因為這幅石濤的山水畫，秦凡和胡德彪折騰了大半天時間，迴過神來已經是中午了。
本來秦凡是約了胡德彪去看別墅的，結果這麽一耽擱，隻能下午再找時間去了。
胡德彪為了感謝秦凡，中午非要在廬州大酒樓擺上一桌請客，還讓秦凡叫上孟曉薇和方小軍一幫朋友，大家一起熱鬧熱鬧。
一聽說中午這頓有人要請客，方小軍登時跑的比劉翔還快，快馬加鞭的趕到了廬州大酒樓蹭飯來了。
“小凡夠意思啊，有人請客也不忘叫上兄弟。”
孟曉薇和路佳佳兩個女孩臨時有事沒空來吃飯，菜一上桌，方小軍就像被壓在五指山下餓了五百年的孫猴子一樣，就差用手抓著吃了。
“軍子你可悠著點別把人家服務員給嚇著了，不知道的還以為你剛從阿富汗難民營迴來呢。”秦凡開了句玩笑，方小軍從小吃飯就急飯量又大，去吃酒席的時候更是恨不得一人掃光一桌子的菜，沒少讓人笑話。
為了改掉方小軍這臭毛病，方振興打小就沒少訓他。但方小軍就是左耳進右耳出，該怎麽吃還是怎麽吃。
“嗬嗬，小軍兄弟這是真性情，老哥我年輕的時候吃相比他也好不了多少。”
胡德彪也是窮苦人家出身，能混到今天的地位全靠自身努力，因此他也沒有半點看不起方小軍的意思，反正十分欣賞這個真性情的年輕人。
說來也怪，秦凡的性格比較沉穩而方小軍脾氣急躁，兩人的性格南轅北轍，卻是能當這麽多年的死黨，感情比親兄弟還好。
“胡總說笑了，我就是個飯桶而已，哪能跟您比。”方小軍笑著撓了撓後腦勺。
推杯換盞間，三個人都是喝了不少酒，幾杯白酒下肚方小軍說話的時候舌頭都開始打結了。倒是胡德彪隻是有些紅臉卻沒有半分醉態，看來也是個酒精考驗的酒場高手。
席間，胡德彪將早上發生的事繪聲繪色的跟方小軍提了一遍，得知自家兄弟又撿了一迴大漏，方小軍也是驚歎不已。
自打秦凡從深市迴來之後也不知道吃了什麽仙丹，撿漏跟吃飯似的，這賺錢速度都快趕上印鈔機了。
一頓飯吃了兩個小時，酒足飯飽之後胡德彪開著他的奔馳轎車，載著秦凡和方小軍直奔別墅。
由於這片別墅區還未開盤，裏麵還是全封閉狀態，隻有房地產公司的管理層和已經提前跟胡德彪預定了別墅的客人才能開車進去。
胡德彪這輛奔馳轎車牌照是5個8，在廬州幾乎無人不知。一路上也沒人不長眼過來阻攔，十分順利的開進了別墅區。
秦凡看到在別墅區中有一片麵積非常大的人工湖，湖邊綠樹成蔭又有亭台樓閣、假山曲水，充滿了古典園林之美。
在人工湖的中央有一座仿照滬海豫園湖心亭的樓台，這座湖心亭是二層的小樓，磚木結構，樓頂上有28隻角，屋脊牙簷、梁棟門窗皆雕有栩栩如生的人物、飛禽走獸及花鳥草木等繪畫。
據胡德彪所說，湖中心的這座樓台是他專門找了滬海的設計師，按照豫園湖心亭的樣式設計出來的，光是這一座仿照豫園湖心亭的樓台就花了上億的資金。
天源小區裏的別墅按照麵積和檔次分為小型、中型和豪華型，其中豪華型的別墅地理位置和格局都是最好的，能看到這片人工湖的全貌。
但由於豪華型的別墅太過搶手，一般人就算有錢也買不到，隻有那些在廬州上層圈子裏有頭有臉的人物，才能通過胡德彪從他手裏拿一套下來。
胡德彪將車停在物業管理大廳前，帶著秦凡和方小軍走了進去。
“老板好。”
因為這些別墅還沒有人入住，物業管理大廳裏隻有兩個年輕的女孩正在整理資料。看到胡德彪進來，兩個女孩立刻放下手裏的東西向老板打招唿。
