有了張雲飛的提醒後,孟子雨將自己的情緒調整後,保持愉悅的心情去參加訂婚儀式。
見雷特的訂婚儀式舉辦的如此氣派,孟子雨即是羨慕又是期盼的情懷,訂婚都這麽隆重了,那結婚的時候豈不更誇張了!
張雲飛似乎看出了孟子雨的想法,內心一陣慚愧,勵誌一定要給自己愛的人過上想要的生活,更會給她一場天底下的女人都相要的婚禮。
訂婚儀式結束後,張雲飛更是上進,努力擴展自己的事業。
張雲飛的甜品店突飛猛進,引來不來的愛好者待此品嚐。
三年後,張雲飛不僅擁有多家連瑣店,還在一家公司當了總經理。
辦公裏,張雲飛也知道自己在這裏多呆一刻,她的員工鄭怡就得多加班一刻,她壓力確實很大,公司對設計師出作品的時間是有規定的,業務員簽的單越多,設計師的工作量就越大,她們要不是為了趕在公司規定的期限內把客戶的產品放上去,哪裏用得著天天加班?
“等你們忙完這一陣,我請你們吃飯。”張雲飛說著抬腿要走。
鄭怡笑道:“那你得趕緊把新辦公室落實了。”
幾個設計師狂點頭,她們盼這一天,盼了好久呢。
“好,我這就落實去。”
張雲飛這正說著呢,傻唿唿又可愛的薑小魚,她腦袋從門口冒出來,眼睛落在張雲飛臉上:“張總,安居地產的人來了。”
安居地產是本市的老脾房產中介之一,早在九三年,改革的春風再次吹綠華夏大地時,安居地產的老板覺得房地產的春風會很快到來,可是經營房地產不介需要強勁的人脈,還需要巨額的資金,他兩方麵都沒有,思來想去,決定創辦安居地產這麽一家中介。
好歹是房產中介,多少跟房產沾一點邊。
安居地產成立至今已有六個年頭,因為成立得早,也隱隱有成為業內龍頭的意思,但前兩年出現的宜居地產財大氣粗,來勢洶洶,成立不到半年,便和安居地產分庭抗禮。兩家競爭得十分激烈,甚至有傳言兩家的中介為搶客戶曾經大打出手,不過兩家都極力否認。
至於另一家薑小魚聯係的房產中介相對弱小,打聽一番,發現兩家業界大佬對巴拉裏裏勢在必得後,幹脆放棄,迴了一個電話,說沒有合適的樓層,再沒有聯係。
現在和樂山一起來的是宜居地產的副總經理曾強,一個年過四十的男人,中年發福,胖得有點離譜。他往沙發一坐,沙發塌下一大塊,薑小魚擔心沙發承受不了他的重量,會塌,可見他有多胖。
“張總,幸會幸會。”他雖然胖,但動作還算敏捷,胖手在沙發扶手上一按,大肚子一挺,馬上站了起來。
張雲飛和他握手,覺得他的手溫暖柔軟,有如傳說中的熊、掌。
兩人握完手,他再次坐下,薑小魚又不禁為沙發擔心,大概他的動作用力了點,沙發發出咯吱咯吱的響聲。
“沒想到張總這麽年輕,真是年輕有為哪。”曾強感歎著,算是開場白,最近張雲飛頻頻上報紙,年齡是媒體關注的焦點,工業園路口又有巨額廣告牌,要是不知道他這麽年輕,那才有鬼了。
俗話說,花花轎子人抬人,曾強既然這麽奉承,張雲飛當然得配合,當下笑道:“運氣好而已。”
媒體上,很多人都說他運氣好,隨隨便便創業,就獲巨大成功。張雲飛這麽說,頗有打趣的意思,可曾強還真這麽認為,所以嗬嗬笑了兩聲,算是默認。
“曾總過來,有什麽事嗎?”張雲飛問。
曾強誠懇地道:“聽說貴公司有租星河大廈的想法,我們是星河大廈的承租方,找我們再合適沒有了。可是我的同事樂山說,張總想以百分之五的股份抵星河大廈二二零二號房五年的租金和一年的押金,這個,恐怕很難讓人接受哪。”
他想了想,又補充一句:“不僅是我們,就是m市任何一家房產中介,都無法接受。這可是幾十萬元,誰也承擔不起。”
如果答應你們的條件,我們就得自己掏腰包把這款墊上,賠本生意誰會做?那不是傻子嗎?
張雲飛微笑道:“這麽說,曾總不看好我們的發展前景?”
