第二天早上,李天才帶著李雲珊和索雪茗兩人,來到了綠崗縣城鴨天下餐館。
這家鴨天下餐館,隻要經營湯鍋和中餐,其中湯鍋以鴨為主要食材。餐館有上下兩層樓,經營使用麵積高達2700平方,內設座位850個,妥妥的屬於大型餐館。
餐館老板是外地人,兩年前花巨資打造的連鎖經營店。最初開業那段時間,因其獨特的風格和口味,兼之合理的價位,深得綠崗縣人民的喜愛。
那時候,可以說是車水馬龍,天天爆滿,生意好得炸天。但是,由於經營管理不善,加之菜式單一,沒有能及時推陳出新,漸漸的失去了吸引力。
與此同時,綠崗縣哪年不新開一兩家像模像樣的餐館。綠崗人民好美食,喜新厭舊的心理尤為突出。
結果,此消彼長之下,鴨天下不到一年時間生意便走向下坡路。餐館老板是一個不服輸的人,想盡了各種辦法想翻盤,硬是撐了兩年時間。
然並卵。
雖然精神可嘉,但其結果很悲催,不僅沒有扭轉乾坤,反而最終虧損了好幾十萬。
實在不得已,老板隻得揮淚斬馬謖,長痛不如短痛,最終決定將整個店麵盤出去,撤出綠崗縣餐飲業。
今天,李天才等人正是應邀過來商談接盤事宜。
剛下出租車,李天才便聽到了熱切的唿喊聲,轉頭順著聲音看了過去。隻見。文勝發正屁顛屁顛的跑過來,邊跑邊揮手。
那股親熱勁,真讓人懷疑,他和他之間有些不足為外人道也的內幕。
“哥們,你來得真夠早的!”李天才伸出手來,滿臉笑意的說道。
“也不算早。我叔剛上樓,咱們趕緊也上去吧,對方老板已經到場了!”文勝發和李天才握了握手,拉著他便往前麵走。
“哥們,她們倆跟著去學學,合適不?”李天才問道,他心裏是真想帶著兩人去學學如何跟人談判。
“沒事,都去吧,我也是跟著學經驗的。呆會我們仨就在一旁喝茶,聽龍門陣就行!”文勝發點頭道,大方麵早就談妥了,今天也就是對最後的價格再商談下而已。
一行人穿堂過廳,沿著樓梯來到二樓的一處小型會議室。
此刻,文德若和兩名男子對麵而坐,圓形會議桌上擺著幾杯熱氣騰騰的香茶。
“天才,你來了,趕快來坐。”文德若一直都在留意房門處的動靜,一見到李天才便立刻站起身來,笑著打招唿。
“好的,好的,讓大家久等了,實在不好意思啊。”李天才朝著圓桌對麵的人,善意的點了點頭,表達歉意和問候。
“哪裏哪裏,我們也是剛坐上,聊了幾句而已。”兩名男子笑著站了起來。
“天才,我來給你們介紹下,這位是鴨天下的老板聞國建,這位是鴨天下的總經理茅弘慶。聞老板、茅總,這是我們公司大股東李天才!這位美女是李雲珊、李總的親妹妹,這位美女是索雪茗。”文德若年紀雖大,但記憶力甚好,連兩個打醬油的女孩都記得清清楚楚。
“聞老板、茅總,你們好啊!”三人分別和聞國建、茅弘慶握手問好後落座。
“兩位先生,兩位美女,請喝茶!”李天才等人剛落座沒多會,一位身材高挑的服務員端著托盤走了過來。
“湯瑤,辛苦你了!”聞國建朝著湯瑤笑了笑,點頭說道。
“聞老板,瞧你說的,這不是我分內之事嗎?”湯瑤臉上浮出迷人的笑容,翩然退場。
“唉,不瞞各位,我到現在心裏也不甘心啊。我們總店在橋都市,同樣的模式、同樣的菜譜,卻依然紅紅火火。咱們兩地也就相隔200多公裏,十多年前還都是同一個省份啊!我就不明白了,怎麽到了綠崗縣就水土不服了?”聞國建端起茶杯,忍不住又是一陣噓唏感歎。
“聞老板,你的心情我非常能理解。”文德若也是過來人,要不是因為李天才提供的頂尖食材,恐怕他也該到尋找接盤俠的境地了。
“嘿,文哥,說起來咱們姓氏雖然不同字,但同音啊。咱們這麽有緣分的哥倆,能不能給兄弟指條明路啊?”聞國建笑著說道,對於文家餐廳的異軍突起,感到非常不解,雖然也多方打探過,卻是毫無頭緒。
