“你上來幹嘛？”孟達怒。
“還用說嗎？張總在哪裏，我就在哪裏。快開車吧，再不開車，就要遲到了。”寒東旭往椅背一靠，幹脆催促起來了。
特麽的，你坐後座，老子在前座給你開車，這不是把老子當司機嗎？孟達很想說不開了，可一看張雲飛坐在副駕上，隻好迴頭狠狠瞪了寒東旭一眼，再重重哼一聲，鑰匙插、入鑰匙孔，發動車子。
車子駛出小區，孟達還想嘲諷寒東旭，張雲飛道：“有什麽過節以後再說，你還是專心開車吧，估計到那邊要遲到了。”
一般都會提前十分鍾到，這兩貨光顧吵架，誰也不肯先閉嘴，直到時間緊迫，不閉嘴就要遲到才停歇，這下好了，都遲到了，誰也別笑話誰。
其實，寒東旭心裏何曾不是在怪自己太心軟，要不然找借口上廁所，在廁所裏偷偷打電話，和沈業君另約時間，然後拖緊孟達，最後孟達因為遲到，失去競爭這單生意的資格。
自己還是太實在哪。
殊不知孟達也這麽想，實在是兩人樓下就遇到，二話不說開撕，一心隻想把對方的氣焰壓下去，沒有想那麽多。
過了一個紅燈路口，孟達突然升起後座和駕駛室之間的隔板，十分誠懇地道：“張總，如果您跟我簽約，傭金可以打八折。”
業主和租戶都要付中介傭金，住宅是一個月租金，商業樓是雙方各付百分之五，合在一起也就是百分之十了。孟達這麽說，可說為了簽單，讓出部分利益。這一單金額如此之高，百分之五可是五位數。
張雲飛還沒迴應，隔板傳來砰砰聲，寒東旭的聲音低了很多，隱隱傳來：“幹什麽幹什麽？你要做什麽見不得人的勾當？”
寒東旭慌哪，孟達這麽做，擺明了想和張雲飛達成某種協議，讓張雲飛和他簽單，這樣一來，就算沈業君肯和自己簽也沒用，自己這就直接出局了。這怎麽行呢？
孟達不理，這時前麵車輛不多，他放緩車速，望向張雲飛，道：“如果張總覺得打八折無法接受，折扣還可以再低一些。”
隻要能簽下這單，哪怕沒有傭金，他也願意，這一單幾乎是他和寒東旭之間決勝負的關鍵，誰能簽下這一單，誰將是m市房地產中介的領軍人物。
事關重大，由不得他猶豫，在名望地位麵前，傭金算什麽？有了名望地位，還怕沒有生意，沒有傭金嗎？
寒東旭更慌了，用力捶打隔板，要不是手裏沒有工具，早把隔板拆了。
能打折扣當然好。張雲飛道：“我可以考慮一下。你也不用太著急，估計今天隻是跟沈總見麵，真要談成，可能性不大。”
孟達意外：“不能一次談成？”
張雲飛笑：“哪能呢，又不是菜市場上買菜。星河大廈的報價可是幾十萬，這是一單幾十萬的生意，哪有見一麵就談成這麽簡單？”
“嗯？”孟達呆了一下，他已經習慣地認為，張雲飛不用花一毛錢，白得星河大廈幾百平方的使用麵積了，合著，這還是一單幾十萬元的生意？貌似自己以前也是這麽認為的啊。
車子停了，車門打開，孟達怒吼：“幹什麽？”
他怒，寒東旭更怒，轉身撲了過去，卻因為沒有注意這車比他那輛稍低了些，頭頂心撞到門框，一陣眩暈。
張雲飛下車，抬頭看了一眼二樓掛的一行大字：“m市建發房地產公司”，剛要抬腿上台階，就聽身後“砰”的一聲巨響，迴頭一看，車子還在顫抖，孟達和寒東旭互揪衣領，另一隻手高舉，看樣子，就看誰的拳頭快，誰快誰就能砸對方腦袋上了。
