第431章 豁出去了（月票加更32100）
離開美術館，時間才十點多。
正好去找小劉，說不定都不用明天請假了。
電影才開始拍就開始請假。
確實有點太過分了。
而且，《大逃荒》不方便請假，它的拍攝方式很有問題。
正常的電影拍攝，都是按照場景來的。
比如平遙古城，先把這裏頭的鏡頭一次性給拍完。
再去下一個場景。
然而，《大逃荒》是順著拍的，從經曆了搶大戶、兒子被殺、房子被燒、開場混戰開始，“老東家”帶著家人和長工踏上漫漫逃荒路……
錢宸前麵幾天在平遙，親眼見證一群人吵得不可開交。而且不是從他去了才開始吵，很明顯是已經吵了很多次。
馬大缸要求順著拍，可製片、出品等各方人馬都覺得不行。
這電影場景太多了，比一般電影多出一倍。
因為普通電影都有主場景，而《大逃荒》整個就是一種遷移的狀態，逃荒的災民在持續的行進中，每到一個地方景肯定不能是重複的。
如果你再按照順序拍。
那麽多場景之間來迴的跑，預算超支，時間超支，攝製組的裝備也得拉來來去。
吃不消埃
然而，馬大缸有他的考慮。
他和薑大斌按照順序拍《太陽升起》的理由不一樣，薑大斌當時的理由是這樣拍更有感覺。
而到了《子彈正在飛》，他也不敢那麽任性了。
省出來的錢，投入到其他地方不香嗎？
馬大缸要按照順序拍的理由，是要一種演員角色的狀態。
比如你胡子長的長短，人逐漸的消瘦程度，精神的垮掉等等。
必須要讓他經曆這個遷徙的過程。
讓他們走在寒風裏，餓著肚子，節衣縮食背著沉重的東西，得有災民的體會。
三天的災民，和三個月的災民，那肯定是不一樣的。
這個理由很強大。
馬大缸這種超級大導如果堅持，那真就能堅持下來。
因為華姨全指望他呢。
馬大缸素聞錢宸軋戲小王子的名頭，前兩天不止一次的給他強調。
不管怎麽著，你不能讓整個劇組等你一個人。
錢宸也不是不講道理。
他表現的也挺好的，其他演員都還沒就位呢，他就把家當都搬過去了。
一副視死如歸，要和劇組共存亡的架勢。
錢宸收拾了一下，蹲在路邊上等小劉來接，他讓田景昊和鄭小婉迴去了。
開個保姆車去看房？
搞笑來的吧。
小劉騎著一輛破破爛爛的電動車，很尷尬的停在了錢宸麵前。
相親的時候騎著這個去約會，都沒有如此的窘迫。
人家可是大明星埃
“我來騎1錢宸瞪著電動車，過了足足十秒，這才做出選擇。
是抱著一個男人的腰？
還是讓一個男人抱著你的腰？
“呃，行。”小劉愣了一下，但也沒有反對，還以為錢宸這個土豪，想體驗一下不一樣的人生呢。
“擰一下就跑，對吧？”錢宸看不少人騎過。
但他真的沒騎過。
他騎過自行車。
“對，擰的幅度不要太大。”小劉頭皮發麻，果然被自己猜中了，這貨根本就不會騎。
“上來，咱們要動了1錢宸撇撇嘴。
對於一個習武之人來說，這麽點事還需要你叮囑埃
小劉忐忑的坐到最後邊，他可不敢摟錢宸的腰。
電動車其實挺好的。
大街小巷都能穿行，在這樣十月左右的北方，也不熱，還涼風習習。
迴頭咱也買一個。
而且並沒有誰會以為他是明星，哪有明星騎個小電動車到處跑的。
在小劉的指引下，錢宸的電動車停到了西院這邊的側門，正門已經被封上了。
西院這邊裝修風格非常現代化。
除了外觀上看是個四合院，裏頭其實完全就是現代化的辦公住宅。
人家買迴來就是當辦事處的。
小劉帶錢宸進去，一邊走一邊告訴錢宸，原屋主的來曆。
據說是賣茶葉的。
房子去年才裝修好，用了一年不到的時間。
什麽都是新的。
就相當於有人形甲醛處理器，幫你把房子給淨化了。
“賣茶葉的挺掙錢啊，為啥要賣了？”錢宸很好奇。
