竹蘭買的兩個莊子是相鄰的,兩個莊子間的路程需要半個時辰,一天就能處理完莊子的事。
竹蘭沒想讓莊子原來的主人告訴佃戶莊子已經賣了,竹蘭到的時候,莊子的大人都在田裏幹活。
竹蘭帶了不少的糖果和糕點,她避開了婦人,找到了玩鬧的孩子們,五個五六歲的孩子在樹下玩。
竹蘭示意周老大和周老二別跟著,男人太多了,孩子們會害怕,竹蘭隻帶了柳芽拿著糖果走過去。
五個孩子很拘謹,孩子五六歲什麽都懂了,對竹蘭有印象。
五個孩子推推搡搡的,一個長的最高的小男孩膽怯的走上前,“有事嗎?”
竹蘭笑著,“我很喜歡這座莊子,所以想買了它。”
五個孩子臉上惶恐,紛紛想跑迴家告訴家人,竹蘭安撫著,“先別急,我就算買了莊子依舊會租出去,隻不過,你們需要迴答我幾個問題。”
五個孩子互相看了一眼,大一些的男孩雙手握著拳頭,好像給自己打氣一樣,“您說。”
竹蘭找了塊石頭坐下,讓柳芽給幾個孩子分了糖和糕點,招招手示意孩子們坐下,等孩子們坐下了,竹蘭才問,“莊子有佃戶頭子,你們莊子的佃戶負責人對你們好嗎?”
幾個孩子愣了下,有幾個年齡小的欲言又止。
竹蘭笑著,“你們說沒事的。”
年齡大的男孩抿著嘴沉默一會,才開口道:“他要是不好,你會換了他嗎?”
“這是自然。”
男孩下了決心道:“李家不好,李家每次幫莊主收租子都會多收些糧食,多收的糧食收到了自己家,而且平日裏還要討好他們家,如果不討好他就和管事說壞話,莊主很少來都是管事負責的,管事收了李家的好處,爹娘不敢言隻能一直忍著。”
爹說,就算告訴了莊主也沒用,佃戶很多,他們可以不種,莊主不缺租田地的佃戶。
竹蘭看著小男孩,古代的五六歲的確比較早熟,可這孩子調理很清晰,從孩子看大人,大人的教育也是不錯的,“你們家都有什麽人?”
男孩有些警惕,“問這個做什麽?”
竹蘭笑了笑不用問了,遠處幾個婦人跑了過來,應該是這些孩子的娘親了。
竹蘭站起身,五個孩子躲到了婦人們的身後,竹蘭打量著說話男孩的母親,雖然衣服舊可十分幹淨,五個孩子裏,男孩也是最幹淨的。
竹蘭道:“這座莊子我買了,迴家將各戶當家的都喊來吧,對了,田地依舊會租給你們,你們不用緊張害怕。”
婦人們鬆了口氣,隻要繼續出租土地就好。
竹蘭迴了莊子的院子,上次看的匆忙,這次看的仔細,等轉了一圈迴前院,莊子上的佃戶都到齊了。
二百畝的莊子,一共有二十戶佃戶,每家租的田地不等,多的有二十畝,少的有五畝。
二十戶佃戶當家的男人,年齡大的五六十歲的樣子,年紀小的三十多歲。
三十多歲的基本都是分家出來,單獨租田地過活的。
竹蘭來了古代對佃戶的了解多了許多,有些佃戶世世代代都是,有的是分家實在窮才租田地成了佃戶,還有一些是逃難的人。
竹蘭看著站在最前麵的就是佃戶的頭了,剛才她逛宅子的時候,讓周老二和丁管家去問了附近的農戶,她並沒有全信孩子的話,現在問清楚了。
竹蘭示意周老二上前,這事交給周老二處理了,自後和佃戶打交道的也是周老二。
周老二壓下心裏的激動,學著爹的模樣,“這座莊子改了姓,田地依舊會租給你們,隻是負責人要變一變,日後王家負責收租子,以前負責的李家依舊可以租田地,至於為什麽換了李家,我就不解釋了。”
