第375章 老少交談
美女大小姐的貼身兵王 作者：巔峰戰狼 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第375章 老少交談
“我聽說盛天集團準備轉型，從住宅地產轉向商業地產。這是你的意思還是蘇建國的意思？”秦天龍問道。
“我的意思。”唐傲迴答道。
“蘇建國沒有表達自己的意見？”秦天龍接著問道。
“沒有。他很支持我。”唐傲迴答道。
“是嗎？這可不像是他的風格。一個公司轉型，隻要做好很多鋪墊的。像盛天集團這樣，沒有任何的鋪墊，直接進行轉型，風險是很大的。”秦天龍說道。
“說是轉型，其實現在應該算是過渡期。畢竟，盛天集團還有六個項目正在開發，而且全部是住宅項目。等到這些項目都完成以後，盛天集團才算是徹底轉型。”唐傲說道。
“你為什麽想要做商業地產？是不是覺得商業地產比住宅地產賺錢？”秦天龍饒有興趣的問道。
“不。從目前來看，商業地產並不見得比住宅地產賺錢多。但是從長遠來說，商業地產肯定是要比住宅地產賺錢的。”唐傲迴答道。
“你做的這種商業地產，是不是萬龍模式那種？”秦天龍猜測道。
“對。就是那種。不過我的想法是不管是廣場還是寫字樓，都是隻租不賣。”唐傲說道。
“這種模式，蘊含著很大的風險。萬一房價大跌的話，到時候怎麽辦？”秦天龍問道。
“房價是不會跌的。最起碼，我現在規劃的這個項目，房價是不會跌的。”唐傲迴答道。
“你為什麽對自己這麽有信心？”秦天龍笑眯眯的問道。
“因為我相信，隻要地段真的好，商業活動頻繁，房價肯定是不會跌的。就算是房價會跌，房租不見得會跌。”唐傲說道。
“地段。現在東海市最好的地段基本上都被開發。剩下的都沒有太高的開發價值。”秦天龍說道。
“話不能這麽說。在我看來，不管是什麽樣的地段，都有可能會變成好的地段。”唐傲微微一笑，說道。
“是嗎？我倒真想看看，你的這個項目最後會在什麽地方建成。”秦天龍說道。
“不著急。慢慢來。”唐傲說道。
這時候，秦嵐從外麵進來。
“爸，師傅，你們在聊什麽呢？”秦嵐問道。
“隨便聊幾句。唐傲，今天的事，真得謝謝你。晚上留下來吃頓飯吧。”秦天龍發出了邀請。
“不了。我今天晚上還有事。”唐傲擺了擺手，說道。
“你該不會是因為我剛才說的那番話吧？我也是為了你好。”秦天龍看了他一眼，說道。
“我知道你是為了我好。我今天晚上確實是有事。傲天集團那邊來了一批員工，我晚上要設宴為他們接風洗塵。”唐傲解釋道。
“傲天集團？傲天集團怎麽會派人過來？”秦天龍非常驚訝的問道。
“傲天集團本來就是盛天集團的第二大股東。我在做出公司轉型的決定之前，也跟傲天集團的唐董事長說過，他很支持我。當然，為了讓項目可以盡快的啟動，他決定讓傲天集團和盛天集團共同出資成立一家新公司。新公司的主要職能就是完成這個項目的前期工作。”唐傲迴答道。
“事情似乎比我想象的還要複雜。唐天豪可是出了名的商界精英，虧本的生意，他是從來不會做的。蘇建國也是如此。現在他們兩個都支持你，看來，我得重新審視一下你要做的這個項目。”秦天龍笑道。
“其實秦伯伯，我要做的這個項目真的很簡單。說出來都是不值一提。你也應該知道，東海市有不少的高校，這些高校一直都分布在各個區。現在我想做的，就是建成一個新的大學城，將這些高校全部都搬過去。當然，我要做的那個商業地產項目，就是在大學城的中央。”唐傲說道。
聽完他說的這番話，秦天龍久久沒有說話。
這個年輕人的野心和抱負，遠遠比他想象中的還要大。