記得在拍《西遊降魔》的時候，羅智翔講笑話，說他在網上認識了一個姑娘，從照片上看非常的好看，而且聊天也很有趣。
直到有一天，女孩說他有個在山裏種茶的爺爺……
“原屋主和人做生意，聽說拿了兩個億，結果生意夥伴卷錢跑了，現在缺少資金周轉，必須要把這邊的房子給賣了。”
小劉都打探清楚了。
半個月不到的時間，就賺上百萬中介費，那服務必須要到位埃
“……”錢宸服了。
騙子居然也能被騙，而且還是兩個億，鬧著玩兒呢。
進了院子，錢宸有些皺眉。
這院子真心不算四合院了，實在太現代化。
東廂房全部拆了，弄成了停車位。
要那麽多停車位幹什麽，你們一個賣茶葉的。
西邊開了個側門直通大馬路。
方便是方便，卻直接破壞了四合院的格局。
被側門攔腰斬斷的西廂房弄成了一邊一個的兩個小茶室。
估計是談生意用的。
倒座房成了庫房，進去之後就一股子茶香，但是東西都搬走了。
正房三間，一明兩暗都打通了。
邊上還各有一間耳房，西邊的弄成了大衛生間，東邊的似乎是廚房。
隻有後罩房可以住人。
改成了兩個客房套間，都帶了衛生間和淋浴設備。
地下室倒意外的不錯。
弄成了娛樂設施，影音室ktv茶室麻將館什麽的。
還有地下停車常
“多少平啊？”錢宸很失望。
這他麽的也叫驚喜……完全沒有任何驚喜。
“占地780平，五十米長，標準的三進院改的。”小劉不怕錢宸不滿意，最怕的就是錢宸一看就滿意了。
那邊上另外兩座還談個屁。
今天是他一個人帶錢宸來看房，唱獨角戲。
如果是五個人一起來，換做是誰都會害怕，總覺得這是要害自己。
類比被一群狼圍起來的待宰羔羊。
“水呢，花園呢，改的亂七八糟，而且還靠馬路，這個很明顯不行埃”錢宸安靜的看著這廝在自己跟前賣弄。
一個距離他要求差了十萬八千裏的院子，這位劉中介到底要怎麽說服他。
“這個院子確實不符合錢先生您的要求，但是錢先生您想一想，如果把這個院子當成跨院呢？”小劉不慌不忙，他們幾個已經演練了好幾遍。
“邊上這個也賣？”錢宸算是懂了。
如果邊上還有一處，那這一處就不算是缺點了，反而屬於點睛之筆。
因為他是明星，他有事業。
衡店那邊有辦公場所，但很多時候，首都這邊才是最方便的地方。
不然怎麽叫文化中心。
如果這邊也有一處辦公場所，那肯定也是能接受的。
“請1小劉帶著錢宸退出西院。
也不騎電動車，就步行出去，繞了一圈來到了正門的位置。
“您看，這樣的大門屬於廣亮大門……”
一邊走還一邊解釋。
“這個挺寬的，比之前那個得寬一倍。”錢宸眼睛一亮。
剛才那個有問題他沒說。
進深肯定沒問題，但寬度就有些局促了。
“這個院子是四進四合院，原屋主是香江那邊做生意的，他買這個院子做投資用，幾年前買進來，現在看限購鄭策這麽嚴，就有些打退堂鼓了，唉，說咱們內地的地產市場，受鄭策影響太大了。”
“這院子不錯啊，就是舊了點，也沒什麽家具。”
“主要是好幾年了一直沒住人，之前就一個管家住在這邊，這地方原本是大雜院，收拾的時候翻新過，您看著地磚牆壁，其實都是新東西。”小劉給各種介紹。
到了第三進，錢宸看到了他想要的水係。
如果不想從兩邊的抄手遊廊往下走，可以轉過二進的正屋後麵，那裏有一座石橋通向了三進的正屋。
十字形的石橋。
連接兩個正屋，還有三進院的東西廂房。
在最中央弄了個涼亭。
下麵是一個水係景觀，但是年久失修，已經沒有水了。
錢宸上輩子住宮裏，但外頭也買了幾處宅子。
也有忠良送給他的。
對於這些水係布局很清楚，估計是水道用石頭堵上了，重新疏通一下，什刹海的水就能重新引進來。
當然，這個不是誰想引誰都能引的。
