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第526章亞洲第一高樓
齊海峰的說沒說完，但柯雅媛還是鬆了口氣。
雖然坐在辦公桌後麵的齊海峰語氣依然跟之前一樣的平緩，可這句話卻代表著整個事情已經可以進入到談判的階段，而不是所謂的‘意向性’溝通了。
所以不等齊海峰繼續，柯雅媛便笑著說。“齊市長，單憑雨瑤置業所能夠調集的現金，確實是不夠蓋一棟亞洲第一高樓，所以才會有【fl國際投資公司】的參與！”
第二次刻意的強調‘齊市長’，再加上初次強調的‘現金’，齊海峰可就再也繃不住了，將目光轉向了付正義。
“【fl國際投資公司】的實力雄厚，旗下金融資產的比例有些高，獨立承擔建造費用並不太符合公司的發展規劃，所以即便是要接手了這個項目，我們也需要市委市政府的支持，以及相應的承諾……”
察覺到對方的話中有話，齊海峰將雙手按在了桌上。“哦？那說來聽聽！”
“永祥地產留下了一個爛攤子，並且這個公司在出售樓花時還將價格定得非常低，【fl國際投資公司】不打算在大樓封頂之前就對外銷售，因此相關的糾紛就需要區委和市委做些工作了……”
“沒問題！對於購買了樓花的買主們來說，如果沒有人接手這個項目，他們購買樓花的資金可能就要損失殆盡。既然你們不願意在大樓封頂前進行銷售，那麽本著為市民們服務的精神，無論是區委還是市委、市政府，都有責任、也有義務去協調這些糾紛，以確保這棟大樓的產權幹幹淨淨、清清爽爽！”
第一個問題得以順利解決，付正義這才取出他的筆記本，繼續說。“另外，我們公司不接受永祥地產最初的大樓設計，也不一定會接受現有的建築承包商和供應商。公司將重新對該項目進行設計和施工招標，以確保工程質量從源頭上得到保證！”
一想到這個項目所牽涉到的方方麵麵的關係，齊海峰可也就有些頭疼，不過隻要現在有人願意接手，想必那些被坑慘了的建築承包商、供應商們也不該反對，所以他略有遲疑，便堅定的點了點頭。“可以！不過之前這些承包商們所繳納的入場費、宣傳費還需要由你們公司先期承擔，市委市政府會協調各部門，以降低土地出讓金、減免規費的方式予以你們經濟補償。甚至是土地出讓金延遲些繳納，也都是可以商量的……”
“第三，如果按照工程總造價五十億來先期規劃，【fl國際投資公司】也不可能一次性投入過多的資金趴在賬上，因此銀行的短期貸款也好、長期貸款也罷，都需要由市委市政府出麵予以協調，目前國內的貸款利率偏高，對於一個需要持續三五年的項目而言，資金使用率的高低也將影響到最終的成本……”
一聽到需要由市委出麵去協調銀行，齊海峰心裏可就咯噔一下。
之前香江永祥地產的梁年永，可就是以同樣的理由要求市委出麵為其解決貸款的，坐在自己麵前的這個外資公司的執行董事和雨瑤置業的柯雅媛，可千萬不要是抱著跟香江永祥地產梁年永一樣的念頭，想要在同一個項目上再次行騙！
涉外投資，第一次上當還可以說是有情可原、交了學費，可要是連續上兩次當那別說什麽政績了，到時候自己的位置還能不坐穩，都是個未知數！
見齊海峰皺著眉沒吭聲，付正義大致能猜到他在想什麽，不過他也不準備說破，而是端起麵前的茶杯抿了幾口，這才接著說道。“當然，為了確保工程進度、【fl國際投資公司】能夠按時支付款項，五十億的總投資先期最少會先劃撥一億美元到賬上，想必對銀行而言即便是未建成的大樓也是有抵押價值的，那麽貸款方麵應該是不會有特別大的問題，您覺得對不對？”
暗自鬆了口氣，齊海峰心想如果是這樣的話倒是跟銀行比較好協調，一億美元就相當於是八億人民幣，即便大樓沒有封頂，但貸款放個三五億出來應該問題不大，因此他笑著說。“行！隻要工程進度能夠得到確保，銀行貸款的問題自然是可以坐下來談的……”
既然有人願意接手這麽一個爛攤子，而且還是跟自己政績有關的項目，隻要是齊海峰能夠承諾的，他自然是不吝於當場給些承諾。
隻不過對於官員們的口頭承諾付正義是不太信的，申明所有的條件和要求都必須形成文字、簽署相關的協議，才能夠簽約。
