“有一樣東西與咱們的房價息息相關。嗬嗬，那就是美元。為什麽這麽說呢，當美元升了的時候，咱們的錢就會貶值吧？這時候就會有大量的國幣出現，但不能讓他流向其他的市場呀，不然的話，豈不是通貨膨脹了嗎？怎麽辦？一起湧進房市，這個房市有一個很大的好處，就像一個大蓄水池。現在這樣講你就明白了吧？”坤子像一個專家侃侃而談。
“不太明白。”吳晶晶也隻聽了個大概。
“那你應該知道房產商為什麽會先期購入了吧？假若說一套房子的實際價格應該是四千一平方，可是，他們卻打出了七千的價格來。而且一上來就給人好樓售謦的假象，你算算，百分之七十的錢是由銀行負擔的。什麽概念？銀行出近五千元把房子買去了，錢卻是到了開發商的手裏呀。即使將來還不上貸款，那開發商也已經白揀了一千不是？都說是銀行與開發商勾結，不錯，但更多的還是進了開發商的腰包。”
“既然這麽賺錢，那為什麽還會有開發商跑路的現象發生？”吳晶晶不解。
“並不是所有的開發商手裏的錢都那麽湊手，由於高額利潤的驅使，不少開發商鋌而走險，從高利貸者手裏借下了大量的高息貨款，豈不知，那裏麵可是有許多陷阱的。如果不是資金周轉得及時，幾個人能夠頂得住高利貸的壓力？不跑路隻有死路一條。”
聽到這裏吳晶晶不由的倒吸了一口冷氣，因為曾經有不少的放高貸者曾經鼓動她哥哥向地下銀行借錢的。如果真的踏進去了，那還真難抽身了。
“工程建設的事情我一點也不懂，全靠你了。晶晶，咱們兩人的感情不錯，但是，生意上，還得你是你，我是我。我相信你的管理水平，更相信你的質量，咱們是為了賺錢不假，但更得有良心，昧著良心去賺錢，早晚會有報應的，咱不做那種虧心事，免得讓人罵咱。我一直痛恨開發商不長良心做那種豆腐渣工程的，說實話，之所以選了跟你合作，我還真是看中了你在這方麵的人品。”
“別給我戴高帽好不好？”聽著坤子連警告帶讚美的一番話，吳晶晶心裏還是挺滋潤的。
“不是呀，咱們這次搞到這個項目真的不易，你可能還不知道馬長風大哥作出了怎樣的讓步。咱得好好珍惜才行。”
“放心吧，我知道了。不過我也擔心你，劉曉勇那個臭小子好像還是對你耿耿於懷的，你可得時刻小心著點兒。”吳晶晶絕對出於對坤子的安全考慮。一來是現在她對坤子的感情越來越深，二來也是為了自己考慮，如果坤子一旦出了什麽事兒，那麽他們之間的合作也就會跟著停擺。單憑她跟哥哥吳小軍的力量，目前看來，還很難跟時強抗衡。
“沒事兒，我不會有陰溝裏翻船的。他或許是一時衝動，要是有個人勸勸他的話，或許會改變主意。”坤子若有所思的，他想起了那個曹曉麗來。那天上午跟曹曉麗兩人一起喝咖啡，聊了半個多小時，雖然還不能清楚曹曉麗的為人，但大體上也有了一個了解，起碼知道曹曉麗是不希望劉曉勇與他坤子作對的。
“你說的是曹曉麗吧？隻見了那一麵就對人家這麽了解了？”吳晶晶不由的有些吃醋，對於一般的女人，吳晶晶或許不會在意，可那個曹曉麗的確算得上一個美女，而且身上有幾分女人成熟的魅力，現在曹曉麗還沒怎麽著呢，坤子竟然就有幾分欣賞的語氣了。
“她專門找過我，目的就是讓我注意著點安全，同時主要是為了懇求我碰上他的時候能夠放他一馬，不要我跟一個小孩子計較。他媽的，那可真不是小孩子了，隻是頭腦簡單而已，容易上別人的當，可那家夥力氣大著呢，做事也挺狠的，你也看見了，他撞我的時候那可真是豁出去了，連自己的生死都不顧了。這個女人的麵子我不能不給，而且我還得指望著那女人好好的勸勸那個愣頭青小子。”