“這兩個加一起多少錢啊？”錢宸確確實實的感受到了驚喜。
這倆一起買，那就真的太滿意了。
“西邊那個裝修很奢華，光是開側門挖地下室就花了不少錢，得5200萬，中間這個當時是從官方手裏買的，翻修也是官方給翻修的，還請了大學裏的設計師，所以雖然麵積是西院的兩倍，但也隻需要7300萬，您放心，我……肯定給你爭取最低價……”
“一點二五億埃”錢宸更加的驚喜了。
自己有六千五百萬，留一千萬，可以拿出來五千五百萬，然後找安茜借個七千萬，妥妥的埃
“錢先生，您先別著急，這大宅院，有了西跨院，你不能沒有東跨院埃”小劉連忙說道。
肯定不能讓這姓錢的預算剩錢。
“東邊的不會也賣吧？”錢宸似笑非笑，真是膽兒肥了，敢算計咱家。
“是啊1
這不巧了嘛這不。
老李是真有本事，打聽到人家住的地方，正好就在首都cbd那塊，連夜就跑過去忽悠人家賣房子。
那老板差點忘了自己在這邊還有一處房子。
這四合院買了十多年，漲了五倍之多，看似是巨賺，其實對人家的生意來說，卻是微不足道的利潤。
互聯網時代埃
做風投的簡直就是財富收割機。
所以很爽快的就答應賣掉，隻是價格上死活不肯鬆口，低於四千萬不賣。
四千萬，可以孵化一大批有前景的互聯網項目了。
“這三處是綁定的？必須全部都買？”錢宸問。
他才不慣著這些中介呢。
馬德，三處加一起1.6億多，你當我是冤大頭埃
我就算去白瑪會所，拚命幹，累掉蛋，也賺不來那麽多錢。
“不用不用，買兩處也是可以的。”小劉嚇了一跳，迴想錢宸一開始的時候就說一分也不加，心裏也開始發虛了。
“那我就買這兩處，第三處我不看了。”
太監的自製力驚人，抵抗誘惑的能力不要太強。
氣場太強大了。
小劉都不敢和他對視，急的抓耳撓腮。
卻也不敢太過逼迫。
人家如果不爽，完全可以找其他經紀人，隨便到處都是。
原屋主也不是他們幾個人的親爹，肯定是誰能幫他們賣掉房子，就和誰合作埃
他隻能弱弱的說了一句：“東邊的其實更好，而且便宜，才四千萬，如果您看了東邊的，覺得好，也可以買中院和東院埃”
錢宸歪著頭想了想，也確實是這麽個道理。
於是，他示意小劉帶路。
倆人很快就進了東邊這座院子，寬度其實和西院差不多，簡直就可以說是一模一樣。
隻是相比較西院的豪裝，東院這邊明顯稱得上是破敗不堪了。
野草叢生，門牆斑駁。
“這個院子的特色，主要是水係比較發達，其實錢先生您買房子，西院可以不用裝修，這中院和東院肯定還是要重新裝修的。”小劉打起精神。
如果實在沒搞定錢宸，那也隻能三個賣兩個。
從垂花門進去，錢宸驚了一下。
這二進院有點太大了吧。
而且和中院的第三進差不多，水係特別的發達，而且亭台樓閣，假山古樹，竟然有一些江南的韻味了。
最最主要的是這院子裏的建築。
“原屋主是做什麽的？”錢宸好奇的問。
因為這院內的布局他太熟了。
最中間的，那就是戲台子，而四周還有看台、茶亭。
“搞風投的，不過聽說上上一任是唱戲的，我去打聽了一下，說這宅子更前麵出過大牛人，還去宮裏給慈禧太後唱過。”
錢宸到了這邊，讀書很多。
他能背納蘭的詩詞，也知道很多清代民國的曆史和人物。
那老妖婆確實和錢宸一樣，是個戲迷。
心動埃
如果這地方水係給恢複了，在這樣的地方水袖飄飄，簡直不要太美好埃
給東廠督公，不，給個有唧唧的東廠督公都不換。
“錢先生，如果您喜歡這個，也可以隻要中院和東院。”小劉討好的說道。
西院很明顯更好賣。
雖然貴了很多，可它有地下室，還開了側門。
四合院一個最大的弊端就是交通，胡同巷子再寬也寬不到哪裏去。
西院這個就不一樣，它開了個側門，這就方便多了。