“聞老板,你家大業大,我們這樣小打小鬧的,還能入得了你法眼?”文德若端起茶杯,慢慢品嚐起來。
“文哥,你真是謙虛。你瞧瞧,我都要撤出綠崗縣了,跟你們準定不會有衝突了。你就不能看在咱們合作愉快的份上,指點一二?”聞國建不甘心的問道。
“其實吧,搞餐飲的都是一個意思:隻要廚藝好、食材好,能推成出新,生意自然就差不了。聞老板,你也是見過大世麵的人,將來或許我們會有合作機會的。”交淺言深的忌諱,文德若這樣的人精怎麽會犯,說話自然滴水不漏。
“好!既然如此,我便不再強人所難了。文哥,至於價格方麵是真不能少了。600萬是最低價格!”聞國建見實在套不出話,當即臉色一正,進入主題。
“是啊,咱們這個餐館地理位置還是不錯的。最難得的是經營麵積高達2700平方,完全可以讓貴公司放開手腳,實現跳躍式發展!”茅弘慶接話道,極力幫腔。
“聞老板,茅總,我們看中的也就是這個經營麵積。至於地段嘛,隻能說差強人意吧。至於,我們綠崗縣現在的房價,我想你們也是有數的。你們開出的價格,實在太高了!”文德若輕輕搖了搖頭。
“怎麽會呢,我可是專門了解過的。綠崗縣稍好點的樓盤都在每平方都在4000元以上,差的商鋪每平方7000元,旺鋪得16000元上下。”聞國建說道。
“你說的那是明麵上的。但事實上呢?我們綠崗縣的閑置住房實在太多,別說四五千,每平2000元,都沒有人願意買。難道,你不知道不少樓盤都掛出1800元的白菜價了?
至於商鋪嘛,臨街的小店麵卻是蠻高,七八千每平都正常。隻不過,你這可餐館可不屬於臨街商鋪。
這麽大的麵積,可不是一般人都一口吃下的哦!”文德若也是做足了功夫的,心中自有算盤。
“那你們最多能出多少?”聞國建何嚐不知道其中的道道,心裏麵也沒指望能600萬成交,隻不過是試水價而已。
這家鴨天下餐館,隻要經營湯鍋和中餐,其中湯鍋以鴨為主要食材。餐館有上下兩層樓,經營使用麵積高達2700平方,內設座位850個,妥妥的屬於大型餐館。
餐館老板是外地人,兩年前花巨資打造的連鎖經營店。最初開業那段時間,因其獨特的風格和口味,兼之合理的價位,深得綠崗縣人民的喜愛。
那時候,可以說是車水馬龍,天天爆滿,生意好得炸天。但是,由於經營管理不善,加之菜式單一,沒有能及時推陳出新,漸漸的失去了吸引力。
與此同時,綠崗縣哪年不新開一兩家像模像樣的餐館。綠崗人民好美食,喜新厭舊的心理尤為突出。
結果,此消彼長之下,鴨天下不到一年時間生意便走向下坡路。餐館老板是一個不服輸的人,想盡了各種辦法想翻盤,硬是撐了兩年時間。
然並卵。
雖然精神可嘉,但其結果很悲催,不僅沒有扭轉乾坤,反而最終虧損了好幾十萬。
實在不得已,老板隻得揮淚斬馬謖,長痛不如短痛,最終決定將整個店麵盤出去,撤出綠崗縣餐飲業。
今天,李天才等人正是應邀過來商談接盤事宜。
剛下出租車,李天才便聽到了熱切的唿喊聲,轉頭順著聲音看了過去。隻見。文勝發正屁顛屁顛的跑過來,邊跑邊揮手。
那股親熱勁,真讓人懷疑,他和他之間有些不足為外人道也的內幕。
“哥們,你來得真夠早的!”李天才伸出手來,滿臉笑意的說道。
“也不算早。我叔剛上樓,咱們趕緊也上去吧,對方老板已經到場了!”文勝發和李天才握了握手,拉著他便往前麵走。
“哥們,她們倆跟著去學學,合適不?”李天才問道,他心裏是真想帶著兩人去學學如何跟人談判。
“沒事,都去吧,我也是跟著學經驗的。呆會我們仨就在一旁喝茶,聽龍門陣就行!”文勝發點頭道,大方麵早就談妥了,今天也就是對最後的價格再商談下而已。
