現在已經到了吃飯時間,吳晶晶先給吳小軍洗了手又擦臉,同時像是叮囑小孩子似的數落起來:“在出院之前,得注意著身體,不然的話我把趙梅換下來,讓別人過來陪床。”吳晶晶說話很不客氣。


    “別。我還是習慣趙梅陪床。”吳小軍趕緊求饒似的道。


    吳晶晶把飯盒拿過來,擺在了吳小軍的麵前,把剛買來的包子還有雞腿擺上去,讓吳小軍在床上吃。


    “你也一起吃吧。”這時候吳小軍才敢抬頭看了吳晶晶一眼,“這麽長時間你沒去工地,他們沒反了天吧?”


    “還不錯,跟我在的時候差不多,現在我都可以垂手而治了。”換到了這個話題上之後,吳晶晶似乎來了興致,立即顯得眉飛色舞的。


    “嘿嘿,我看這幫人是讓你給調教出來了。”吳小軍聽到公司一如既往的消息,也放下了心來。


    “剛才坤子跟我說過了跟他合作的事情,他說我們現在可以去接下市裏的一個項目了,哥你覺得怎麽樣?”


    “什麽樣的項目?不會是個爛魚頭吧?”吳小軍最不願意接手的就是這種貨色了。


    “爛魚頭怎麽了?嚼起來照樣有味道。”吳晶晶饒有興味的說。“有一個樓盤開發商跑路了,最後做了破產清算處理,到現在那個樓盤還沒有招標。這次是政府牽頭,但據說準備競標的開發商並不多。咱們算是比較有實力的一家,去了有戲。”


    “樓房售出後能有多少利潤?資金缺口多大?這個了解了嗎?別弄了個陷阱讓咱們往裏跳。”吳小軍知道不少爛尾樓不好處理,關鍵是裏麵的程序太繁雜,不知道哪個地方就會冒出個坑來坑你一下,所以,大多數的爛尾樓都沒有願意接手。“其實最好接手的,還是那種開工續建的樓盤更好些。因為都是原購房戶,是在雙方意願的基礎上說話,容易溝通;而破產清算的這種,雖然說已經宣布破產了,而實際上原購房戶依然很難接受事實,所以繼續鬧事的都大有人在,哪還有心思搞工程?”


    “哥還是多慮了,凡是清算了的,原購房戶都已經不同程序的得到了補償,雖然無法全額補償,但他們都已經無話可說,拿了補償還鬧什麽鬧?而我看最關鍵的問題是後麵的售樓會不會受到影響。還有一個就是,由於前麵的開發商跑路,導致後麵接盤的人會受到有關部門更深層次的監督,光保證金這一塊就是一個不小的數目呀,隻怕是我們現在沒有這個能力。”


    “對呀,前麵的開發商跑掉了,不是還有保證金嗎?”吳小軍問。


    “你想想,咱們的保證金是不是一直放在那兒過?有幾個開發商不動用那筆錢的?資金鏈那麽緊張,連高貨的主意都打了,那錢還有可能存在那兒?”吳晶晶說的不假,就算是他這個小公司,也發生過這樣的事情。隻是他們沒有跑路而已。


    “是呀,現在的老百姓隻能由著開發商欺負了,哪有幾個部門真正為了老百姓著想的?”吳小軍說這話,好像自己就是大聖人似的。


    “也不全是這樣,有些時候,隻所以違規操作了,或許也是為了保證資金鏈不被打斷,可有些開發商不仁不義,眼看後麵的資金沒有了來源,他們就會斷臂求生了。”兩人一邊談論著一邊吃著。


    “晶晶,你可以先跟坤子一起去看看那個樓盤的情況,也從側麵打聽一下,如果沒有問題的話,那咱們就接手。至少不能賠了。我原來的想法都是穩中求賺的,可這一次步子邁大了,我還真沒有什麽把握,如果敗了的話,那可就是一敗塗地,想翻身都難了。”吳小軍顯然對這次的接盤有些顧慮。


    “你妹妹是那種毛手毛腳的人嗎?看不準的事情,絕對不會插手的。”


    吃完了飯之後,讓吳晶晶收拾了一下,吳小軍就讓吳晶晶把病床搖成了半躺的姿勢,他枕著雙臂躺下。“哥現在真想看到時強被抓起來的樣子。也不知道馬長風這家夥是怎麽想的,怎麽遲遲不肯動手呀?”