“把十三號別墅的鑰匙給我拿過來，我要帶人去看房子。”
兩個女孩不敢遲疑，立刻找出十三號別墅的鑰匙遞了過去，同時好奇的打量了秦凡和方小軍幾眼。
之前胡德彪也有帶過客人來看別墅，不過他的客人絕大多數都是經常出現在報紙或是電視上的明星和商人。像秦凡和方小軍這麽年輕的倒是第一次見，而且他們還是被大老板親自帶來看別墅的，顯然跟胡德彪的關係匪淺。
拿上鑰匙，胡德彪領著秦凡和方小軍開車來到了十三號別墅外麵。
“胡總，這棟別墅的格局不錯啊。”
在他麵前這棟別墅是典型的中式別墅，三層樓的結構，白磚黑瓦，一進前門就是古代那種高門大戶的庭院，而且別墅的位置很好，在樓上能遠眺人工湖的全貌。
“嗬嗬，秦凡老弟有眼光啊。這棟別墅是找香江的風水大師來看過的，風水絕對是沒的說的，使住在這的住戶益壽延年，子孫滿堂。”
胡德彪說的倒不全都是迷信，秦凡學過一點風水學，知道傳統的風水學跟磁場息息相關。人若是住在風水好磁場強的地方，自然會無病無災身體健康，還會影響到一生的氣運。
因此在香江，基本上所有富人在搬家之前都要請風水大師來看看新宅的風水，以保心安。
凜冬的寒意還未褪去，天氣還十分寒冷，但秦凡站在這棟別墅的庭院裏卻是感覺不到寒意，反而是感受到一股暖流迎麵而來，可見胡德彪沒有騙他，這棟別墅的風水的確是非常的不錯。
令秦凡滿意的是，這棟別墅不算庭院，光是三層住宅的麵積就有800到900平米。而整體的麵積超過了1000平米，特別是前門的庭院麵積相當大，能讓虎子和丫丫盡情玩耍了。
“小凡，這棟別墅真心不錯啊，你要是買下來可得給哥們留個房間啊。”方小軍看著這棟別墅眼睛發亮，要不是別墅還沒裝修好，恐怕他今晚就要睡這了。
“沒問題。”
秦凡笑著應了一聲，這棟別墅一共有三層，可以隔不少房間出來，就算兩家人住在裏麵也是綽綽有餘。
除了客廳、廚房、浴室和房間外，這麽大的別墅完全可以再弄幾間健身房、書房、ktv、家庭電影院和古玩成列室出來。
“秦凡老弟，你覺得這棟別墅怎麽樣？”胡德彪笑眯眯的問道。
“胡總，這棟別墅我非常滿意，就是不知道價格怎麽樣。”
像這種位置、格局都是絕佳，麵積這麽大的別墅，哪怕在房價還遠沒有前世漲的那麽離譜的年代恐怕也不會低於一千萬，再算上裝修費和物業費的話恐怕要1200萬往上了。
若是之前的秦凡在買這棟別墅之前還真要考慮一下手頭上的錢夠不夠的問題，但早上他和胡德彪剛撿了一迴大漏，經濟上應該沒有什麽問題。
“這棟別墅的價格在1200萬左右，既然老弟想買我就給你打個折把那200萬免了，加上免三年的物業費。”
胡德彪開出的價格已經算是很公道了，換了別人的話就算1500萬也未必能拿到這套別墅。
對於這個價格秦凡也是沒什麽可說的，按照今後房價的漲幅，這棟別墅以一千萬的價格買下來，過幾年至少能漲個五六倍，不管是自己住還是當成不動產投資都是穩賺不賠的。
“那就謝謝胡總了。”
由於這片別墅區還未正式開盤，秦凡就跟胡德彪簽了一個內部合同，付了500萬訂金預定下了這棟別墅。
就在這個時候，一輛紅色的寶馬車忽然停在了十三號別墅門口。
一個戴著墨鏡擁有魔鬼身材和天使麵孔的冷豔女人從寶馬車上下來，徑直朝這棟別墅走了過來。
