爺爺將我的表情看的真切,隨後拍著我的肩膀說道:“你看看那張紙條寫的什麽?”
我拭去眼角的淚水,拿起手機盒裏的紙條,打開之後,一行行工整的字跡浮現在我的眼簾:
‘五哥,提前出獄竟然不通知我們?哼哼,這部手機是我送給你見麵禮,電話號碼是:13xxx840318,可能你現在正氣急敗壞的責怪我吧?哈哈,我會和你見麵的,可是現在還不是時候。
—張陽’
當讀完這段話後,我苦笑一聲,這小子還是老樣子,喜歡賣關子的毛病一直沒變,不過他給我辦理的手機號倒是很有趣,末尾竟然是我的生日。
這個號碼他是怎樣弄到的?莫非他是猴子派來的逗逼?神通廣大?
我沒有多想,隻是將紙條小心翼翼的放進手機盒內,按照說明書簡單的調試著手裏的新玩意。
這國外的產品就是不一樣,幾個按鍵就解決了主要操作,其他的在屏幕上就可以迎刃而解。
當我找到通訊錄的時候,顯然上麵有幾個我特別熟悉的名字:張陽、肖何、王琦、柯毅、柯力、韓雅、安怡...
我頓感欣慰,很想觸摸上麵的名字,挨個的撥打出去,可是指頭卻不聽使喚一般,始終沒有撥通其中一人的號碼。
我下意識的將手機拿在手裏,扭頭看向張爺爺:“爺爺,我今天很開心。”
爺爺似乎察覺到了我的表情變化,坦然說道:“你身邊還有很多關心你的人。”
簡短的一句話,蘊含著龐大的能量。
是的,我蹲過監獄,我也沒有像一出生就含著一塊金鑰匙。不過我身邊有一群關心我的人。
外婆、爺爺,還有這麽多兄弟,我為什麽要感到自卑呢?
隻要行的正,坐的端,幹出一番事業,失去的青春一定會迴來。
畢竟年輕就是資本,年輕才是生存的價值。
忽然,我擊掌說道:“爺爺,我有個想法,想和您講下。”
爺爺看見我自信的神情後,似乎很高興,滿意的點點頭,正色道:“看我這把老骨頭,能不能幫到你?”
我將自己想要開店的想法,和今天觀察到世紀廣場附近的一切,僅僅有條的講述了一遍,我似乎忘記該吃晚飯了。
爺爺津津有味的點著頭,麵露微笑,眼裏充滿了好奇。
大約過了半個小時,爺爺打斷了我的敘述,和藹的笑容絲毫未減。
他看著此時略顯激動的我,說道:“小五,爺爺給你下一碗丸子麵,等吃完麵,咱們爺兩再好好暢談。”
隨後向廚房走去,我本想拉住他,可是猶豫了一下,輕輕點頭,沒有說話。
話說,我還真有點餓了,我立刻起身,走進廚房,幫爺爺分擔起手中的活來。
片刻功夫,兩碗香噴噴的丸子麵出爐了,我和爺爺一邊吃著麵,一邊談論著開店的事宜。
“小五啊,我這裏還有點棺材本。算是爺爺的投資。”張爺爺用紙巾擦拭著嘴角的汙漬,眼神裏充滿期待。
我接下來的迴答讓他很失望,不過我深知投資有風險,我不會唐突的答應爺爺的一番心意。
我放下碗筷,悠悠說道:“爺爺,外婆留給我的這筆錢還有那個混蛋的撫養費,足夠我開設第一家小吃店了,您沒有必要拿自己的錢出來冒險。”
我深表感謝,我可以感覺到爺爺的這番話並非開玩笑。
我的迴答也不是信口開河,我手中的儲蓄確實可以盤下一個小門麵經營。