西邊那條路還挺寬敞的。
地下室也得申請，現在越來越難審批，有地下室的四合院，價格肯定要上一個檔次。
所以，最好就是賣掉中院和東院。
西院迴頭賣給其他人。
至於西院人家原屋主缺錢，中介才不會考慮這個呢。
“三處一起，包括各種稅費手續費，一共要多少錢？”
不會被輕易動搖的錢宸，還是有些動搖了。
主要是這東院太好了。
如果他現在特別窮，又借不到錢，那他肯定舍棄中院選這個東院。
但現在他不窮。
完全可以都買下來。
三個打通，一個用來辦公，一個用來居住，另外一個就唱戲、畫畫、彈琴……
這小日子過的。
拚死拚活留在這邊，為的不就是這種小日子嘛。
至於借一個億怎麽還？
錢宸對自己還是挺有信心的。
小劉這邊聽到錢宸問這種話，立刻就激動起來了，連忙說道：“三個加一起是1.65億，稅費的話要算，但是我可以向您保證，三座四合院加一起，您總共拿出來的錢，不會超過一點七個億。”
這幾家基本上都是生意人。
生意人很在意時間，如果能用金錢換時間，肯定願意埃
這樣能一把拿出一點七個億的壕，真的是可遇不可求。
很多上市公司可能都買不起。
市值和現金流不是一迴事。
更何況，現在全鍋地產行業的風向都是在收緊。
各地都在限。
首都這邊限的最嚴重，就差沒直白的說，外地人可以滾蛋了。
如果人口不增長，那地產肯定一潭死水。
小劉他們幾個探了屋主的口風，感覺都還是能再往下談一談的。
不過，四合院不是普通住房，現在就有不少騷操作，稅也還是不低的。
一點七個億。
比自己的預算多了兩千萬。
不過，自己家的公司，手機代言似乎是一千五百萬埃
提前預支不過分吧。
一把付清也不過分吧。
給安茜也預支、付清，然後再借過來，這不就有三千萬了嗎？
安茜隻需要再補8500萬。
就相當於借給自己一個億。
而自己這邊，六千五百萬加一千五百萬，就是八千萬。
還多出來一千萬呢。
保級穩穩當當。
不過，錢宸也不是傻子，他也得防備小劉糊弄自己。
說是迴去考慮一下。
然後就打電話讓老田辦這件事。
老爸那邊也讓他找人問問，他其實是地頭蛇，有的是門道。
再對比一下最近的成交價。
還有在售房子的報價。
到了晚上，信息匯聚到一塊，錢宸就很清楚的知道小劉果然沒騙他。
既然如此，就讓錢爸幫忙走程序吧。
現在管的不嚴。
當爹的給兒子買房，任何手續都不成問題。
就是限購這個有點麻煩。
錢爸跟錢宸說，可以結婚啊，結了婚你就是獨立家庭，你有首都戶口，以家庭名義可以買兩套。
然後讓你媽再幫你買一套。
這樣就可以了。
但是錢宸隻是白了他一眼。
決定自己名下一套，家裏名下兩套就行。
學校裏的房子是集體的，根本不屬於他們。
至於錢守東，不是不信任他，人家也得結婚買房子呢。
錢宸倒也不介意他來和自己祝
但未來嫂子介不介意就很難說了。
沒必要浪費他的購房名額。
一切準備妥當，隻欠東風，錢宸約了安茜晚上吃飯。
對，就是要借錢。
不可能打個電話，就說快點給我打八千五百萬，連個麵都不見，那也太不是個東西了。
至於家裏人對他買這麽貴房子的態度。
其實還是很有爭議的。
但錢宸上次就說了要買一點五億預算的房子，經過這幾天的消化，倒也勉強能接受了。
吃飯的地點約在了五道口附近。
距離錢宸他家不算遠，安茜遠了一點，所以在沒確認小劉那邊真實性，他就已經約好了時間。
哪怕買不成，師徒之間一起吃個飯，關心一下小徒弟接下來的打算，也是妥妥的沒問題。
這一章五千多字，買房就算寫完了，查資料查得快累死了，吃飯的時候都在看，做夢都是四合院，吃力不討好，總想著符合邏輯，其實了解的越多，越覺得還有漏洞……