“喂，時間差不多了，不如辦完正事，你們再打？”張雲飛道。
孟達和寒東旭一副恨不得吃了對方的表情，可眼睛噴火互瞪對方三秒後，孟達還是慢慢鬆開揪寒東旭衣領的手，高高舉起的拳頭也縮了迴去，不是他服軟，而是他和張雲飛已達成初步意向，這一單，他簽下的可能性更大，真鬧起來，他損失比寒東旭大。
最後能簽單，有實際利益，能把寒東旭踩在腳下，成為房產中介的領軍人物，種種好處讓他不願意在這時候和寒東旭大打出手，張雲飛說得沒錯，先辦正事，辦完正事，再打他丫的不遲。
孟達鬆手，寒東旭不願意鬆手，這一路上，他氣瘋了，覺得虧大了。他脾氣本來就衝動，一氣之下甚至想，不如大打出手，把生意攪黃，大家都得不到。
孟達衣領被揪，向張雲飛告狀：“張總，你看……”不是我不願意算了，是這老小子糾纏個沒完哪。
張雲飛道：“沈總在樓上吧？你們在這裏打架，他在走廊看不看得見？如果他看到你們打架的豐姿，以後還會不會和你們合作？星河大廈由你們承租吧？你們一直沒有租出去吧？撕毀合同需不需要付違約金？”
一個個問拋過去，孟達越聽越是膽沈，星河大廈確實一直沒有租出去，市領導又不準賣，再說這麽貴的商業樓，誰買得起？
沈業君現在沒質問他們星河大廈的租不出去，不就因為大家是生意場上的朋友嗎？是朋友，那就得給一點麵子，可如果大打出手，撕破臉皮，沈業君要收迴星河大廈的承租權，連借口都不用。合同上寫明，如果一年租不出去，承租權收迴。人家那是按合同辦事，連違約金都不用付。
寒東旭雖然衝動，人卻不傻，能開公司當老板的，就沒一個傻的。他比孟達更快搞明白其中的利害，這一單簽不成，還有下一單呢。他的手指慢慢鬆開孟達的衣領，哼了一聲，道：“誰怕誰？”
孟達的衣領被揪得變了形，怎麽整也整不好，這時也顧不上了，搶上兩步，走到張雲飛身邊，道：“張總，我們走吧。”
一副當寒東旭是透明人的神色。
寒東旭不甘落後，也走到張雲飛身邊，擠出一個笑容，道：“張總，請。”
未到最後時刻，這單生意落在誰手，還兩說呢，關鍵是張雲飛和沈業君願意和誰簽這合同。他也想到，估計得犧牲一點利益了，對張雲飛，對沈業君，傭金都得讓一讓。
不要以為像沈業君那麽大的老板，一點傭金不會放在眼裏，大老板更懂金錢的好處，在生意場上也更摳，說毫厘必較一點不為過。
寒東旭自己在別人眼中也是大老板，對這一群體再了解不過。開小轎車，穿名牌，一隻近萬的手機眼都不眨說買就買，全都是為了裝門麵，為了生意更容易談成，絕對不是真的錢多到不在乎的地步。
兩人有意無意間分站張雲飛左右，把張雲飛擁在中間，一起進了建發房地產公司。
建發房地產公司的辦公樓，樓高四層，從外麵看，一點不起眼，可內裏卻裝修得富麗堂皇，呃，在張雲飛看來，是很俗氣。
九十年代末的裝修風格，沈業君又是暴發戶，怎麽著也弄不出高雅格調。
沈業君的辦公室在第四層，樓梯倒挺寬，有學校教學樓的樓梯那麽寬，三人並行綽綽有餘。
四樓平台兩扇茶色玻璃門緊閉，孟達和寒東旭都搶著伸手去按門旁的門鈴，最後還是孟達就近按到了，寒東旭又狠狠瞪他一眼。