齊海峰進行著記錄，有些要求是合理的，而有些則有些麻煩，但總體上來說如果對方的資金沒有問題，那麽誠意是已經展現了出來。
事關六億美元的巨額投資，即便是以他目前的身份而言也是不可能當場拍板的，想到市委一把手曲書記正在美國考察，所他便迴到辦公室撥通了對方的電話。
還待在歡迎酒會上的曲書記，一聽是這事兒可就愣住了。“什麽？有人願意接受福田那個爛攤子？”
“是一家物業資產管理公司牽的頭，找來了一個名為【fl國際投資公司】的外資公司，準備投資六億美元重新設計、建造亞洲第一高樓，工程預計三到五年。提了些不少的要求，諸如協調糾紛、解決貸款等，但總的來說應該還是有誠意的！”
聽完了齊海峰的詳細匯報，曲書記大為欣喜。“好！好！好！福田區捅出來的這個大簍子隻要有誰願意接手，要求不是特別的過分就完全可以滿足他們的嘛，商人，都是逐利的！隻要我們自己行得正、站得直，能夠為國家換來大量的外匯，即便是讓出些利益給這些商人，那也是值得的！這件事你全權負責，不過一定要審查清楚對方的資質，上過一次當還可以說是情有可原、交了學費，可在同一個項目上上第二次當，那可就沒辦法向市民們交代了……”
大套的官話，讓齊海峰聽得有些膩煩，不過電話那一端是鵬城的一把手、當家人，就算是說的再囉嗦他也隻能是聽著，所以過了許久齊海峰才掛斷電話。
迴到了小會議室，他便笑著說。“市委的曲書記已經原則上同意了，細節方麵可以繼續磋商，條件你們可以提，隻要是在合理的範圍之內，市委、市政府會盡全力為你們保駕護航……”
齊海峰的這套說辭，讓付正義鬆了口氣。
要不是因為鵬城銀行就騙貸案已經做出了處罰決定，他根本就不會在這個時候找鵬城市委來談這個項目！
不碰房地產是他很早就已經決定了的，雖說切入實業時公司的總部、生產企業的園區、員工們的宿舍和公寓，他沒覺得需要去勞煩那些個房開商們，可在實業還沒有完全展開的這個時候就去建造一棟亞洲最高的大樓，說實在的，確實不太符合發展規劃。
不過鵬城銀行的處罰決定，顯然是準備讓他的堂兄成為騙貸案的替罪羊，那想要讓他脫身如果從鵬城銀行內部去處理自然是代價最低的，可想要打通關節耗時太久，根本就不可能讓付正明如期成為鵬城銀行新行長的秘書，令他的事業步入快車道！
因此接手福田區的這個爛尾工程，也就成為了他唯一可以選擇的方式了。
按常理而言，正常人遭遇了類似的問題自然是要去申訴，堂兄付正明既沒有貪汙、又沒有收取騙貸方的賄賂，就連他‘經辦人’的身份也並非是真實的，按道理來說早晚是能夠洗脫冤屈的。
可這事情在付正義看來，常規的解決方式隻能說是沒有辦法的辦法，前世他看多了類似的冤屈和不公，別說這筆貸款的手續是付正明簽字辦理的，就算是當時沒有他的簽名，隻要鵬城銀行的高層、又或者是某個領導發個話，硬是栽到他頭上，就算不是他幹的事情也可以將這案子辦成鐵案的！
伸冤？
上告？
投訴？
開什麽玩笑呢！
單單是一個‘拖’字就足以解決任何的問題，更足以毀掉一個人的一生。
更別說手段淩厲些的直接將人判了丟進監獄，等著不斷上訴、乃至於真的因為有了青天大老爺的關注而沉冤得雪，想必那時候人直接就已經廢了。
所以從一開始付正義就沒想過要以常規的方式去證明他堂兄的清白，而是選擇了花費極高、但放眼未來的話絕對不會虧損的方式，直接找市委來談接手的問題。
因此在最後臨離開前，付正義這才在私下裏跟齊海峰說，鵬城銀行的付正明乃是自己的堂兄，之前有機會成為新行長秘書的，但卻因為香江永祥地產騙貸案而蒙受了不白之冤！
齊海峰哪裏會知道付正明是誰，等人走了他就安排秘書去查。
得知鵬城銀行在周四對經手這個騙貸案的信貸員付正明下達了內部處罰通知，齊海峰當即就驚呆了，心想這個年輕人付正義莫不是就為了能夠讓他堂兄洗脫罪名，而接受福田區這個爛攤子的吧？
不過這個念頭隻是在齊海峰的腦子裏閃了那麽一下，就被自己所否定了。
