。
每一張圓桌都發了一張新港碼頭屬地的分布圖，一共二十一塊地產，在各自區域標注了一串序列號。
“各位來賓，接下去開始正式競拍！”
主持人打開幕布，在公證人的幫助下，點出第一塊地產。
“a01號建地位於新港碼頭十字大道東北口，與新港生活區隻有兩公裏的距離，與新港縣城距離十二公裏。
靠山麵海，環境優美。
建地的麵積共有兩百二十六畝，既可構建生活住房，也可以建設臨海別墅區。
競拍底價為兩個億華夏幣！”
主持人的話一落，台下頓時竊竊私語起來。
兩百六十畝中規中矩，以濱海為準的話，蓋十棟二十多層的商品房不成問題，一層十戶，可容兩千戶住戶。
但是，這塊建地的地理位置不好，不論是距離新港碼頭生活區還是新港縣城，都有不短的距離。
至於靠山麵海的說法……
嗬嗬，整個新港碼頭屬地，哪裏不是麵向大海？
而環境優美，周圍全是沒開發的荒郊野嶺，環境能不優美麽？
在座眾人大部分都是房地產中的老油條了，沒有特別的原因，絕對不會買這塊地。
一時之間，競拍現場氣氛降到最低，沒有一個買家願意當這個冤大頭。
就在這個時候，第二排忽然響起一聲迴應。
“兩億！”
眾人看去，隻見濱海本土企業李氏集團的負責人，舉起了一個牌子。
主持人頓時一喜，連忙說道：“李氏集團出價兩個億，還有沒有哪位來賓要加價的？”
台下一片無語，顯然對這塊地皮沒有興趣。
在李氏集團斜對角的第一排圓桌旁，盧勝陽目光疑惑的盯著葉凡和林婉清，鼻端冷冷一聲。
“你們居然會願意花兩個億買一塊廢地？就算建成商品房，也不會有人買……”
“誰說我們要搞商品房了？”葉凡斜斜的瞟了一眼盧勝陽，低聲冷笑道：“你好歹也是新港碼頭的股東之一，不知道現在貨區規劃不夠嗎？
兩百多畝雖然做集裝碼頭不夠，但是做臨時貨區，還是綽綽有餘的。”
盧勝陽愣了愣。
那塊地的確不適合搞房地產，但是拿來做貨區再合適不過。
新港碼頭的路都是剛修的，為了方便出貨，非常寬大，若是在這裏做碼頭分散貨區，肯定是一本萬利。
而且，貨區的造價非常低，隻要新港碼頭投入使用，貨區立馬就可以跟著運營起來。
隻是，盧勝陽沒有聽說過新港碼頭的貨區規劃吃緊的消息，況且這話還是從死對頭的嘴裏說出來，不免讓他有些狐疑。
盧勝陽抬起頭來，忽然發現濱海港務公司的兩個負責人，正在對林婉清頷首微笑。
他下意識暗道一聲：“不好！”
他最近集中精力打壓李氏集團，一直疏於跟濱海港務公司的人鞏固感情。
反觀林婉清，到處跑關係，尋求資助。
銀行已經貸了非常多錢給李氏集團建設新港碼頭項目了，在短時間內不可能繼續房貸。
所以，濱海港務公司，肯定是她的首選！
再加上林婉清早就開始籌劃地產競拍的事情，他們肯定早就有所合作。
“三個億！”
盧勝陽沒有多想，當機立斷，連忙輸入手中的競價儀器，高高舉起。
主持人正準備宣布李氏集團獲得這塊地的所有權，忽然青雲集團加價，頓時大喜過望。
“青雲集團出三個億，還有沒有……”
不等他說完，李氏集團舉起報價牌。
“五個億！李氏集團出價五個億！”主持人一愣，連忙笑道：“青雲集團遇到對手了，不知道是否還要加價？”
盧勝陽看了看周圍幾桌的地產大亨，他們的臉色都十分疑惑，心中不由得冷笑。
你們又不是我們新港碼頭董事會的成員，自然不知道貨區的價值！
五個億拍個貨區地皮，之後投入最多幾千萬就能搞定。
接下去，就能源源不斷謀取大額利潤。
隻要新港碼頭不倒，貨區就能賺錢賺到老！
哼，林婉清這女人不簡單，的確有些遠見！
估計她手裏的資金不足以同這些地產大亨競爭，所以就把主要精力，放在了那些麵積大，擁有地理優勢和價格優勢的貨區建地上！
盧勝陽覺得自己推斷無誤，當下便高舉報價牌。
“六個億！”
“八個億！”
“十億！”
“十二億！”
“十五個億！”
主持人的唿聲越來越高，臉色漲紅。
一般來說，不管什麽拍賣會，最開始放出來的東西都是鋪墊，沒有特別大的價值，很少會往上翻這麽多倍。
葉凡連忙跟林婉清對視一眼，見她微微搖頭，便不甘的放下了手裏的出價牌。
這一幕落入了盧勝陽的眼中，更確定了心中的猜想。
“恭喜青雲集團，獲得a01號建地！”
主持人興高采烈，連忙陪同公證人員，現場辦理這塊地產的各種文件。
幾分鍾後，青雲集團的財務支付了十五個億，盧勝陽把a01的所有權和使用權收入囊中。
他耀武揚威的看著林婉清和葉凡，鼻端發出一陣不屑的輕哼。
手裏有錢就是好，你李氏集團遲早會敗在我們青雲集團的資本攻勢之下！
盧勝陽花的不是自己的錢，故而沒有太大的心理負擔，並且堂而皇之的認為自己拿下了第一場競拍戰的勝利，
主持人隨即宣布第二塊地產競拍開始。
a02建地跟a01條件類似，與碼頭和縣城的距離，和a01建地幾乎一樣，麵積也相差無幾。
隻不過一個位於新港碼頭的東北方向，一個是東南方向。
競拍底價，兩個億！
這一次，李氏集團又做了第一個吃螃蟹的人，直接把價格抬到了十個億！
主持人差點笑開花。
他作為第三方公證方代表，是有定量提成的。
提成比例非常非常低，而且公司吃大頭，最後分到他手裏的隻有一點點。
可是，就算比例再小，也架不住成交金額龐大啊！
原本他還以為，這兩塊地賣不出去。
沒曾想，不僅賣出去了，還是以三倍的起拍高價賣出去的！
按照跟公司的合同，兩塊冷門地皮的提成，兩個億裏他可以分五萬塊，比其他熱門地皮還多！
如今青雲集團和李氏集團，硬肝出十五個億的交易金額，讓他設想的“零”提成，瞬間變成了幾十萬！
媽耶，迴頭一定要好好感謝一下李氏集團和青雲集團的老總！
“十五個億，第一次……”
就在主持人準備開口定價之際，盧勝陽傲然舉起報價牌，“十六個億！”
葉凡眼睛一眯，沉聲低喝：“盧總，差不多就行了。”
“葉總，你們李氏集團出得，我們青雲集團就出不得嗎？競拍本來就是各憑本事，有能耐你繼續加價，我青雲集團奉陪到底！”
“……”葉凡咬了咬牙，猛地舉起報價牌。
“李氏集團出價，十八個億！”
主持人心花怒放，眉毛跳動不已。
盧勝陽不以為意，再度拋出一個重磅炸彈。
“二十個億！”