第610章 不是有沒有錢的問題
“不用你操心了，你操心一下你自己就行了，我已經聯係了人去坐鎮。”錢爸斜眼看了一下兒子。
這小子根本不知道，伱怕老婆的樣子，讓你媽很不舒服。
昨天一家人都去電影院看了電影。
《戚家刀》還挺好看的。
哪怕是從博士們的角度去看，也覺得電影就應該是這個樣子。
隻是在請夫人閱兵出來的時候，錢爸清晰的聽到他老婆哼了一聲。
這大概就是所謂的“婆媳矛盾”吧。
“找的什麽人啊，靠譜不靠譜？”錢宸挺好奇的，這個行業現在不是沒有人才，但大部分都集中在灣灣和鍋外。
“張敬儒……”錢爸說道。
他人脈關係非常廣，找人也不需要各種遊說，隻需要說我是某某某，現在要搞半導體，你有沒有興趣過來坐鎮。
張敬儒目前正處於迷茫階段。
他是華芯的創始人，前幾年卻被迫離開，並在3年內不能從事半導體行業。
現在已經到時間了。
錢爸的邀請，首先不存在信任難題，一個名字就足以讓張敬儒信服。
因為彼此之間打過的交道實在太多了。
事實上，東宸微電成立，並且落地江城，張敬儒一直都在關注。
甚至動過毛遂自薦的念頭。
在他看來，如果有誰能對抗灣積電，要麽郭嘉全力以赴，這個不太現實，一方麵是不好操作，騰不出手，另一方麵就是容易刺激半導體行業，在各處都在被卡脖子的情況下，很容易出現極嚴重的後果。
要麽就是這種科技學閥出手了。
我要你專利，但你也用了我的專利，咱們誰也別卡誰。
這個時候，東宸的人脈關係就體現出來了。
鍋內未出山的統統給請出來，能貢獻力量的就做好準備，東宸的合作模式並不影響他們在各大高校和研究所的工作。
鍋外也有很多專家學者紛紛迴來。
同學、師生、親戚、朋友、前同事……
多撒幾網總能有收獲。
就在張敬儒心癢難耐的時候，錢爸親自去拜訪了他。
兩人吃了頓飯，張敬儒就成了江城東宸微電的首席執行官。
“那挺好的了。”錢宸聽說過這個名字。
不說是最好的，但肯定是最適合的。
單純說論文篇數，專利擁有數量，這位可能沒那麽強，但是論半導體行業的管理經驗，那肯定是行業佼佼者。
可以說的是灣積電的頭號大敵了。
而且，這位一直把自己當華夏人，幾十年都是如此，如果他是裝的，裝到死假的也成真的了。
“有張先生主持大局，我暫時就留在首都這邊了。”
稀裏糊塗的就懷了孕，範範挺無奈的，不過她也並不是什麽女強人，人生規劃裏本來就有要寶寶的事情，既來之則安之。
隻是才剛剛起步的事業，就得放手一邊，有點不太甘心。
“對了，你們要不要買房子，沒錢的話我可以幫你們先買了。”錢宸問道。
他的四合院還沒裝修好，西院雖然是裝好的，卻是以辦公為主，配套也不太行，所以沒辦法提供給一個準媽媽養胎。
“打算買，錢是夠的，不用你操心。”錢守東一邊辦公一邊迴應。
買房是肯定要買房的。
這邊的家是學校分的，雖說不太可能出現學校收迴的情況，但確實偏擁擠了一些。
原本是個兩室的格局，後來給分割成了小三室。
客廳甚至變成了暗廳。
大白天在客廳裏都得開著燈才行。
“我們家有結婚基金，一人兩百萬，外加一人兩百萬房款，我買房的時候我哥還給了我一些，你們買房家裏讚助八百萬好了，從我這裏拿。”
錢宸挺認真的。
親兄弟還明算賬呢，更何況是這麽大的款項。