開什麽玩笑呢，就算是世界首富也不會為了挽救一個小信貸員的命運，就拿出六億美元去進行投資的……(未完待續。)
第526章亞洲第一高樓
齊海峰的說沒說完，但柯雅媛還是鬆了口氣。
雖然坐在辦公桌後麵的齊海峰語氣依然跟之前一樣的平緩，可這句話卻代表著整個事情已經可以進入到談判的階段，而不是所謂的‘意向性’溝通了。
所以不等齊海峰繼續，柯雅媛便笑著說。“齊市長，單憑雨瑤置業所能夠調集的現金，確實是不夠蓋一棟亞洲第一高樓，所以才會有【fl國際投資公司】的參與！”
第二次刻意的強調‘齊市長’，再加上初次強調的‘現金’，齊海峰可就再也繃不住了，將目光轉向了付正義。
“【fl國際投資公司】的實力雄厚，旗下金融資產的比例有些高，獨立承擔建造費用並不太符合公司的發展規劃，所以即便是要接手了這個項目，我們也需要市委市政府的支持，以及相應的承諾……”
察覺到對方的話中有話，齊海峰將雙手按在了桌上。“哦？那說來聽聽！”
“永祥地產留下了一個爛攤子，並且這個公司在出售樓花時還將價格定得非常低，【fl國際投資公司】不打算在大樓封頂之前就對外銷售，因此相關的糾紛就需要區委和市委做些工作了……”
“沒問題！對於購買了樓花的買主們來說，如果沒有人接手這個項目，他們購買樓花的資金可能就要損失殆盡。既然你們不願意在大樓封頂前進行銷售，那麽本著為市民們服務的精神，無論是區委還是市委、市政府，都有責任、也有義務去協調這些糾紛，以確保這棟大樓的產權幹幹淨淨、清清爽爽！”
第一個問題得以順利解決，付正義這才取出他的筆記本，繼續說。“另外，我們公司不接受永祥地產最初的大樓設計，也不一定會接受現有的建築承包商和供應商。公司將重新對該項目進行設計和施工招標，以確保工程質量從源頭上得到保證！”
一想到這個項目所牽涉到的方方麵麵的關係，齊海峰可也就有些頭疼，不過隻要現在有人願意接手，想必那些被坑慘了的建築承包商、供應商們也不該反對，所以他略有遲疑，便堅定的點了點頭。“可以！不過之前這些承包商們所繳納的入場費、宣傳費還需要由你們公司先期承擔，市委市政府會協調各部門，以降低土地出讓金、減免規費的方式予以你們經濟補償。甚至是土地出讓金延遲些繳納，也都是可以商量的……”
“第三，如果按照工程總造價五十億來先期規劃，【fl國際投資公司】也不可能一次性投入過多的資金趴在賬上，因此銀行的短期貸款也好、長期貸款也罷，都需要由市委市政府出麵予以協調，目前國內的貸款利率偏高，對於一個需要持續三五年的項目而言，資金使用率的高低也將影響到最終的成本……”
一聽到需要由市委出麵去協調銀行，齊海峰心裏可就咯噔一下。
之前香江永祥地產的梁年永，可就是以同樣的理由要求市委出麵為其解決貸款的，坐在自己麵前的這個外資公司的執行董事和雨瑤置業的柯雅媛，可千萬不要是抱著跟香江永祥地產梁年永一樣的念頭，想要在同一個項目上再次行騙！
涉外投資，第一次上當還可以說是有情可原、交了學費，可要是連續上兩次當那別說什麽政績了，到時候自己的位置還能不坐穩，都是個未知數！
見齊海峰皺著眉沒吭聲，付正義大致能猜到他在想什麽，不過他也不準備說破，而是端起麵前的茶杯抿了幾口，這才接著說道。“當然，為了確保工程進度、【fl國際投資公司】能夠按時支付款項，五十億的總投資先期最少會先劃撥一億美元到賬上，想必對銀行而言即便是未建成的大樓也是有抵押價值的，那麽貸款方麵應該是不會有特別大的問題，您覺得對不對？”
暗自鬆了口氣，齊海峰心想如果是這樣的話倒是跟銀行比較好協調，一億美元就相當於是八億人民幣，即便大樓沒有封頂，但貸款放個三五億出來應該問題不大，因此他笑著說。“行！隻要工程進度能夠得到確保，銀行貸款的問題自然是可以坐下來談的……”
既然有人願意接手這麽一個爛攤子，而且還是跟自己政績有關的項目，隻要是齊海峰能夠承諾的，他自然是不吝於當場給些承諾。
隻不過對於官員們的口頭承諾付正義是不太信的，申明所有的條件和要求都必須形成文字、簽署相關的協議，才能夠簽約。
