第621章 謝鴻俊的疑惑
2003：從外貿開始 作者：如夢如華 投票推薦 加入書簽 留言反饋
檀錦程在滬市這一呆就是將近一個月。
等到他迴到甬城之時，已經是3月份了，這期間也發生了不少大事，首先是去年下半年鬧得沸沸揚揚的奶粉事件終於是判了。
判了也好，也算是告一段落，就是對國產奶粉算是給予了致命一擊了，市場份額幾乎全部讓了出去。
這事兒跟檀錦程沒太大的關係，閃馳集團也不做食品相關方麵的生意，甚至於投資檀錦程都不想做，這錢不賺也罷。
互聯網時代，食品方麵的公關太難做了，一個不小心建立的好口碑就完犢子了。
這事兒跟檀大老板沒什麽大的關係，不過另外一件大事跟他就有一定關係了，那就是國資委發布的新版關於國有資產交易規範。
新版規則更加的寬鬆了，尉來汽車在處理揚子汽車以及長風汽車收購之後的後續問題上能夠更加的便利了。
另外，對於以後跟國有企業的合作問題上也更加的便利了，這對於閃馳來說是大大的好事。
當然，也是這一紙規定，讓後麵出現了很多大型央企，國企。
“有好有壞吧，規模大了在國際上的競爭力就大了，至於說壞處，也不用我多說，你的閃馳也是從小做到大的。”
北倉城投的謝俊鴻正陪同著檀錦程還有長澤裕視察梅山島區域，為合資工廠選址做著規劃，兩人也在討論著國資委文件帶來的後果。
4萬億計劃，城投改革計劃之後，謝俊鴻的地位有了很明顯的提升。
不是大項目一般是見不著他人了，再也不是以前那個“跑腿”的角色了。
某種程度上來說，閃馳跟城投的合作地位已經發生變化了，以前需要項目的謝俊鴻非常依賴於檀錦程這種能搞事，會來事兒的企業家。
更不用說檀錦程的效率還很高，幾年之內就能夠把閃馳科技給做到上市。
但是現在手握大片土地的謝鴻俊自由度就高了很多，房價漲幅很快，哪怕是沒項目，城投公司也完全可以自己開發商業住宅樓來獲取利潤。
權利地位有了上升，對於一般的合作對象謝鴻俊確實難以保持以前的姿態了，但在檀錦程這裏他還是始終如一。
自2004年以來，北倉區發展進入到高速狀態，招商引資做得非常不錯，有不少的外資企業入駐，但那是招商局的業績，跟他謝鴻俊沒什麽關係。
本應該是招商配角的他直到遇上了檀錦程，出鏡的機會多了很多，誰也不明白這個年輕人為什麽更喜歡跟城投合作，他的實體企業裏幾乎都有北倉城投的影子。
如果不是自己的失誤，北倉城投甚至有機會介入到互聯網行業，但不管怎麽說謝鴻俊在這幾年裏對檀錦程都是心存一份感激的。
習慣性帶上北倉城投，讓他在區裏，市裏省裏甚至全國都有了很多的出鏡機會，這對他代表著什麽不言而喻。
更不用說如今的閃馳集團依舊是大項目不斷，這次的合資工廠城投公司雖然沒有占股，但是他們在尉來汽車是有股份的啊，也算是有份參與。
這時候他就不得不佩服檀錦程的前瞻性了，梅山島前幾年啥也不是，閃馳要拿地區府附近例如新矸，大矸甚至於小港都隨便拿，但是他卻看中了這裏。
如今有兩座汽車工廠，梅山島的未來趨勢已經能夠看出，在梅山島有著大片地塊的閃馳一定是最大的贏家。
“對了，你們不在梅山島建一些商業住宅？春曉那邊的海邊別墅賣得挺好的啊，你們也可以在梅山島搞一塊啊。”
想到地皮這裏，謝鴻俊忍不住提醒道。
去年下半年開始，房價就開始大幅上漲了，閃馳在城區房子有一大半是在房價上漲之前預售出去的，損失不少。
現在房價才剛剛上漲，海景房也是目前的熱門戶型，手裏有地不如開發一些的好。
“哈哈，沒必要，房子是要建的，但是我們不做房地產，建房更多的是解決員工的住房需求，隻要不虧就行了。”
檀錦程哈哈一笑，這年頭海景房的概念賊流行，春曉的所謂海景房都漲到1.2萬元每平了，別墅就更貴了。
真要是在這時候搞這玩意兒，以內部房為主的閃馳地產過幾年之後不得被員工給罵死。
“那有點可惜了，我也不知道為什麽你不做房地產，這玩意兒是真的賺錢，你看申州就拿了很多地，小區開發計劃一大堆。”