“不是不看好,而是數額太大了。”曾強打的是苦情牌,一張臉盆那麽大的臉皺成一個超級大包子,道:“我們隻是中介,拿不出來。”
不是我們不想做你們的生意,實在是你提的條件太苛刻,以致我們辦不到。
又想做成這單生意,又想對方按自己的條件來,隻能說一個讓人信服的理由了。他一進門,看到巴拉裏裏局促的辦公環境,心裏對談成這一單多了幾分把握,巴拉裏裏確實需要一個新的辦公室,就算最終沒有敲定星河大廈,在別的辦公樓租一個單元,也是一個不錯的選擇。因為,他們真的需要一個更大的空間。
張雲飛道:“你是說,你們一時拿不出這麽多錢?”
“可不是。”曾強連連點頭,隻是他實在太胖了,層層疊疊的下巴看不到脖子,點頭這動作,隻能意會,不能言傳。
“那真的很可惜。”張雲飛遺憾:“你們錯過了成為富豪的機會。”
說得像真的似的。樂山在一旁鄙視,就你們這空殼公司,除了人,就一些桌子,幾台電腦,能值多少錢?百分之五的股份就值幾十萬?開什麽玩笑!
“可不是。”曾強順著張雲飛的話說,希望能給張雲飛留一個好印象,先讓張雲飛信任,再勸張雲飛接受別的寫字樓。
讓他沒想到的是,張雲飛接下來的話:“我可以保證,三年後,巴拉裏裏百分之五的股份價值百萬。”
樂山被口水嗆著了,你真會信口開河,說得跟真的似的。
曾強也很意外,現在的年輕人,都這麽會吹牛逼嗎?可他能為副總經理,也不是沒見過世麵,不會像樂山這麽著痕跡。
他繼續打苦情牌:“張總也知道,我們隻是中介,不能像房地產公司那樣大資金動作,隻是賺一些傭金,幾十萬,實在拿不出。”
張雲飛嗬嗬笑了兩聲,道:“誰說這筆錢應該由安居地產出了?”
什麽意思?曾強一時沒聽明白,他也是四十好幾的人了,不像小年輕那樣毛毛躁躁,開口之前,先在腦子裏過幾個遍已成習慣。可這一想就是十分鍾,依然沒想明白,這筆巨款宜居地產不出,誰出?天上又不會掉下毛爺爺。
“張總的意思,我不明白。”沒辦法,他沒笨到不懂裝懂,隻好老老實實地問了。
張雲飛道:“我租的是星河大廈,你們是星河大廈委托的中介,對吧?”
“對啊。”這個沒有問題啊,所以這筆巨款他們不掏,誰掏?他覺得,很有必要勸張雲飛看看別的寫字樓,m市經濟發達,寫字樓眾多,不要總是死盯著星河大廈嘛。
“星河大廈是誰的物產業?”張雲飛強忍著才沒有露出鄙視的神色,你也知道你們隻是中介,隻是代理,那幹嘛大包大攬?
“星河大廈是建發房產公司的物業啊,這個,當時建這幢大廈的時候,掛了一年多的條幅,很多人都看到。哦,不好意思,張總剛來m市沒有多久。”曾強說著說著,發現張雲飛是外地人,於是歉意地笑笑。
張雲飛直接看白癡的眼神看他,實在是再沒有見過這麽傻的人了,他是怎麽做到副總經理的?難道說,總經理比他更傻?
身兼行政文員和前台兩職的薑小魚忙進忙出,巴拉裏裏的辦公場地就這麽點,張雲飛和曾強說話也沒有刻意壓低聲音,她多多少少聽到一些,這時再也忍不住了,插話道:“可以讓建發房地產公司簽啊,他們的空房子那麽多,少一套有什麽關係?”
“讓建發房地產公司簽?”曾強驚唿出聲,隨後才發現,說話的是那個接待他們的小文員。他倒沒有覺得,老板和人說話,小文員插話有什麽不妥,而是覺得,一個小文員有什麽見識?這麽胡說八道,也不怕人笑話。
張雲飛不說話,笑眯眯看他。
曾強意識到不對,抬頭看張雲飛,旁邊的樂山卻有如醍醐灌頂般叫了起來:“對啊,曾總,我們可以聯係建發房地產公司,讓他們和張總簽哪。我們是中介,起到牽線搭橋的作用就可以了。”
這麽一來,生意大有談成的希望,而隻要談成,不管雙方條件怎麽談,身為中介的宜居地產,自然有傭金,而他作為洽談這張單的具體經手人,不僅有提成,還有業績,幾十萬的業績,是談多少小單也無法比擬的。
樂山看張雲飛的眼神不一樣了,難怪人家年輕輕能成為敢和晚報叫板的人物,這是多麽高的智商哪。
樂山這麽一提醒,曾強要是還沒有反應過來,就不配當這個副總經理了。這下,他再也坐不住了,立即帶著樂山匆匆告辭,一路上還在慶幸幸虧過來這麽一趟,有這一步先機,肯定能搶在安居地產前麵,促成這一單。
見雷特的訂婚儀式舉辦的如此氣派,孟子雨即是羨慕又是期盼的情懷,訂婚都這麽隆重了,那結婚的時候豈不更誇張了!
