鄭焰紅剛剛在聽他們說話的時候，一直在專注的聽著，此刻就開口了：“不過萬舉同誌說的也對，我這個人嘛，雖然是個女人，卻從來不喜歡跟老母雞一樣，蛋還沒下來就滿院子‘咕咕嘎嘎’的顯擺，剛剛能這麽跟大家說，還真是有百分之八十的把握的。”
“百分之八十？天哪，那豈不是能成了？”
“沒可能啊，地沒地，手續沒手續，鄒總經理當初費多大勁都沒弄成，這就成了？”
“是啊是啊，林啟貴怎麽會拱手把地給我們？裏外裏那可是上億的資產啊！”
鄭焰紅話音一落，會議室立刻又嗡嗡起來。每到這種時候，鄭焰紅總是特別有耐心，她端起茶有滋有味的喝著，耐心的等嗡嗡聲消退了，才接著說道：“小付，把東西拿來。”
付奕博就坐在角落裏，聽到這個話趕緊把一個檔案袋拿了過來。
鄭焰紅接過來掏出幾份文件樣的東西，高高的舉起手說道：“這是我親自，（親自兩個字特別加重，之後略微停頓再次加以強調）代表河陽市給河康實業簽訂的合同，明確商定，三年多以前總辦出售給河康集團的兩百三十畝土地原價退迴，但河康集團一期銷售兩百套房子所收的預付款約一千萬，作為總辦使用河康集團購地款共計五千七百多萬三年多的利率補償。也就是說，剛剛鄒總經理跟吳總監提出的土地問題已經不存在了。”
“什麽？合同都簽了？鄭主管，這麽大的事情，您您……您一個人就處理了？我一直在負責這件事都不知道，這……這也有點太……”
吳紅旗震驚的眼珠子都快爆出來了。
“不是我一個人，河西區的滿謙宜同誌也是交易人之一，這塊地原本就是河西區轄內，他有這個權利吧？另外，在交易的時候，市公證處、國土資源局等單位的同誌都有參與。款子也是從河西區拆遷辦的賬戶劃轉的，怎麽會是我一個人呢？還有吳總監說你一直在負責這件事，如果我沒記錯的話，在我上任當天你就把這件事上交給我了，上次咱們開第一個常委會我也明確了這個問題，大家想必沒有忘記我說過我要自己辦了吧？”
鄭焰紅依舊波瀾不驚。
“可是……那一千萬的預購款您準備如何補償呢？這一千萬給了林啟貴，咱們如何跟購房戶退錢？退一千萬恐怕不行吧？這麽大虧空市財政可拿不出來，萬一鬧出民變，誰負責？”
鄒天賜一看鄭焰紅已經背著他既成事實了，惱羞成怒的連連逼問。
“別著急別著急，開會就是討論，那麽急幹嘛？慢慢來，我一個個解釋好嗎？”
鄭焰紅看鄒天賜一連串問題拍過來，下麵有點亂，就站起來雙手往下按了按，雖然聲音不大，但她的姿態帶著一種不容置疑的權威感，瞬間，屋裏就靜了下來。
“好吧，看來問題的焦點在這塊地的後期安置問題，那麽咱們就暫且拋開工業園是否能夠籌建，先說這塊地。”
鄭焰紅看安靜了，坐了下來穩穩說道：“在座的都知道，因為這塊地，咱們市跟河康集團扯皮三年多，雙方大大小小糾紛不斷，都是頭疼不已對吧？那麽，我拿迴這塊地，就算不籌建工業園，也算是消除了這個隱患，應該不算缺德吧？至於大家最關注的賠付購房戶問題，這點損失我上次第一次開會就說了，在我的計劃中，不會跟市財政要一分錢，弄好了，還能替市財政大大的賺一筆呢！”
“哦？鄭主管這麽說就好嘛！您能夠做出無米之炊，隻要市裏不賠錢，還能賺一筆，那我這個總經理就不發愁了嘛！”
鄒天賜意識到剛剛態度太過急躁，跟鄭焰紅的波瀾不驚一比，在涵養上就落了下風，此刻就故意輕鬆的一笑調侃道。