這有什麽好爭的，張雲飛無語。
門鈴剛響，從裏麵走出一個二十三四歲的姑娘，個子普通，衣著也挺普通，打開門，道：“孟總、關總，沈總等你們半天了。”
這姑娘大概就是文員了，招唿兩人後，也沒忘了張雲飛，朝張雲飛點點頭，把他們讓進去。
入門是一個大客廳，外頭放一張會議桌，一圈老板椅，裏頭放一套真皮沙發，右側有一扇紅木門，門打開，沈業君走出來。
這麽胖。張雲飛吃驚。
這麽年輕，沈業君也年輕。
兩人很快用笑容掩飾，握手，落座。
孟達和寒東旭同時出聲，搶著介紹張雲飛，看到對方的動作後，同時狠瞪對方，閉嘴。
張雲飛微笑，看得出，兩人和沈業君關係不錯，先介紹張雲飛給沈業君，是把沈業君當自己人，而把張雲飛當客人的意思了。可以理解，他們本就是合作關係，自己確實是要租商業樓的客戶嘛。
沈業君如何看不出兩人之間的火藥味，哈哈笑道：“這位就是鼎鼎大名的張總了吧？久仰久仰，最近經常在報紙上看到你的大名。”
這就是炒作的好處了，張雲飛要不是成為m市名人，他提出以巴拉裏裏百之五的股份換星河大廈五年的租金，沈業君會坐下和他談嗎？肯定不會，沈業君隻會當他是瘋子。
因為，每天在工商局注冊登記的公司實在太多了，多到沒人關心，這些公司能不能生存下去還兩說呢。對一個籍籍無名的小公司老板，沈業君隻會說：“張雲飛？誰啊？哪裏來的？”
單看地標建築星河大廈隻是它名下眾多商業樓之一，就可見一斑了，建發房地產公司還不僅僅隻建商業樓，它是少有的商業樓、住宅樓兩手抓的，不過隻建別墅。
“還用說嗎？張總在哪裏，我就在哪裏。快開車吧，再不開車，就要遲到了。”寒東旭往椅背一靠，幹脆催促起來了。
特麽的，你坐後座，老子在前座給你開車，這不是把老子當司機嗎？孟達很想說不開了，可一看張雲飛坐在副駕上，隻好迴頭狠狠瞪了寒東旭一眼，再重重哼一聲，鑰匙插、入鑰匙孔，發動車子。
車子駛出小區，孟達還想嘲諷寒東旭，張雲飛道：“有什麽過節以後再說，你還是專心開車吧，估計到那邊要遲到了。”
一般都會提前十分鍾到，這兩貨光顧吵架，誰也不肯先閉嘴，直到時間緊迫，不閉嘴就要遲到才停歇，這下好了，都遲到了，誰也別笑話誰。
其實，寒東旭心裏何曾不是在怪自己太心軟，要不然找借口上廁所，在廁所裏偷偷打電話，和沈業君另約時間，然後拖緊孟達，最後孟達因為遲到，失去競爭這單生意的資格。
自己還是太實在哪。
殊不知孟達也這麽想，實在是兩人樓下就遇到，二話不說開撕，一心隻想把對方的氣焰壓下去，沒有想那麽多。
過了一個紅燈路口，孟達突然升起後座和駕駛室之間的隔板，十分誠懇地道：“張總，如果您跟我簽約，傭金可以打八折。”
業主和租戶都要付中介傭金，住宅是一個月租金，商業樓是雙方各付百分之五，合在一起也就是百分之十了。孟達這麽說，可說為了簽單，讓出部分利益。這一單金額如此之高，百分之五可是五位數。
張雲飛還沒迴應，隔板傳來砰砰聲，寒東旭的聲音低了很多，隱隱傳來：“幹什麽幹什麽？你要做什麽見不得人的勾當？”
