周書仁解釋道:“他的院子地點不好,所以想換個地點好的,從鄧秀才嘴裏知道我們買了三個宅子,他想買一處。”
竹蘭道:“賣給誰都是賣,趙渤幫了我們不少,這個宅子按賣的價賣給他吧,也算換了一些人情。”
周書仁打著酒嗝,“他不傻,不會輕易讓我們還人情的,價錢一定會按照市場價的。”
竹蘭勾著嘴角,“他上門來買我們的宅子,可見京城已經沒有賣宅子了,就算有人賣位置也不好。”
“恩。”
竹蘭扶著周書仁,這人真喝了不少,“你先休息吧。”
周書仁頭的確有些暈,迷迷糊糊的嗯了一聲,躺到床上睡覺了。
竹蘭給周書仁脫了外套蓋上了被子,竹蘭看著床歎氣,她有些習慣熱炕頭了,睡床還真有點不習慣呢!
今年入冬要買炭火了,靠著屋子裏的小炕不夠散熱的,又是一大筆的開銷,好在賣宅子能大賺一筆呢!
次日一早,周書仁拿了兩處院子的房契去見趙渤了,先帶著趙渤看看兩處院子,看上了哪套過於哪套。
趙渤選的是最靠近西城的院子,竹蘭買的時候一千三百兩,趙渤花一千八百兩買的,按照現在的市場價買的。
隻可惜竹蘭家的是院子,漲到兩千兩頂天了,宅子越大漲的才越多呢。
時間過得很快,轉眼就是十天過去了,竹蘭覺得房價不會再漲了,讓周書仁和鄧秀才說想賣了另一個處院子,鄧秀才知道後當天就賣了,賣了兩千兩。
兩處宅子幾個月倒手賺了一千二百兩。
竹蘭手裏的銀子除去花銷,加上賣宅子的銀子有一萬兩千多兩,銀子壓在手裏也不會生銀子出來。
竹蘭來京城的大半個月也沒閑著,因為兩邊鄰居都是商賈之家,竹蘭登門拜訪,兩家鄰居倒是親自來了,竹蘭秉承著伸手不打笑臉人,也沒給商賈太太臉色看,她套出來不少的消息。
商賈的消息是最靈通了,尤其是從開年後,朝廷對商賈寬鬆了些政策後,商賈的消息更靈通了。
李氏對吃的敏感,竹蘭和鄰居聊天,鄰居太太說到了家鄉冬日醃製臘肉能放好久,還有什麽熏肉的,李氏閑的沒事自己開始弄了。
竹蘭則是根據消息,要把手裏的銀錢變現,朝廷的政策好了,平港往來的商船就會更多,房價一定會起來的,投資買宅子,穩妥賺錢買賣。
正好,京城附近沒有賣田地的,竹蘭和周書仁要出京城買田地,正好去平港附近把宅子買了。
說道京城的田地,京城附近都是莊子,很少有零散的田地,大部分的莊子都被權貴把控著,想買田地隻能離京城遠一些。
竹蘭和周書仁帶了馬二月和立春出門子,家裏由周老大兩口子看家。
京城到平港坐馬車要一天的時間,到了平港去客棧的路上,周書仁感慨道:“朝廷對商賈的政策寬鬆了,這裏人來人往的了,我還記得剛來路過這裏,商船不是很多,顯得還很冷情呢!”
竹蘭看著外麵熙熙攘攘的人群,她還看到了不少外族的商人。
到了客棧要了上房,竹蘭收拾行李,周書仁帶著立春出門打探消息去了。
等飯菜端進屋子了,周書仁才迴來,竹蘭問,“打探的如何?”
周書仁道:“和你有同樣想法的人不少,我打聽到在此地買宅子的人挺多的。”
竹蘭不擔心,“買的多才證明此地越有價值啊,今年才第一年,往後的價格會更貴,此地,我就是投資用的,好宅子買不到沒關係,隻要位置不錯就行。”
周書仁笑著,“你心裏有打算,聽你的。”
竹蘭笑眯眯的,“恩。”
第二日,竹蘭和周書仁找到了牙子,牙子敢欺騙普通人,但是對於舉人就不敢太過分了,也比對商賈恭敬的多,在古代身份地位太重要了。
牙子道:“今年買宅子的人多,好的宅子沒有多少了,剩下的宅子不是要價太貴,就是太破了。”
竹蘭問,“介紹下要價高的宅子。”
牙子介紹道:“我手裏有一套三進的院子和一套兩進的位置院子都不錯,三進的院子要三千兩,二進的院子一千二兩,這個要價都快趕上京城北區宅子價格了,所以一直沒人買,都等著降價呢。”
竹蘭嘶了一聲的確夠貴了,平港離京城雖然近,可也有一定距離的,這個價格的確貴了。
牙子幹笑一聲,“這一年平港宅子價格瘋漲,有些漲的離譜了。”
竹蘭心裏點頭的確離譜了,這都是一開始瘋賣宅子的結果,“你說破一些的宅子呢?”