範範和錢守東兩個人不窮，現在都是總裁，但是東宸和某些現任總裁給1.7億，退休總裁給9700萬的公司不一樣，他們的待遇一點也算不上高。
頂多就是每年有一些專利費拿。
“用不了這麽多啊，就算買八十平……”範範都被嚇到了。
“八十平夠幹嘛的，如果你們不喜歡四合院那樣的老房子，我看頤和原著就不錯……”
“宸宸，你哪來的勇氣說這樣的話埃”錢爸都被逗樂了。
他兒子不是有沒有錢的問題，而是欠了一屁股債。
欠了人家小姑娘那麽多錢。
眼瞅著都得以身抵債了，居然還如此大言不慚的要買頤和原著。
頤和原著位於三大皇家園林的中心位置，距離清北也很近，項目規劃有91棟官式大宅，900~3000平米9種戶型，18種外立麵。
每套住宅一共包含四層，其中地上兩層、地下兩層，目前售價50000元/平方米。
哪怕是最小平數，也得四千五百萬的巨款。
“你們這是存心侮辱我趙天霸啊，不就四千多萬嘛，我的豪宅可是值三個億的。”錢宸吐血。
為什麽在別人的眼中他是個窮人埃
一點七億的房款，五千萬二百萬的木頭，外加六百萬的手工費，這就二點三億了。
還有六千萬的裝修。
足足二點九億，迴頭還得買各種軟裝，肯定會超過三億。
三億豪宅。
那頤和原著最貴的也不過一點五個億而已。
至於借錢……借錢難道不要本事埃
“算了吧，那個樓盤問題挺多的，說不定什麽時候就查到了。”俞教授反對。
房子夠住就行，買個九百平又有什麽用。
由於房地產開發過程中，建安成本和管理費用基本為剛性，唯有土地成本彈性最大，土地成本越低，利潤空間越大。
頤和原著的平均成交價為50774元/平方米。
樓麵地價為6810元/平方米。
地價房價比為13.41％！
如此低的土地成本，當之無愧是首都“最暴利”的開發樓盤。
開發商對外所有的宣傳都稱頤和原著為獨棟別墅。
然而，眾所周知，從2006年5月就開始就已經停止審批別墅類房地產項目開發了。
那麽頤和原著是如何通過規劃的呢？
按照相關規定，規劃不符合規定，則拿不到銷售許可證。
但事實上，頤和原著08年就公開發售了。
真要是追究的話，這個項目顯然是違法的，俞教授心知肚明。
不過地產行業的水太深，又牽扯太多利益，估計大概率還是會繼續這場千萬富豪製造盛宴。
普通人幹一輩子，不，是三代人一起努力，都未必能攢一個八十萬的首付。
可有些人，參與一次盛宴，就是千萬身家。
“房子我們其實已經在在這周邊看了，打算買個普通的公寓就行，就是一個落腳的地方，不需要太豪華。”錢守東笑笑，拒絕了弟弟要幫忙買別墅的好意。
其實，他不太能理解弟弟對豪宅的追捧。
倆人都是在校園長大的，哪怕錢爸做生意做的還挺不錯，家裏也不缺錢，也從來沒想過住大別墅。
校園的環境比別墅區還要好。
所以，錢守東還是會圍繞著學校周邊買房，麵積也隻看一百左右的，八十平有個兩室兩廳就差不多了。
不過，每個人都有自己的追求。
弟弟喜歡四合院，他買得起，有人願意借錢給他，那他去買是他的自由。
“八百萬迴頭我打你卡上，多的就當是我這個叔叔給小侄女的出生禮物了，你們倆，好歹都是總裁啊，如果過得太寒酸，會容易讓人以為搞科研賺不到錢。”
話糙理不糙。
倆總裁住個八十平的小公寓，難保看到的人不進行聯想。
錢宸實在不覺得八百萬是個什麽事。
錢，我徒弟有的是！
