“小徐，怎麽這價格有問題麽？”看著徐毅對價格有所質疑，蔣誌成陪笑著問到。︽，
“等我再看看。”徐毅再往上去看清單。
這清單上麵鋼筋沙石等各種物料的價格一應俱在，一眼看過去倒是清清楚楚，但是這裏麵的問題就大了。
這不是鄉下臨時湊起來的草台班子，更不是蓋一座什麽設計都沒有的普通農民房。
就算真的沒工資拿的草台班子，至少好酒好菜你得供著吧，等到正規的建築公司，那就變成人力成本，外加著這設計難道就沒設計費？
還有的就是各種規費等等，隻是單獨列出來各種物料的成本，這根本就不對。
當然，如果物料偏離了市場價格那也算了，反正羊毛出在羊身上，權當著賣給你材料也無所謂了。
不過這報價單上的各種價格並算不高，至少鋼筋水泥沙石之類的東西，跟徐毅在網上看來的信息並無太大差距。
要說真有差距的話，那也隻有低的沒有高的。
雖說這房子不過是個庫房，結構簡單立麵少，不過這裝修的檔次並不算低。
跟主樓一樣，這個外部也采用了紅色大理石貼麵，像車庫門都是用的全自動電子卷簾門。
就連那兩個垃圾處理間也都配備了密封門，為降低汙染，裏麵還用了瓷磚貼麵。
可是就算真的再加上廚房內的改造部分，外加著油水分離還有冷庫，全算起來總價都隻有十五萬塊！
雖說工程造價這事兒徐毅不懂。不過他也在網上查找過相應的材料當成參考。
就拿冷庫來說。自己這麽大的冷庫。基本上報價都在四五萬塊，高一點兒的還有報價七八萬的。
假設把廚房改造以及冷庫的價格當成五萬塊好了，剩下的總金額平攤到單位麵積上，一平米的造價也才就隻有兩千出頭。
這個價格高麽？
的確很高了，如果采用磚混結構，可能一平米的造價甚至能降低到一千左右。
但是房子可不是空中樓閣，萬丈高樓平地起，這房子好不好還得看基礎打得牢不牢。
人家均價低的前提除了材料價格低。在不偷工減料的基礎上，還有一個指標是相當重要的，你這建築物的層高如何。
很顯然，隻造一層樓這不能不打基礎，造十層樓的基礎造價也不可能達到一層樓的十倍。
這樣隨著層高的增大，在一定範圍內這樓蓋得越高，這基礎平攤以後的成本越低。
自己這裏的基建，真按著他們的標準來說，徐毅估算了一下價格，光是基礎的費用可能都得差不多一平米百塊。那樣算起來這單價也隻有一平米一千多塊，跟磚混的價格也差不多少了。
更何況這還沒算上裝修的費用呢！
這可是省城。就算自己在家裏沒什麽認識人的話，隻怕按這個標準做下來也得花個萬塊吧！
當然，如果像農村蓋房子，這萬塊蓋套房子都足夠了，可是相應地這房子的抗震等級什麽的你也就不用想了。
徐毅把整個合同從頭翻到尾，還發現一個問題，這裏隻約定了首付六萬塊，剩下的甚至都沒約定什麽時候結款。
這樣的報價絕對有問題，就算自己這不懂行的來看，都能發現這明顯是給自己送錢一樣。
世界上沒有無緣無故的愛，自己也不認識這些人不知道他們圖的什麽，自己這樣的便宜肯定不能占。
徐毅打定了主意，就把合同放到茶幾上。“蔣哥，這造價有問題吧？”
蔣誌成笑了笑，看著徐毅說到：“你覺得高了？那我們降低點兒……”
徐毅搖頭，“不是這樣的，我覺得你們這價錢要得太低了吧，而且也沒有什麽人工費和規費之類的相關費用呀。”
蔣誌成笑著搖頭，“你說的這些都已經包在材料費裏麵了。”
“真的？”
“當然了，我們總有些上下遊的供貨商嘛，能拿到跟大建築公司一樣的報價，這樣寫可以降低運營的成本。”
“這話怎麽說？”
“多的我就不透露了，我隻說反正通過各種報價，我們公司的利潤就降低到微利企業，一直享受著免稅政策呢。”
徐毅聽了倒是不覺得奇怪，畢竟有後台外加著有能幹的財務人員，這個倒是真不成問題。“隻是你們的報價似乎明顯低於市場價，我想知道為什麽。如果沒有個合理的理由，這個我不能簽。”
看著徐毅沒什麽表情的臉，蔣誌成也隻好賠笑，實話實說了。“報價沒什麽問題，其實有人關照過，所以這個工程我們基本上沒賺多少錢，如果不是怕影響不好，我們老板都想不收錢來著。”