(本章完)
離開美術館，時間才十點多。
正好去找小劉，說不定都不用明天請假了。
電影才開始拍就開始請假。
確實有點太過分了。
而且，《大逃荒》不方便請假，它的拍攝方式很有問題。
正常的電影拍攝，都是按照場景來的。
比如平遙古城，先把這裏頭的鏡頭一次性給拍完。
再去下一個場景。
然而，《大逃荒》是順著拍的，從經曆了搶大戶、兒子被殺、房子被燒、開場混戰開始，“老東家”帶著家人和長工踏上漫漫逃荒路……
錢宸前麵幾天在平遙，親眼見證一群人吵得不可開交。而且不是從他去了才開始吵，很明顯是已經吵了很多次。
馬大缸要求順著拍，可製片、出品等各方人馬都覺得不行。
這電影場景太多了，比一般電影多出一倍。
因為普通電影都有主場景，而《大逃荒》整個就是一種遷移的狀態，逃荒的災民在持續的行進中，每到一個地方景肯定不能是重複的。
如果你再按照順序拍。
那麽多場景之間來迴的跑，預算超支，時間超支，攝製組的裝備也得拉來來去。
吃不消埃
然而，馬大缸有他的考慮。
他和薑大斌按照順序拍《太陽升起》的理由不一樣，薑大斌當時的理由是這樣拍更有感覺。
而到了《子彈正在飛》，他也不敢那麽任性了。
省出來的錢，投入到其他地方不香嗎？
馬大缸要按照順序拍的理由，是要一種演員角色的狀態。
比如你胡子長的長短，人逐漸的消瘦程度，精神的垮掉等等。
必須要讓他經曆這個遷徙的過程。
讓他們走在寒風裏，餓著肚子，節衣縮食背著沉重的東西，得有災民的體會。
三天的災民，和三個月的災民，那肯定是不一樣的。
這個理由很強大。
馬大缸這種超級大導如果堅持，那真就能堅持下來。
因為華姨全指望他呢。
馬大缸素聞錢宸軋戲小王子的名頭，前兩天不止一次的給他強調。
不管怎麽著，你不能讓整個劇組等你一個人。
錢宸也不是不講道理。
他表現的也挺好的，其他演員都還沒就位呢，他就把家當都搬過去了。
一副視死如歸，要和劇組共存亡的架勢。
錢宸收拾了一下，蹲在路邊上等小劉來接，他讓田景昊和鄭小婉迴去了。
開個保姆車去看房？
搞笑來的吧。
小劉騎著一輛破破爛爛的電動車，很尷尬的停在了錢宸麵前。
相親的時候騎著這個去約會，都沒有如此的窘迫。
人家可是大明星埃
“我來騎1錢宸瞪著電動車，過了足足十秒，這才做出選擇。
是抱著一個男人的腰？
還是讓一個男人抱著你的腰？
“呃，行。”小劉愣了一下，但也沒有反對，還以為錢宸這個土豪，想體驗一下不一樣的人生呢。
“擰一下就跑，對吧？”錢宸看不少人騎過。
但他真的沒騎過。
他騎過自行車。
“對，擰的幅度不要太大。”小劉頭皮發麻，果然被自己猜中了，這貨根本就不會騎。
“上來，咱們要動了1錢宸撇撇嘴。
對於一個習武之人來說，這麽點事還需要你叮囑埃
小劉忐忑的坐到最後邊，他可不敢摟錢宸的腰。
電動車其實挺好的。
大街小巷都能穿行，在這樣十月左右的北方，也不熱，還涼風習習。
迴頭咱也買一個。
而且並沒有誰會以為他是明星，哪有明星騎個小電動車到處跑的。
在小劉的指引下，錢宸的電動車停到了西院這邊的側門，正門已經被封上了。
西院這邊裝修風格非常現代化。
除了外觀上看是個四合院，裏頭其實完全就是現代化的辦公住宅。
人家買迴來就是當辦事處的。
小劉帶錢宸進去，一邊走一邊告訴錢宸，原屋主的來曆。
據說是賣茶葉的。
房子去年才裝修好，用了一年不到的時間。
什麽都是新的。
就相當於有人形甲醛處理器，幫你把房子給淨化了。
“賣茶葉的挺掙錢啊，為啥要賣了？”錢宸很好奇。
