第109章 搞定廠房
2003：從外貿開始 作者：如夢如華 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“怎麽，想挖我去你新公司上班？據我所知你的新公司還隻有你一個光杆司令吧？”
林啟芬很快便反應過來，錦逸實業注冊資金不小，經營範圍也很廣，招全職財務人員是早晚的事兒，這一點林啟芬心知肚明。
“林姐要是來了，我不就不是光杆司令了嘛。”
林啟芬39歲，這半年以來給錦鵬貿易做財務管理，為人十分的細心，專業素養也過關，並沒有因為是兼職還有小公司而有所輕慢，職業素養也沒得說。
零幾年乃至一直到2023年，都有著很多像林啟芬這樣的財務人員，他們或因為家庭，或因為其他原因，選擇一家工作不是很忙，環境較為寬鬆的小公司上班交社保。
平時會接一家或者多家小公司的兼職財務，收入不低也比較自由，能夠有足夠的時間顧及自己還有家庭，同時也沒什麽職場壓力。
林啟芬就是這樣的，平時要照顧孩子，所以選擇一家小公司當全職財務，月工資3500，平時接一些像錦鵬貿易這類公司的財務，一周最多也就占用個一兩天的時間，完全是忙得過來的。
七七八八下來，一個月也有差不多七八千塊錢，這個收入不低，還輕鬆無壓力又能照顧家庭，比去那些大公司競爭要好很多。
“我去了伱公司，到時候還能不能做兼職？”林啟芬笑眯眯的看著檀錦程道，倒也沒有直接拒絕。
“當然可以，不影響工作的前提下，這是你的權利，而且如果來了，錦鵬貿易的財務還是同樣交給你。”
“待遇的話，社保這塊兒你也知道，錦鵬貿易我都沒扣員工的，錦逸實業也同樣如此，至於工資的話，在你原有的基礎上，再上調1000元整吧，這是起步工資，今後咱們按公司章程來怎麽樣？”
檀錦程一口氣將話說完，接著便端起桌上的茶杯泯了一口，旁邊的張旭鵬也是饒有興趣的看著檀錦程的挖人操作，這也算是現場教學了。
林啟芬則是笑了笑不說話，到了她這個年紀，家庭穩定，雖不算大富大貴，但也不缺錢花，單純的加工資實際上已經吸引不了她跳槽了。
對於這點，檀錦程自然是知道的，不過目前來說除了加工資也沒有其他的方法能夠吸引一名優秀的財務人員。
林啟芬的履曆還是非常優秀的，名校畢業，年輕的時候也曾經有過大公司從業經曆，婚後生了小孩之後才選擇隨意找一家小公司混日子，照顧家庭。
如果能夠挖過來，對於現階段的錦逸實業是一個比較好的選擇。
見林啟芬隻是笑笑不說話，檀錦程也很適時的結束這個話題：“林姐你不用現在就答複，新公司正式入職至少得等到六月底左右，還有兩個月時間，希望你可以考慮一下。”
檀老板如此說，林啟芬也不好直接拒絕：“那行吧，我迴去考慮一下，順便也跟家裏人商量商量。”
雖然驚訝於檀錦程二人的掙錢速度，但畢竟兩人過於年輕，作為一名財務人員，又人至中年，穩定至上的林啟芬自然不會像小年輕那樣衝動，被檀錦程所忽悠。
有前途是有前途，但也要再觀察一下，兩個月之後再說吧。
而檀錦程同樣也不著急，初創型公司，初期的財務結構其實是比較簡單的，真找不到合適的到時候繼續外包也沒關係。
一般初創型公司，像工商注冊，部分人事，財務，法務甚至連辦公空間都可以外包的，能夠節約不少的成本。
“那今天就先這樣，我們就先走了，林姐再見。”檀錦程起身道。
事兒也聊完了，該說的也都說了，是時候撤了。
林啟芬同時也起身道：“好，我下星期會盡快搞定你們的分紅稅率問題，爭取早點到賬。”
“好的，林姐再見。”
“林姐再見。”
張旭鵬有些別扭的跟著喊道，這一次過來，張旭鵬雖然沒說什麽話，不過大多數時間，林啟芬還有檀錦程都是向他解釋財務狀況以及一些稅收政策。
為的就是讓他全麵了解錦鵬貿易的實際財務運營狀況，畢竟之前這一塊是檀錦程在負責，張旭鵬雖然知道大概，但其中很多細節的也不是很清楚。
“再見。”
眼看著二人開車離去，林啟芬也收拾收拾東西，準備迴去。
——
“怎麽又開迴帕薩特了？你的寶馬呢？”
83中文網最新地址
