第四百三十九章 驚人的房價膨脹
視線所及……全都是？
易秋頓時瞪大了眼睛，扭頭一臉驚愕的看向了穆秋山。
莫正初和顧韻萱的臉色也沒有比易秋好多少。
原本幾人跟在穆秋山的身後，跳上了這正宅的屋頂時，還不知道穆秋山的葫蘆裏到底在賣什麽藥。
結果莫名其妙的就聽到了這麽一句出乎所有人意料之外的話。
莫正初一臉見鬼的表情，顧韻萱也是一臉的瞠目結舌。
能讓顧韻萱這種東山崩於前都可能麵不改色的人產生如此巨大的反應，可見穆秋山這句話具有著怎樣的殺傷力！
相比較而言，易秋的反應已經可以算是最為平靜的了！
不怪幾人的反應這麽劇烈，實在是穆秋山這句話裏的含義太過驚人！
蘭桂坊總部所處的位置在朝歌城內算是比較偏僻的，由於賭場本身的特殊性，其選址曆來會比較隱蔽內斂，蘭桂坊的總部盡管主要是行使管理職能，但仍然有一部分賭場的功能存在。
所以這總部建造的位置，便在朝歌城五環的環線上。
這樣一個位置，距離最偏僻的六環仍然有著數公裏的距離，但又和真正的權貴居所相隔甚遠，居住在這裏的，大部分都是從其他城池遷移到朝歌的外來百姓。
普通的住宅當然不可能建造的多高，被這種民宅包圍在其中，便是易秋等人此時視線開闊的最重要原因。
可正因為周圍幾乎看不到什麽能夠遮擋視線的建築，便使得易秋幾人的目光向外延伸……方圓四五公裏的範圍……都可以盡收眼底！
如果穆秋山所言屬實，沒有任何誇大其詞之處……那豈不是意味著，以蘭桂坊總部為中心，向外一直到城牆根，向內則一直到四環線，再加上前後的距離，足足差不多一百平方公裏左右的麵積，全都屬於蘭桂坊？
開什麽玩笑！
這裏可是朝歌城！
即便是在城池之外，想要擁有一百平方公裏的荒地，在大周境內都是頗不容易的事情，更何況是在這國都之中！
“你的意思是，這些住宅……都屬於蘭桂坊？”
易秋愣了好一會兒後，這才伸手指了指自己的正前方，驚訝的問道。
“沒錯，想當初蘭桂坊草創的時候，五環才剛剛開始興建，六環根本就連個影子都沒有，大量空曠出來的土地，使得朝歌城的住宅價格一度下跌到了一個非常平價的水準。隨著蘭桂坊正式建立，金銀魂石之類的東西流水一般的不斷湧入，我們兄弟幾個在不斷建立分部的同時，也考慮著應該將多餘出來的收益投資在什麽地方上。”
穆秋山說到這裏，臉上浮現起了一絲不好意思的神色，撓了撓頭後，繼續說道：“雖然賺錢的方式有很多，但我們兄弟幾個其實都不怎麽精通，而賭坊這種買賣您也知道……隻要能開起來，利潤就會源源不斷的產出，所以我們需要找一個可以不斷的去投入、並且還不需要擔心這種大量的投入打水漂的生意，最終經過兄弟幾個的討論，我們將目光放在了朝歌城的房產上……”
“我們最開始的判斷是，朝歌城作為大周首府，始終在不斷的吸引著大量的下城居民遷移進來，住宅的供大於求隻是暫時的局麵，這種局麵一定會隨著時間的推移，很快發生轉變，於是我們便開始用那些多餘的利潤購買周邊的住宅……這些年不斷的積累下來……就形成了您現在所看到的樣子。”
聽著穆秋山的解釋，易秋大張著嘴巴，一時間不知道該怎麽形容自己現在的心情。
“你們買這些住宅的時候……價格是多少？”
莫正初怔怔的開口問道。
“額，大概也就是現在價格的二十分之一到十五分之一不等，四環的那些買的時候要貴一點，差不多有現在價格的十分之一左右，不過這些年裏，通過將這些住宅租給那些外來人居住，房租也基本上已經將當初買這些住宅的成本都賺迴來了……後來由於住宅的數量實在是太多，我們還成立了一個專門管理這些房產的部門。”
穆秋山摩挲著下巴，一邊迴憶著，一邊開口說道。
“二十分之一……”
莫正初呆呆的重複了一遍，視線再次朝著四周望了望，忍不住低聲爆了一句粗口：“這……這他媽的是搶錢嗎？”
“嚴格來說，其實比搶錢更快。”