“那你確信曹曉麗能把劉曉勇勸得住嗎？那可真是個大炸彈。”
“曹曉麗現在是那小子唯一的親人了，他不聽她的還能聽誰的？我相信女人的力量，以柔克剛。”
“是不是你也被劉雪婷給克住了？”吳晶晶把胳膊攀了上來勾住了坤子的脖子。
“別瞎扯了。你們女人是不是就喜歡瞎猜？”坤子很敏感的製止了吳晶晶的話題，對於劉雪婷，坤子的感情很複雜的，可又不便於說出來。那是埋在他心底裏的一顆深水炸彈，一旦爆炸了，能量會大得嚇人。他自己都不知道什麽時候會撲上去，因為他一直感到劉雪婷身上有一股力量在牽引著他的心。
而現在坤子的心非常矛盾，他承認自己喜歡芳芳，可又撇不下劉雪婷，倒是吳晶晶這個女強人似乎還可以任意處理似的。
吳晶晶時常想象，劉雪婷在坤子麵前的隻有他們兩個人的時候會是什麽樣的表現，到底劉雪婷是用什麽樣的魔力把坤子的魂兒給勾了去的。因為作為一個女人，她非常敏感的覺察到了坤子對劉雪婷是有感情的，那種依戀，許多時候會讓吳晶晶嫉妒得要死。但是沒有辦法，她就是學不來，她天生就是這種一切寫在臉上的臭脾氣。
“其實我更擔心的倒是你們。劉曉勇那小子幾次沒能傷到我，他很有可能選擇你們下手。”坤子也伸出胳膊來攬住了吳晶晶，這個動作讓吳晶晶心裏不由一熱，吳晶晶是一個甜棗兒都吃不了的女孩子，坤子對她的關心讓她很感動，盡管坤子當著她的麵同時提到了其他的女人。
“我會小心的。”吳晶晶把身子往坤子的身上靠了靠，這種溫情是她很少能夠享受到的，所以她愈加珍惜。
“另外，那個爛尾樓的續建，其實還有很多問題恐怕需要你去麵對。”
“還能有什麽問題，不就是蓋樓就行了？我們接的可是破產清算的樓盤，還能有什麽麻煩事兒？”吳晶晶不解的問道。
“你考慮得太簡單了，這個爛尾樓放在那兒不是一天兩天了，為什麽那麽多人不去接，還不是害怕那些麻煩事兒嗎？你想想，首批購房戶那麽多錢都打進去了，誰的心裏能夠平衡？那可都是血汗錢哪！”坤子不由的感慨起來，他也是窮人家的孩子，當然知道那些錢來之不易。
“可那樓盤我們是從政府的手裏接過來的呀？已經與那些購房戶沒有了任何的關係的。”吳晶晶向來都是講道理的，可她卻很難從實際出發。
“你說的不錯，我們是從政府的手裏接過的樓盤，可是，憑心而論，購房戶是最吃虧的弱勢群體，他們的苦向誰發泄，當然是找政府了，這個樓盤清算之後，他們應該會從中得到一筆補償，可是，那點補償你覺得能夠填平他們心中的怨憤嗎？十幾萬甚至是幾十萬都打了水漂兒，放在誰的身上也接受不了。再說了，你覺得當地政府會如數的把清算款按比例賠償給些購房戶嗎？晶晶，你太天真了，且不說他們當中會有人貪心那筆款子，從中揩油，如果有人想故意給咱們與原購房戶之間製造矛盾的話，就夠咱們喝一壺的了。老百姓可不管這樓盤是誰接了，他們要的是自己花錢買的樓房呀，出了開發商跑路這種事兒，當地政府自然是有監管責任的，而老百姓在這件事上，他們最直接的維護自己的法子就是想從這個樓盤裏分一份利潤以補償自己的損失。”
“那也太不講道理了吧？”吳晶晶憤憤不平的說。
