“。。。除了以上這些優點外，這裏最大的一點優勢，就是本院地處京城四合院保護區，永遠也不需要擔心拆遷的問題。
我能夠看出您的身份一定非同一般，肯定十分注意隱私什麽的，這個院子s密xing極好，院落周圍沒有高樓大廈，坐在庭院中看到的隻有那一望無際的藍天白雲和飛來飛去的小鳥燕子，每年春天都有成群的燕子來本院繁衍他們的後代。”
房產中介經理看到了亞瑟臉上流露出的滿意表情，趁熱打鐵，繼續展現他的口才，很誇著這處四合院。
“先生，或許您還不了解，其實四合院最大的一個神奇特色，就是可以再院中形成一個相對獨立的氣候環境，你每年能看到這個現象，院內的植物，春天開花比院外的要早，秋天落葉要比院外的植物晚。”
“哦？”亞瑟走到一顆石榴樹下，伸手壓了下樹枝，然後鬆手，樹枝上的雪花飛散，拍了拍手上的雪花，迴頭看著對方笑問道：“早多少呢？或晚多少呢？”
“一般情況下都能早或者晚半個月。也就是說您在這裏，有時候可以比外麵的空間欣賞更多時間的植被景觀，這在天朝北方的環境裏非常難得。
您看，院內這一顆棗樹已經有兩百年的曆史了，至今秋季都碩果累累，後院還有名貴紫藤，長勢也頗好，花下石桌，不失為好友相聚小酌好去處。
在古代人們有句俗語形容四合院內的生活，叫做“天棚魚缸石榴樹，老爺小姐胖丫頭”，可謂是京城人在老四合院裏生活的典型寫照。”
不得不說，這位房產經理確實是好口才，真的是一套一套的。
“我能進屋裏看看嗎？”亞瑟走到正房門前，迴頭看向房產中介經理問道。
“當然，當然，我給您開門——”
對方一邊從口袋裏拿出鑰匙開門，一邊還繼續介紹道：“這棟宅子的原主人也是投入了不少資金，經過長期的護理及修整，這才保留了古建築的原zhi原味。。。您裏麵請——“
“謝謝。”亞瑟在門前踏腳的腳墊上擦了擦鞋上的雪水，走進了正房屋內，裏麵的裝飾和擺設，是真的讓他眼前一亮。
紅色燙金的壁紙和地毯，明黃色的窗簾，輕柔曼妙的白色紗幔，既有強烈的視覺衝擊又帶有一絲溫柔複古的美感。
尤其是那一張像是明清時候才有的家具——月洞門罩架子創，或許一覺醒來真的會有一種穿越到了古代的大戶人家的錯覺，一邊的紅燈罩更是讓人不由得想起何當共剪西窗燭的詩句來。
“不錯，非常好，我喜歡這種古香古色！”亞瑟滿意的連續說了三句，讓一旁的房產中介經理臉上的笑容更加的燦爛和激動。
“五千萬？”亞瑟走出正房臥室，邊抬頭看著天井雪花飛舞的美景，邊問了一句。
“是的，這個價格雖然比07年的亥字院的三萬多一平方要高出兩萬多來，但是所處的位置不一樣，這裏是前門，真正的京城核心區域，對四合院，我們也不能完全按照標準價和行情價計算，畢竟四合院不同於樓房，房主是根據四合院的其他價值對其自行估價出售。
不過總而言之，這套四合院的價格真的比較合算的，這是真正的稀缺資源，我之前就跟您提過，這附近的區域隻有九十套可以算的上是精品的房源。。。“
房產中介經理看到亞瑟微蹙皺眉的模樣，擔心因為這個價格，把這筆買賣給攪合了，說實話，7萬每平米的價格確實有點小貴，但是這處宅子的優勢確實明顯，所處地界實在是太好了，這可是前門，位於京城的中軸線上，那真是幾百年來都是京城的核心區域。
這也是為什麽房主敢於在周圍精品房產的均價在不到四萬多的情況下，敢於獅子大開口，要七萬一平方，總價五千萬的原因。
“五千萬。。。有點小貴，無所謂了，我要了！”
“確實有點小貴，我可以幫您問一下房主看能不能再下。。。等等，您說什麽？”
以為這筆生意要有bo折的房產中介經理聽了一半話，就開始出言挽救這筆生意，想要讓房主把價格下一下，不過說著說著突然意識到什麽，一臉難以置信的表情看著亞瑟。
“嗬嗬，我要了。“亞瑟看著一臉震驚的對方，淡然的微笑著重複了一句。