星期六上午，張海平閑來無事，便跟著張明燦一起，陪著檀錦程去看廠房，見他又開迴之前那輛帕薩特，忍不住好奇的問道。
“跟小張換著開了；明哥，這廠房不錯啊，怎麽想著轉租了？”
三個人四處轉了一圈之後，這廠房麵積得有1000平以上，辦公大樓，門衛室，水電各項設施齊備，怎麽看都是一副勃勃生機的樣子，檀錦程有些不明白為什麽要轉租。
“可以吧？這套有1200平左右吧，交通也挺便利的，說實話如果晚幾年轉租，我自己都想搬過來。”張明燦對這句明哥很滿意，笑著迴道。
“至於為什麽轉租，老板發財了唄，在別地兒自己買了套廠房，所以這裏就想著轉租了。”
“那趕緊啊，前任老板發財了，說明這裏風水不錯了，小檀可以把他拿下來。”張海平其實也有些眼饞，不過他租不起這樣的廠房，也不需要這麽大的麵積。
“哈哈，有道理；前麵老板了，說明這裏風水不錯，說不定我搬進來後麵也會發財。”
“是這個道理，怎麽樣？看得上吧，搞點設備進來就可以開幹了，設備的話我到時候再幫你聯係聯係，看看能不能淘到好的，實在不行的話也給你找點優惠的新設備，這方麵哥哥還是有點人脈的。”
張明燦之所以這麽積極也是有理由的，他已經打聽過檀錦程的過往了，並且通過張海平還有其他一些人脈得知錦鵬貿易這一次在廣交會上收獲不錯。
眼前這小子目前至少有千萬身家，他想做電動車整廠，那勢必會有很多模具，眼下跟他打好關係，模具業務自己到時候就可以拿下來了。
不僅要幫他把工廠建起來，還得越快越好，到時候憑借這份人情，首批電動車塑料模具，怎麽著也得交給自己吧？
租廠房之前檀錦程已經說過了，首條生產線至少是日產100台整車，模具訂單不會少，另外還有一些塑料製品的訂單也可以接過來，自己廠子裏的注塑機不能老是空著。
“可以的，這套廠房不錯，房租怎麽說？”檀錦程點點頭道。
麵積合適，配套齊全，三層樓的辦公大樓，看起來也比較氣派，到時候還可以把自己那幾家注冊的淘寶店放在辦公大樓裏，那幾家店鋪設計好之後，還沒怎麽鋪貨呢。
在辦公大樓裏開僻一個空間，另外在附近租套民房做庫倉，招聘幾名員工，淘寶店鋪也可以運營了。
“18萬一年，原來老板還有的房租時間到今年年底，不到7個月的時間；這老板跟我也是朋友，你現在簽約的話，按8萬5給你，不過要現金全款一次性結清，可以給你開正規發票。”
“明年的租金你要直接跟老板租了，不過也說好了，還是這個價，不漲了，簽兩年以上的話你們自己商量怎麽個漲價法。”
張明燦真的算得上是盡心盡力了。
檀錦程隻是略微思考了一下，便直接同意了，18萬一年的租金對於2005年而言有些貴，但相對於明年不漲價這一條而言，就不算貴了。
至於今年的租金必須全款，這都不是問題，下星期就有錢了，優惠了小一萬塊，還不允許別人提點要求。
“沒問題，明哥你幫忙聯係聯係這位老板還有房東吧，看看他們什麽時候有時間，我做個東，帶上證件，大家聚在一起把合同給簽了，過兩天我還有點事兒要去香江一趟。”
“好說好說，還是你們年輕人做事情爽快。”
“這點我是佩服小檀的，他做生意挺爽快的，訂單價格商量好不廢話，直接簽合同打款。”
“哪裏，這不是應該的嘛，有錢大家賺嘛。”
張明燦打了兩通電話；約定好明天中午各自準備好材料；一個年輕人，兩個中年人，便決定了這套1200平廠房未來的歸屬權。
轉身離開那一刻，檀錦程迴頭看了一眼已經被清理得空空蕩蕩的廠區，內心抑製不住的激動。
兩世為人，第一次擁有如此大麵積的廠房，自己成了一個工廠老板！
第二天的簽約過程無需贅述，檀錦程不僅將張旭鵬帶過來了，另外還帶了一名律師，確認好手續無誤之後，一份轉讓協議，一份正式的租房合同便拿到手了。
跟房東簽訂的是五年租房合同，第一年也就是2006年不漲價，按18萬一年計算，此後每年的租金按5%的漲幅遞增，雙方如需解約，需提前一年通知，否則要付違約金。
待到明天工作日，正式備案，打款之後，這套廠房未來五年的時間裏，就將徹底屬於檀錦程。
2005年5月9日，農曆乙酉年四月初二。