“講道理？如果都講道理的話，就不會出現這樣的事情了，按說開發商都是有保證金放在銀行裏的，銀行政府與開發商共同控製這筆款子的使用，它卻不翼而飛了，那你說是誰的責任？誰站出來承擔這個後果了？老百姓找不到靶子，自然就會把目光盯在接手這個樓盤的新的開發商身上去了。”
“不太明白。”吳晶晶也隻聽了個大概。
“那你應該知道房產商為什麽會先期購入了吧？假若說一套房子的實際價格應該是四千一平方，可是，他們卻打出了七千的價格來。而且一上來就給人好樓售謦的假象，你算算，百分之七十的錢是由銀行負擔的。什麽概念？銀行出近五千元把房子買去了，錢卻是到了開發商的手裏呀。即使將來還不上貸款，那開發商也已經白揀了一千不是？都說是銀行與開發商勾結，不錯，但更多的還是進了開發商的腰包。”
“既然這麽賺錢，那為什麽還會有開發商跑路的現象發生？”吳晶晶不解。
“並不是所有的開發商手裏的錢都那麽湊手，由於高額利潤的驅使，不少開發商鋌而走險，從高利貸者手裏借下了大量的高息貨款，豈不知，那裏麵可是有許多陷阱的。如果不是資金周轉得及時，幾個人能夠頂得住高利貸的壓力？不跑路隻有死路一條。”
聽到這裏吳晶晶不由的倒吸了一口冷氣，因為曾經有不少的放高貸者曾經鼓動她哥哥向地下銀行借錢的。如果真的踏進去了，那還真難抽身了。
“工程建設的事情我一點也不懂，全靠你了。晶晶，咱們兩人的感情不錯，但是，生意上，還得你是你，我是我。我相信你的管理水平，更相信你的質量，咱們是為了賺錢不假，但更得有良心，昧著良心去賺錢，早晚會有報應的，咱不做那種虧心事，免得讓人罵咱。我一直痛恨開發商不長良心做那種豆腐渣工程的，說實話，之所以選了跟你合作，我還真是看中了你在這方麵的人品。”
“別給我戴高帽好不好？”聽著坤子連警告帶讚美的一番話，吳晶晶心裏還是挺滋潤的。
“不是呀，咱們這次搞到這個項目真的不易，你可能還不知道馬長風大哥作出了怎樣的讓步。咱得好好珍惜才行。”
“放心吧，我知道了。不過我也擔心你，劉曉勇那個臭小子好像還是對你耿耿於懷的，你可得時刻小心著點兒。”吳晶晶絕對出於對坤子的安全考慮。一來是現在她對坤子的感情越來越深，二來也是為了自己考慮，如果坤子一旦出了什麽事兒，那麽他們之間的合作也就會跟著停擺。單憑她跟哥哥吳小軍的力量，目前看來，還很難跟時強抗衡。
“沒事兒，我不會有陰溝裏翻船的。他或許是一時衝動，要是有個人勸勸他的話，或許會改變主意。”坤子若有所思的，他想起了那個曹曉麗來。那天上午跟曹曉麗兩人一起喝咖啡，聊了半個多小時，雖然還不能清楚曹曉麗的為人，但大體上也有了一個了解，起碼知道曹曉麗是不希望劉曉勇與他坤子作對的。
“你說的是曹曉麗吧？隻見了那一麵就對人家這麽了解了？”吳晶晶不由的有些吃醋，對於一般的女人，吳晶晶或許不會在意，可那個曹曉麗的確算得上一個美女，而且身上有幾分女人成熟的魅力，現在曹曉麗還沒怎麽著呢，坤子竟然就有幾分欣賞的語氣了。
“她專門找過我，目的就是讓我注意著點安全，同時主要是為了懇求我碰上他的時候能夠放他一馬，不要我跟一個小孩子計較。他媽的，那可真不是小孩子了，隻是頭腦簡單而已，容易上別人的當，可那家夥力氣大著呢，做事也挺狠的，你也看見了，他撞我的時候那可真是豁出去了，連自己的生死都不顧了。這個女人的麵子我不能不給，而且我還得指望著那女人好好的勸勸那個愣頭青小子。”
“那你確信曹曉麗能把劉曉勇勸得住嗎？那可真是個大炸彈。”
