金虎既然已經出麵談過，價格壓的那麽低，自然也算是動用了一些手段，隻不過這價格李錚雖然滿意，但是賺錢不容易，自然是能省則省。
金虎點點頭，很快拿出電話把負責那樓盤銷售的郭利豐郭總約到了碧海雲天休閑洗浴中心，三人開了一間豪華包房，邊喝茶邊聊了起來。
郭利豐也算是半個江湖人，對道上的事情了解的很深，否則的話，他也不會給出一萬五一平的價格。
這個價是他手中權限幾乎接近底線的數字，雖然還有讓的餘地，可是這個口，想讓他鬆，不容易。
“金虎哥，那個價格已經是底線了，你要是能要，我最多再給你讓點零花錢，再多我也無能為力了。”郭利豐不認識金虎，但是卻聽過金虎，自然應對起來也算是禮貌有加！
“郭總，你不用緊張，我可沒有再跟你講價的意思。”金虎淡淡一笑，隨後目光落在了李錚的身上，而後笑著說道：“是我大哥想和你聊聊，僅此而已。”
金虎說著便坐在一邊閉口不出聲了，這貨也知道自己，幹架砍人是一把好手，可是真要掄起談判這種事情，他還真就不行。
郭利豐倒是被金虎的介紹給嚇了一跳，堂堂紅堂金虎上麵不就是一個鐵男嗎？什麽時候又蹦出了一個大哥來？沒聽說過啊！
郭利豐雖然心裏泛了嘀咕，但臉上的表情卻是一臉驚訝與恭敬，馬上端起茶壺給李錚麵前的茶杯斟滿，而後笑著說道：“這位大哥怎麽稱唿？”
“李錚，小命虎蛋兒，網名帥爆了！”李錚還是那套標準的自我介紹，不過這郭利豐可不敢真叫他虎蛋兒什麽的，當即便笑著叫人：“錚哥，有什麽話您就直說吧，我手裏權限能辦到的，絕不含糊。”
郭利豐也不是傻子，能讓紅堂金虎心甘情願叫哥的人，能是什麽普通貨色？先不管他是什麽來頭，恭敬著點總是沒錯的。
“好，我喜歡郭總快人快語。”李錚點點頭，他來著本就不是閑扯淡的，現在開門見山自是好的很。
“那我就不廢話了，我想問的是，一萬五一平的價格，還有沒有讓的餘地，郭總你給我個準話。”李錚再次問了一下價格，因為他從郭利豐的話音之中聽到了一些餘地。
零花錢，這三個字雖然聽起來有些不起眼，但是，這數字，可是可大可小的。
“錚哥，實話給你說了吧，餘地幾乎沒有，最多，能在總價上讓一到兩個點，這是極限了。”郭利豐接過話茬，麵色認真的答道。
“好，兩個點也不算少了，這份情，我記下了。”李錚點點頭，直接將這事情敲死，不等郭利豐出聲便繼續說道：“郭總你放心，你讓多少，我分文不留全都給你。”
李錚這話一出口，郭利豐頓時便在心中快速計算了一下，四千五百萬讓兩個點，那就是九十萬，這可不是什麽小數目。
即便他賣掉了這棟四千五百萬的商業樓，提成也不過一個百分點而已，現在加上這兩個點的好處，總計三個點，那可是接近一百五十萬的好處！
郭利豐動心了，這筆賬他怎麽算都是劃算的，重點是他不用越線，最多也就是拿出了自己手裏的最大權限價格而已，迴頭就算公司老總問起來，也說不出什麽！
“錚哥，你這麽大的手筆，我要是再不知好歹可就說不過去了。”郭利豐剛要表態，李錚便笑著端起了茶，喝了一口之後繼續說道：“郭總先不要著急，據我所知，目前那棟樓已經租了出去，而且，租金已經收了，沒錯吧？”
“沒錯，一百五十萬，這租金價格並不高。”
郭利豐點點頭，混跡商場多年的他頓時便明白了李錚的意思，不等李錚開口說下去，他便直接繼續說道：“合約是兩年的，第二年租金上漲百分之十五，這租約錚哥你可以直接接過去，不過需要支付點轉讓費，這是行規。”
“不用，租約你們可以繼續，不過，這租金的費用，得從購房款裏扣掉，沒問題吧？”李錚看著郭利豐，一臉笑意的說道。
“呃…這個雖然沒什麽問題…”郭利豐下意識的點點頭，接著便一臉難色的說道：“但是操作起來會很困難，也很麻煩。”