齊海峰進行著記錄，有些要求是合理的，而有些則有些麻煩，但總體上來說如果對方的資金沒有問題，那麽誠意是已經展現了出來。
事關六億美元的巨額投資，即便是以他目前的身份而言也是不可能當場拍板的，想到市委一把手曲書記正在美國考察，所他便迴到辦公室撥通了對方的電話。
還待在歡迎酒會上的曲書記，一聽是這事兒可就愣住了。“什麽？有人願意接受福田那個爛攤子？”
“是一家物業資產管理公司牽的頭，找來了一個名為【fl國際投資公司】的外資公司，準備投資六億美元重新設計、建造亞洲第一高樓，工程預計三到五年。提了些不少的要求，諸如協調糾紛、解決貸款等，但總的來說應該還是有誠意的！”
聽完了齊海峰的詳細匯報，曲書記大為欣喜。“好！好！好！福田區捅出來的這個大簍子隻要有誰願意接手，要求不是特別的過分就完全可以滿足他們的嘛，商人，都是逐利的！隻要我們自己行得正、站得直，能夠為國家換來大量的外匯，即便是讓出些利益給這些商人，那也是值得的！這件事你全權負責，不過一定要審查清楚對方的資質，上過一次當還可以說是情有可原、交了學費，可在同一個項目上上第二次當，那可就沒辦法向市民們交代了……”
大套的官話，讓齊海峰聽得有些膩煩，不過電話那一端是鵬城的一把手、當家人，就算是說的再囉嗦他也隻能是聽著，所以過了許久齊海峰才掛斷電話。
迴到了小會議室，他便笑著說。“市委的曲書記已經原則上同意了，細節方麵可以繼續磋商，條件你們可以提，隻要是在合理的範圍之內，市委、市政府會盡全力為你們保駕護航……”
齊海峰的這套說辭，讓付正義鬆了口氣。
要不是因為鵬城銀行就騙貸案已經做出了處罰決定，他根本就不會在這個時候找鵬城市委來談這個項目！
不碰房地產是他很早就已經決定了的，雖說切入實業時公司的總部、生產企業的園區、員工們的宿舍和公寓，他沒覺得需要去勞煩那些個房開商們，可在實業還沒有完全展開的這個時候就去建造一棟亞洲最高的大樓，說實在的，確實不太符合發展規劃。
不過鵬城銀行的處罰決定，顯然是準備讓他的堂兄成為騙貸案的替罪羊，那想要讓他脫身如果從鵬城銀行內部去處理自然是代價最低的，可想要打通關節耗時太久，根本就不可能讓付正明如期成為鵬城銀行新行長的秘書，令他的事業步入快車道！
因此接手福田區的這個爛尾工程，也就成為了他唯一可以選擇的方式了。
按常理而言，正常人遭遇了類似的問題自然是要去申訴，堂兄付正明既沒有貪汙、又沒有收取騙貸方的賄賂，就連他‘經辦人’的身份也並非是真實的，按道理來說早晚是能夠洗脫冤屈的。
可這事情在付正義看來，常規的解決方式隻能說是沒有辦法的辦法，前世他看多了類似的冤屈和不公，別說這筆貸款的手續是付正明簽字辦理的，就算是當時沒有他的簽名，隻要鵬城銀行的高層、又或者是某個領導發個話，硬是栽到他頭上，就算不是他幹的事情也可以將這案子辦成鐵案的！
伸冤？
上告？
投訴？
開什麽玩笑呢！
單單是一個‘拖’字就足以解決任何的問題，更足以毀掉一個人的一生。
更別說手段淩厲些的直接將人判了丟進監獄，等著不斷上訴、乃至於真的因為有了青天大老爺的關注而沉冤得雪，想必那時候人直接就已經廢了。
所以從一開始付正義就沒想過要以常規的方式去證明他堂兄的清白，而是選擇了花費極高、但放眼未來的話絕對不會虧損的方式，直接找市委來談接手的問題。
因此在最後臨離開前，付正義這才在私下裏跟齊海峰說，鵬城銀行的付正明乃是自己的堂兄，之前有機會成為新行長秘書的，但卻因為香江永祥地產騙貸案而蒙受了不白之冤！
齊海峰哪裏會知道付正明是誰，等人走了他就安排秘書去查。
得知鵬城銀行在周四對經手這個騙貸案的信貸員付正明下達了內部處罰通知，齊海峰當即就驚呆了，心想這個年輕人付正義莫不是就為了能夠讓他堂兄洗脫罪名，而接受福田區這個爛攤子的吧？
不過這個念頭隻是在齊海峰的腦子裏閃了那麽一下，就被自己所否定了。
開什麽玩笑呢，就算是世界首富也不會為了挽救一個小信貸員的命運，就拿出六億美元去進行投資的……(未完待續。)