寒東旭慌哪，孟達這麽做，擺明了想和張雲飛達成某種協議，讓張雲飛和他簽單，這樣一來，就算沈業君肯和自己簽也沒用，自己這就直接出局了。這怎麽行呢？
孟達不理，這時前麵車輛不多，他放緩車速，望向張雲飛，道：“如果張總覺得打八折無法接受，折扣還可以再低一些。”
隻要能簽下這單，哪怕沒有傭金，他也願意，這一單幾乎是他和寒東旭之間決勝負的關鍵，誰能簽下這一單，誰將是m市房地產中介的領軍人物。
事關重大，由不得他猶豫，在名望地位麵前，傭金算什麽？有了名望地位，還怕沒有生意，沒有傭金嗎？
寒東旭更慌了，用力捶打隔板，要不是手裏沒有工具，早把隔板拆了。
能打折扣當然好。張雲飛道：“我可以考慮一下。你也不用太著急，估計今天隻是跟沈總見麵，真要談成，可能性不大。”
孟達意外：“不能一次談成？”
張雲飛笑：“哪能呢，又不是菜市場上買菜。星河大廈的報價可是幾十萬，這是一單幾十萬的生意，哪有見一麵就談成這麽簡單？”
“嗯？”孟達呆了一下，他已經習慣地認為，張雲飛不用花一毛錢，白得星河大廈幾百平方的使用麵積了，合著，這還是一單幾十萬元的生意？貌似自己以前也是這麽認為的啊。
車子停了，車門打開，孟達怒吼：“幹什麽？”
他怒，寒東旭更怒，轉身撲了過去，卻因為沒有注意這車比他那輛稍低了些，頭頂心撞到門框，一陣眩暈。
張雲飛下車，抬頭看了一眼二樓掛的一行大字：“m市建發房地產公司”，剛要抬腿上台階，就聽身後“砰”的一聲巨響，迴頭一看，車子還在顫抖，孟達和寒東旭互揪衣領，另一隻手高舉，看樣子，就看誰的拳頭快，誰快誰就能砸對方腦袋上了。
“喂，時間差不多了，不如辦完正事，你們再打？”張雲飛道。
孟達和寒東旭一副恨不得吃了對方的表情，可眼睛噴火互瞪對方三秒後，孟達還是慢慢鬆開揪寒東旭衣領的手，高高舉起的拳頭也縮了迴去，不是他服軟，而是他和張雲飛已達成初步意向，這一單，他簽下的可能性更大，真鬧起來，他損失比寒東旭大。
最後能簽單，有實際利益，能把寒東旭踩在腳下，成為房產中介的領軍人物，種種好處讓他不願意在這時候和寒東旭大打出手，張雲飛說得沒錯，先辦正事，辦完正事，再打他丫的不遲。
孟達鬆手，寒東旭不願意鬆手，這一路上，他氣瘋了，覺得虧大了。他脾氣本來就衝動，一氣之下甚至想，不如大打出手，把生意攪黃，大家都得不到。
孟達衣領被揪，向張雲飛告狀：“張總，你看……”不是我不願意算了，是這老小子糾纏個沒完哪。
張雲飛道：“沈總在樓上吧？你們在這裏打架，他在走廊看不看得見？如果他看到你們打架的豐姿，以後還會不會和你們合作？星河大廈由你們承租吧？你們一直沒有租出去吧？撕毀合同需不需要付違約金？”
一個個問拋過去，孟達越聽越是膽沈，星河大廈確實一直沒有租出去，市領導又不準賣，再說這麽貴的商業樓，誰買得起？
沈業君現在沒質問他們星河大廈的租不出去，不就因為大家是生意場上的朋友嗎？是朋友，那就得給一點麵子，可如果大打出手，撕破臉皮，沈業君要收迴星河大廈的承租權，連借口都不用。合同上寫明，如果一年租不出去，承租權收迴。人家那是按合同辦事，連違約金都不用付。