穆秋山聳了聳肩，很是感慨地說道：“雖然沒有具體的去算過，但按照當初我們買下這些住宅的價格，和現在這些住宅實際瘋長的價格相對比，整個蘭桂坊的資產起碼膨脹了百倍不止。這不僅僅是住宅現有價值的增長，同時也是蘭桂坊資產規模提升後，可以在錢莊擁有的信用額度的增長。所以實際上，這麽多年來……買這些朝歌城的住宅所帶來的收益，甚至於還要比蘭桂坊本身的賭坊生意更加誇張。”
“我一直以為我們這種煉藥的……就已經可以算是一本萬利的買賣了，那種漫山遍野都是的草藥，根本不需要什麽成本，隻要我們的煉藥師耗費些精力，就能夠大量的煉製出超過其成本數十倍價格的藥物，卻沒想到……和你們這些買宅子的相比……根本是小巫見大巫啊……”
莫正初覺得自己的三觀都被刷新了。
雖然他也知道朝歌城的宅子很貴，貴到了足以讓人目瞪口呆的程度，但他著實沒有想到，有人竟然會像穆秋山這樣，在朝歌城的宅子還沒有那麽貴的時候……就大片大片的購入囤積起來……
這完全沒有丁點技術含量的做法，卻反而帶來了遠超過其他生意又或者投資方式所帶來的收益和資產的提升，不得不說……實在是莫大的諷刺。
“顧家其實在朝歌城裏也有族產，不過當初置辦的時候，僅僅隻是為了讓家族成員能夠在來到朝歌城後，有一個落腳的地方而已。所以一共也就買了那麽一處大宅。”
“這些年裏，家裏的長老們時不時的總會感慨兩句，後悔當初沒有在朝歌城內多買幾處宅子，但感慨過後，又都認為，當初那樣的情況下……誰也不可能想到朝歌城的宅子價格會漲到現在這般誇張的地步，所以也不可能有人會因為要買太多這裏的宅子，從而將大量的流動資金壓上，可現在看來……這個世界上總會有些人們意想不到的幸運兒。”
顧韻萱很是難得的同樣感慨了起來。
易秋則同顧韻萱並肩而立，一時間隻覺得異常荒謬。
要是單純靠買房子就能得到如粗誇張的收益……還有誰會願意去做那些正經的營生呢？
視線所及……全都是？
易秋頓時瞪大了眼睛，扭頭一臉驚愕的看向了穆秋山。
莫正初和顧韻萱的臉色也沒有比易秋好多少。
原本幾人跟在穆秋山的身後，跳上了這正宅的屋頂時，還不知道穆秋山的葫蘆裏到底在賣什麽藥。
結果莫名其妙的就聽到了這麽一句出乎所有人意料之外的話。
莫正初一臉見鬼的表情，顧韻萱也是一臉的瞠目結舌。
能讓顧韻萱這種東山崩於前都可能麵不改色的人產生如此巨大的反應，可見穆秋山這句話具有著怎樣的殺傷力！
相比較而言，易秋的反應已經可以算是最為平靜的了！
不怪幾人的反應這麽劇烈，實在是穆秋山這句話裏的含義太過驚人！
蘭桂坊總部所處的位置在朝歌城內算是比較偏僻的，由於賭場本身的特殊性，其選址曆來會比較隱蔽內斂，蘭桂坊的總部盡管主要是行使管理職能，但仍然有一部分賭場的功能存在。
所以這總部建造的位置，便在朝歌城五環的環線上。
這樣一個位置，距離最偏僻的六環仍然有著數公裏的距離，但又和真正的權貴居所相隔甚遠，居住在這裏的，大部分都是從其他城池遷移到朝歌的外來百姓。
普通的住宅當然不可能建造的多高，被這種民宅包圍在其中，便是易秋等人此時視線開闊的最重要原因。
可正因為周圍幾乎看不到什麽能夠遮擋視線的建築，便使得易秋幾人的目光向外延伸……方圓四五公裏的範圍……都可以盡收眼底！
如果穆秋山所言屬實，沒有任何誇大其詞之處……那豈不是意味著，以蘭桂坊總部為中心，向外一直到城牆根，向內則一直到四環線，再加上前後的距離，足足差不多一百平方公裏左右的麵積，全都屬於蘭桂坊？
開什麽玩笑！
這裏可是朝歌城！
即便是在城池之外，想要擁有一百平方公裏的荒地，在大周境內都是頗不容易的事情，更何況是在這國都之中！
“你的意思是，這些住宅……都屬於蘭桂坊？”
易秋愣了好一會兒後，這才伸手指了指自己的正前方，驚訝的問道。