牙子很有職業道德了,都不用翻看都記在腦子裏,“有兩處是家世落敗了宅子常年失修賣不出去的,都是二進的院子,這兩處位置還算可以,要價七百兩,別看兩處是二進的院子,但是占地不小,也正是破敗又顯得空曠了,一直沒人看得上。”
隨後竹蘭又聽了牙子介紹了幾處,竹蘭和周書仁讓牙子帶他們去看看宅子了,竹蘭沒去要價高的宅子,她就是來投資的,隻看投資迴報最大的宅子。
最後竹蘭看中了三處,兩處二進七百兩的宅子,因為占地的確不小,要是利用好了占地,宅子的價格能翻幾倍,最後一處是個四合院,也是占地不小的院子,竹蘭看重的都是占地大的。
買了三處院子,花了一千八兩,給牙子的好處費,換契書的銀子都算在內了。
這三處的宅子都寫上了竹蘭的名字,這是周書仁的意思,周書仁也是為了以後考慮,古代女子的嫁妝除了抄家等特殊情況,誰也允許動的,防患於未然。
而且日後宅子鋪子放到竹蘭名下,也能更好運作的。
竹蘭和周書仁在平港留了三天,八十畝地也是在平港附近買的,而且就是在平港附近買的,竹蘭的建議,如果平港擴建了,八十畝地也能換不少銀子,如果沒擴建,這邊的土地也不錯,怎麽都不吃虧。
這八十畝地直接租給了當地的佃農。
迴到京城的路上,竹蘭和周書仁跟著車隊遇到了迴朝的大軍,車隊停下了下來讓路,竹蘭看著挺震撼的。
周書仁眼神好啊,“咦。”
竹蘭問,“怎麽了?”
竹蘭道:“賣給誰都是賣,趙渤幫了我們不少,這個宅子按賣的價賣給他吧,也算換了一些人情。”
周書仁打著酒嗝,“他不傻,不會輕易讓我們還人情的,價錢一定會按照市場價的。”
竹蘭勾著嘴角,“他上門來買我們的宅子,可見京城已經沒有賣宅子了,就算有人賣位置也不好。”
“恩。”
竹蘭扶著周書仁,這人真喝了不少,“你先休息吧。”
周書仁頭的確有些暈,迷迷糊糊的嗯了一聲,躺到床上睡覺了。
竹蘭給周書仁脫了外套蓋上了被子,竹蘭看著床歎氣,她有些習慣熱炕頭了,睡床還真有點不習慣呢!
今年入冬要買炭火了,靠著屋子裏的小炕不夠散熱的,又是一大筆的開銷,好在賣宅子能大賺一筆呢!
次日一早,周書仁拿了兩處院子的房契去見趙渤了,先帶著趙渤看看兩處院子,看上了哪套過於哪套。
趙渤選的是最靠近西城的院子,竹蘭買的時候一千三百兩,趙渤花一千八百兩買的,按照現在的市場價買的。
隻可惜竹蘭家的是院子,漲到兩千兩頂天了,宅子越大漲的才越多呢。
時間過得很快,轉眼就是十天過去了,竹蘭覺得房價不會再漲了,讓周書仁和鄧秀才說想賣了另一個處院子,鄧秀才知道後當天就賣了,賣了兩千兩。
兩處宅子幾個月倒手賺了一千二百兩。
竹蘭手裏的銀子除去花銷,加上賣宅子的銀子有一萬兩千多兩,銀子壓在手裏也不會生銀子出來。
竹蘭來京城的大半個月也沒閑著,因為兩邊鄰居都是商賈之家,竹蘭登門拜訪,兩家鄰居倒是親自來了,竹蘭秉承著伸手不打笑臉人,也沒給商賈太太臉色看,她套出來不少的消息。
商賈的消息是最靈通了,尤其是從開年後,朝廷對商賈寬鬆了些政策後,商賈的消息更靈通了。
李氏對吃的敏感,竹蘭和鄰居聊天,鄰居太太說到了家鄉冬日醃製臘肉能放好久,還有什麽熏肉的,李氏閑的沒事自己開始弄了。
竹蘭則是根據消息,要把手裏的銀錢變現,朝廷的政策好了,平港往來的商船就會更多,房價一定會起來的,投資買宅子,穩妥賺錢買賣。
正好,京城附近沒有賣田地的,竹蘭和周書仁要出京城買田地,正好去平港附近把宅子買了。
說道京城的田地,京城附近都是莊子,很少有零散的田地,大部分的莊子都被權貴把控著,想買田地隻能離京城遠一些。
竹蘭和周書仁帶了馬二月和立春出門子,家裏由周老大兩口子看家。
京城到平港坐馬車要一天的時間,到了平港去客棧的路上,周書仁感慨道:“朝廷對商賈的政策寬鬆了,這裏人來人往的了,我還記得剛來路過這裏,商船不是很多,顯得還很冷情呢!”