今天買完衣服之後,卡上剩餘21萬,加上我自己身上還有在監獄裏服刑所積攢的2萬元。
一個門麵的轉讓費根據我的了解,差不多要5萬元左右,加上裝修購置設備大約是6萬元。
商鋪的租金是付三押一,如果能夠砍點租金下來,7萬元應該可以促成。
自己手中保留一點儲備資金采購,這筆錢完全可以開設一家40㎡左右的小吃店。
話雖如此,但是才安街的繁華是有目共睹的,商家都在爭先恐後的想要入駐進來,人家經營的好好的,為何要轉讓呢?這才是目前最棘手的事情。
“你有需要的時候一定要和爺爺說,我就你這麽一個親人,你能夠有這樣的想法,我真的很高興。”張爺爺的神情堅毅,做為一位老紅軍,他對待事情認真的態度令我佩服。
我點頭表示同意,這時我已經將一碗熱噴噴的丸子麵納入腹中,我將桌上的碗筷拿起,走進廚房。
張爺爺坐在客廳裏看著電視,當我從廚房走出來的時候,我感覺到他很開心,發自內心的那種。
我坐在椅子上,靜靜的陪在爺爺的身邊,整個屋內,都是幸福的味道。
接下來的幾天,我一直都在才安街分析市場,肩上挎著包,手裏拿著紙和筆,記錄著小吃、正餐、快餐等店鋪的數量。
這些對於開店都是很有幫助的,因為我要了解自己的市場競爭力。
觀察數日之後,我發現這裏竟然沒有一家店鋪張貼了‘轉讓’之類的告示,看來這裏的生意之紅火,有目共睹。
我仿佛一個記者一般,足足在這裏耗上了一周的時間,特別是雙休的時候,這裏的人流量十分龐大,白領挽著自己的伴侶談笑風生,學生牽著小鮮肉附耳輕談,美婦則拽著自家大款朝商場奔去,人來人往好生熱鬧。
商場裏都是比較中高端的餐廳,對於這裏的人群,市場占有率並不大。
主要的飲食市場還是在這條看似普通,卻深藏不露的街道旁。
由此可見,大部分群體還是願意接受平價餐飲,而極少數人才會去享受所謂的高檔美食。
對於這個調查,我相當滿意,那麽接下來的一周我還要繼續觀察,研究一下天氣變化對人流量的影響是否很大。
正當我將手中的筆和紙放入挎包後,荷包裏響起了美妙的聲音。
“叮~”
我很喜歡這個鈴聲,清脆的節奏,曼妙的樂曲,倍感愉悅。
“您好,請問您是程瑋,程先生嗎?”
對方的聲音很甜美,我出於禮貌的迴答道:“你好,請問您是?”
當電話那邊確認我的身份後,嬌媚的聲音傳入我的耳朵:“程先生您好,我是‘我愛他家’房產中介的方文靜,目前我們有一套商鋪,位於才安街11號,請問您有興趣嗎?”
當聽到對方的話後,我很茫然,這家房產中介怎麽會知道我的電話,而且對方說的位置正是我所需求的?
我壓抑著心中的愉悅,輕咳一聲道:“我正好有這方麵的需求,請問您是怎樣知道我的電話呢?”
對方似乎早有應對,專業的解釋道:“我們公司是全國知名品牌,目前正好有位客戶需要急轉商鋪,至於您的聯係方式我們是隨機抽取的,您如果有時間可以到我們公司洽談,公司地址是....”
聽聞這些話,我心聲疑慮,你說隨機抽取的號碼,騙誰呢?
不過,這天上掉下了一塊餡餅,看看又何妨?