一家名為“閃馳車業有限公司”在專業代理注冊公司的幫助下，開始進入注冊流程，此外，閃馳，風馳等等商標也由專業的商標注冊代理機構操持之下，開始進入到注冊流程。
83中文網最新地址
林啟芬很快便反應過來，錦逸實業注冊資金不小，經營範圍也很廣，招全職財務人員是早晚的事兒，這一點林啟芬心知肚明。
“林姐要是來了，我不就不是光杆司令了嘛。”
林啟芬39歲，這半年以來給錦鵬貿易做財務管理，為人十分的細心，專業素養也過關，並沒有因為是兼職還有小公司而有所輕慢，職業素養也沒得說。
零幾年乃至一直到2023年，都有著很多像林啟芬這樣的財務人員，他們或因為家庭，或因為其他原因，選擇一家工作不是很忙，環境較為寬鬆的小公司上班交社保。
平時會接一家或者多家小公司的兼職財務，收入不低也比較自由，能夠有足夠的時間顧及自己還有家庭，同時也沒什麽職場壓力。
林啟芬就是這樣的，平時要照顧孩子，所以選擇一家小公司當全職財務，月工資3500，平時接一些像錦鵬貿易這類公司的財務，一周最多也就占用個一兩天的時間，完全是忙得過來的。
七七八八下來，一個月也有差不多七八千塊錢，這個收入不低，還輕鬆無壓力又能照顧家庭，比去那些大公司競爭要好很多。
“我去了伱公司，到時候還能不能做兼職？”林啟芬笑眯眯的看著檀錦程道，倒也沒有直接拒絕。
“當然可以，不影響工作的前提下，這是你的權利，而且如果來了，錦鵬貿易的財務還是同樣交給你。”
“待遇的話，社保這塊兒你也知道，錦鵬貿易我都沒扣員工的，錦逸實業也同樣如此，至於工資的話，在你原有的基礎上，再上調1000元整吧，這是起步工資，今後咱們按公司章程來怎麽樣？”
檀錦程一口氣將話說完，接著便端起桌上的茶杯泯了一口，旁邊的張旭鵬也是饒有興趣的看著檀錦程的挖人操作，這也算是現場教學了。
林啟芬則是笑了笑不說話，到了她這個年紀，家庭穩定，雖不算大富大貴，但也不缺錢花，單純的加工資實際上已經吸引不了她跳槽了。
對於這點，檀錦程自然是知道的，不過目前來說除了加工資也沒有其他的方法能夠吸引一名優秀的財務人員。
林啟芬的履曆還是非常優秀的，名校畢業，年輕的時候也曾經有過大公司從業經曆，婚後生了小孩之後才選擇隨意找一家小公司混日子，照顧家庭。
如果能夠挖過來，對於現階段的錦逸實業是一個比較好的選擇。
見林啟芬隻是笑笑不說話，檀錦程也很適時的結束這個話題：“林姐你不用現在就答複，新公司正式入職至少得等到六月底左右，還有兩個月時間，希望你可以考慮一下。”
檀老板如此說，林啟芬也不好直接拒絕：“那行吧，我迴去考慮一下，順便也跟家裏人商量商量。”
雖然驚訝於檀錦程二人的掙錢速度，但畢竟兩人過於年輕，作為一名財務人員，又人至中年，穩定至上的林啟芬自然不會像小年輕那樣衝動，被檀錦程所忽悠。
有前途是有前途，但也要再觀察一下，兩個月之後再說吧。
而檀錦程同樣也不著急，初創型公司，初期的財務結構其實是比較簡單的，真找不到合適的到時候繼續外包也沒關係。
一般初創型公司，像工商注冊，部分人事，財務，法務甚至連辦公空間都可以外包的，能夠節約不少的成本。
“那今天就先這樣，我們就先走了，林姐再見。”檀錦程起身道。
事兒也聊完了，該說的也都說了，是時候撤了。
林啟芬同時也起身道：“好，我下星期會盡快搞定你們的分紅稅率問題，爭取早點到賬。”
“好的，林姐再見。”
“林姐再見。”
張旭鵬有些別扭的跟著喊道，這一次過來，張旭鵬雖然沒說什麽話，不過大多數時間，林啟芬還有檀錦程都是向他解釋財務狀況以及一些稅收政策。
為的就是讓他全麵了解錦鵬貿易的實際財務運營狀況，畢竟之前這一塊是檀錦程在負責，張旭鵬雖然知道大概，但其中很多細節的也不是很清楚。
“再見。”
眼看著二人開車離去，林啟芬也收拾收拾東西，準備迴去。
——
“怎麽又開迴帕薩特了？你的寶馬呢？”
83中文網最新地址
星期六上午，張海平閑來無事，便跟著張明燦一起，陪著檀錦程去看廠房，見他又開迴之前那輛帕薩特，忍不住好奇的問道。
“跟小張換著開了；明哥，這廠房不錯啊，怎麽想著轉租了？”