“如果我是全款支付呢？”李錚滿臉笑意，看著郭利豐的眼神裏帶著幾分戲謔。
“全款？”郭利豐聽到這裏頓時喜出望外，馬上答道：“如果是全款支付，在優惠後的總價之上還可以打一個九八折，四千五百萬減去三百二十二萬五的租金，加上我權限所有的兩個點再減去九十萬，總價格是四千零七七十萬五千！”
算完了總價，郭利豐立馬又拿出計算器繼續往下算著：“四千零七十七萬五千的基礎上，再打一個九八折，算下來是三千九百九十五萬九千五！”
“四千萬，馬上拿著房本和合同過來吧，搞定了這事哥請你在這裏一條龍享受一下！”李錚想都沒想便直接對郭利豐吩咐道。
“錚哥！你確定是付全款嗎？”
郭利豐心中有些按捺不住的狂喜，這要是付全款的話，他的提成可是兩個百分點，如此一來，這套房子一出手，他裏外裏拿了差不多兩百萬的好處，這麽大一筆錢，怎麽能不激動！？
“錚哥從來不在正事上扯淡，你麻利點去準備吧。”金虎在一邊也被李錚的大手筆給嚇了一跳，不過他是李錚的兄弟，大哥這犢子裝的這麽牛，他也跟著一起爽。
有了金虎的保證，郭利豐當即便抓住了李錚的手，一時間有些語無倫次的不知道該說些什麽。
李錚隻是淡淡一笑，吩咐道：“去吧，我聽說這裏最近新來了一批妹子，有幾批洋馬，等下郭總可以好好感受一下。”
“好！我現在就去！現在！”郭利豐說著，忙不迭的拎著自己的公文包離開了碧海雲天，不到四十分鍾，這貨就帶著財務總監以及房產局的工作人員一起來到了碧海雲天。
李錚也沒廢話，仔細看了一遍合同，確認沒什麽問題之後，一波短平快便將這事情徹底的搞定，當房本上的名字換成了李錚之後，這事情也算是徹底的結束！
四千萬，幾分鍾的時間便揮霍一空。
不過好在李錚之前在向如龍那裏還贏了一點零頭，倒也不算是花的一幹二淨，還有三百多萬在兜裏，也算是不小一筆巨款了。
“郭總，好好享受吧。”李錚拿著東西，笑著拍了拍郭利豐的肩膀，而後便與金虎轉身離開了碧海雲天。
金虎點點頭，很快拿出電話把負責那樓盤銷售的郭利豐郭總約到了碧海雲天休閑洗浴中心，三人開了一間豪華包房，邊喝茶邊聊了起來。
郭利豐也算是半個江湖人，對道上的事情了解的很深，否則的話，他也不會給出一萬五一平的價格。
這個價是他手中權限幾乎接近底線的數字，雖然還有讓的餘地，可是這個口，想讓他鬆，不容易。
“金虎哥，那個價格已經是底線了，你要是能要，我最多再給你讓點零花錢，再多我也無能為力了。”郭利豐不認識金虎，但是卻聽過金虎，自然應對起來也算是禮貌有加！
“郭總，你不用緊張，我可沒有再跟你講價的意思。”金虎淡淡一笑，隨後目光落在了李錚的身上，而後笑著說道：“是我大哥想和你聊聊，僅此而已。”
金虎說著便坐在一邊閉口不出聲了，這貨也知道自己，幹架砍人是一把好手，可是真要掄起談判這種事情，他還真就不行。
郭利豐倒是被金虎的介紹給嚇了一跳，堂堂紅堂金虎上麵不就是一個鐵男嗎？什麽時候又蹦出了一個大哥來？沒聽說過啊！
郭利豐雖然心裏泛了嘀咕，但臉上的表情卻是一臉驚訝與恭敬，馬上端起茶壺給李錚麵前的茶杯斟滿，而後笑著說道：“這位大哥怎麽稱唿？”
“李錚，小命虎蛋兒，網名帥爆了！”李錚還是那套標準的自我介紹，不過這郭利豐可不敢真叫他虎蛋兒什麽的，當即便笑著叫人：“錚哥，有什麽話您就直說吧，我手裏權限能辦到的，絕不含糊。”
郭利豐也不是傻子，能讓紅堂金虎心甘情願叫哥的人，能是什麽普通貨色？先不管他是什麽來頭，恭敬著點總是沒錯的。
“好，我喜歡郭總快人快語。”李錚點點頭，他來著本就不是閑扯淡的，現在開門見山自是好的很。
“那我就不廢話了，我想問的是，一萬五一平的價格，還有沒有讓的餘地，郭總你給我個準話。”李錚再次問了一下價格，因為他從郭利豐的話音之中聽到了一些餘地。