張雲飛似乎看出了孟子雨的想法,內心一陣慚愧,勵誌一定要給自己愛的人過上想要的生活,更會給她一場天底下的女人都相要的婚禮。
訂婚儀式結束後,張雲飛更是上進,努力擴展自己的事業。
張雲飛的甜品店突飛猛進,引來不來的愛好者待此品嚐。
三年後,張雲飛不僅擁有多家連瑣店,還在一家公司當了總經理。
辦公裏,張雲飛也知道自己在這裏多呆一刻,她的員工鄭怡就得多加班一刻,她壓力確實很大,公司對設計師出作品的時間是有規定的,業務員簽的單越多,設計師的工作量就越大,她們要不是為了趕在公司規定的期限內把客戶的產品放上去,哪裏用得著天天加班?
“等你們忙完這一陣,我請你們吃飯。”張雲飛說著抬腿要走。
鄭怡笑道:“那你得趕緊把新辦公室落實了。”
幾個設計師狂點頭,她們盼這一天,盼了好久呢。
“好,我這就落實去。”
張雲飛這正說著呢,傻唿唿又可愛的薑小魚,她腦袋從門口冒出來,眼睛落在張雲飛臉上:“張總,安居地產的人來了。”
安居地產是本市的老脾房產中介之一,早在九三年,改革的春風再次吹綠華夏大地時,安居地產的老板覺得房地產的春風會很快到來,可是經營房地產不介需要強勁的人脈,還需要巨額的資金,他兩方麵都沒有,思來想去,決定創辦安居地產這麽一家中介。
好歹是房產中介,多少跟房產沾一點邊。
安居地產成立至今已有六個年頭,因為成立得早,也隱隱有成為業內龍頭的意思,但前兩年出現的宜居地產財大氣粗,來勢洶洶,成立不到半年,便和安居地產分庭抗禮。兩家競爭得十分激烈,甚至有傳言兩家的中介為搶客戶曾經大打出手,不過兩家都極力否認。
至於另一家薑小魚聯係的房產中介相對弱小,打聽一番,發現兩家業界大佬對巴拉裏裏勢在必得後,幹脆放棄,迴了一個電話,說沒有合適的樓層,再沒有聯係。
現在和樂山一起來的是宜居地產的副總經理曾強,一個年過四十的男人,中年發福,胖得有點離譜。他往沙發一坐,沙發塌下一大塊,薑小魚擔心沙發承受不了他的重量,會塌,可見他有多胖。
“張總,幸會幸會。”他雖然胖,但動作還算敏捷,胖手在沙發扶手上一按,大肚子一挺,馬上站了起來。
張雲飛和他握手,覺得他的手溫暖柔軟,有如傳說中的熊、掌。
兩人握完手,他再次坐下,薑小魚又不禁為沙發擔心,大概他的動作用力了點,沙發發出咯吱咯吱的響聲。
“沒想到張總這麽年輕,真是年輕有為哪。”曾強感歎著,算是開場白,最近張雲飛頻頻上報紙,年齡是媒體關注的焦點,工業園路口又有巨額廣告牌,要是不知道他這麽年輕,那才有鬼了。
俗話說,花花轎子人抬人,曾強既然這麽奉承,張雲飛當然得配合,當下笑道:“運氣好而已。”
媒體上,很多人都說他運氣好,隨隨便便創業,就獲巨大成功。張雲飛這麽說,頗有打趣的意思,可曾強還真這麽認為,所以嗬嗬笑了兩聲,算是默認。
“曾總過來,有什麽事嗎?”張雲飛問。
曾強誠懇地道:“聽說貴公司有租星河大廈的想法,我們是星河大廈的承租方,找我們再合適沒有了。可是我的同事樂山說,張總想以百分之五的股份抵星河大廈二二零二號房五年的租金和一年的押金,這個,恐怕很難讓人接受哪。”
他想了想,又補充一句:“不僅是我們,就是m市任何一家房產中介,都無法接受。這可是幾十萬元,誰也承擔不起。”
如果答應你們的條件,我們就得自己掏腰包把這款墊上,賠本生意誰會做?那不是傻子嗎?
張雲飛微笑道:“這麽說,曾總不看好我們的發展前景?”