本來秦凡是約了胡德彪去看別墅的，結果這麽一耽擱，隻能下午再找時間去了。
胡德彪為了感謝秦凡，中午非要在廬州大酒樓擺上一桌請客，還讓秦凡叫上孟曉薇和方小軍一幫朋友，大家一起熱鬧熱鬧。
一聽說中午這頓有人要請客，方小軍登時跑的比劉翔還快，快馬加鞭的趕到了廬州大酒樓蹭飯來了。
“小凡夠意思啊，有人請客也不忘叫上兄弟。”
孟曉薇和路佳佳兩個女孩臨時有事沒空來吃飯，菜一上桌，方小軍就像被壓在五指山下餓了五百年的孫猴子一樣，就差用手抓著吃了。
“軍子你可悠著點別把人家服務員給嚇著了，不知道的還以為你剛從阿富汗難民營迴來呢。”秦凡開了句玩笑，方小軍從小吃飯就急飯量又大，去吃酒席的時候更是恨不得一人掃光一桌子的菜，沒少讓人笑話。
為了改掉方小軍這臭毛病，方振興打小就沒少訓他。但方小軍就是左耳進右耳出，該怎麽吃還是怎麽吃。
“嗬嗬，小軍兄弟這是真性情，老哥我年輕的時候吃相比他也好不了多少。”
胡德彪也是窮苦人家出身，能混到今天的地位全靠自身努力，因此他也沒有半點看不起方小軍的意思，反正十分欣賞這個真性情的年輕人。
說來也怪，秦凡的性格比較沉穩而方小軍脾氣急躁，兩人的性格南轅北轍，卻是能當這麽多年的死黨，感情比親兄弟還好。
“胡總說笑了，我就是個飯桶而已，哪能跟您比。”方小軍笑著撓了撓後腦勺。
推杯換盞間，三個人都是喝了不少酒，幾杯白酒下肚方小軍說話的時候舌頭都開始打結了。倒是胡德彪隻是有些紅臉卻沒有半分醉態，看來也是個酒精考驗的酒場高手。
席間，胡德彪將早上發生的事繪聲繪色的跟方小軍提了一遍，得知自家兄弟又撿了一迴大漏，方小軍也是驚歎不已。
自打秦凡從深市迴來之後也不知道吃了什麽仙丹，撿漏跟吃飯似的，這賺錢速度都快趕上印鈔機了。
一頓飯吃了兩個小時，酒足飯飽之後胡德彪開著他的奔馳轎車，載著秦凡和方小軍直奔別墅。
由於這片別墅區還未開盤，裏麵還是全封閉狀態，隻有房地產公司的管理層和已經提前跟胡德彪預定了別墅的客人才能開車進去。
胡德彪這輛奔馳轎車牌照是5個8，在廬州幾乎無人不知。一路上也沒人不長眼過來阻攔，十分順利的開進了別墅區。
秦凡看到在別墅區中有一片麵積非常大的人工湖，湖邊綠樹成蔭又有亭台樓閣、假山曲水，充滿了古典園林之美。
在人工湖的中央有一座仿照滬海豫園湖心亭的樓台，這座湖心亭是二層的小樓，磚木結構，樓頂上有28隻角，屋脊牙簷、梁棟門窗皆雕有栩栩如生的人物、飛禽走獸及花鳥草木等繪畫。
據胡德彪所說，湖中心的這座樓台是他專門找了滬海的設計師，按照豫園湖心亭的樣式設計出來的，光是這一座仿照豫園湖心亭的樓台就花了上億的資金。
天源小區裏的別墅按照麵積和檔次分為小型、中型和豪華型，其中豪華型的別墅地理位置和格局都是最好的，能看到這片人工湖的全貌。
但由於豪華型的別墅太過搶手，一般人就算有錢也買不到，隻有那些在廬州上層圈子裏有頭有臉的人物，才能通過胡德彪從他手裏拿一套下來。
胡德彪將車停在物業管理大廳前，帶著秦凡和方小軍走了進去。
“老板好。”
因為這些別墅還沒有人入住，物業管理大廳裏隻有兩個年輕的女孩正在整理資料。看到胡德彪進來，兩個女孩立刻放下手裏的東西向老板打招唿。