記得在拍《西遊降魔》的時候，羅智翔講笑話，說他在網上認識了一個姑娘，從照片上看非常的好看，而且聊天也很有趣。
直到有一天，女孩說他有個在山裏種茶的爺爺……
“原屋主和人做生意，聽說拿了兩個億，結果生意夥伴卷錢跑了，現在缺少資金周轉，必須要把這邊的房子給賣了。”
小劉都打探清楚了。
半個月不到的時間，就賺上百萬中介費，那服務必須要到位埃
“……”錢宸服了。
騙子居然也能被騙，而且還是兩個億，鬧著玩兒呢。
進了院子，錢宸有些皺眉。
這院子真心不算四合院了，實在太現代化。
東廂房全部拆了，弄成了停車位。
要那麽多停車位幹什麽，你們一個賣茶葉的。
西邊開了個側門直通大馬路。
方便是方便，卻直接破壞了四合院的格局。
被側門攔腰斬斷的西廂房弄成了一邊一個的兩個小茶室。
估計是談生意用的。
倒座房成了庫房，進去之後就一股子茶香，但是東西都搬走了。
正房三間，一明兩暗都打通了。
邊上還各有一間耳房，西邊的弄成了大衛生間，東邊的似乎是廚房。
隻有後罩房可以住人。
改成了兩個客房套間，都帶了衛生間和淋浴設備。
地下室倒意外的不錯。
弄成了娛樂設施，影音室ktv茶室麻將館什麽的。
還有地下停車常
“多少平啊？”錢宸很失望。
這他麽的也叫驚喜……完全沒有任何驚喜。
“占地780平，五十米長，標準的三進院改的。”小劉不怕錢宸不滿意，最怕的就是錢宸一看就滿意了。
那邊上另外兩座還談個屁。
今天是他一個人帶錢宸來看房，唱獨角戲。
如果是五個人一起來，換做是誰都會害怕，總覺得這是要害自己。
類比被一群狼圍起來的待宰羔羊。
“水呢，花園呢，改的亂七八糟，而且還靠馬路，這個很明顯不行埃”錢宸安靜的看著這廝在自己跟前賣弄。
一個距離他要求差了十萬八千裏的院子，這位劉中介到底要怎麽說服他。
“這個院子確實不符合錢先生您的要求，但是錢先生您想一想，如果把這個院子當成跨院呢？”小劉不慌不忙，他們幾個已經演練了好幾遍。
“邊上這個也賣？”錢宸算是懂了。
如果邊上還有一處，那這一處就不算是缺點了，反而屬於點睛之筆。
因為他是明星，他有事業。
衡店那邊有辦公場所，但很多時候，首都這邊才是最方便的地方。
不然怎麽叫文化中心。
如果這邊也有一處辦公場所，那肯定也是能接受的。
“請1小劉帶著錢宸退出西院。
也不騎電動車，就步行出去，繞了一圈來到了正門的位置。
“您看，這樣的大門屬於廣亮大門……”
一邊走還一邊解釋。
“這個挺寬的，比之前那個得寬一倍。”錢宸眼睛一亮。
剛才那個有問題他沒說。
進深肯定沒問題，但寬度就有些局促了。
“這個院子是四進四合院，原屋主是香江那邊做生意的，他買這個院子做投資用，幾年前買進來，現在看限購鄭策這麽嚴，就有些打退堂鼓了，唉，說咱們內地的地產市場，受鄭策影響太大了。”
“這院子不錯啊，就是舊了點，也沒什麽家具。”
“主要是好幾年了一直沒住人，之前就一個管家住在這邊，這地方原本是大雜院，收拾的時候翻新過，您看著地磚牆壁，其實都是新東西。”小劉給各種介紹。
到了第三進，錢宸看到了他想要的水係。
如果不想從兩邊的抄手遊廊往下走，可以轉過二進的正屋後麵，那裏有一座石橋通向了三進的正屋。
十字形的石橋。
連接兩個正屋，還有三進院的東西廂房。
在最中央弄了個涼亭。
下麵是一個水係景觀，但是年久失修，已經沒有水了。
錢宸上輩子住宮裏，但外頭也買了幾處宅子。
也有忠良送給他的。
對於這些水係布局很清楚，估計是水道用石頭堵上了，重新疏通一下，什刹海的水就能重新引進來。
當然，這個不是誰想引誰都能引的。
“這兩個加一起多少錢啊？”錢宸確確實實的感受到了驚喜。