竹蘭看著外麵熙熙攘攘的人群,她還看到了不少外族的商人。
到了客棧要了上房,竹蘭收拾行李,周書仁帶著立春出門打探消息去了。
等飯菜端進屋子了,周書仁才迴來,竹蘭問,“打探的如何?”
周書仁道:“和你有同樣想法的人不少,我打聽到在此地買宅子的人挺多的。”
竹蘭不擔心,“買的多才證明此地越有價值啊,今年才第一年,往後的價格會更貴,此地,我就是投資用的,好宅子買不到沒關係,隻要位置不錯就行。”
周書仁笑著,“你心裏有打算,聽你的。”
竹蘭笑眯眯的,“恩。”
第二日,竹蘭和周書仁找到了牙子,牙子敢欺騙普通人,但是對於舉人就不敢太過分了,也比對商賈恭敬的多,在古代身份地位太重要了。
牙子道:“今年買宅子的人多,好的宅子沒有多少了,剩下的宅子不是要價太貴,就是太破了。”
竹蘭問,“介紹下要價高的宅子。”
牙子介紹道:“我手裏有一套三進的院子和一套兩進的位置院子都不錯,三進的院子要三千兩,二進的院子一千二兩,這個要價都快趕上京城北區宅子價格了,所以一直沒人買,都等著降價呢。”
竹蘭嘶了一聲的確夠貴了,平港離京城雖然近,可也有一定距離的,這個價格的確貴了。
牙子幹笑一聲,“這一年平港宅子價格瘋漲,有些漲的離譜了。”
竹蘭心裏點頭的確離譜了,這都是一開始瘋賣宅子的結果,“你說破一些的宅子呢?”
牙子很有職業道德了,都不用翻看都記在腦子裏,“有兩處是家世落敗了宅子常年失修賣不出去的,都是二進的院子,這兩處位置還算可以,要價七百兩,別看兩處是二進的院子,但是占地不小,也正是破敗又顯得空曠了,一直沒人看得上。”
隨後竹蘭又聽了牙子介紹了幾處,竹蘭和周書仁讓牙子帶他們去看看宅子了,竹蘭沒去要價高的宅子,她就是來投資的,隻看投資迴報最大的宅子。
最後竹蘭看中了三處,兩處二進七百兩的宅子,因為占地的確不小,要是利用好了占地,宅子的價格能翻幾倍,最後一處是個四合院,也是占地不小的院子,竹蘭看重的都是占地大的。
買了三處院子,花了一千八兩,給牙子的好處費,換契書的銀子都算在內了。
這三處的宅子都寫上了竹蘭的名字,這是周書仁的意思,周書仁也是為了以後考慮,古代女子的嫁妝除了抄家等特殊情況,誰也允許動的,防患於未然。
而且日後宅子鋪子放到竹蘭名下,也能更好運作的。
竹蘭和周書仁在平港留了三天,八十畝地也是在平港附近買的,而且就是在平港附近買的,竹蘭的建議,如果平港擴建了,八十畝地也能換不少銀子,如果沒擴建,這邊的土地也不錯,怎麽都不吃虧。
這八十畝地直接租給了當地的佃農。
迴到京城的路上,竹蘭和周書仁跟著車隊遇到了迴朝的大軍,車隊停下了下來讓路,竹蘭看著挺震撼的。
周書仁眼神好啊,“咦。”
竹蘭問,“怎麽了?”