我立刻從挎包裏拿出紙和筆記錄下了這家中介的公司地址,隨後掛掉了電話。
我看著手裏的地址,迴憶著對方告知我的公司名稱,用手機在百度上搜索起來。
在這段時間裏,我已經將這部蘋果4s摸索的很透徹了,畢竟自己還沒有到七老八十的地步,接受能力還算不錯。
現今最流行的搜索平台就是‘度娘’啥都可以搜素出來,包括某某緋聞,或者某某視頻,應有盡有,最值得放心的好像是蘋果手機不易中毒。
這家公司名為‘我愛他家’這個名字似乎有些創意,那個叫方文靜的女人告訴我的地址在,距離我所在方位不遠的才全街。
我興高采烈的收起筆記本,向電話裏的目的地走去。
當我來到門頭寫著‘我愛他家’的中介公司前方,仔細的觀察了一下。
這家中介裝飾風格比較獨特,logo也設計的很好,看來是下了不少功夫。
看到眼前一幕,我的心裏開始犯嘀咕了,他們的中介費用應該很貴吧?
我沒有繼續想下去,而是緩緩的走上了台階,這時門前的兩位工作人員為我拉開大門,表示歡迎。
“剛才你們有人給我打過電話。”我看著大廳內忙碌的工作人員,從他們整齊的裝束以及專業的素養,可以感覺到這家公司遵循了服務至上的理念。
話音剛落,從二樓下來一位身穿黑色製服,戴著一副紅色邊框眼睛的美女。
她的儀態端莊,邁著優雅的步伐向我這邊走來。
近看之下,這位美女微笑時綻放著攝人心魄的魅力,舉止落落大方,她伸出芊芊玉手,正聲說道:“程先生您好,我是這裏的總經理助理方文靜,很高興認識您。”
我下意識的與之握手,她的手十分柔軟,顯然是不需要幹粗活的管理層。
她的職位我也略知一二,就如這種大型房產中介,都會配置很多網點,這家門店應該是其中的一家吧?
我突然感覺到有些地方讓我琢磨不透,像她這樣的身份怎麽會接待我這種人呢?是不是認錯人了?
我看著方文靜,她的目光很敏銳,似乎在洞察著什麽,我毫不閃躲的與之對視,大約過了一分鍾左右。
她仿佛察覺到自己的失態,立刻鬆手說道:“程先生,我帶您去辦公室。”
她的眼神很犀利,通過觀察,我發現她是一個幹練的女人。
果然不錯,與我簡短的幾句溝通之後,她擺手示意其他員工繼續工作,隨後吩咐一位類似於主管級別的員工,泡兩杯茶到辦公室。
她的每一個舉動我都看在眼裏,舉止投足之間散發的那股魄力,不失為一名合格的助理。
我跟在她的身後,眼神有些迷離。
辦公室內空無一人,我的左手邊擺放著一張辦公桌,和一個文具櫃,正前方是一款略有檔次的皮質沙發。
她熱情的邀請我入座,隨後自己坐在了沙發的另一邊。
我有些疑惑的看著前方,心裏再次估算著自己的預算,按照這種架勢來分析,傭金肯定不少...
“方小姐你好,我想請問一下,您這邊的中介費用是怎樣收的?”我無法接受這種貴賓級的待遇,為了避免接下來的尷尬,還是開門見山比較好。
“程先生您好,我們這邊的傭金很低,隻需要抽取您繳納商鋪押金中的百分之一就可以了。”
我艸,你騙誰呢?我這時心裏生出了一個轉身離開的想法。
這中介費用我早就調查過,隻不過我現在還沒有做好市場分析,所以還沒有進行下一步。
一般的房產中介接到客戶訂單後,首先會尋找客源,假如促成,那麽就會抽取雙方的一個月月租做為傭金,最少也是抽取其中一方的月租做為傭金。
如果按照她口中所說的押金裏的百分之一,那豈不是白白為我免費尋找商鋪嗎?況且從這店麵看來,我也感覺到他們公司的運營成本很高,這樣下來他們哪裏會有利潤?