竹蘭看著周老二,她交給周老二負責,卻沒告訴周老二怎麽處理李家,周老二的確是家裏最損的,整個莊子都不滿李家,李家租了田地日子也不會多好過,沒了讓人忌憚的身份,以前受得氣一定會還給李家。
周老二說白了就是逼著李家自己走,他還得了個仁義的名聲。
李佃戶來的時候知道新主家打聽了他,他就知道他的活沒了,而且他知道莊子要賣就做好了準備,上前一步道:“我手裏攢了些銀錢,日後想買田種地就不租了。”
周老二笑著,“好。”
周老二頓了下繼續道:“那我們就說一下新的租金四六分。”
李佃戶愣了,其他的佃戶高興的歡唿了。
竹蘭看著周老二重新簽了契書,莊子也都處理好了,還挨家挨戶去看了,竹蘭挺滿意周老二辦事能力的。
下午去另一個莊子,竹蘭就不管了,另一個莊子的佃戶頭沒換。
莊子和鋪子都安排好了,竹蘭讓周老二采買了不少的青菜,青菜主要是辣椒,南瓜,冬瓜一些能夠放的住的,又買了一些水果迴去,桂圓橘子等。
錦州這邊有海鮮,隻不過都是幹的海貨,竹蘭也買了不少。
準備啟程多了四輛的馬車,車上基本都是吃的。
竹蘭手裏的銀錢也僅剩下四百兩了。
迴城的船不是順風的走的比較慢,走的慢還時不時的會停靠,竹蘭有些心急,她想早些迴家,她想念周書仁了,也不知道周書仁在家情況如何。
這一路上,她能寫信迴去,可收不到周書仁信,誰讓她趕路呢!
中午的時候,船又停靠了,周老二在船上待不住了,問清楚了停靠兩個時辰後下船了。
竹蘭沒下船站在甲板上看著停泊港口的繁華,因為快要過年了,港口人來人往的。
竹蘭突然眯著眼睛身子向前傾了下,嚇壞了周老大。
周老大忙攔住,“娘,您怎麽了?”
竹蘭隻是想看清楚人,周老大給擋住了,推開周老大人已經不見了。
竹蘭沒想讓莊子原來的主人告訴佃戶莊子已經賣了,竹蘭到的時候,莊子的大人都在田裏幹活。
竹蘭帶了不少的糖果和糕點,她避開了婦人,找到了玩鬧的孩子們,五個五六歲的孩子在樹下玩。
竹蘭示意周老大和周老二別跟著,男人太多了,孩子們會害怕,竹蘭隻帶了柳芽拿著糖果走過去。
五個孩子很拘謹,孩子五六歲什麽都懂了,對竹蘭有印象。
五個孩子推推搡搡的,一個長的最高的小男孩膽怯的走上前,“有事嗎?”
竹蘭笑著,“我很喜歡這座莊子,所以想買了它。”
五個孩子臉上惶恐,紛紛想跑迴家告訴家人,竹蘭安撫著,“先別急,我就算買了莊子依舊會租出去,隻不過,你們需要迴答我幾個問題。”
五個孩子互相看了一眼,大一些的男孩雙手握著拳頭,好像給自己打氣一樣,“您說。”
竹蘭找了塊石頭坐下,讓柳芽給幾個孩子分了糖和糕點,招招手示意孩子們坐下,等孩子們坐下了,竹蘭才問,“莊子有佃戶頭子,你們莊子的佃戶負責人對你們好嗎?”
幾個孩子愣了下,有幾個年齡小的欲言又止。
竹蘭笑著,“你們說沒事的。”
年齡大的男孩抿著嘴沉默一會,才開口道:“他要是不好,你會換了他嗎?”
“這是自然。”
男孩下了決心道:“李家不好,李家每次幫莊主收租子都會多收些糧食,多收的糧食收到了自己家,而且平日裏還要討好他們家,如果不討好他就和管事說壞話,莊主很少來都是管事負責的,管事收了李家的好處,爹娘不敢言隻能一直忍著。”
爹說,就算告訴了莊主也沒用,佃戶很多,他們可以不種,莊主不缺租田地的佃戶。
竹蘭看著小男孩,古代的五六歲的確比較早熟,可這孩子調理很清晰,從孩子看大人,大人的教育也是不錯的,“你們家都有什麽人?”