謝鴻俊有點可惜的道。
“我們業務結構不一樣，論投資的話我們未來要大很多，房地產這個確實沒法做。”
謝鴻俊點了點頭，確實如此，閃馳的動力電池跟汽車都是大投資，房地產也是大投資，閃馳確實賺不了這個錢，就是有點可惜了。
這玩意兒投資是大，但也是真的賺錢啊，而且現在政策扶持，城投已經有自己的商用住宅樓開發計劃了。“城投會開發住宅樓，到時候有好的給你留兩套。”謝鴻俊笑道。
“行啊，那你到時候可要給我便宜點兒，不過說起來我們錦悅府的一期工程也快要交房了，你怎麽看？”
“哈哈，算了吧，那裏都是伱們公司的員工，我就不占這個便宜了。”
謝鴻俊知道檀錦程的意思，有些話他明白說可以，但是檀錦程不能太明白的說出來，另外他們倆的關係也犯不上玩這一套。
他也不差這點兒，就像是檀錦程隻是說讓他便宜點兒一樣，懂得都懂。
錦悅府是閃馳開發的員工住宅小區，一期工程總計432套商品房將於今年的六月份交房，距離正式交房的日子也隻有3個月了。
如果說閃馳員工現在最期待的是什麽，那一定是交房還有二期工程什麽時候開工了。
“梅山島這邊有兩座工廠，你不開發住宅樓其實也不行的，如果有什麽需要幫助的話到時候記得跟我說，像是建築商跟資金什麽的我還是可以提供點幫助的。”
“嗯，這個到時候再說吧，反正工廠籌建過程中會有員工宿舍。”
檀錦程有些頭疼，像是梅山跟春曉這邊的房子說白了就是純割韭菜，現在賣1萬多，巔峰時能炒作到接近2萬，到了2023年都恢複到了五六千左右了。
在城區範圍內建住宅樓檀錦程不反對，不管未來怎麽樣，現在買都算是賺的，但梅山島他是真不想建。
謝鴻俊說了這麽多，檀錦程又何嚐不懂他的意思，不就是想讓閃馳配合著城投聯合開發嘛。
“城投要是有開發的意願，記得給我們留一批戶型不錯的房子，到時候公司買下來給高管們住。”
“好吧，看來你小子是真的對房地產沒什麽興趣，那老哥我也不難為你了，不過還有件事兒你得跟老哥說說。”
謝鴻俊算是看出來了，檀錦程是真的對房地產沒興趣，至於什麽投資過大沒錢沒精力，這不過就是一個借口而已。
他鋪墊了半天，如果檀錦程還不明白他的意思那就是純扯淡了。
不應該啊，以檀錦程的眼光他不可能看不出現在搞房地產是一件非常賺錢的事兒呀，為什麽就一點興趣都沒有呢？
算了，既然不樂意搞房地產，那就找其他人吧。
“還有什麽事？謝總不是想說房地產投資的事麽？”
“我是想說這個，但是你不是不樂意嘛，那我也不好再說什麽了，現在講另外一件事兒。”
謝鴻俊無奈的攤了攤手。
“哈哈哈，謝謝老哥的理解，我也說實話吧，房地產這塊兒水太深，我不想碰，我就老老實實做好我的汽車就行了，我還指望著尉來的第一款汽車盡快上市呢。”
“明白，不搞就不搞吧，給我說說那個橙電信息怎麽迴事兒？”
得不到的永遠在騷動，錯過了橙子科技可以說是他永遠的痛，這特麽的是少賺了多少錢啊。
從那之後，他就一直關注著橙子科技的動向，直到前幾天在工商局看到了新注冊的一家名為甬城橙電信息有限公司，法人代表是顧清清。
新公司經營範圍非常廣，總體來說是互聯網方麵的，一番打聽之後才知道之前搞直播的那個項目居然準備從橙子科技裏麵拆分出去。
“哦，你說那個啊，橙子那邊有個同事孵化了一個直播項目，就是年前我播過的那個平台，準備拆分獨立出來。”
上來就想讓他一起搞房地產，檀錦程還以為第二件事是什麽大事呢，原來是這個。
聞言的謝鴻俊笑眯眯的道：“需不需要投資？”
“嗯？你都沒了解具體情況就想投資？”
“哈哈，說老實話，橙子科技我已經吃過一次虧了，這次我也懶得問了，就是想著找補迴來一次，怎麽樣，給老哥哥一次機會？”
直播他也看過，能做到什麽規模他也不知道，但是他知道一點，橙電信息的法人代表可是剛剛從橙子科技ceo位置上卸任的顧清清。
僅憑這一點，他就知道如果參與進風投輪他就不可能會虧！