    “這不是咱們該考慮的事情,對了,如果要準備接盤的話,第一步得首先加入到坤子的合作社名下,坤子說這是先決條件。”吳晶晶忽然想起了一件事情來。


    “我就知道這小子早晚會打我們公司的主意的。他終於下手了。”吳小軍長歎了一口氣說道。


    “這又不是什麽壞事兒,而且,隻是把我們的房產公司並到他的旗下,依然是獨立經營獨立核算的。”


    “他跟咱們搞一國兩製?”吳小軍笑了。


    “我看過了他擬的那個合同,咱不吃虧。”吳晶晶說。


    “我就不相信坤子是一個肯吃虧的主。不為了營利,他幹嘛要跟咱們合作?”吳小軍是個精明的生意人,當然相信這一點,不為三分利,誰起早五更?


    “人家坤子看的是長期利益好不好?哥你也太小看人了。如果換了我,我也會這樣做的,他想打進房地產這行業裏來,可是,一時間他沒有這樣的資質,如果說他不吃虧的話,可能就在這一方麵了。”


    “哥得先警告你一句,就算是跟坤子結婚過日子了,生意就是生意,必須分得清清楚楚才行。”吳小軍生怕自己的妹子搭上了人還得把公司也白搭給了坤子。如果那樣的話,他吳小軍就真的成了別人的笑柄了。


    “這個不需要哥提醒,晶晶有數的。晚上我把草擬的合約拿過來讓你看看。”吳晶晶臉上微微一紅,前麵幾番幫坤子,幾乎都是她吳晶晶一人作了主,而在公司的合作方麵,吳小軍卻不想讓自己吃了虧。不過,吳晶晶有自己的看法,她覺得與坤子合作,既要操持清醒的頭腦,更需要誠意。如果時刻隻為自己的利益著想,反而無法讓雙方的合作達到最大利益化。


    吳晶晶知道自己無法在感情上獨占坤子,因為還有一個劉雪婷在那裏,但她卻相信坤子不會像吳小軍想的那樣狹隘。她覺得坤子不但是一個能做事的年輕人,在操守這方麵,也是很值得她敬佩的,他隻一個毛病,那就是人比較風流。


    現在正是中午,吳晶晶決定自己陪哥一會兒,於是她打開了旁邊的一張小床,躺在那裏閉目休息起來。


    看著吳晶晶,迴想起剛才在衛生間裏的情景,吳晶晶不覺一陣耳熱。“那包裏有條毛巾被,蓋上吧,要不你就把溫度調高一點,小心著涼了。”


    吳小軍覺得吳晶晶在一天天成熟起來,她的變化很大,不再像以前那麽任性了,尤其是在管理上,已經漸漸有了自己的風格,吳小軍在考慮,自己是不是該下放一部分權力,讓她放手去做事,可又怕她會在與坤子的感情上受挫之後承受不了那種打擊。而且他有一種預感,自己的妹妹早晚是要承受這種打擊的,隻可惜現在吳晶晶正沉浸在與坤子的熱戀之中,自己卻沒有意識到這一點。這也正是他提醒吳晶晶與坤子小心合作的主要原因。可吳小軍同樣需要快速發展,坤子所提供的這個平台,正是他所需要的。所以,盡管可能會有風險,他吳小軍還是決定闖一闖。隻是有一個問題,接手一個爛尾樓盤,還存在著一個比較大的資金缺口,從哪裏去弄這筆錢去。

章節目錄

閱讀記錄

草根權貴所有內容均來自互聯網,繁體小說網隻為原作者老非的小說進行宣傳。歡迎各位書友支持老非並收藏草根權貴最新章節