“許少你剛才走神了吧。”
陸斌笑嗬嗬的問。
許陽承認的點點頭，剛才他光顧著聽別人講話，走神了。
陸斌又重複一遍說：“我剛才說，這裏很不錯，我們要不要投資個項目。”
“投資什麽項目，蓋房子嗎？”
許陽問道。
陸斌嗯了一聲，說：“很多老舊城區我看都要拆遷了，但是沒有開發商插手。”
“我們現在拿地的話，價格絕對是超級便宜的。”
“等我們把房子蓋好以後，可能能賺不少的錢。”
許陽聽完這話，還有點驚訝。
這裏的房價，再過幾年，都過有四五萬以上的均價。
漲肯定是會漲的。
隻不過，現在的房價崩的那麽厲害，房子都打折促銷。
哪裏會有開發商去拆遷。
“拆遷的話，你有錢嗎。”
許陽問。
陸斌想了想後，說：“要是拆遷的話，我能拿五個億左右。”
“買地皮，可能也需要幾千萬。”
“六個億肯定足夠了。”
許陽聽完很是驚訝，陸斌原來這麽有錢啊，居然能拿出六個億。
“許少，有沒有興趣，咱們一起投資吧。”
“你我各自占一半的股份。”
陸斌笑嗬嗬說。
許陽搖搖頭，道：“這事，迴頭再說吧，搞不定葉家，你投什麽項目都會打水漂。”
陸斌覺得也對，葉家在當地那麽厲害，他想投資，也得看葉家會不會插手。
“我去結賬。”
陸斌起身去買單。
許陽從口袋掏出手機，登錄網頁，查看當地新聞。
“網速太慢了……”
許陽急死人，2g網絡，真的是慢的不能再慢了。
3g網絡，在今年五月份才剛剛出現。
目前全世界的發達國家都沒有幾個普及的，跟別說國內了。
許陽想著，等著以後的4g出來，甚至是5g時候，還要十幾年的時間。
現在這個網速，用手機的話，也就一秒鍾也就幾k左右。
平時登錄個扣扣還行，要是上網頁，加載一個圖片都需要十分鍾。
許陽等了半天，第一個圖片都加載不出來。
最後他直接放棄了，想著買一份報紙看看好了。
幾分鍾後，陸斌結賬迴來。
兩人起身出去。
來到門外，剛好看到有賣報紙的，許陽一塊錢買了一份，一邊走一邊看。
當地的日報上，在報道未來幾年的發展計劃。
許陽忽然停下了腳步。
“陸斌，你不是想要拆遷嗎。”
許陽問。
“對啊。”
陸斌點頭。
“我給你指個地方。”
許陽指了指報紙上麵的一個地址。
陸斌看了一眼，驚訝的說：“錢江新城？”
“對，就是這裏。”
許陽說：“目前，這片地方大部分都是破舊老房子，還有荒無人煙的雜草。”
“你去把整個地區包下來，還有附近能拆都拆了。”
“你把它建造成繁華的商業區，未來幾年，這個地方，會是本市非常重要的地方。”
“嘶。”
陸斌輕輕吸了一口氣，然後說：“許少，你沒開玩笑吧，讓我去拆這麽一個地方？”
“我拆市中心多好啊，地段好，交通也方便。”
許陽反問一句：“這裏也是市中心啊。”
陸斌撓撓頭，道：“我的意思是，我去拆一些住宅區，用來蓋樓該寫字樓都行。”
“我記得這片地方，是一片種地，還有老房子什麽的。”
許陽笑了笑，說：“就是因為都是老房子，所以我才讓你在這裏拿地。”
“這個地方，靠近西湖，也屬於市中心繁華地段。”
“未來幾年，它會是本市最重要的一片地方，也是經濟中心。”
“你從拿下它，到開發完成，至少需要五六年以上的時間。”
“這是一片非常大的工程，前後大約需要花費四五十個億左右。”
陸斌聽完這個，卻是連忙擺手，道：“不行不行，我哪有時間去開發這麽久。”
“而且四五十億，能讓我去很多地方圈地了，我不可能把錢全部投入到這裏麵的。”
“真的不去？”
許陽問道。