“對，我就是要做出無米之炊。”
鄭焰紅微微一笑淡然說道：“地拿迴來，有兩種方案，一種是，我們工業園開發區方案被集團以及省裏批準籌建。那麽，在籌建工業園的同時，市裏出麵，沿著桃園外側河岸最好的位置修建一排住宅小區。據我所知，咱們河陽市好久都沒有修建過職工小區了吧？大家都那麽辛苦為集團的事業奮鬥，也是時候該改善一下居住環境了。這塊地當年拿的便宜，蓋房子成本就不高，咱們就按三年前的價格給大家蓋福利房，其中留出來……”
“啊？那個位置可不錯，這個法子好！”
“哎呀，鄭主管這個方案真是好啊！”
“是啊是啊，咱們一輩子都沒趕上公家福利房，這次還能趕上真不錯啊！”
常言道“事不關己高高掛起”那麽反過來呢？可就是“關乎利益人人熱衷”了，底下的人一聽能夠在河邊低價買到福利房，即便是領導們，也一個個壓抑不住激動的心情了。看著鄭焰紅的眼光如果說兩分鍾前還帶著看熱鬧的嘲弄的話，此刻可全部都是熱切的擁戴了！
“稍安勿躁，稍安勿躁！”
鄭焰紅不需要自己了，一個眼神過去，主管辦秘書長田振申就站了起來，跟鄭主管剛剛一樣，又往下按了按雙手淨化了環境。
鄭焰紅等徹底安靜了，才繼續說道：“除了咱們兩府加上政府大樓內直屬機關的同誌們的房子，留出來兩百套，依舊按照原價賣給那些三年前購買河康實業房屋的購房戶們，現在房價飛漲，他們隻能欣喜，怎麽能夠引發民變呢？我已經跟相關方麵的人員測量計算過了，外側蓋房，裏側圍起來修建工業園，土地還是足足夠用的。到時候效益出現，裏外裏豈不都是咱們賺錢嗎？如果讓進駐工業園的商戶們交納一定數額的資金購買入駐資格，再把這筆錢也投入到職工小區的修建工程中，我們的同誌們需要自己買房的錢豈不更少了？”
“哄……”
這一次，連議論聲也沒了，一片震耳欲聾的掌聲響起，除了鄒天賜跟吳紅旗，所有人都在鼓掌。這種狀態被兩人發現後，吳紅旗撐不住也拍起了巴掌，隻剩下鄒天賜跟鄭焰紅兩個主官保持著靜默。
好久掌聲停息，鄒天賜已經意識到自己徹底失敗了！鄭焰紅這一招收買人心的招數不可謂不狠，居然用人人熬了大半輩子都不一定買得到的房子問題邀買人心，這下子如果他再用任何冠冕堂皇的理由來阻止鄭焰紅，可都等同於跟全大樓的任何人做對了啊！再說了，就算想反對，人家已經說了工業園可以不弄，又做出了不讓政府賠一分錢的良好策略，這個下風是落定了啊！
“鄭主管這個決策真是好啊！我對您是心悅誠服。”
考慮了一下，鄒天賜笑著說道：“既消除了隱患，又為大家謀了福利，真真是絕妙至極！不過工業園的事情方便透漏一下嗎？我們都很好奇呢，是不是呀同誌們？”
鄭焰紅笑了：“好吧，我就不賣關子了。工業園當初的審批不通過，是因為選擇開發項目不對頭導致的。眾所周知，化工行業是最大的汙染源，而且被化工原料汙染過的水源極其容易引發人畜中毒事件，那可不是鬧著玩的。咱們再次開辦工業園開發區，選擇那種環保無害的行業不就行了嗎？有關的手續跟項目我正在跟省裏和集團協商，還不算太有把握，所以我暫時不跟大家吹噓了，省的到時候弄不成，又傳的沸沸揚揚的。反正這塊的問題已經解決了，就算工業園批不下來咱們也穩賺不賠沒了隱患，那麽就容我暫時保密好不好？”