(本章完)
“不用你操心了，你操心一下你自己就行了，我已經聯係了人去坐鎮。”錢爸斜眼看了一下兒子。
這小子根本不知道，伱怕老婆的樣子，讓你媽很不舒服。
昨天一家人都去電影院看了電影。
《戚家刀》還挺好看的。
哪怕是從博士們的角度去看，也覺得電影就應該是這個樣子。
隻是在請夫人閱兵出來的時候，錢爸清晰的聽到他老婆哼了一聲。
這大概就是所謂的“婆媳矛盾”吧。
“找的什麽人啊，靠譜不靠譜？”錢宸挺好奇的，這個行業現在不是沒有人才，但大部分都集中在灣灣和鍋外。
“張敬儒……”錢爸說道。
他人脈關係非常廣，找人也不需要各種遊說，隻需要說我是某某某，現在要搞半導體，你有沒有興趣過來坐鎮。
張敬儒目前正處於迷茫階段。
他是華芯的創始人，前幾年卻被迫離開，並在3年內不能從事半導體行業。
現在已經到時間了。
錢爸的邀請，首先不存在信任難題，一個名字就足以讓張敬儒信服。
因為彼此之間打過的交道實在太多了。
事實上，東宸微電成立，並且落地江城，張敬儒一直都在關注。
甚至動過毛遂自薦的念頭。
在他看來，如果有誰能對抗灣積電，要麽郭嘉全力以赴，這個不太現實，一方麵是不好操作，騰不出手，另一方麵就是容易刺激半導體行業，在各處都在被卡脖子的情況下，很容易出現極嚴重的後果。
要麽就是這種科技學閥出手了。
我要你專利，但你也用了我的專利，咱們誰也別卡誰。
這個時候，東宸的人脈關係就體現出來了。
鍋內未出山的統統給請出來，能貢獻力量的就做好準備，東宸的合作模式並不影響他們在各大高校和研究所的工作。
鍋外也有很多專家學者紛紛迴來。
同學、師生、親戚、朋友、前同事……
多撒幾網總能有收獲。
就在張敬儒心癢難耐的時候，錢爸親自去拜訪了他。
兩人吃了頓飯，張敬儒就成了江城東宸微電的首席執行官。
“那挺好的了。”錢宸聽說過這個名字。
不說是最好的，但肯定是最適合的。
單純說論文篇數，專利擁有數量，這位可能沒那麽強，但是論半導體行業的管理經驗，那肯定是行業佼佼者。
可以說的是灣積電的頭號大敵了。
而且，這位一直把自己當華夏人，幾十年都是如此，如果他是裝的，裝到死假的也成真的了。
“有張先生主持大局，我暫時就留在首都這邊了。”
稀裏糊塗的就懷了孕，範範挺無奈的，不過她也並不是什麽女強人，人生規劃裏本來就有要寶寶的事情，既來之則安之。
隻是才剛剛起步的事業，就得放手一邊，有點不太甘心。
“對了，你們要不要買房子，沒錢的話我可以幫你們先買了。”錢宸問道。
他的四合院還沒裝修好，西院雖然是裝好的，卻是以辦公為主，配套也不太行，所以沒辦法提供給一個準媽媽養胎。
“打算買，錢是夠的，不用你操心。”錢守東一邊辦公一邊迴應。
買房是肯定要買房的。
這邊的家是學校分的，雖說不太可能出現學校收迴的情況，但確實偏擁擠了一些。
原本是個兩室的格局，後來給分割成了小三室。
客廳甚至變成了暗廳。
大白天在客廳裏都得開著燈才行。
“我們家有結婚基金，一人兩百萬，外加一人兩百萬房款，我買房的時候我哥還給了我一些，你們買房家裏讚助八百萬好了，從我這裏拿。”
錢宸挺認真的。
親兄弟還明算賬呢，更何況是這麽大的款項。