方文靜似乎有所察覺,撫嘴嬌笑道:“程先生,根據商鋪出租方的要求,他們給您製訂了一套合同,您可以查閱一下。”
當我看到合同之後,隻能用一句英文來形容我此時的感受,oh,mygod。
我拭去眼角的淚水,拿起手機盒裏的紙條,打開之後,一行行工整的字跡浮現在我的眼簾:
‘五哥,提前出獄竟然不通知我們?哼哼,這部手機是我送給你見麵禮,電話號碼是:13xxx840318,可能你現在正氣急敗壞的責怪我吧?哈哈,我會和你見麵的,可是現在還不是時候。
—張陽’
當讀完這段話後,我苦笑一聲,這小子還是老樣子,喜歡賣關子的毛病一直沒變,不過他給我辦理的手機號倒是很有趣,末尾竟然是我的生日。
這個號碼他是怎樣弄到的?莫非他是猴子派來的逗逼?神通廣大?
我沒有多想,隻是將紙條小心翼翼的放進手機盒內,按照說明書簡單的調試著手裏的新玩意。
這國外的產品就是不一樣,幾個按鍵就解決了主要操作,其他的在屏幕上就可以迎刃而解。
當我找到通訊錄的時候,顯然上麵有幾個我特別熟悉的名字:張陽、肖何、王琦、柯毅、柯力、韓雅、安怡...
我頓感欣慰,很想觸摸上麵的名字,挨個的撥打出去,可是指頭卻不聽使喚一般,始終沒有撥通其中一人的號碼。
我下意識的將手機拿在手裏,扭頭看向張爺爺:“爺爺,我今天很開心。”
爺爺似乎察覺到了我的表情變化,坦然說道:“你身邊還有很多關心你的人。”
簡短的一句話,蘊含著龐大的能量。
是的,我蹲過監獄,我也沒有像一出生就含著一塊金鑰匙。不過我身邊有一群關心我的人。
外婆、爺爺,還有這麽多兄弟,我為什麽要感到自卑呢?
隻要行的正,坐的端,幹出一番事業,失去的青春一定會迴來。
畢竟年輕就是資本,年輕才是生存的價值。
忽然,我擊掌說道:“爺爺,我有個想法,想和您講下。”
爺爺看見我自信的神情後,似乎很高興,滿意的點點頭,正色道:“看我這把老骨頭,能不能幫到你?”
我將自己想要開店的想法,和今天觀察到世紀廣場附近的一切,僅僅有條的講述了一遍,我似乎忘記該吃晚飯了。
爺爺津津有味的點著頭,麵露微笑,眼裏充滿了好奇。
大約過了半個小時,爺爺打斷了我的敘述,和藹的笑容絲毫未減。
他看著此時略顯激動的我,說道:“小五,爺爺給你下一碗丸子麵,等吃完麵,咱們爺兩再好好暢談。”
隨後向廚房走去,我本想拉住他,可是猶豫了一下,輕輕點頭,沒有說話。
話說,我還真有點餓了,我立刻起身,走進廚房,幫爺爺分擔起手中的活來。
片刻功夫,兩碗香噴噴的丸子麵出爐了,我和爺爺一邊吃著麵,一邊談論著開店的事宜。
“小五啊,我這裏還有點棺材本。算是爺爺的投資。”張爺爺用紙巾擦拭著嘴角的汙漬,眼神裏充滿期待。
我接下來的迴答讓他很失望,不過我深知投資有風險,我不會唐突的答應爺爺的一番心意。
我放下碗筷,悠悠說道:“爺爺,外婆留給我的這筆錢還有那個混蛋的撫養費,足夠我開設第一家小吃店了,您沒有必要拿自己的錢出來冒險。”
我深表感謝,我可以感覺到爺爺的這番話並非開玩笑。