“咳咳。。。”房產中介經理憋紅了臉，先是失態的咳嗦了起來，然後臉上盡是激動的表情，“那，那，我們現在就。。。不，我現在給房主打電話，然後我們簽合同？”
“越快越好，我很喜歡這裏，盡快完成交易，我也好安排人對這裏重新裝修和改造一下，對了，我可以改造吧？”亞瑟環視一周，笑著問道。
“當然，當然，隻要不破壞整體結構，整體保持原樣，打一個修繕改造報告就可以，這很簡單，您稍等，我馬上打電話。。。”
亞瑟看著對方一臉激動開心的模樣，笑著搖頭說道：“已經看過了，就不需要再留在這裏，你還是路上聯係
吧。”
說著，亞瑟不再理會陷入狂喜中的對方，轉頭看向奧利弗用英語吩咐道：“我喜歡這裏，用我個人的名義買下它，五千萬rmb，後續的事情就交給你了，盡快辦妥。
同時找一下天朝有名的園林設計師，對這裏進行重新的設計，我的要求隻有一個，古典和現代要完美結合，拿出幾個方案我看看，在找人的事情上，你可以聯係一下吳先生，讓他幫一忙。”
“好的，老板。”對於自家老板花五百萬英鎊買下這棟天朝古宅，奧利弗並不意外，因為在他看來，出身古老的博林家族的老板，天然的就對古堡，古宅什麽的充滿了興趣。
把後續的工作交給了奧利弗，亞瑟就帶著保鏢坐上了奔馳車揚長而去，不過並不是迴酒店，而是沒走多遠，汽車就停了下來。
亞瑟走下車，在一些路人好奇的目光中，帶著貝爾兩名保鏢一起走進了天興居，幾百年曆史的老字號。
炒肝味道正宗，zhi濃，肝和腸不少，蒜香濃鬱。包子個頭兒大，肉厚實，蘸著炒肝的zhi兒吃，忒香了！
在一群天朝人驚訝好奇的目光中，貝爾兩名保鏢難以置信的注視下，亞瑟笑眯著雙眼，開始大快朵頤。
“就是這個味！好幾個月沒吃到了，真的是太享受了！”
亞瑟心中一陣感慨，絲毫不在意周圍人的目光，這可是他前世的最愛，這一刻，他覺著這炒肝比譚家菜都不逞多讓！
我能夠看出您的身份一定非同一般，肯定十分注意隱私什麽的，這個院子s密xing極好，院落周圍沒有高樓大廈，坐在庭院中看到的隻有那一望無際的藍天白雲和飛來飛去的小鳥燕子，每年春天都有成群的燕子來本院繁衍他們的後代。”
房產中介經理看到了亞瑟臉上流露出的滿意表情，趁熱打鐵，繼續展現他的口才，很誇著這處四合院。
“先生，或許您還不了解，其實四合院最大的一個神奇特色，就是可以再院中形成一個相對獨立的氣候環境，你每年能看到這個現象，院內的植物，春天開花比院外的要早，秋天落葉要比院外的植物晚。”
“哦？”亞瑟走到一顆石榴樹下，伸手壓了下樹枝，然後鬆手，樹枝上的雪花飛散，拍了拍手上的雪花，迴頭看著對方笑問道：“早多少呢？或晚多少呢？”
“一般情況下都能早或者晚半個月。也就是說您在這裏，有時候可以比外麵的空間欣賞更多時間的植被景觀，這在天朝北方的環境裏非常難得。
您看，院內這一顆棗樹已經有兩百年的曆史了，至今秋季都碩果累累，後院還有名貴紫藤，長勢也頗好，花下石桌，不失為好友相聚小酌好去處。
在古代人們有句俗語形容四合院內的生活，叫做“天棚魚缸石榴樹，老爺小姐胖丫頭”，可謂是京城人在老四合院裏生活的典型寫照。”
不得不說，這位房產經理確實是好口才，真的是一套一套的。
“我能進屋裏看看嗎？”亞瑟走到正房門前，迴頭看向房產中介經理問道。
“當然，當然，我給您開門——”
對方一邊從口袋裏拿出鑰匙開門，一邊還繼續介紹道：“這棟宅子的原主人也是投入了不少資金，經過長期的護理及修整，這才保留了古建築的原zhi原味。。。您裏麵請——“
“謝謝。”亞瑟在門前踏腳的腳墊上擦了擦鞋上的雪水，走進了正房屋內，裏麵的裝飾和擺設，是真的讓他眼前一亮。
紅色燙金的壁紙和地毯，明黃色的窗簾，輕柔曼妙的白色紗幔，既有強烈的視覺衝擊又帶有一絲溫柔複古的美感。