有什麽不好的？原本你就是主管一把手，不說也是你的權力，你還給大家這麽謙和的笑著請求，更何況還在剛剛給大家許諾了一套房子的基礎上，就更加容易得到擁戴了。
於是乎滿屋子讚揚，就連鄒天賜跟吳紅旗，也不得不暗暗讚歎鄭焰紅這件事辦得漂亮！服氣不服氣都得服氣呀，人家上任短短一個月弄得出這麽漂亮的大手筆，為什麽這個項目爛尾三年多了自己弄不出來呢？也就不做聲了。
“雖然工業園開發區開發項目待定，但籌備組必須要成立了，因為我決定把職工小區跟工業園的工程搞在一起不分開，這樣才能夠把兩項資金交錯使用，能夠盡最大的可能讓我們的同誌們少拿點錢買房。成立小組之後，接下來對於職工小區跟替河康掃尾建房的工程招標就可以先開始，招標工作都交給籌備小組負責，這樣也能夠安定那些購房戶的心情，讓他們安心等待新房，杜絕一切不穩定因素。小組成員嘛，我跟天賜總經理任組長，副組長分別由跟籌建職工小區以及工業園開發區相關業務口的分管領導、兩辦秘書長，成員嘛，我就不限製人數了，我建議跟以上項目有關的單位都出一個一把手參與。對了，河西區的集團一把手都參與吧，畢竟是屬地化管理嘛，人家好歹也算是地主的。”
鄭焰紅占據了絕對的主導，隨口就把籌備組的調子定下了。
鄒天賜無話可講，卻有意找茬，打趣著說道：“鄭主管，您不是把河西的正總監給免了嗎？現在可不是兩個人了。”
鄭焰紅好似現在才想起來一樣隨口說道：“萬舉總監，當時我是為了那塊地的事情作出的暫時決定，你把那個辭職報告還給林芳兵同誌，告訴她官複原職吧。其實都是權宜之計，我雖然是主管辦一把手，怎麽能那麽草率的一言就罷免一個正總監級幹部呢？事情圓滿處理了，就讓她迴去上班吧。滿謙宜同誌注意跟林芳兵同誌做好交接。”
“百分之八十？天哪，那豈不是能成了？”
“沒可能啊，地沒地，手續沒手續，鄒總經理當初費多大勁都沒弄成，這就成了？”
“是啊是啊，林啟貴怎麽會拱手把地給我們？裏外裏那可是上億的資產啊！”
鄭焰紅話音一落，會議室立刻又嗡嗡起來。每到這種時候，鄭焰紅總是特別有耐心，她端起茶有滋有味的喝著，耐心的等嗡嗡聲消退了，才接著說道：“小付，把東西拿來。”
付奕博就坐在角落裏，聽到這個話趕緊把一個檔案袋拿了過來。
鄭焰紅接過來掏出幾份文件樣的東西，高高的舉起手說道：“這是我親自，（親自兩個字特別加重，之後略微停頓再次加以強調）代表河陽市給河康實業簽訂的合同，明確商定，三年多以前總辦出售給河康集團的兩百三十畝土地原價退迴，但河康集團一期銷售兩百套房子所收的預付款約一千萬，作為總辦使用河康集團購地款共計五千七百多萬三年多的利率補償。也就是說，剛剛鄒總經理跟吳總監提出的土地問題已經不存在了。”
“什麽？合同都簽了？鄭主管，這麽大的事情，您您……您一個人就處理了？我一直在負責這件事都不知道，這……這也有點太……”
吳紅旗震驚的眼珠子都快爆出來了。
“不是我一個人，河西區的滿謙宜同誌也是交易人之一，這塊地原本就是河西區轄內，他有這個權利吧？另外，在交易的時候，市公證處、國土資源局等單位的同誌都有參與。款子也是從河西區拆遷辦的賬戶劃轉的，怎麽會是我一個人呢？還有吳總監說你一直在負責這件事，如果我沒記錯的話，在我上任當天你就把這件事上交給我了，上次咱們開第一個常委會我也明確了這個問題，大家想必沒有忘記我說過我要自己辦了吧？”