這倆一起買，那就真的太滿意了。
“西邊那個裝修很奢華，光是開側門挖地下室就花了不少錢，得5200萬，中間這個當時是從官方手裏買的，翻修也是官方給翻修的，還請了大學裏的設計師，所以雖然麵積是西院的兩倍，但也隻需要7300萬，您放心，我……肯定給你爭取最低價……”
“一點二五億埃”錢宸更加的驚喜了。
自己有六千五百萬，留一千萬，可以拿出來五千五百萬，然後找安茜借個七千萬，妥妥的埃
“錢先生，您先別著急，這大宅院，有了西跨院，你不能沒有東跨院埃”小劉連忙說道。
肯定不能讓這姓錢的預算剩錢。
“東邊的不會也賣吧？”錢宸似笑非笑，真是膽兒肥了，敢算計咱家。
“是啊1
這不巧了嘛這不。
老李是真有本事，打聽到人家住的地方，正好就在首都cbd那塊，連夜就跑過去忽悠人家賣房子。
那老板差點忘了自己在這邊還有一處房子。
這四合院買了十多年，漲了五倍之多，看似是巨賺，其實對人家的生意來說，卻是微不足道的利潤。
互聯網時代埃
做風投的簡直就是財富收割機。
所以很爽快的就答應賣掉，隻是價格上死活不肯鬆口，低於四千萬不賣。
四千萬，可以孵化一大批有前景的互聯網項目了。
“這三處是綁定的？必須全部都買？”錢宸問。
他才不慣著這些中介呢。
馬德，三處加一起1.6億多，你當我是冤大頭埃
我就算去白瑪會所，拚命幹，累掉蛋，也賺不來那麽多錢。
“不用不用，買兩處也是可以的。”小劉嚇了一跳，迴想錢宸一開始的時候就說一分也不加，心裏也開始發虛了。
“那我就買這兩處，第三處我不看了。”
太監的自製力驚人，抵抗誘惑的能力不要太強。
氣場太強大了。
小劉都不敢和他對視，急的抓耳撓腮。
卻也不敢太過逼迫。
人家如果不爽，完全可以找其他經紀人，隨便到處都是。
原屋主也不是他們幾個人的親爹，肯定是誰能幫他們賣掉房子，就和誰合作埃
他隻能弱弱的說了一句：“東邊的其實更好，而且便宜，才四千萬，如果您看了東邊的，覺得好，也可以買中院和東院埃”
錢宸歪著頭想了想，也確實是這麽個道理。
於是，他示意小劉帶路。
倆人很快就進了東邊這座院子，寬度其實和西院差不多，簡直就可以說是一模一樣。
隻是相比較西院的豪裝，東院這邊明顯稱得上是破敗不堪了。
野草叢生，門牆斑駁。
“這個院子的特色，主要是水係比較發達，其實錢先生您買房子，西院可以不用裝修，這中院和東院肯定還是要重新裝修的。”小劉打起精神。
如果實在沒搞定錢宸，那也隻能三個賣兩個。
從垂花門進去，錢宸驚了一下。
這二進院有點太大了吧。
而且和中院的第三進差不多，水係特別的發達，而且亭台樓閣，假山古樹，竟然有一些江南的韻味了。
最最主要的是這院子裏的建築。
“原屋主是做什麽的？”錢宸好奇的問。
因為這院內的布局他太熟了。
最中間的，那就是戲台子，而四周還有看台、茶亭。
“搞風投的，不過聽說上上一任是唱戲的，我去打聽了一下，說這宅子更前麵出過大牛人，還去宮裏給慈禧太後唱過。”
錢宸到了這邊，讀書很多。
他能背納蘭的詩詞，也知道很多清代民國的曆史和人物。
那老妖婆確實和錢宸一樣，是個戲迷。
心動埃
如果這地方水係給恢複了，在這樣的地方水袖飄飄，簡直不要太美好埃
給東廠督公，不，給個有唧唧的東廠督公都不換。
“錢先生，如果您喜歡這個，也可以隻要中院和東院。”小劉討好的說道。
西院很明顯更好賣。
雖然貴了很多，可它有地下室，還開了側門。
四合院一個最大的弊端就是交通，胡同巷子再寬也寬不到哪裏去。
西院這個就不一樣，它開了個側門，這就方便多了。
西邊那條路還挺寬敞的。