我的迴答也不是信口開河,我手中的儲蓄確實可以盤下一個小門麵經營。
今天買完衣服之後,卡上剩餘21萬,加上我自己身上還有在監獄裏服刑所積攢的2萬元。
一個門麵的轉讓費根據我的了解,差不多要5萬元左右,加上裝修購置設備大約是6萬元。
商鋪的租金是付三押一,如果能夠砍點租金下來,7萬元應該可以促成。
自己手中保留一點儲備資金采購,這筆錢完全可以開設一家40㎡左右的小吃店。
話雖如此,但是才安街的繁華是有目共睹的,商家都在爭先恐後的想要入駐進來,人家經營的好好的,為何要轉讓呢?這才是目前最棘手的事情。
“你有需要的時候一定要和爺爺說,我就你這麽一個親人,你能夠有這樣的想法,我真的很高興。”張爺爺的神情堅毅,做為一位老紅軍,他對待事情認真的態度令我佩服。
我點頭表示同意,這時我已經將一碗熱噴噴的丸子麵納入腹中,我將桌上的碗筷拿起,走進廚房。
張爺爺坐在客廳裏看著電視,當我從廚房走出來的時候,我感覺到他很開心,發自內心的那種。
我坐在椅子上,靜靜的陪在爺爺的身邊,整個屋內,都是幸福的味道。
接下來的幾天,我一直都在才安街分析市場,肩上挎著包,手裏拿著紙和筆,記錄著小吃、正餐、快餐等店鋪的數量。
這些對於開店都是很有幫助的,因為我要了解自己的市場競爭力。
觀察數日之後,我發現這裏竟然沒有一家店鋪張貼了‘轉讓’之類的告示,看來這裏的生意之紅火,有目共睹。
我仿佛一個記者一般,足足在這裏耗上了一周的時間,特別是雙休的時候,這裏的人流量十分龐大,白領挽著自己的伴侶談笑風生,學生牽著小鮮肉附耳輕談,美婦則拽著自家大款朝商場奔去,人來人往好生熱鬧。
商場裏都是比較中高端的餐廳,對於這裏的人群,市場占有率並不大。
主要的飲食市場還是在這條看似普通,卻深藏不露的街道旁。
由此可見,大部分群體還是願意接受平價餐飲,而極少數人才會去享受所謂的高檔美食。
對於這個調查,我相當滿意,那麽接下來的一周我還要繼續觀察,研究一下天氣變化對人流量的影響是否很大。
正當我將手中的筆和紙放入挎包後,荷包裏響起了美妙的聲音。
“叮~”
我很喜歡這個鈴聲,清脆的節奏,曼妙的樂曲,倍感愉悅。
“您好,請問您是程瑋,程先生嗎?”
對方的聲音很甜美,我出於禮貌的迴答道:“你好,請問您是?”
當電話那邊確認我的身份後,嬌媚的聲音傳入我的耳朵:“程先生您好,我是‘我愛他家’房產中介的方文靜,目前我們有一套商鋪,位於才安街11號,請問您有興趣嗎?”
當聽到對方的話後,我很茫然,這家房產中介怎麽會知道我的電話,而且對方說的位置正是我所需求的?
我壓抑著心中的愉悅,輕咳一聲道:“我正好有這方麵的需求,請問您是怎樣知道我的電話呢?”
對方似乎早有應對,專業的解釋道:“我們公司是全國知名品牌,目前正好有位客戶需要急轉商鋪,至於您的聯係方式我們是隨機抽取的,您如果有時間可以到我們公司洽談,公司地址是....”
聽聞這些話,我心聲疑慮,你說隨機抽取的號碼,騙誰呢?
不過,這天上掉下了一塊餡餅,看看又何妨?