前提是檀錦程給不給他這個機會，橙子科技的項目是真不缺投資。
(本章完)
等到他迴到甬城之時，已經是3月份了，這期間也發生了不少大事，首先是去年下半年鬧得沸沸揚揚的奶粉事件終於是判了。
判了也好，也算是告一段落，就是對國產奶粉算是給予了致命一擊了，市場份額幾乎全部讓了出去。
這事兒跟檀錦程沒太大的關係，閃馳集團也不做食品相關方麵的生意，甚至於投資檀錦程都不想做，這錢不賺也罷。
互聯網時代，食品方麵的公關太難做了，一個不小心建立的好口碑就完犢子了。
這事兒跟檀大老板沒什麽大的關係，不過另外一件大事跟他就有一定關係了，那就是國資委發布的新版關於國有資產交易規範。
新版規則更加的寬鬆了，尉來汽車在處理揚子汽車以及長風汽車收購之後的後續問題上能夠更加的便利了。
另外，對於以後跟國有企業的合作問題上也更加的便利了，這對於閃馳來說是大大的好事。
當然，也是這一紙規定，讓後麵出現了很多大型央企，國企。
“有好有壞吧，規模大了在國際上的競爭力就大了，至於說壞處，也不用我多說，你的閃馳也是從小做到大的。”
北倉城投的謝俊鴻正陪同著檀錦程還有長澤裕視察梅山島區域，為合資工廠選址做著規劃，兩人也在討論著國資委文件帶來的後果。
4萬億計劃，城投改革計劃之後，謝俊鴻的地位有了很明顯的提升。
不是大項目一般是見不著他人了，再也不是以前那個“跑腿”的角色了。
某種程度上來說，閃馳跟城投的合作地位已經發生變化了，以前需要項目的謝俊鴻非常依賴於檀錦程這種能搞事，會來事兒的企業家。
更不用說檀錦程的效率還很高，幾年之內就能夠把閃馳科技給做到上市。
但是現在手握大片土地的謝鴻俊自由度就高了很多，房價漲幅很快，哪怕是沒項目，城投公司也完全可以自己開發商業住宅樓來獲取利潤。
權利地位有了上升，對於一般的合作對象謝鴻俊確實難以保持以前的姿態了，但在檀錦程這裏他還是始終如一。
自2004年以來，北倉區發展進入到高速狀態，招商引資做得非常不錯，有不少的外資企業入駐，但那是招商局的業績，跟他謝鴻俊沒什麽關係。
本應該是招商配角的他直到遇上了檀錦程，出鏡的機會多了很多，誰也不明白這個年輕人為什麽更喜歡跟城投合作，他的實體企業裏幾乎都有北倉城投的影子。
如果不是自己的失誤，北倉城投甚至有機會介入到互聯網行業，但不管怎麽說謝鴻俊在這幾年裏對檀錦程都是心存一份感激的。
習慣性帶上北倉城投，讓他在區裏，市裏省裏甚至全國都有了很多的出鏡機會，這對他代表著什麽不言而喻。
更不用說如今的閃馳集團依舊是大項目不斷，這次的合資工廠城投公司雖然沒有占股，但是他們在尉來汽車是有股份的啊，也算是有份參與。
這時候他就不得不佩服檀錦程的前瞻性了，梅山島前幾年啥也不是，閃馳要拿地區府附近例如新矸，大矸甚至於小港都隨便拿，但是他卻看中了這裏。
如今有兩座汽車工廠，梅山島的未來趨勢已經能夠看出，在梅山島有著大片地塊的閃馳一定是最大的贏家。
“對了，你們不在梅山島建一些商業住宅？春曉那邊的海邊別墅賣得挺好的啊，你們也可以在梅山島搞一塊啊。”
想到地皮這裏，謝鴻俊忍不住提醒道。
去年下半年開始，房價就開始大幅上漲了，閃馳在城區房子有一大半是在房價上漲之前預售出去的，損失不少。
現在房價才剛剛上漲，海景房也是目前的熱門戶型，手裏有地不如開發一些的好。
“哈哈，沒必要，房子是要建的，但是我們不做房地產，建房更多的是解決員工的住房需求，隻要不虧就行了。”
檀錦程哈哈一笑，這年頭海景房的概念賊流行，春曉的所謂海景房都漲到1.2萬元每平了，別墅就更貴了。
真要是在這時候搞這玩意兒，以內部房為主的閃馳地產過幾年之後不得被員工給罵死。
“那有點可惜了，我也不知道為什麽你不做房地產，這玩意兒是真的賺錢，你看申州就拿了很多地，小區開發計劃一大堆。”
謝鴻俊有點可惜的道。