尤其是那一張像是明清時候才有的家具——月洞門罩架子創，或許一覺醒來真的會有一種穿越到了古代的大戶人家的錯覺，一邊的紅燈罩更是讓人不由得想起何當共剪西窗燭的詩句來。
“不錯，非常好，我喜歡這種古香古色！”亞瑟滿意的連續說了三句，讓一旁的房產中介經理臉上的笑容更加的燦爛和激動。
“五千萬？”亞瑟走出正房臥室，邊抬頭看著天井雪花飛舞的美景，邊問了一句。
“是的，這個價格雖然比07年的亥字院的三萬多一平方要高出兩萬多來，但是所處的位置不一樣，這裏是前門，真正的京城核心區域，對四合院，我們也不能完全按照標準價和行情價計算，畢竟四合院不同於樓房，房主是根據四合院的其他價值對其自行估價出售。
不過總而言之，這套四合院的價格真的比較合算的，這是真正的稀缺資源，我之前就跟您提過，這附近的區域隻有九十套可以算的上是精品的房源。。。“
房產中介經理看到亞瑟微蹙皺眉的模樣，擔心因為這個價格，把這筆買賣給攪合了，說實話，7萬每平米的價格確實有點小貴，但是這處宅子的優勢確實明顯，所處地界實在是太好了，這可是前門，位於京城的中軸線上，那真是幾百年來都是京城的核心區域。
這也是為什麽房主敢於在周圍精品房產的均價在不到四萬多的情況下，敢於獅子大開口，要七萬一平方，總價五千萬的原因。
“五千萬。。。有點小貴，無所謂了，我要了！”
“確實有點小貴，我可以幫您問一下房主看能不能再下。。。等等，您說什麽？”
以為這筆生意要有bo折的房產中介經理聽了一半話，就開始出言挽救這筆生意，想要讓房主把價格下一下，不過說著說著突然意識到什麽，一臉難以置信的表情看著亞瑟。
“嗬嗬，我要了。“亞瑟看著一臉震驚的對方，淡然的微笑著重複了一句。
“咳咳。。。”房產中介經理憋紅了臉，先是失態的咳嗦了起來，然後臉上盡是激動的表情，“那，那，我們現在就。。。不，我現在給房主打電話，然後我們簽合同？”
“越快越好，我很喜歡這裏，盡快完成交易，我也好安排人對這裏重新裝修和改造一下，對了，我可以改造吧？”亞瑟環視一周，笑著問道。
“當然，當然，隻要不破壞整體結構，整體保持原樣，打一個修繕改造報告就可以，這很簡單，您稍等，我馬上打電話。。。”
亞瑟看著對方一臉激動開心的模樣，笑著搖頭說道：“已經看過了，就不需要再留在這裏，你還是路上聯係
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說著，亞瑟不再理會陷入狂喜中的對方，轉頭看向奧利弗用英語吩咐道：“我喜歡這裏，用我個人的名義買下它，五千萬rmb，後續的事情就交給你了，盡快辦妥。
同時找一下天朝有名的園林設計師，對這裏進行重新的設計，我的要求隻有一個，古典和現代要完美結合，拿出幾個方案我看看，在找人的事情上，你可以聯係一下吳先生，讓他幫一忙。”
“好的，老板。”對於自家老板花五百萬英鎊買下這棟天朝古宅，奧利弗並不意外，因為在他看來，出身古老的博林家族的老板，天然的就對古堡，古宅什麽的充滿了興趣。
把後續的工作交給了奧利弗，亞瑟就帶著保鏢坐上了奔馳車揚長而去，不過並不是迴酒店，而是沒走多遠，汽車就停了下來。
亞瑟走下車，在一些路人好奇的目光中，帶著貝爾兩名保鏢一起走進了天興居，幾百年曆史的老字號。
炒肝味道正宗，zhi濃，肝和腸不少，蒜香濃鬱。包子個頭兒大，肉厚實，蘸著炒肝的zhi兒吃，忒香了！
在一群天朝人驚訝好奇的目光中，貝爾兩名保鏢難以置信的注視下，亞瑟笑眯著雙眼，開始大快朵頤。
“就是這個味！好幾個月沒吃到了，真的是太享受了！”
亞瑟心中一陣感慨，絲毫不在意周圍人的目光，這可是他前世的最愛，這一刻，他覺著這炒肝比譚家菜都不逞多讓！