範範和錢守東兩個人不窮，現在都是總裁，但是東宸和某些現任總裁給1.7億，退休總裁給9700萬的公司不一樣，他們的待遇一點也算不上高。
頂多就是每年有一些專利費拿。
“用不了這麽多啊，就算買八十平……”範範都被嚇到了。
“八十平夠幹嘛的，如果你們不喜歡四合院那樣的老房子，我看頤和原著就不錯……”
“宸宸，你哪來的勇氣說這樣的話埃”錢爸都被逗樂了。
他兒子不是有沒有錢的問題，而是欠了一屁股債。
欠了人家小姑娘那麽多錢。
眼瞅著都得以身抵債了，居然還如此大言不慚的要買頤和原著。
頤和原著位於三大皇家園林的中心位置，距離清北也很近，項目規劃有91棟官式大宅，900~3000平米9種戶型，18種外立麵。
每套住宅一共包含四層，其中地上兩層、地下兩層，目前售價50000元/平方米。
哪怕是最小平數，也得四千五百萬的巨款。
“你們這是存心侮辱我趙天霸啊，不就四千多萬嘛，我的豪宅可是值三個億的。”錢宸吐血。
為什麽在別人的眼中他是個窮人埃
一點七億的房款，五千萬二百萬的木頭，外加六百萬的手工費，這就二點三億了。
還有六千萬的裝修。
足足二點九億，迴頭還得買各種軟裝，肯定會超過三億。
三億豪宅。
那頤和原著最貴的也不過一點五個億而已。
至於借錢……借錢難道不要本事埃
“算了吧，那個樓盤問題挺多的，說不定什麽時候就查到了。”俞教授反對。
房子夠住就行，買個九百平又有什麽用。
由於房地產開發過程中，建安成本和管理費用基本為剛性，唯有土地成本彈性最大，土地成本越低，利潤空間越大。
頤和原著的平均成交價為50774元/平方米。
樓麵地價為6810元/平方米。
地價房價比為13.41％！
如此低的土地成本，當之無愧是首都“最暴利”的開發樓盤。
開發商對外所有的宣傳都稱頤和原著為獨棟別墅。
然而，眾所周知，從2006年5月就開始就已經停止審批別墅類房地產項目開發了。
那麽頤和原著是如何通過規劃的呢？
按照相關規定，規劃不符合規定，則拿不到銷售許可證。
但事實上，頤和原著08年就公開發售了。
真要是追究的話，這個項目顯然是違法的，俞教授心知肚明。
不過地產行業的水太深，又牽扯太多利益，估計大概率還是會繼續這場千萬富豪製造盛宴。
普通人幹一輩子，不，是三代人一起努力，都未必能攢一個八十萬的首付。
可有些人，參與一次盛宴，就是千萬身家。
“房子我們其實已經在在這周邊看了，打算買個普通的公寓就行，就是一個落腳的地方，不需要太豪華。”錢守東笑笑，拒絕了弟弟要幫忙買別墅的好意。
其實，他不太能理解弟弟對豪宅的追捧。
倆人都是在校園長大的，哪怕錢爸做生意做的還挺不錯，家裏也不缺錢，也從來沒想過住大別墅。
校園的環境比別墅區還要好。
所以，錢守東還是會圍繞著學校周邊買房，麵積也隻看一百左右的，八十平有個兩室兩廳就差不多了。
不過，每個人都有自己的追求。
弟弟喜歡四合院，他買得起，有人願意借錢給他，那他去買是他的自由。
“八百萬迴頭我打你卡上，多的就當是我這個叔叔給小侄女的出生禮物了，你們倆，好歹都是總裁啊，如果過得太寒酸，會容易讓人以為搞科研賺不到錢。”
話糙理不糙。
倆總裁住個八十平的小公寓，難保看到的人不進行聯想。
錢宸實在不覺得八百萬是個什麽事。
錢，我徒弟有的是！
(本章完)