地下室也得申請，現在越來越難審批，有地下室的四合院，價格肯定要上一個檔次。
所以，最好就是賣掉中院和東院。
西院迴頭賣給其他人。
至於西院人家原屋主缺錢，中介才不會考慮這個呢。
“三處一起，包括各種稅費手續費，一共要多少錢？”
不會被輕易動搖的錢宸，還是有些動搖了。
主要是這東院太好了。
如果他現在特別窮，又借不到錢，那他肯定舍棄中院選這個東院。
但現在他不窮。
完全可以都買下來。
三個打通，一個用來辦公，一個用來居住，另外一個就唱戲、畫畫、彈琴……
這小日子過的。
拚死拚活留在這邊，為的不就是這種小日子嘛。
至於借一個億怎麽還？
錢宸對自己還是挺有信心的。
小劉這邊聽到錢宸問這種話，立刻就激動起來了，連忙說道：“三個加一起是1.65億，稅費的話要算，但是我可以向您保證，三座四合院加一起，您總共拿出來的錢，不會超過一點七個億。”
這幾家基本上都是生意人。
生意人很在意時間，如果能用金錢換時間，肯定願意埃
這樣能一把拿出一點七個億的壕，真的是可遇不可求。
很多上市公司可能都買不起。
市值和現金流不是一迴事。
更何況，現在全鍋地產行業的風向都是在收緊。
各地都在限。
首都這邊限的最嚴重，就差沒直白的說，外地人可以滾蛋了。
如果人口不增長，那地產肯定一潭死水。
小劉他們幾個探了屋主的口風，感覺都還是能再往下談一談的。
不過，四合院不是普通住房，現在就有不少騷操作，稅也還是不低的。
一點七個億。
比自己的預算多了兩千萬。
不過，自己家的公司，手機代言似乎是一千五百萬埃
提前預支不過分吧。
一把付清也不過分吧。
給安茜也預支、付清，然後再借過來，這不就有三千萬了嗎？
安茜隻需要再補8500萬。
就相當於借給自己一個億。
而自己這邊，六千五百萬加一千五百萬，就是八千萬。
還多出來一千萬呢。
保級穩穩當當。
不過，錢宸也不是傻子，他也得防備小劉糊弄自己。
說是迴去考慮一下。
然後就打電話讓老田辦這件事。
老爸那邊也讓他找人問問，他其實是地頭蛇，有的是門道。
再對比一下最近的成交價。
還有在售房子的報價。
到了晚上，信息匯聚到一塊，錢宸就很清楚的知道小劉果然沒騙他。
既然如此，就讓錢爸幫忙走程序吧。
現在管的不嚴。
當爹的給兒子買房，任何手續都不成問題。
就是限購這個有點麻煩。
錢爸跟錢宸說，可以結婚啊，結了婚你就是獨立家庭，你有首都戶口，以家庭名義可以買兩套。
然後讓你媽再幫你買一套。
這樣就可以了。
但是錢宸隻是白了他一眼。
決定自己名下一套，家裏名下兩套就行。
學校裏的房子是集體的，根本不屬於他們。
至於錢守東，不是不信任他，人家也得結婚買房子呢。
錢宸倒也不介意他來和自己祝
但未來嫂子介不介意就很難說了。
沒必要浪費他的購房名額。
一切準備妥當，隻欠東風，錢宸約了安茜晚上吃飯。
對，就是要借錢。
不可能打個電話，就說快點給我打八千五百萬，連個麵都不見，那也太不是個東西了。
至於家裏人對他買這麽貴房子的態度。
其實還是很有爭議的。
但錢宸上次就說了要買一點五億預算的房子，經過這幾天的消化，倒也勉強能接受了。
吃飯的地點約在了五道口附近。
距離錢宸他家不算遠，安茜遠了一點，所以在沒確認小劉那邊真實性，他就已經約好了時間。
哪怕買不成，師徒之間一起吃個飯，關心一下小徒弟接下來的打算，也是妥妥的沒問題。
這一章五千多字，買房就算寫完了，查資料查得快累死了，吃飯的時候都在看，做夢都是四合院，吃力不討好，總想著符合邏輯，其實了解的越多，越覺得還有漏洞……
(本章完)