“我們業務結構不一樣，論投資的話我們未來要大很多，房地產這個確實沒法做。”
謝鴻俊點了點頭，確實如此，閃馳的動力電池跟汽車都是大投資，房地產也是大投資，閃馳確實賺不了這個錢，就是有點可惜了。
這玩意兒投資是大，但也是真的賺錢啊，而且現在政策扶持，城投已經有自己的商用住宅樓開發計劃了。“城投會開發住宅樓，到時候有好的給你留兩套。”謝鴻俊笑道。
“行啊，那你到時候可要給我便宜點兒，不過說起來我們錦悅府的一期工程也快要交房了，你怎麽看？”
“哈哈，算了吧，那裏都是伱們公司的員工，我就不占這個便宜了。”
謝鴻俊知道檀錦程的意思，有些話他明白說可以，但是檀錦程不能太明白的說出來，另外他們倆的關係也犯不上玩這一套。
他也不差這點兒，就像是檀錦程隻是說讓他便宜點兒一樣，懂得都懂。
錦悅府是閃馳開發的員工住宅小區，一期工程總計432套商品房將於今年的六月份交房，距離正式交房的日子也隻有3個月了。
如果說閃馳員工現在最期待的是什麽，那一定是交房還有二期工程什麽時候開工了。
“梅山島這邊有兩座工廠，你不開發住宅樓其實也不行的，如果有什麽需要幫助的話到時候記得跟我說，像是建築商跟資金什麽的我還是可以提供點幫助的。”
“嗯，這個到時候再說吧，反正工廠籌建過程中會有員工宿舍。”
檀錦程有些頭疼，像是梅山跟春曉這邊的房子說白了就是純割韭菜，現在賣1萬多，巔峰時能炒作到接近2萬，到了2023年都恢複到了五六千左右了。
在城區範圍內建住宅樓檀錦程不反對，不管未來怎麽樣，現在買都算是賺的，但梅山島他是真不想建。
謝鴻俊說了這麽多，檀錦程又何嚐不懂他的意思，不就是想讓閃馳配合著城投聯合開發嘛。
“城投要是有開發的意願，記得給我們留一批戶型不錯的房子，到時候公司買下來給高管們住。”
“好吧，看來你小子是真的對房地產沒什麽興趣，那老哥我也不難為你了，不過還有件事兒你得跟老哥說說。”
謝鴻俊算是看出來了，檀錦程是真的對房地產沒興趣，至於什麽投資過大沒錢沒精力，這不過就是一個借口而已。
他鋪墊了半天，如果檀錦程還不明白他的意思那就是純扯淡了。
不應該啊，以檀錦程的眼光他不可能看不出現在搞房地產是一件非常賺錢的事兒呀，為什麽就一點興趣都沒有呢？
算了，既然不樂意搞房地產，那就找其他人吧。
“還有什麽事？謝總不是想說房地產投資的事麽？”
“我是想說這個，但是你不是不樂意嘛，那我也不好再說什麽了，現在講另外一件事兒。”
謝鴻俊無奈的攤了攤手。
“哈哈哈，謝謝老哥的理解，我也說實話吧，房地產這塊兒水太深，我不想碰，我就老老實實做好我的汽車就行了，我還指望著尉來的第一款汽車盡快上市呢。”
“明白，不搞就不搞吧，給我說說那個橙電信息怎麽迴事兒？”
得不到的永遠在騷動，錯過了橙子科技可以說是他永遠的痛，這特麽的是少賺了多少錢啊。
從那之後，他就一直關注著橙子科技的動向，直到前幾天在工商局看到了新注冊的一家名為甬城橙電信息有限公司，法人代表是顧清清。
新公司經營範圍非常廣，總體來說是互聯網方麵的，一番打聽之後才知道之前搞直播的那個項目居然準備從橙子科技裏麵拆分出去。
“哦，你說那個啊，橙子那邊有個同事孵化了一個直播項目，就是年前我播過的那個平台，準備拆分獨立出來。”
上來就想讓他一起搞房地產，檀錦程還以為第二件事是什麽大事呢，原來是這個。
聞言的謝鴻俊笑眯眯的道：“需不需要投資？”
“嗯？你都沒了解具體情況就想投資？”
“哈哈，說老實話，橙子科技我已經吃過一次虧了，這次我也懶得問了，就是想著找補迴來一次，怎麽樣，給老哥哥一次機會？”
直播他也看過，能做到什麽規模他也不知道，但是他知道一點，橙電信息的法人代表可是剛剛從橙子科技ceo位置上卸任的顧清清。
僅憑這一點，他就知道如果參與進風投輪他就不可能會虧！
前提是檀錦程給不給他這個機會，橙子科技的項目是真不缺投資。
(本章完)