“把十三號別墅的鑰匙給我拿過來，我要帶人去看房子。”
兩個女孩不敢遲疑，立刻找出十三號別墅的鑰匙遞了過去，同時好奇的打量了秦凡和方小軍幾眼。
之前胡德彪也有帶過客人來看別墅，不過他的客人絕大多數都是經常出現在報紙或是電視上的明星和商人。像秦凡和方小軍這麽年輕的倒是第一次見，而且他們還是被大老板親自帶來看別墅的，顯然跟胡德彪的關係匪淺。
拿上鑰匙，胡德彪領著秦凡和方小軍開車來到了十三號別墅外麵。
“胡總，這棟別墅的格局不錯啊。”
在他麵前這棟別墅是典型的中式別墅，三層樓的結構，白磚黑瓦，一進前門就是古代那種高門大戶的庭院，而且別墅的位置很好，在樓上能遠眺人工湖的全貌。
“嗬嗬，秦凡老弟有眼光啊。這棟別墅是找香江的風水大師來看過的，風水絕對是沒的說的，使住在這的住戶益壽延年，子孫滿堂。”
胡德彪說的倒不全都是迷信，秦凡學過一點風水學，知道傳統的風水學跟磁場息息相關。人若是住在風水好磁場強的地方，自然會無病無災身體健康，還會影響到一生的氣運。
因此在香江，基本上所有富人在搬家之前都要請風水大師來看看新宅的風水，以保心安。
凜冬的寒意還未褪去，天氣還十分寒冷，但秦凡站在這棟別墅的庭院裏卻是感覺不到寒意，反而是感受到一股暖流迎麵而來，可見胡德彪沒有騙他，這棟別墅的風水的確是非常的不錯。
令秦凡滿意的是，這棟別墅不算庭院，光是三層住宅的麵積就有800到900平米。而整體的麵積超過了1000平米，特別是前門的庭院麵積相當大，能讓虎子和丫丫盡情玩耍了。
“小凡，這棟別墅真心不錯啊，你要是買下來可得給哥們留個房間啊。”方小軍看著這棟別墅眼睛發亮，要不是別墅還沒裝修好，恐怕他今晚就要睡這了。
“沒問題。”
秦凡笑著應了一聲，這棟別墅一共有三層，可以隔不少房間出來，就算兩家人住在裏麵也是綽綽有餘。
除了客廳、廚房、浴室和房間外，這麽大的別墅完全可以再弄幾間健身房、書房、ktv、家庭電影院和古玩成列室出來。
“秦凡老弟，你覺得這棟別墅怎麽樣？”胡德彪笑眯眯的問道。
“胡總，這棟別墅我非常滿意，就是不知道價格怎麽樣。”
像這種位置、格局都是絕佳，麵積這麽大的別墅，哪怕在房價還遠沒有前世漲的那麽離譜的年代恐怕也不會低於一千萬，再算上裝修費和物業費的話恐怕要1200萬往上了。
若是之前的秦凡在買這棟別墅之前還真要考慮一下手頭上的錢夠不夠的問題，但早上他和胡德彪剛撿了一迴大漏，經濟上應該沒有什麽問題。
“這棟別墅的價格在1200萬左右，既然老弟想買我就給你打個折把那200萬免了，加上免三年的物業費。”
胡德彪開出的價格已經算是很公道了，換了別人的話就算1500萬也未必能拿到這套別墅。
對於這個價格秦凡也是沒什麽可說的，按照今後房價的漲幅，這棟別墅以一千萬的價格買下來，過幾年至少能漲個五六倍，不管是自己住還是當成不動產投資都是穩賺不賠的。
“那就謝謝胡總了。”
由於這片別墅區還未正式開盤，秦凡就跟胡德彪簽了一個內部合同，付了500萬訂金預定下了這棟別墅。
就在這個時候，一輛紅色的寶馬車忽然停在了十三號別墅門口。
一個戴著墨鏡擁有魔鬼身材和天使麵孔的冷豔女人從寶馬車上下來，徑直朝這棟別墅走了過來。