“曹曉麗現在是那小子唯一的親人了，他不聽她的還能聽誰的？我相信女人的力量，以柔克剛。”
“是不是你也被劉雪婷給克住了？”吳晶晶把胳膊攀了上來勾住了坤子的脖子。
“別瞎扯了。你們女人是不是就喜歡瞎猜？”坤子很敏感的製止了吳晶晶的話題，對於劉雪婷，坤子的感情很複雜的，可又不便於說出來。那是埋在他心底裏的一顆深水炸彈，一旦爆炸了，能量會大得嚇人。他自己都不知道什麽時候會撲上去，因為他一直感到劉雪婷身上有一股力量在牽引著他的心。
而現在坤子的心非常矛盾，他承認自己喜歡芳芳，可又撇不下劉雪婷，倒是吳晶晶這個女強人似乎還可以任意處理似的。
吳晶晶時常想象，劉雪婷在坤子麵前的隻有他們兩個人的時候會是什麽樣的表現，到底劉雪婷是用什麽樣的魔力把坤子的魂兒給勾了去的。因為作為一個女人，她非常敏感的覺察到了坤子對劉雪婷是有感情的，那種依戀，許多時候會讓吳晶晶嫉妒得要死。但是沒有辦法，她就是學不來，她天生就是這種一切寫在臉上的臭脾氣。
“其實我更擔心的倒是你們。劉曉勇那小子幾次沒能傷到我，他很有可能選擇你們下手。”坤子也伸出胳膊來攬住了吳晶晶，這個動作讓吳晶晶心裏不由一熱，吳晶晶是一個甜棗兒都吃不了的女孩子，坤子對她的關心讓她很感動，盡管坤子當著她的麵同時提到了其他的女人。
“我會小心的。”吳晶晶把身子往坤子的身上靠了靠，這種溫情是她很少能夠享受到的，所以她愈加珍惜。
“另外，那個爛尾樓的續建，其實還有很多問題恐怕需要你去麵對。”
“還能有什麽問題，不就是蓋樓就行了？我們接的可是破產清算的樓盤，還能有什麽麻煩事兒？”吳晶晶不解的問道。
“你考慮得太簡單了，這個爛尾樓放在那兒不是一天兩天了，為什麽那麽多人不去接，還不是害怕那些麻煩事兒嗎？你想想，首批購房戶那麽多錢都打進去了，誰的心裏能夠平衡？那可都是血汗錢哪！”坤子不由的感慨起來，他也是窮人家的孩子，當然知道那些錢來之不易。
“可那樓盤我們是從政府的手裏接過來的呀？已經與那些購房戶沒有了任何的關係的。”吳晶晶向來都是講道理的，可她卻很難從實際出發。
“你說的不錯，我們是從政府的手裏接過的樓盤，可是，憑心而論，購房戶是最吃虧的弱勢群體，他們的苦向誰發泄，當然是找政府了，這個樓盤清算之後，他們應該會從中得到一筆補償，可是，那點補償你覺得能夠填平他們心中的怨憤嗎？十幾萬甚至是幾十萬都打了水漂兒，放在誰的身上也接受不了。再說了，你覺得當地政府會如數的把清算款按比例賠償給些購房戶嗎？晶晶，你太天真了，且不說他們當中會有人貪心那筆款子，從中揩油，如果有人想故意給咱們與原購房戶之間製造矛盾的話，就夠咱們喝一壺的了。老百姓可不管這樓盤是誰接了，他們要的是自己花錢買的樓房呀，出了開發商跑路這種事兒，當地政府自然是有監管責任的，而老百姓在這件事上，他們最直接的維護自己的法子就是想從這個樓盤裏分一份利潤以補償自己的損失。”
“那也太不講道理了吧？”吳晶晶憤憤不平的說。
“講道理？如果都講道理的話，就不會出現這樣的事情了，按說開發商都是有保證金放在銀行裏的，銀行政府與開發商共同控製這筆款子的使用，它卻不翼而飛了，那你說是誰的責任？誰站出來承擔這個後果了？老百姓找不到靶子，自然就會把目光盯在接手這個樓盤的新的開發商身上去了。”