我立刻從挎包裏拿出紙和筆記錄下了這家中介的公司地址,隨後掛掉了電話。
我看著手裏的地址,迴憶著對方告知我的公司名稱,用手機在百度上搜索起來。
在這段時間裏,我已經將這部蘋果4s摸索的很透徹了,畢竟自己還沒有到七老八十的地步,接受能力還算不錯。
現今最流行的搜索平台就是‘度娘’啥都可以搜素出來,包括某某緋聞,或者某某視頻,應有盡有,最值得放心的好像是蘋果手機不易中毒。
這家公司名為‘我愛他家’這個名字似乎有些創意,那個叫方文靜的女人告訴我的地址在,距離我所在方位不遠的才全街。
我興高采烈的收起筆記本,向電話裏的目的地走去。
當我來到門頭寫著‘我愛他家’的中介公司前方,仔細的觀察了一下。
這家中介裝飾風格比較獨特,logo也設計的很好,看來是下了不少功夫。
看到眼前一幕,我的心裏開始犯嘀咕了,他們的中介費用應該很貴吧?
我沒有繼續想下去,而是緩緩的走上了台階,這時門前的兩位工作人員為我拉開大門,表示歡迎。
“剛才你們有人給我打過電話。”我看著大廳內忙碌的工作人員,從他們整齊的裝束以及專業的素養,可以感覺到這家公司遵循了服務至上的理念。
話音剛落,從二樓下來一位身穿黑色製服,戴著一副紅色邊框眼睛的美女。
她的儀態端莊,邁著優雅的步伐向我這邊走來。
近看之下,這位美女微笑時綻放著攝人心魄的魅力,舉止落落大方,她伸出芊芊玉手,正聲說道:“程先生您好,我是這裏的總經理助理方文靜,很高興認識您。”
我下意識的與之握手,她的手十分柔軟,顯然是不需要幹粗活的管理層。
她的職位我也略知一二,就如這種大型房產中介,都會配置很多網點,這家門店應該是其中的一家吧?
我突然感覺到有些地方讓我琢磨不透,像她這樣的身份怎麽會接待我這種人呢?是不是認錯人了?
我看著方文靜,她的目光很敏銳,似乎在洞察著什麽,我毫不閃躲的與之對視,大約過了一分鍾左右。
她仿佛察覺到自己的失態,立刻鬆手說道:“程先生,我帶您去辦公室。”
她的眼神很犀利,通過觀察,我發現她是一個幹練的女人。
果然不錯,與我簡短的幾句溝通之後,她擺手示意其他員工繼續工作,隨後吩咐一位類似於主管級別的員工,泡兩杯茶到辦公室。
她的每一個舉動我都看在眼裏,舉止投足之間散發的那股魄力,不失為一名合格的助理。
我跟在她的身後,眼神有些迷離。
辦公室內空無一人,我的左手邊擺放著一張辦公桌,和一個文具櫃,正前方是一款略有檔次的皮質沙發。
她熱情的邀請我入座,隨後自己坐在了沙發的另一邊。
我有些疑惑的看著前方,心裏再次估算著自己的預算,按照這種架勢來分析,傭金肯定不少...
“方小姐你好,我想請問一下,您這邊的中介費用是怎樣收的?”我無法接受這種貴賓級的待遇,為了避免接下來的尷尬,還是開門見山比較好。
“程先生您好,我們這邊的傭金很低,隻需要抽取您繳納商鋪押金中的百分之一就可以了。”
我艸,你騙誰呢?我這時心裏生出了一個轉身離開的想法。
這中介費用我早就調查過,隻不過我現在還沒有做好市場分析,所以還沒有進行下一步。
一般的房產中介接到客戶訂單後,首先會尋找客源,假如促成,那麽就會抽取雙方的一個月月租做為傭金,最少也是抽取其中一方的月租做為傭金。
如果按照她口中所說的押金裏的百分之一,那豈不是白白為我免費尋找商鋪嗎?況且從這店麵看來,我也感覺到他們公司的運營成本很高,這樣下來他們哪裏會有利潤?
方文靜似乎有所察覺,撫嘴嬌笑道:“程先生,根據商鋪出租方的要求,他們給您製訂了一套合同,您可以查閱一下。”
當我看到合同之後,隻能用一句英文來形容我此時的感受,oh,mygod。