“不是不看好,而是數額太大了。”曾強打的是苦情牌,一張臉盆那麽大的臉皺成一個超級大包子,道:“我們隻是中介,拿不出來。”
不是我們不想做你們的生意,實在是你提的條件太苛刻,以致我們辦不到。
又想做成這單生意,又想對方按自己的條件來,隻能說一個讓人信服的理由了。他一進門,看到巴拉裏裏局促的辦公環境,心裏對談成這一單多了幾分把握,巴拉裏裏確實需要一個新的辦公室,就算最終沒有敲定星河大廈,在別的辦公樓租一個單元,也是一個不錯的選擇。因為,他們真的需要一個更大的空間。
張雲飛道:“你是說,你們一時拿不出這麽多錢?”
“可不是。”曾強連連點頭,隻是他實在太胖了,層層疊疊的下巴看不到脖子,點頭這動作,隻能意會,不能言傳。
“那真的很可惜。”張雲飛遺憾:“你們錯過了成為富豪的機會。”
說得像真的似的。樂山在一旁鄙視,就你們這空殼公司,除了人,就一些桌子,幾台電腦,能值多少錢?百分之五的股份就值幾十萬?開什麽玩笑!
“可不是。”曾強順著張雲飛的話說,希望能給張雲飛留一個好印象,先讓張雲飛信任,再勸張雲飛接受別的寫字樓。
讓他沒想到的是,張雲飛接下來的話:“我可以保證,三年後,巴拉裏裏百分之五的股份價值百萬。”
樂山被口水嗆著了,你真會信口開河,說得跟真的似的。
曾強也很意外,現在的年輕人,都這麽會吹牛逼嗎?可他能為副總經理,也不是沒見過世麵,不會像樂山這麽著痕跡。
他繼續打苦情牌:“張總也知道,我們隻是中介,不能像房地產公司那樣大資金動作,隻是賺一些傭金,幾十萬,實在拿不出。”
張雲飛嗬嗬笑了兩聲,道:“誰說這筆錢應該由安居地產出了?”
什麽意思?曾強一時沒聽明白,他也是四十好幾的人了,不像小年輕那樣毛毛躁躁,開口之前,先在腦子裏過幾個遍已成習慣。可這一想就是十分鍾,依然沒想明白,這筆巨款宜居地產不出,誰出?天上又不會掉下毛爺爺。
“張總的意思,我不明白。”沒辦法,他沒笨到不懂裝懂,隻好老老實實地問了。
張雲飛道:“我租的是星河大廈,你們是星河大廈委托的中介,對吧?”
“對啊。”這個沒有問題啊,所以這筆巨款他們不掏,誰掏?他覺得,很有必要勸張雲飛看看別的寫字樓,m市經濟發達,寫字樓眾多,不要總是死盯著星河大廈嘛。
“星河大廈是誰的物產業?”張雲飛強忍著才沒有露出鄙視的神色,你也知道你們隻是中介,隻是代理,那幹嘛大包大攬?
“星河大廈是建發房產公司的物業啊,這個,當時建這幢大廈的時候,掛了一年多的條幅,很多人都看到。哦,不好意思,張總剛來m市沒有多久。”曾強說著說著,發現張雲飛是外地人,於是歉意地笑笑。
張雲飛直接看白癡的眼神看他,實在是再沒有見過這麽傻的人了,他是怎麽做到副總經理的?難道說,總經理比他更傻?
身兼行政文員和前台兩職的薑小魚忙進忙出,巴拉裏裏的辦公場地就這麽點,張雲飛和曾強說話也沒有刻意壓低聲音,她多多少少聽到一些,這時再也忍不住了,插話道:“可以讓建發房地產公司簽啊,他們的空房子那麽多,少一套有什麽關係?”
“讓建發房地產公司簽?”曾強驚唿出聲,隨後才發現,說話的是那個接待他們的小文員。他倒沒有覺得,老板和人說話,小文員插話有什麽不妥,而是覺得,一個小文員有什麽見識?這麽胡說八道,也不怕人笑話。
張雲飛不說話,笑眯眯看他。
曾強意識到不對,抬頭看張雲飛,旁邊的樂山卻有如醍醐灌頂般叫了起來:“對啊,曾總,我們可以聯係建發房地產公司,讓他們和張總簽哪。我們是中介,起到牽線搭橋的作用就可以了。”
這麽一來,生意大有談成的希望,而隻要談成,不管雙方條件怎麽談,身為中介的宜居地產,自然有傭金,而他作為洽談這張單的具體經手人,不僅有提成,還有業績,幾十萬的業績,是談多少小單也無法比擬的。
樂山看張雲飛的眼神不一樣了,難怪人家年輕輕能成為敢和晚報叫板的人物,這是多麽高的智商哪。
樂山這麽一提醒,曾強要是還沒有反應過來,就不配當這個副總經理了。這下,他再也坐不住了,立即帶著樂山匆匆告辭,一路上還在慶幸幸虧過來這麽一趟,有這一步先機,肯定能搶在安居地產前麵,促成這一單。