男孩有些警惕,“問這個做什麽?”
竹蘭笑了笑不用問了,遠處幾個婦人跑了過來,應該是這些孩子的娘親了。
竹蘭站起身,五個孩子躲到了婦人們的身後,竹蘭打量著說話男孩的母親,雖然衣服舊可十分幹淨,五個孩子裏,男孩也是最幹淨的。
竹蘭道:“這座莊子我買了,迴家將各戶當家的都喊來吧,對了,田地依舊會租給你們,你們不用緊張害怕。”
婦人們鬆了口氣,隻要繼續出租土地就好。
竹蘭迴了莊子的院子,上次看的匆忙,這次看的仔細,等轉了一圈迴前院,莊子上的佃戶都到齊了。
二百畝的莊子,一共有二十戶佃戶,每家租的田地不等,多的有二十畝,少的有五畝。
二十戶佃戶當家的男人,年齡大的五六十歲的樣子,年紀小的三十多歲。
三十多歲的基本都是分家出來,單獨租田地過活的。
竹蘭來了古代對佃戶的了解多了許多,有些佃戶世世代代都是,有的是分家實在窮才租田地成了佃戶,還有一些是逃難的人。
竹蘭看著站在最前麵的就是佃戶的頭了,剛才她逛宅子的時候,讓周老二和丁管家去問了附近的農戶,她並沒有全信孩子的話,現在問清楚了。
竹蘭示意周老二上前,這事交給周老二處理了,自後和佃戶打交道的也是周老二。
周老二壓下心裏的激動,學著爹的模樣,“這座莊子改了姓,田地依舊會租給你們,隻是負責人要變一變,日後王家負責收租子,以前負責的李家依舊可以租田地,至於為什麽換了李家,我就不解釋了。”
竹蘭看著周老二,她交給周老二負責,卻沒告訴周老二怎麽處理李家,周老二的確是家裏最損的,整個莊子都不滿李家,李家租了田地日子也不會多好過,沒了讓人忌憚的身份,以前受得氣一定會還給李家。
周老二說白了就是逼著李家自己走,他還得了個仁義的名聲。
李佃戶來的時候知道新主家打聽了他,他就知道他的活沒了,而且他知道莊子要賣就做好了準備,上前一步道:“我手裏攢了些銀錢,日後想買田種地就不租了。”
周老二笑著,“好。”
周老二頓了下繼續道:“那我們就說一下新的租金四六分。”
李佃戶愣了,其他的佃戶高興的歡唿了。
竹蘭看著周老二重新簽了契書,莊子也都處理好了,還挨家挨戶去看了,竹蘭挺滿意周老二辦事能力的。
下午去另一個莊子,竹蘭就不管了,另一個莊子的佃戶頭沒換。
莊子和鋪子都安排好了,竹蘭讓周老二采買了不少的青菜,青菜主要是辣椒,南瓜,冬瓜一些能夠放的住的,又買了一些水果迴去,桂圓橘子等。
錦州這邊有海鮮,隻不過都是幹的海貨,竹蘭也買了不少。
準備啟程多了四輛的馬車,車上基本都是吃的。
竹蘭手裏的銀錢也僅剩下四百兩了。
迴城的船不是順風的走的比較慢,走的慢還時不時的會停靠,竹蘭有些心急,她想早些迴家,她想念周書仁了,也不知道周書仁在家情況如何。
這一路上,她能寫信迴去,可收不到周書仁信,誰讓她趕路呢!
中午的時候,船又停靠了,周老二在船上待不住了,問清楚了停靠兩個時辰後下船了。
竹蘭沒下船站在甲板上看著停泊港口的繁華,因為快要過年了,港口人來人往的。
竹蘭突然眯著眼睛身子向前傾了下,嚇壞了周老大。
周老大忙攔住,“娘,您怎麽了?”
竹蘭隻是想看清楚人,周老大給擋住了,推開周老大人已經不見了。