“不去。”
陸斌很確定的點點頭，說：“先不說我有沒有這幾十億，就算咱們各自拿出一半，把這些錢分散開投資多好啊。”
“萬一虧損了怎麽辦，畢竟現在的房價你也看到了，都打折促銷呢。”
許陽聳聳肩，說：“你不去就算了，等到以後房子限購了，你就後悔吧。”
“限購？”
陸斌瞪眼，問：“什麽限購，許少你說清楚點。”
許陽咳咳一聲，說：“我問你，咱們國家，現在有多少人？”
“十三億吧。”
“那你在想想，十三億人，每個人都想來城裏買房子吧。”
“加入說，房子每天都賣出去，村裏人湧入進城市，房價會不會漲？”
許陽問。
“那肯定會漲的啊。”陸斌很確定的點點頭。
許陽笑吟吟的說：“房價會漲，城市人口也來越多，那就會帶來經濟。”
“經濟上去了，其它的東西也就跟著往上漲。”
“現在，這裏的房價也就幾千塊錢，最貴的可能還不到一萬。”
“四五年後，我說房價會翻倍，你信不信？”
陸斌聽完這個話，有點目瞪口呆的看著許陽。
他仔細想想，似乎是這麽個道理。
人多了，房價就會漲，經濟也會上去。
整體檔次也都跟著上去了。
許陽拍拍陸斌肩膀，小聲說：“我跟你講，內部人員告訴我，在過不了多久，全國第一個房子限購就開始了。”
“你想想看，以後要是買房子都要限購，那房價得漲到什麽樣？”
陸斌喉嚨滾動，對啊，要是房子都不讓人買了，那想買的人，不得瘋了。
“這裏，雖然一時半會不會限購，但也會的。”
許陽說：“你拿下錢江新城後，把所有精力拿出來開發。”
“四五年後開發結束，那個時候房價也漲了，說不定限購也就出現。”
“你至少淨賺上百億。”
陸斌心髒狠狠一抽，四五年時間淨賺上百億，這麽誇張的嗎。
“更何況，你爺爺不是要調過來嗎。”
“有陸老在上邊罩著你，你在當地隻會混的風生水起。”
“空降一個大員過來，葉家也不敢把你怎麽樣吧？”
許陽說。
陸斌激動的點點頭，“對對，許少說的太多了。”
他哈哈大笑了起來，眉歡眼笑的說：“許少的大局觀真的是太厲害了，我怎麽就沒有想到呢。”
“等我家老頭子調了過來，那我在這裏就是王啊。”
“我開發一個錢江新城，那妥妥的沒有任何問題，而且當地的銀行肯定還是要支持我的。”
“過幾年，要是房價真的漲起來了，那我肯定能賺一座金山出來。”
許陽嗬嗬一笑，心想你的眼界還是太低了。
隻看到了這幾百億。
殊不知，等到新城建設好，那帶來的影響力，根本不是幾百億能比的。
這個，可是國家都比較重視的一個項目，未來幾年，在整個南杭市都舉起輕重。
要不是他的心思已經不再房地產上麵，自己說什麽都要簽了這個項目。
不過，他跟陸斌各自占一半的股份，倒也是不虧。
大部分的時間，都是陸斌來弄，許陽隻管出錢，其它的不想管。
“許少，那我什麽時候開始？”
陸斌激動的說。
他現在熱血澎湃的，恨不得現在就想開始了。
“九月份吧。”
許陽想了想後，說道：“在這之前，你去創建一個房地產公司，我給你入資。”
“然後，年就過來拿著合同談判，無論付出什麽代價，都要把開發權拿到手。”
“而且速度要快，不然這個項目就被搶走了。”
陸斌鄭重的點點頭，道：“好，我會盡快去弄的，許少你放心，賺到錢我們平分。”
許陽笑了笑，沒說什麽。
這個項目，頂破天也就賺個一百億左右。
而且還是四五年以後的事情。
許陽的格局不再這上麵，他已經逐漸的把眼光放在更高層次上。
走向世界，才是許陽真正的想法。
國內，已經困不住他這頭野心勃勃的餓虎了。