鄭焰紅依舊波瀾不驚。
“可是……那一千萬的預購款您準備如何補償呢？這一千萬給了林啟貴，咱們如何跟購房戶退錢？退一千萬恐怕不行吧？這麽大虧空市財政可拿不出來，萬一鬧出民變，誰負責？”
鄒天賜一看鄭焰紅已經背著他既成事實了，惱羞成怒的連連逼問。
“別著急別著急，開會就是討論，那麽急幹嘛？慢慢來，我一個個解釋好嗎？”
鄭焰紅看鄒天賜一連串問題拍過來，下麵有點亂，就站起來雙手往下按了按，雖然聲音不大，但她的姿態帶著一種不容置疑的權威感，瞬間，屋裏就靜了下來。
“好吧，看來問題的焦點在這塊地的後期安置問題，那麽咱們就暫且拋開工業園是否能夠籌建，先說這塊地。”
鄭焰紅看安靜了，坐了下來穩穩說道：“在座的都知道，因為這塊地，咱們市跟河康集團扯皮三年多，雙方大大小小糾紛不斷，都是頭疼不已對吧？那麽，我拿迴這塊地，就算不籌建工業園，也算是消除了這個隱患，應該不算缺德吧？至於大家最關注的賠付購房戶問題，這點損失我上次第一次開會就說了，在我的計劃中，不會跟市財政要一分錢，弄好了，還能替市財政大大的賺一筆呢！”
“哦？鄭主管這麽說就好嘛！您能夠做出無米之炊，隻要市裏不賠錢，還能賺一筆，那我這個總經理就不發愁了嘛！”
鄒天賜意識到剛剛態度太過急躁，跟鄭焰紅的波瀾不驚一比，在涵養上就落了下風，此刻就故意輕鬆的一笑調侃道。
“對，我就是要做出無米之炊。”
鄭焰紅微微一笑淡然說道：“地拿迴來，有兩種方案，一種是，我們工業園開發區方案被集團以及省裏批準籌建。那麽，在籌建工業園的同時，市裏出麵，沿著桃園外側河岸最好的位置修建一排住宅小區。據我所知，咱們河陽市好久都沒有修建過職工小區了吧？大家都那麽辛苦為集團的事業奮鬥，也是時候該改善一下居住環境了。這塊地當年拿的便宜，蓋房子成本就不高，咱們就按三年前的價格給大家蓋福利房，其中留出來……”
“啊？那個位置可不錯，這個法子好！”
“哎呀，鄭主管這個方案真是好啊！”
“是啊是啊，咱們一輩子都沒趕上公家福利房，這次還能趕上真不錯啊！”
常言道“事不關己高高掛起”那麽反過來呢？可就是“關乎利益人人熱衷”了，底下的人一聽能夠在河邊低價買到福利房，即便是領導們，也一個個壓抑不住激動的心情了。看著鄭焰紅的眼光如果說兩分鍾前還帶著看熱鬧的嘲弄的話，此刻可全部都是熱切的擁戴了！
“稍安勿躁，稍安勿躁！”
鄭焰紅不需要自己了，一個眼神過去，主管辦秘書長田振申就站了起來，跟鄭主管剛剛一樣，又往下按了按雙手淨化了環境。
鄭焰紅等徹底安靜了，才繼續說道：“除了咱們兩府加上政府大樓內直屬機關的同誌們的房子，留出來兩百套，依舊按照原價賣給那些三年前購買河康實業房屋的購房戶們，現在房價飛漲，他們隻能欣喜，怎麽能夠引發民變呢？我已經跟相關方麵的人員測量計算過了，外側蓋房，裏側圍起來修建工業園，土地還是足足夠用的。到時候效益出現，裏外裏豈不都是咱們賺錢嗎？如果讓進駐工業園的商戶們交納一定數額的資金購買入駐資格，再把這筆錢也投入到職工小區的修建工程中，我們的同誌們需要自己買房的錢豈不更少了？”