要知道，東海市的本科院校就有三所。專科院校十幾所，職業高校更是不計其數。
如果將這些學校全部都搬過去的話，那麽大學城最起碼有二三十萬人。
幾乎相當於一個小型縣市的所有人口總和。
這麽多的高校，每年都會有大量的學生畢業。
到時候，如果周圍有企業的話，可以直接就近就業。
另外，這麽多的學生，也是一股不可忽視的消費群體。
不過，他的心裏也非常清楚，這件事情聽起來非常簡單，但是如果真的要落實，需要大量的人力物力財力。
如果中間遭到阻攔的話，這個項目很有可能會流產的。
那時候，前期資金都已經投進去，萬一項目流產，那可真是要賠一大筆錢的。
這也是為什麽很多房地產商不敢去碰這個項目的原因。
唐傲倒好。
初生牛犢不怕虎，上來就弄這麽大的項目。
盡管他很佩服對方的勇氣，但是他在心裏還是為對方捏了一把汗。
“秦伯伯，你是不是覺得我的這個項目不太靠譜？”唐傲笑眯眯的問道。
“不能說不靠譜，隻是想要做成這個項目，難度很大。你可要做好心理準備。”秦天龍說道。
“嗯。我準備拿出五年時間來做這個項目。”唐傲點頭說道。
“如果有什麽我能幫忙的，你可以打電話給我，我會盡可能的提供更多的幫助。”秦天龍承諾道。
“我先說聲謝謝。”唐傲笑道。
“大家都不是外人，用不著這麽客氣。既然你晚上有事，我就不留你了。改天再請你來家裏吃飯。”秦天龍說道。
“嗯。不過，秦伯伯，我現在隻是幫你疏通了經絡。想要將你肝髒內的有毒成分排出來，還得借助藥石之力。一會兒我開個方子，讓阿嵐去給你抓藥。你連續服用一個星期，到時候我再來給你看一下。”唐傲說道。
“嗯。好的。”秦天龍點了點頭。
“時間不早。我該走了。”唐傲看了一下手表，說道。
“我送你。”秦嵐說道。
“嗯。”
“爸，你在這裏休息一會兒。我去抓藥。”秦嵐說道。
“好。”
接著，唐傲和秦嵐一起離開了這裏。
“我聽說盛天集團準備轉型，從住宅地產轉向商業地產。這是你的意思還是蘇建國的意思？”秦天龍問道。
“我的意思。”唐傲迴答道。
“蘇建國沒有表達自己的意見？”秦天龍接著問道。
“沒有。他很支持我。”唐傲迴答道。
“是嗎？這可不像是他的風格。一個公司轉型，隻要做好很多鋪墊的。像盛天集團這樣，沒有任何的鋪墊，直接進行轉型，風險是很大的。”秦天龍說道。
“說是轉型，其實現在應該算是過渡期。畢竟，盛天集團還有六個項目正在開發，而且全部是住宅項目。等到這些項目都完成以後，盛天集團才算是徹底轉型。”唐傲說道。
“你為什麽想要做商業地產？是不是覺得商業地產比住宅地產賺錢？”秦天龍饒有興趣的問道。
“不。從目前來看，商業地產並不見得比住宅地產賺錢多。但是從長遠來說，商業地產肯定是要比住宅地產賺錢的。”唐傲迴答道。
“你做的這種商業地產，是不是萬龍模式那種？”秦天龍猜測道。
“對。就是那種。不過我的想法是不管是廣場還是寫字樓，都是隻租不賣。”唐傲說道。
“這種模式，蘊含著很大的風險。萬一房價大跌的話，到時候怎麽辦？”秦天龍問道。
“房價是不會跌的。最起碼，我現在規劃的這個項目，房價是不會跌的。”唐傲迴答道。
“你為什麽對自己這麽有信心？”秦天龍笑眯眯的問道。
“因為我相信，隻要地段真的好，商業活動頻繁，房價肯定是不會跌的。就算是房價會跌，房租不見得會跌。”唐傲說道。
“地段。現在東海市最好的地段基本上都被開發。剩下的都沒有太高的開發價值。”秦天龍說道。
“話不能這麽說。在我看來，不管是什麽樣的地段，都有可能會變成好的地段。”唐傲微微一笑，說道。