徐毅不禁有些納悶，自己這舉目無親的苦孩子誰這麽看得上自己，幹這樣的事兒？“能跟我說下是誰關照的麽？”
蔣成誌自嘲地笑笑：“我說好聽了叫施工經理，說不好聽的就是一工頭，真不知道這是誰關照的，我們老板沒跟我說！”
說來蔣誌成在公司也算得上一人之下萬人之上，他自然知道這是怎麽迴事兒。
不過這事兒不是他該說的，所以也就隻能揣著明白裝糊塗了。
“可是這合同這個樣子，我真的沒辦法簽。”
“你要覺得合同有問題，那我迴頭問清楚老板再來簽。”蔣誌成有些作難地說到，畢竟老板之前就交代清楚了，這個合同一定得拿下。“不過老板前幾天就出門去歐洲旅遊了。現在已經到了，至少還得大半個月才能迴來。”
“那你們老板是哪位，電話又是多少我自己直接問他。”事出反常必有妖，不明不白的好處徐毅肯定不能收。
蔣誌成看著無奈，隻好把老板的電話號碼報給徐毅。
徐毅撥打幾次始終都是關機，也隻好悻悻地放下電話。
他也覺得為難，這審批什麽的都是蔣誌成他們幫著跑的，過河拆橋這事兒自己做不出來。
如果這個節骨眼上換人，不說自己能不能找到合適的公司，這總歸是要得罪人。
甚至不排除自己找到的公司都會推掉這樣的業務——為了這麽屁大的工程賺不到多少錢，還可能得罪人就更犯不上。
要是真的關照，他能想到的也隻有鄭懷遠了。
不過對於這個猜測徐毅也抱著懷疑，山高水遠的，自己這事兒就這幾天。說起來連秦國棟都沒驚動，自己也沒跟胡新光說過，他應該不知道自己這事兒才對。
相比而言，自己簽下來這份合同，最多也就是占了一點便宜，總能搞清楚這事兒。
自己這無權無勢的，如果真得罪人，這店想順順當當地開下去也難，看來考完試還是盡快找秦國棟去打聽一下再說。
徐毅歎了口氣，重新拿起合同。
“那這事兒先放放再說，我還一個問題，就是怎麽這交工日期都到七月份了？”
“那沒辦法，為了保證工程質量，有些工序必須的，比如混凝土的凝固時間什麽的。如果不出意外的話，那下個月二十號左右就能完工，這要真是遇見天氣因素啥的，那就很可能拖到月底，甚至是下個月初也不是不可能的。”
“這也是為啥我說你別等著老板了，要真的拖下去，那搞不好都得到九月才能完工。”
“這樣不是要影響我這裏開業麽？”
“那倒是不至於，最主要的還是差在後期的裝潢階段。至於沒完工之前的廚餘垃圾，你這要是多的話，我們給你提供可拆卸式的油水分離器，你們自己在廚房臨時處理一下，到時候每天晚上打烊後放在門口就行了。”
徐毅歎了口氣，拿著筆直接簽上自己的名字，再把公司的章敲了上去。“也隻好這樣了。”
蔣誌成看著徐毅簽好合同，也笑著把一份合同遞給徐毅，“這份你收好，咱這合同也簽完了，你看咱出去吃頓便飯怎麽樣？”
徐毅心裏覺得十分鬱悶，自然沒什麽心情，外加著自己明天還得考試。既然迴來了，晚上有時間還是看看書好了。“蔣哥，我明天還得接著考試，等會兒還得趕迴大學城呢。”
“那我也不打擾你了，反正等著公示完成我這裏就抓緊時間施工，爭取早點把活兒幹完。”
送走蔣誌成，徐毅拿起電話，想跟秦國棟約個時間。當然不光是為的這件事，申請商標也都一起委托給他的事務所好了。
看看時間，他還是把手機放下了，這事兒還是考完試再說吧。
這個點兒也該做飯了，不過肖璃卻沒迴來。也不知道她去了哪裏，也不知道她要不要迴來吃完飯。
徐毅想著就撥通了肖璃的電話。隻說自己迴來簽合同，問她要不要迴來吃飯。
不過肖璃說她在梁婭悅家裏住，今晚上不迴來。徐毅掛上電話，幹脆就閃身進了空間，燒飯外加著看書去了。
早上照例把家裏的事情忙好，徐毅才從沿江直接坐車迴到了學校。
還沒走到學校，徐毅就接到了胖子的電話，問他是不是起床了別耽誤考試。
再就是他爸媽到雲城來了，等著徐毅晚上考完試，大家一起出去吃飯。
徐毅自然說沒問題，隻不過也告訴胖子，等下中午得出去一趟，就不跟他們一起吃午飯了。(未完待續請搜索，小說更好更新更快!u