寒東旭雖然衝動，人卻不傻，能開公司當老板的，就沒一個傻的。他比孟達更快搞明白其中的利害，這一單簽不成，還有下一單呢。他的手指慢慢鬆開孟達的衣領，哼了一聲，道：“誰怕誰？”
孟達的衣領被揪得變了形，怎麽整也整不好，這時也顧不上了，搶上兩步，走到張雲飛身邊，道：“張總，我們走吧。”
一副當寒東旭是透明人的神色。
寒東旭不甘落後，也走到張雲飛身邊，擠出一個笑容，道：“張總，請。”
未到最後時刻，這單生意落在誰手，還兩說呢，關鍵是張雲飛和沈業君願意和誰簽這合同。他也想到，估計得犧牲一點利益了，對張雲飛，對沈業君，傭金都得讓一讓。
不要以為像沈業君那麽大的老板，一點傭金不會放在眼裏，大老板更懂金錢的好處，在生意場上也更摳，說毫厘必較一點不為過。
寒東旭自己在別人眼中也是大老板，對這一群體再了解不過。開小轎車，穿名牌，一隻近萬的手機眼都不眨說買就買，全都是為了裝門麵，為了生意更容易談成，絕對不是真的錢多到不在乎的地步。
兩人有意無意間分站張雲飛左右，把張雲飛擁在中間，一起進了建發房地產公司。
建發房地產公司的辦公樓，樓高四層，從外麵看，一點不起眼，可內裏卻裝修得富麗堂皇，呃，在張雲飛看來，是很俗氣。
九十年代末的裝修風格，沈業君又是暴發戶，怎麽著也弄不出高雅格調。
沈業君的辦公室在第四層，樓梯倒挺寬，有學校教學樓的樓梯那麽寬，三人並行綽綽有餘。
四樓平台兩扇茶色玻璃門緊閉，孟達和寒東旭都搶著伸手去按門旁的門鈴，最後還是孟達就近按到了，寒東旭又狠狠瞪他一眼。
這有什麽好爭的，張雲飛無語。
門鈴剛響，從裏麵走出一個二十三四歲的姑娘，個子普通，衣著也挺普通，打開門，道：“孟總、關總，沈總等你們半天了。”
這姑娘大概就是文員了，招唿兩人後，也沒忘了張雲飛，朝張雲飛點點頭，把他們讓進去。
入門是一個大客廳，外頭放一張會議桌，一圈老板椅，裏頭放一套真皮沙發，右側有一扇紅木門，門打開，沈業君走出來。
這麽胖。張雲飛吃驚。
這麽年輕，沈業君也年輕。
兩人很快用笑容掩飾，握手，落座。
孟達和寒東旭同時出聲，搶著介紹張雲飛，看到對方的動作後，同時狠瞪對方，閉嘴。
張雲飛微笑，看得出，兩人和沈業君關係不錯，先介紹張雲飛給沈業君，是把沈業君當自己人，而把張雲飛當客人的意思了。可以理解，他們本就是合作關係，自己確實是要租商業樓的客戶嘛。
沈業君如何看不出兩人之間的火藥味，哈哈笑道：“這位就是鼎鼎大名的張總了吧？久仰久仰，最近經常在報紙上看到你的大名。”
這就是炒作的好處了，張雲飛要不是成為m市名人，他提出以巴拉裏裏百之五的股份換星河大廈五年的租金，沈業君會坐下和他談嗎？肯定不會，沈業君隻會當他是瘋子。
因為，每天在工商局注冊登記的公司實在太多了，多到沒人關心，這些公司能不能生存下去還兩說呢。對一個籍籍無名的小公司老板，沈業君隻會說：“張雲飛？誰啊？哪裏來的？”
單看地標建築星河大廈隻是它名下眾多商業樓之一，就可見一斑了，建發房地產公司還不僅僅隻建商業樓，它是少有的商業樓、住宅樓兩手抓的，不過隻建別墅。