“是嗎？我倒真想看看，你的這個項目最後會在什麽地方建成。”秦天龍說道。
“不著急。慢慢來。”唐傲說道。
這時候，秦嵐從外麵進來。
“爸，師傅，你們在聊什麽呢？”秦嵐問道。
“隨便聊幾句。唐傲，今天的事，真得謝謝你。晚上留下來吃頓飯吧。”秦天龍發出了邀請。
“不了。我今天晚上還有事。”唐傲擺了擺手，說道。
“你該不會是因為我剛才說的那番話吧？我也是為了你好。”秦天龍看了他一眼，說道。
“我知道你是為了我好。我今天晚上確實是有事。傲天集團那邊來了一批員工，我晚上要設宴為他們接風洗塵。”唐傲解釋道。
“傲天集團？傲天集團怎麽會派人過來？”秦天龍非常驚訝的問道。
“傲天集團本來就是盛天集團的第二大股東。我在做出公司轉型的決定之前，也跟傲天集團的唐董事長說過，他很支持我。當然，為了讓項目可以盡快的啟動，他決定讓傲天集團和盛天集團共同出資成立一家新公司。新公司的主要職能就是完成這個項目的前期工作。”唐傲迴答道。
“事情似乎比我想象的還要複雜。唐天豪可是出了名的商界精英，虧本的生意，他是從來不會做的。蘇建國也是如此。現在他們兩個都支持你，看來，我得重新審視一下你要做的這個項目。”秦天龍笑道。
“其實秦伯伯，我要做的這個項目真的很簡單。說出來都是不值一提。你也應該知道，東海市有不少的高校，這些高校一直都分布在各個區。現在我想做的，就是建成一個新的大學城，將這些高校全部都搬過去。當然，我要做的那個商業地產項目，就是在大學城的中央。”唐傲說道。
聽完他說的這番話，秦天龍久久沒有說話。
這個年輕人的野心和抱負，遠遠比他想象中的還要大。
要知道，東海市的本科院校就有三所。專科院校十幾所，職業高校更是不計其數。
如果將這些學校全部都搬過去的話，那麽大學城最起碼有二三十萬人。
幾乎相當於一個小型縣市的所有人口總和。
這麽多的高校，每年都會有大量的學生畢業。
到時候，如果周圍有企業的話，可以直接就近就業。
另外，這麽多的學生，也是一股不可忽視的消費群體。
不過，他的心裏也非常清楚，這件事情聽起來非常簡單，但是如果真的要落實，需要大量的人力物力財力。
如果中間遭到阻攔的話，這個項目很有可能會流產的。
那時候，前期資金都已經投進去，萬一項目流產，那可真是要賠一大筆錢的。
這也是為什麽很多房地產商不敢去碰這個項目的原因。
唐傲倒好。
初生牛犢不怕虎，上來就弄這麽大的項目。
盡管他很佩服對方的勇氣，但是他在心裏還是為對方捏了一把汗。
“秦伯伯，你是不是覺得我的這個項目不太靠譜？”唐傲笑眯眯的問道。
“不能說不靠譜，隻是想要做成這個項目，難度很大。你可要做好心理準備。”秦天龍說道。
“嗯。我準備拿出五年時間來做這個項目。”唐傲點頭說道。
“如果有什麽我能幫忙的，你可以打電話給我，我會盡可能的提供更多的幫助。”秦天龍承諾道。
“我先說聲謝謝。”唐傲笑道。
“大家都不是外人，用不著這麽客氣。既然你晚上有事，我就不留你了。改天再請你來家裏吃飯。”秦天龍說道。
“嗯。不過，秦伯伯，我現在隻是幫你疏通了經絡。想要將你肝髒內的有毒成分排出來，還得借助藥石之力。一會兒我開個方子，讓阿嵐去給你抓藥。你連續服用一個星期，到時候我再來給你看一下。”唐傲說道。
“嗯。好的。”秦天龍點了點頭。
“時間不早。我該走了。”唐傲看了一下手表，說道。
“我送你。”秦嵐說道。
“嗯。”
“爸，你在這裏休息一會兒。我去抓藥。”秦嵐說道。
“好。”
接著，唐傲和秦嵐一起離開了這裏。