一行人穿堂過廳,沿著樓梯來到二樓的一處小型會議室。
此刻,文德若和兩名男子對麵而坐,圓形會議桌上擺著幾杯熱氣騰騰的香茶。
“天才,你來了,趕快來坐。”文德若一直都在留意房門處的動靜,一見到李天才便立刻站起身來,笑著打招唿。
“好的,好的,讓大家久等了,實在不好意思啊。”李天才朝著圓桌對麵的人,善意的點了點頭,表達歉意和問候。
“哪裏哪裏,我們也是剛坐上,聊了幾句而已。”兩名男子笑著站了起來。
“天才,我來給你們介紹下,這位是鴨天下的老板聞國建,這位是鴨天下的總經理茅弘慶。聞老板、茅總,這是我們公司大股東李天才!這位美女是李雲珊、李總的親妹妹,這位美女是索雪茗。”文德若年紀雖大,但記憶力甚好,連兩個打醬油的女孩都記得清清楚楚。
“聞老板、茅總,你們好啊!”三人分別和聞國建、茅弘慶握手問好後落座。
“兩位先生,兩位美女,請喝茶!”李天才等人剛落座沒多會,一位身材高挑的服務員端著托盤走了過來。
“湯瑤,辛苦你了!”聞國建朝著湯瑤笑了笑,點頭說道。
“聞老板,瞧你說的,這不是我分內之事嗎?”湯瑤臉上浮出迷人的笑容,翩然退場。
“唉,不瞞各位,我到現在心裏也不甘心啊。我們總店在橋都市,同樣的模式、同樣的菜譜,卻依然紅紅火火。咱們兩地也就相隔200多公裏,十多年前還都是同一個省份啊!我就不明白了,怎麽到了綠崗縣就水土不服了?”聞國建端起茶杯,忍不住又是一陣噓唏感歎。
“聞老板,你的心情我非常能理解。”文德若也是過來人,要不是因為李天才提供的頂尖食材,恐怕他也該到尋找接盤俠的境地了。
“嘿,文哥,說起來咱們姓氏雖然不同字,但同音啊。咱們這麽有緣分的哥倆,能不能給兄弟指條明路啊?”聞國建笑著說道,對於文家餐廳的異軍突起,感到非常不解,雖然也多方打探過,卻是毫無頭緒。
“聞老板,你家大業大,我們這樣小打小鬧的,還能入得了你法眼?”文德若端起茶杯,慢慢品嚐起來。
“文哥,你真是謙虛。你瞧瞧,我都要撤出綠崗縣了,跟你們準定不會有衝突了。你就不能看在咱們合作愉快的份上,指點一二?”聞國建不甘心的問道。
“其實吧,搞餐飲的都是一個意思:隻要廚藝好、食材好,能推成出新,生意自然就差不了。聞老板,你也是見過大世麵的人,將來或許我們會有合作機會的。”交淺言深的忌諱,文德若這樣的人精怎麽會犯,說話自然滴水不漏。
“好!既然如此,我便不再強人所難了。文哥,至於價格方麵是真不能少了。600萬是最低價格!”聞國建見實在套不出話,當即臉色一正,進入主題。
“是啊,咱們這個餐館地理位置還是不錯的。最難得的是經營麵積高達2700平方,完全可以讓貴公司放開手腳,實現跳躍式發展!”茅弘慶接話道,極力幫腔。
“聞老板,茅總,我們看中的也就是這個經營麵積。至於地段嘛,隻能說差強人意吧。至於,我們綠崗縣現在的房價,我想你們也是有數的。你們開出的價格,實在太高了!”文德若輕輕搖了搖頭。
“怎麽會呢,我可是專門了解過的。綠崗縣稍好點的樓盤都在每平方都在4000元以上,差的商鋪每平方7000元,旺鋪得16000元上下。”聞國建說道。
“你說的那是明麵上的。但事實上呢?我們綠崗縣的閑置住房實在太多,別說四五千,每平2000元,都沒有人願意買。難道,你不知道不少樓盤都掛出1800元的白菜價了?
至於商鋪嘛,臨街的小店麵卻是蠻高,七八千每平都正常。隻不過,你這可餐館可不屬於臨街商鋪。
這麽大的麵積,可不是一般人都一口吃下的哦!”文德若也是做足了功夫的,心中自有算盤。
“那你們最多能出多少?”聞國建何嚐不知道其中的道道,心裏麵也沒指望能600萬成交,隻不過是試水價而已。