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“等我再看看。”徐毅再往上去看清單。
這清單上麵鋼筋沙石等各種物料的價格一應俱在，一眼看過去倒是清清楚楚，但是這裏麵的問題就大了。
這不是鄉下臨時湊起來的草台班子，更不是蓋一座什麽設計都沒有的普通農民房。
就算真的沒工資拿的草台班子，至少好酒好菜你得供著吧，等到正規的建築公司，那就變成人力成本，外加著這設計難道就沒設計費？
還有的就是各種規費等等，隻是單獨列出來各種物料的成本，這根本就不對。
當然，如果物料偏離了市場價格那也算了，反正羊毛出在羊身上，權當著賣給你材料也無所謂了。
不過這報價單上的各種價格並算不高，至少鋼筋水泥沙石之類的東西，跟徐毅在網上看來的信息並無太大差距。
要說真有差距的話，那也隻有低的沒有高的。
雖說這房子不過是個庫房，結構簡單立麵少，不過這裝修的檔次並不算低。
跟主樓一樣，這個外部也采用了紅色大理石貼麵，像車庫門都是用的全自動電子卷簾門。
就連那兩個垃圾處理間也都配備了密封門，為降低汙染，裏麵還用了瓷磚貼麵。
可是就算真的再加上廚房內的改造部分，外加著油水分離還有冷庫，全算起來總價都隻有十五萬塊！
雖說工程造價這事兒徐毅不懂。不過他也在網上查找過相應的材料當成參考。
就拿冷庫來說。自己這麽大的冷庫。基本上報價都在四五萬塊，高一點兒的還有報價七八萬的。
假設把廚房改造以及冷庫的價格當成五萬塊好了，剩下的總金額平攤到單位麵積上，一平米的造價也才就隻有兩千出頭。
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的確很高了，如果采用磚混結構，可能一平米的造價甚至能降低到一千左右。
但是房子可不是空中樓閣，萬丈高樓平地起，這房子好不好還得看基礎打得牢不牢。
人家均價低的前提除了材料價格低。在不偷工減料的基礎上，還有一個指標是相當重要的，你這建築物的層高如何。
很顯然，隻造一層樓這不能不打基礎，造十層樓的基礎造價也不可能達到一層樓的十倍。
這樣隨著層高的增大，在一定範圍內這樓蓋得越高，這基礎平攤以後的成本越低。
自己這裏的基建，真按著他們的標準來說，徐毅估算了一下價格，光是基礎的費用可能都得差不多一平米百塊。那樣算起來這單價也隻有一平米一千多塊，跟磚混的價格也差不多少了。
更何況這還沒算上裝修的費用呢！
這可是省城。就算自己在家裏沒什麽認識人的話，隻怕按這個標準做下來也得花個萬塊吧！
當然，如果像農村蓋房子，這萬塊蓋套房子都足夠了，可是相應地這房子的抗震等級什麽的你也就不用想了。
徐毅把整個合同從頭翻到尾，還發現一個問題，這裏隻約定了首付六萬塊，剩下的甚至都沒約定什麽時候結款。
這樣的報價絕對有問題，就算自己這不懂行的來看，都能發現這明顯是給自己送錢一樣。
世界上沒有無緣無故的愛，自己也不認識這些人不知道他們圖的什麽，自己這樣的便宜肯定不能占。
徐毅打定了主意，就把合同放到茶幾上。“蔣哥，這造價有問題吧？”
蔣誌成笑了笑，看著徐毅說到：“你覺得高了？那我們降低點兒……”
徐毅搖頭，“不是這樣的，我覺得你們這價錢要得太低了吧，而且也沒有什麽人工費和規費之類的相關費用呀。”
蔣誌成笑著搖頭，“你說的這些都已經包在材料費裏麵了。”
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“當然了，我們總有些上下遊的供貨商嘛，能拿到跟大建築公司一樣的報價，這樣寫可以降低運營的成本。”
“這話怎麽說？”
“多的我就不透露了，我隻說反正通過各種報價，我們公司的利潤就降低到微利企業，一直享受著免稅政策呢。”
徐毅聽了倒是不覺得奇怪，畢竟有後台外加著有能幹的財務人員，這個倒是真不成問題。“隻是你們的報價似乎明顯低於市場價，我想知道為什麽。如果沒有個合理的理由，這個我不能簽。”