零花錢，這三個字雖然聽起來有些不起眼，但是，這數字，可是可大可小的。
“錚哥，實話給你說了吧，餘地幾乎沒有，最多，能在總價上讓一到兩個點，這是極限了。”郭利豐接過話茬，麵色認真的答道。
“好，兩個點也不算少了，這份情，我記下了。”李錚點點頭，直接將這事情敲死，不等郭利豐出聲便繼續說道：“郭總你放心，你讓多少，我分文不留全都給你。”
李錚這話一出口，郭利豐頓時便在心中快速計算了一下，四千五百萬讓兩個點，那就是九十萬，這可不是什麽小數目。
即便他賣掉了這棟四千五百萬的商業樓，提成也不過一個百分點而已，現在加上這兩個點的好處，總計三個點，那可是接近一百五十萬的好處！
郭利豐動心了，這筆賬他怎麽算都是劃算的，重點是他不用越線，最多也就是拿出了自己手裏的最大權限價格而已，迴頭就算公司老總問起來，也說不出什麽！
“錚哥，你這麽大的手筆，我要是再不知好歹可就說不過去了。”郭利豐剛要表態，李錚便笑著端起了茶，喝了一口之後繼續說道：“郭總先不要著急，據我所知，目前那棟樓已經租了出去，而且，租金已經收了，沒錯吧？”
“沒錯，一百五十萬，這租金價格並不高。”
郭利豐點點頭，混跡商場多年的他頓時便明白了李錚的意思，不等李錚開口說下去，他便直接繼續說道：“合約是兩年的，第二年租金上漲百分之十五，這租約錚哥你可以直接接過去，不過需要支付點轉讓費，這是行規。”
“不用，租約你們可以繼續，不過，這租金的費用，得從購房款裏扣掉，沒問題吧？”李錚看著郭利豐，一臉笑意的說道。
“呃…這個雖然沒什麽問題…”郭利豐下意識的點點頭，接著便一臉難色的說道：“但是操作起來會很困難，也很麻煩。”
“如果我是全款支付呢？”李錚滿臉笑意，看著郭利豐的眼神裏帶著幾分戲謔。
“全款？”郭利豐聽到這裏頓時喜出望外，馬上答道：“如果是全款支付，在優惠後的總價之上還可以打一個九八折，四千五百萬減去三百二十二萬五的租金，加上我權限所有的兩個點再減去九十萬，總價格是四千零七七十萬五千！”
算完了總價，郭利豐立馬又拿出計算器繼續往下算著：“四千零七十七萬五千的基礎上，再打一個九八折，算下來是三千九百九十五萬九千五！”
“四千萬，馬上拿著房本和合同過來吧，搞定了這事哥請你在這裏一條龍享受一下！”李錚想都沒想便直接對郭利豐吩咐道。
“錚哥！你確定是付全款嗎？”
郭利豐心中有些按捺不住的狂喜，這要是付全款的話，他的提成可是兩個百分點，如此一來，這套房子一出手，他裏外裏拿了差不多兩百萬的好處，這麽大一筆錢，怎麽能不激動！？
“錚哥從來不在正事上扯淡，你麻利點去準備吧。”金虎在一邊也被李錚的大手筆給嚇了一跳，不過他是李錚的兄弟，大哥這犢子裝的這麽牛，他也跟著一起爽。
有了金虎的保證，郭利豐當即便抓住了李錚的手，一時間有些語無倫次的不知道該說些什麽。
李錚隻是淡淡一笑，吩咐道：“去吧，我聽說這裏最近新來了一批妹子，有幾批洋馬，等下郭總可以好好感受一下。”
“好！我現在就去！現在！”郭利豐說著，忙不迭的拎著自己的公文包離開了碧海雲天，不到四十分鍾，這貨就帶著財務總監以及房產局的工作人員一起來到了碧海雲天。
李錚也沒廢話，仔細看了一遍合同，確認沒什麽問題之後，一波短平快便將這事情徹底的搞定，當房本上的名字換成了李錚之後，這事情也算是徹底的結束！
四千萬，幾分鍾的時間便揮霍一空。
不過好在李錚之前在向如龍那裏還贏了一點零頭，倒也不算是花的一幹二淨，還有三百多萬在兜裏，也算是不小一筆巨款了。
“郭總，好好享受吧。”李錚拿著東西，笑著拍了拍郭利豐的肩膀，而後便與金虎轉身離開了碧海雲天。