三個人四處轉了一圈之後，這廠房麵積得有1000平以上，辦公大樓，門衛室，水電各項設施齊備，怎麽看都是一副勃勃生機的樣子，檀錦程有些不明白為什麽要轉租。
“可以吧？這套有1200平左右吧，交通也挺便利的，說實話如果晚幾年轉租，我自己都想搬過來。”張明燦對這句明哥很滿意，笑著迴道。
“至於為什麽轉租，老板發財了唄，在別地兒自己買了套廠房，所以這裏就想著轉租了。”
“那趕緊啊，前任老板發財了，說明這裏風水不錯了，小檀可以把他拿下來。”張海平其實也有些眼饞，不過他租不起這樣的廠房，也不需要這麽大的麵積。
“哈哈，有道理；前麵老板了，說明這裏風水不錯，說不定我搬進來後麵也會發財。”
“是這個道理，怎麽樣？看得上吧，搞點設備進來就可以開幹了，設備的話我到時候再幫你聯係聯係，看看能不能淘到好的，實在不行的話也給你找點優惠的新設備，這方麵哥哥還是有點人脈的。”
張明燦之所以這麽積極也是有理由的，他已經打聽過檀錦程的過往了，並且通過張海平還有其他一些人脈得知錦鵬貿易這一次在廣交會上收獲不錯。
眼前這小子目前至少有千萬身家，他想做電動車整廠，那勢必會有很多模具，眼下跟他打好關係，模具業務自己到時候就可以拿下來了。
不僅要幫他把工廠建起來，還得越快越好，到時候憑借這份人情，首批電動車塑料模具，怎麽著也得交給自己吧？
租廠房之前檀錦程已經說過了，首條生產線至少是日產100台整車，模具訂單不會少，另外還有一些塑料製品的訂單也可以接過來，自己廠子裏的注塑機不能老是空著。
“可以的，這套廠房不錯，房租怎麽說？”檀錦程點點頭道。
麵積合適，配套齊全，三層樓的辦公大樓，看起來也比較氣派，到時候還可以把自己那幾家注冊的淘寶店放在辦公大樓裏，那幾家店鋪設計好之後，還沒怎麽鋪貨呢。
在辦公大樓裏開僻一個空間，另外在附近租套民房做庫倉，招聘幾名員工，淘寶店鋪也可以運營了。
“18萬一年，原來老板還有的房租時間到今年年底，不到7個月的時間；這老板跟我也是朋友，你現在簽約的話，按8萬5給你，不過要現金全款一次性結清，可以給你開正規發票。”
“明年的租金你要直接跟老板租了，不過也說好了，還是這個價，不漲了，簽兩年以上的話你們自己商量怎麽個漲價法。”
張明燦真的算得上是盡心盡力了。
檀錦程隻是略微思考了一下，便直接同意了，18萬一年的租金對於2005年而言有些貴，但相對於明年不漲價這一條而言，就不算貴了。
至於今年的租金必須全款，這都不是問題，下星期就有錢了，優惠了小一萬塊，還不允許別人提點要求。
“沒問題，明哥你幫忙聯係聯係這位老板還有房東吧，看看他們什麽時候有時間，我做個東，帶上證件，大家聚在一起把合同給簽了，過兩天我還有點事兒要去香江一趟。”
“好說好說，還是你們年輕人做事情爽快。”
“這點我是佩服小檀的，他做生意挺爽快的，訂單價格商量好不廢話，直接簽合同打款。”
“哪裏，這不是應該的嘛，有錢大家賺嘛。”
張明燦打了兩通電話；約定好明天中午各自準備好材料；一個年輕人，兩個中年人，便決定了這套1200平廠房未來的歸屬權。
轉身離開那一刻，檀錦程迴頭看了一眼已經被清理得空空蕩蕩的廠區，內心抑製不住的激動。
兩世為人，第一次擁有如此大麵積的廠房，自己成了一個工廠老板！
第二天的簽約過程無需贅述，檀錦程不僅將張旭鵬帶過來了，另外還帶了一名律師，確認好手續無誤之後，一份轉讓協議，一份正式的租房合同便拿到手了。
跟房東簽訂的是五年租房合同，第一年也就是2006年不漲價，按18萬一年計算，此後每年的租金按5%的漲幅遞增，雙方如需解約，需提前一年通知，否則要付違約金。
待到明天工作日，正式備案，打款之後，這套廠房未來五年的時間裏，就將徹底屬於檀錦程。
2005年5月9日，農曆乙酉年四月初二。
一家名為“閃馳車業有限公司”在專業代理注冊公司的幫助下，開始進入注冊流程，此外，閃馳，風馳等等商標也由專業的商標注冊代理機構操持之下，開始進入到注冊流程。
83中文網最新地址