看著徐毅沒什麽表情的臉，蔣誌成也隻好賠笑，實話實說了。“報價沒什麽問題，其實有人關照過，所以這個工程我們基本上沒賺多少錢，如果不是怕影響不好，我們老板都想不收錢來著。”
徐毅不禁有些納悶，自己這舉目無親的苦孩子誰這麽看得上自己，幹這樣的事兒？“能跟我說下是誰關照的麽？”
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不過這事兒不是他該說的，所以也就隻能揣著明白裝糊塗了。
“可是這合同這個樣子，我真的沒辦法簽。”
“你要覺得合同有問題，那我迴頭問清楚老板再來簽。”蔣誌成有些作難地說到，畢竟老板之前就交代清楚了，這個合同一定得拿下。“不過老板前幾天就出門去歐洲旅遊了。現在已經到了，至少還得大半個月才能迴來。”
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徐毅撥打幾次始終都是關機，也隻好悻悻地放下電話。
他也覺得為難，這審批什麽的都是蔣誌成他們幫著跑的，過河拆橋這事兒自己做不出來。
如果這個節骨眼上換人，不說自己能不能找到合適的公司，這總歸是要得罪人。
甚至不排除自己找到的公司都會推掉這樣的業務——為了這麽屁大的工程賺不到多少錢，還可能得罪人就更犯不上。
要是真的關照，他能想到的也隻有鄭懷遠了。
不過對於這個猜測徐毅也抱著懷疑，山高水遠的，自己這事兒就這幾天。說起來連秦國棟都沒驚動，自己也沒跟胡新光說過，他應該不知道自己這事兒才對。
相比而言，自己簽下來這份合同，最多也就是占了一點便宜，總能搞清楚這事兒。
自己這無權無勢的，如果真得罪人，這店想順順當當地開下去也難，看來考完試還是盡快找秦國棟去打聽一下再說。
徐毅歎了口氣，重新拿起合同。
“那這事兒先放放再說，我還一個問題，就是怎麽這交工日期都到七月份了？”
“那沒辦法，為了保證工程質量，有些工序必須的，比如混凝土的凝固時間什麽的。如果不出意外的話，那下個月二十號左右就能完工，這要真是遇見天氣因素啥的，那就很可能拖到月底，甚至是下個月初也不是不可能的。”
“這也是為啥我說你別等著老板了，要真的拖下去，那搞不好都得到九月才能完工。”
“這樣不是要影響我這裏開業麽？”
“那倒是不至於，最主要的還是差在後期的裝潢階段。至於沒完工之前的廚餘垃圾，你這要是多的話，我們給你提供可拆卸式的油水分離器，你們自己在廚房臨時處理一下，到時候每天晚上打烊後放在門口就行了。”
徐毅歎了口氣，拿著筆直接簽上自己的名字，再把公司的章敲了上去。“也隻好這樣了。”
蔣誌成看著徐毅簽好合同，也笑著把一份合同遞給徐毅，“這份你收好，咱這合同也簽完了，你看咱出去吃頓便飯怎麽樣？”
徐毅心裏覺得十分鬱悶，自然沒什麽心情，外加著自己明天還得考試。既然迴來了，晚上有時間還是看看書好了。“蔣哥，我明天還得接著考試，等會兒還得趕迴大學城呢。”
“那我也不打擾你了，反正等著公示完成我這裏就抓緊時間施工，爭取早點把活兒幹完。”
送走蔣誌成，徐毅拿起電話，想跟秦國棟約個時間。當然不光是為的這件事，申請商標也都一起委托給他的事務所好了。
看看時間，他還是把手機放下了，這事兒還是考完試再說吧。
這個點兒也該做飯了，不過肖璃卻沒迴來。也不知道她去了哪裏，也不知道她要不要迴來吃完飯。
徐毅想著就撥通了肖璃的電話。隻說自己迴來簽合同，問她要不要迴來吃飯。
不過肖璃說她在梁婭悅家裏住，今晚上不迴來。徐毅掛上電話，幹脆就閃身進了空間，燒飯外加著看書去了。
早上照例把家裏的事情忙好，徐毅才從沿江直接坐車迴到了學校。
還沒走到學校，徐毅就接到了胖子的電話，問他是不是起床了別耽誤考試。
再就是他爸媽到雲城來了，等著徐毅晚上考完試，大家一起出去吃飯。
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