陸斌笑嗬嗬的問。
許陽承認的點點頭，剛才他光顧著聽別人講話，走神了。
陸斌又重複一遍說：“我剛才說，這裏很不錯，我們要不要投資個項目。”
“投資什麽項目，蓋房子嗎？”
許陽問道。
陸斌嗯了一聲，說：“很多老舊城區我看都要拆遷了，但是沒有開發商插手。”
“我們現在拿地的話，價格絕對是超級便宜的。”
“等我們把房子蓋好以後，可能能賺不少的錢。”
許陽聽完這話，還有點驚訝。
這裏的房價，再過幾年，都過有四五萬以上的均價。
漲肯定是會漲的。
隻不過，現在的房價崩的那麽厲害，房子都打折促銷。
哪裏會有開發商去拆遷。
“拆遷的話，你有錢嗎。”
許陽問。
陸斌想了想後，說：“要是拆遷的話，我能拿五個億左右。”
“買地皮，可能也需要幾千萬。”
“六個億肯定足夠了。”
許陽聽完很是驚訝，陸斌原來這麽有錢啊，居然能拿出六個億。
“許少，有沒有興趣，咱們一起投資吧。”
“你我各自占一半的股份。”
陸斌笑嗬嗬說。
許陽搖搖頭，道：“這事，迴頭再說吧，搞不定葉家，你投什麽項目都會打水漂。”
陸斌覺得也對，葉家在當地那麽厲害，他想投資，也得看葉家會不會插手。
“我去結賬。”
陸斌起身去買單。
許陽從口袋掏出手機，登錄網頁，查看當地新聞。
“網速太慢了……”
許陽急死人，2g網絡，真的是慢的不能再慢了。
3g網絡，在今年五月份才剛剛出現。
目前全世界的發達國家都沒有幾個普及的，跟別說國內了。
許陽想著，等著以後的4g出來，甚至是5g時候，還要十幾年的時間。
現在這個網速，用手機的話，也就一秒鍾也就幾k左右。
平時登錄個扣扣還行，要是上網頁，加載一個圖片都需要十分鍾。
許陽等了半天，第一個圖片都加載不出來。
最後他直接放棄了，想著買一份報紙看看好了。
幾分鍾後，陸斌結賬迴來。
兩人起身出去。
來到門外，剛好看到有賣報紙的，許陽一塊錢買了一份，一邊走一邊看。
當地的日報上，在報道未來幾年的發展計劃。
許陽忽然停下了腳步。
“陸斌，你不是想要拆遷嗎。”
許陽問。
“對啊。”
陸斌點頭。
“我給你指個地方。”
許陽指了指報紙上麵的一個地址。
陸斌看了一眼，驚訝的說：“錢江新城？”
“對，就是這裏。”
許陽說：“目前，這片地方大部分都是破舊老房子，還有荒無人煙的雜草。”
“你去把整個地區包下來，還有附近能拆都拆了。”
“你把它建造成繁華的商業區，未來幾年，這個地方，會是本市非常重要的地方。”
“嘶。”
陸斌輕輕吸了一口氣，然後說：“許少，你沒開玩笑吧，讓我去拆這麽一個地方？”
“我拆市中心多好啊，地段好，交通也方便。”
許陽反問一句：“這裏也是市中心啊。”
陸斌撓撓頭，道：“我的意思是，我去拆一些住宅區，用來蓋樓該寫字樓都行。”
“我記得這片地方，是一片種地，還有老房子什麽的。”
許陽笑了笑，說：“就是因為都是老房子，所以我才讓你在這裏拿地。”
“這個地方，靠近西湖，也屬於市中心繁華地段。”
“未來幾年，它會是本市最重要的一片地方，也是經濟中心。”
“你從拿下它，到開發完成，至少需要五六年以上的時間。”
“這是一片非常大的工程，前後大約需要花費四五十個億左右。”
陸斌聽完這個，卻是連忙擺手，道：“不行不行，我哪有時間去開發這麽久。”
“而且四五十億，能讓我去很多地方圈地了，我不可能把錢全部投入到這裏麵的。”
“真的不去？”
許陽問道。
“不去。”