“哄……”
這一次，連議論聲也沒了，一片震耳欲聾的掌聲響起，除了鄒天賜跟吳紅旗，所有人都在鼓掌。這種狀態被兩人發現後，吳紅旗撐不住也拍起了巴掌，隻剩下鄒天賜跟鄭焰紅兩個主官保持著靜默。
好久掌聲停息，鄒天賜已經意識到自己徹底失敗了！鄭焰紅這一招收買人心的招數不可謂不狠，居然用人人熬了大半輩子都不一定買得到的房子問題邀買人心，這下子如果他再用任何冠冕堂皇的理由來阻止鄭焰紅，可都等同於跟全大樓的任何人做對了啊！再說了，就算想反對，人家已經說了工業園可以不弄，又做出了不讓政府賠一分錢的良好策略，這個下風是落定了啊！
“鄭主管這個決策真是好啊！我對您是心悅誠服。”
考慮了一下，鄒天賜笑著說道：“既消除了隱患，又為大家謀了福利，真真是絕妙至極！不過工業園的事情方便透漏一下嗎？我們都很好奇呢，是不是呀同誌們？”
鄭焰紅笑了：“好吧，我就不賣關子了。工業園當初的審批不通過，是因為選擇開發項目不對頭導致的。眾所周知，化工行業是最大的汙染源，而且被化工原料汙染過的水源極其容易引發人畜中毒事件，那可不是鬧著玩的。咱們再次開辦工業園開發區，選擇那種環保無害的行業不就行了嗎？有關的手續跟項目我正在跟省裏和集團協商，還不算太有把握，所以我暫時不跟大家吹噓了，省的到時候弄不成，又傳的沸沸揚揚的。反正這塊的問題已經解決了，就算工業園批不下來咱們也穩賺不賠沒了隱患，那麽就容我暫時保密好不好？”
有什麽不好的？原本你就是主管一把手，不說也是你的權力，你還給大家這麽謙和的笑著請求，更何況還在剛剛給大家許諾了一套房子的基礎上，就更加容易得到擁戴了。
於是乎滿屋子讚揚，就連鄒天賜跟吳紅旗，也不得不暗暗讚歎鄭焰紅這件事辦得漂亮！服氣不服氣都得服氣呀，人家上任短短一個月弄得出這麽漂亮的大手筆，為什麽這個項目爛尾三年多了自己弄不出來呢？也就不做聲了。
“雖然工業園開發區開發項目待定，但籌備組必須要成立了，因為我決定把職工小區跟工業園的工程搞在一起不分開，這樣才能夠把兩項資金交錯使用，能夠盡最大的可能讓我們的同誌們少拿點錢買房。成立小組之後，接下來對於職工小區跟替河康掃尾建房的工程招標就可以先開始，招標工作都交給籌備小組負責，這樣也能夠安定那些購房戶的心情，讓他們安心等待新房，杜絕一切不穩定因素。小組成員嘛，我跟天賜總經理任組長，副組長分別由跟籌建職工小區以及工業園開發區相關業務口的分管領導、兩辦秘書長，成員嘛，我就不限製人數了，我建議跟以上項目有關的單位都出一個一把手參與。對了，河西區的集團一把手都參與吧，畢竟是屬地化管理嘛，人家好歹也算是地主的。”
鄭焰紅占據了絕對的主導，隨口就把籌備組的調子定下了。
鄒天賜無話可講，卻有意找茬，打趣著說道：“鄭主管，您不是把河西的正總監給免了嗎？現在可不是兩個人了。”
鄭焰紅好似現在才想起來一樣隨口說道：“萬舉總監，當時我是為了那塊地的事情作出的暫時決定，你把那個辭職報告還給林芳兵同誌，告訴她官複原職吧。其實都是權宜之計，我雖然是主管辦一把手，怎麽能那麽草率的一言就罷免一個正總監級幹部呢？事情圓滿處理了，就讓她迴去上班吧。滿謙宜同誌注意跟林芳兵同誌做好交接。”