“沒錯，想當初蘭桂坊草創的時候，五環才剛剛開始興建，六環根本就連個影子都沒有，大量空曠出來的土地，使得朝歌城的住宅價格一度下跌到了一個非常平價的水準。隨著蘭桂坊正式建立，金銀魂石之類的東西流水一般的不斷湧入，我們兄弟幾個在不斷建立分部的同時，也考慮著應該將多餘出來的收益投資在什麽地方上。”
穆秋山說到這裏，臉上浮現起了一絲不好意思的神色，撓了撓頭後，繼續說道：“雖然賺錢的方式有很多，但我們兄弟幾個其實都不怎麽精通，而賭坊這種買賣您也知道……隻要能開起來，利潤就會源源不斷的產出，所以我們需要找一個可以不斷的去投入、並且還不需要擔心這種大量的投入打水漂的生意，最終經過兄弟幾個的討論，我們將目光放在了朝歌城的房產上……”
“我們最開始的判斷是，朝歌城作為大周首府，始終在不斷的吸引著大量的下城居民遷移進來，住宅的供大於求隻是暫時的局麵，這種局麵一定會隨著時間的推移，很快發生轉變，於是我們便開始用那些多餘的利潤購買周邊的住宅……這些年不斷的積累下來……就形成了您現在所看到的樣子。”
聽著穆秋山的解釋，易秋大張著嘴巴，一時間不知道該怎麽形容自己現在的心情。
“你們買這些住宅的時候……價格是多少？”
莫正初怔怔的開口問道。
“額，大概也就是現在價格的二十分之一到十五分之一不等，四環的那些買的時候要貴一點，差不多有現在價格的十分之一左右，不過這些年裏，通過將這些住宅租給那些外來人居住，房租也基本上已經將當初買這些住宅的成本都賺迴來了……後來由於住宅的數量實在是太多，我們還成立了一個專門管理這些房產的部門。”
穆秋山摩挲著下巴，一邊迴憶著，一邊開口說道。
“二十分之一……”
莫正初呆呆的重複了一遍，視線再次朝著四周望了望，忍不住低聲爆了一句粗口：“這……這他媽的是搶錢嗎？”
“嚴格來說，其實比搶錢更快。”
穆秋山聳了聳肩，很是感慨地說道：“雖然沒有具體的去算過，但按照當初我們買下這些住宅的價格，和現在這些住宅實際瘋長的價格相對比，整個蘭桂坊的資產起碼膨脹了百倍不止。這不僅僅是住宅現有價值的增長，同時也是蘭桂坊資產規模提升後，可以在錢莊擁有的信用額度的增長。所以實際上，這麽多年來……買這些朝歌城的住宅所帶來的收益，甚至於還要比蘭桂坊本身的賭坊生意更加誇張。”
“我一直以為我們這種煉藥的……就已經可以算是一本萬利的買賣了，那種漫山遍野都是的草藥，根本不需要什麽成本，隻要我們的煉藥師耗費些精力，就能夠大量的煉製出超過其成本數十倍價格的藥物，卻沒想到……和你們這些買宅子的相比……根本是小巫見大巫啊……”
莫正初覺得自己的三觀都被刷新了。
雖然他也知道朝歌城的宅子很貴，貴到了足以讓人目瞪口呆的程度，但他著實沒有想到，有人竟然會像穆秋山這樣，在朝歌城的宅子還沒有那麽貴的時候……就大片大片的購入囤積起來……
這完全沒有丁點技術含量的做法，卻反而帶來了遠超過其他生意又或者投資方式所帶來的收益和資產的提升，不得不說……實在是莫大的諷刺。
“顧家其實在朝歌城裏也有族產，不過當初置辦的時候，僅僅隻是為了讓家族成員能夠在來到朝歌城後，有一個落腳的地方而已。所以一共也就買了那麽一處大宅。”
“這些年裏，家裏的長老們時不時的總會感慨兩句，後悔當初沒有在朝歌城內多買幾處宅子，但感慨過後，又都認為，當初那樣的情況下……誰也不可能想到朝歌城的宅子價格會漲到現在這般誇張的地步，所以也不可能有人會因為要買太多這裏的宅子，從而將大量的流動資金壓上，可現在看來……這個世界上總會有些人們意想不到的幸運兒。”
顧韻萱很是難得的同樣感慨了起來。
易秋則同顧韻萱並肩而立，一時間隻覺得異常荒謬。
要是單純靠買房子就能得到如粗誇張的收益……還有誰會願意去做那些正經的營生呢？