陸斌很確定的點點頭，說：“先不說我有沒有這幾十億，就算咱們各自拿出一半，把這些錢分散開投資多好啊。”
“萬一虧損了怎麽辦，畢竟現在的房價你也看到了，都打折促銷呢。”
許陽聳聳肩，說：“你不去就算了，等到以後房子限購了，你就後悔吧。”
“限購？”
陸斌瞪眼，問：“什麽限購，許少你說清楚點。”
許陽咳咳一聲，說：“我問你，咱們國家，現在有多少人？”
“十三億吧。”
“那你在想想，十三億人，每個人都想來城裏買房子吧。”
“加入說，房子每天都賣出去，村裏人湧入進城市，房價會不會漲？”
許陽問。
“那肯定會漲的啊。”陸斌很確定的點點頭。
許陽笑吟吟的說：“房價會漲，城市人口也來越多，那就會帶來經濟。”
“經濟上去了，其它的東西也就跟著往上漲。”
“現在，這裏的房價也就幾千塊錢，最貴的可能還不到一萬。”
“四五年後，我說房價會翻倍，你信不信？”
陸斌聽完這個話，有點目瞪口呆的看著許陽。
他仔細想想，似乎是這麽個道理。
人多了，房價就會漲，經濟也會上去。
整體檔次也都跟著上去了。
許陽拍拍陸斌肩膀，小聲說：“我跟你講，內部人員告訴我，在過不了多久，全國第一個房子限購就開始了。”
“你想想看，以後要是買房子都要限購，那房價得漲到什麽樣？”
陸斌喉嚨滾動，對啊，要是房子都不讓人買了，那想買的人，不得瘋了。
“這裏，雖然一時半會不會限購，但也會的。”
許陽說：“你拿下錢江新城後，把所有精力拿出來開發。”
“四五年後開發結束，那個時候房價也漲了，說不定限購也就出現。”
“你至少淨賺上百億。”
陸斌心髒狠狠一抽，四五年時間淨賺上百億，這麽誇張的嗎。
“更何況，你爺爺不是要調過來嗎。”
“有陸老在上邊罩著你，你在當地隻會混的風生水起。”
“空降一個大員過來，葉家也不敢把你怎麽樣吧？”
許陽說。
陸斌激動的點點頭，“對對，許少說的太多了。”
他哈哈大笑了起來，眉歡眼笑的說：“許少的大局觀真的是太厲害了，我怎麽就沒有想到呢。”
“等我家老頭子調了過來，那我在這裏就是王啊。”
“我開發一個錢江新城，那妥妥的沒有任何問題，而且當地的銀行肯定還是要支持我的。”
“過幾年，要是房價真的漲起來了，那我肯定能賺一座金山出來。”
許陽嗬嗬一笑，心想你的眼界還是太低了。
隻看到了這幾百億。
殊不知，等到新城建設好，那帶來的影響力，根本不是幾百億能比的。
這個，可是國家都比較重視的一個項目，未來幾年，在整個南杭市都舉起輕重。
要不是他的心思已經不再房地產上麵，自己說什麽都要簽了這個項目。
不過，他跟陸斌各自占一半的股份，倒也是不虧。
大部分的時間，都是陸斌來弄，許陽隻管出錢，其它的不想管。
“許少，那我什麽時候開始？”
陸斌激動的說。
他現在熱血澎湃的，恨不得現在就想開始了。
“九月份吧。”
許陽想了想後，說道：“在這之前，你去創建一個房地產公司，我給你入資。”
“然後，年就過來拿著合同談判，無論付出什麽代價，都要把開發權拿到手。”
“而且速度要快，不然這個項目就被搶走了。”
陸斌鄭重的點點頭，道：“好，我會盡快去弄的，許少你放心，賺到錢我們平分。”
許陽笑了笑，沒說什麽。
這個項目，頂破天也就賺個一百億左右。
而且還是四五年以後的事情。
許陽的格局不再這上麵，他已經逐漸的把眼光放在更高層次上。
走向世界，才是許陽真正的想法。
國內，已經困不住他這頭野心勃勃的餓虎了。