林雲舒心底已經有了一個數字，這筆補償款應該不是一個小數目，要讓這裏十八戶居民都安安生生地搬走必須的給他們足夠的錢讓他們去買房子，而且地段也不能太過於偏。就算不在市中心也絕對不能出了環路。
“少說也得一百萬吧，我們家裏，我跟我媳婦一間，我兒子一間，還有我媽，這就需要一套三居室。”那個身穿藍色工作服的漢子如此說道，他覺得算下來他沒有一百萬根本就是買不到一套自己滿意的房子。
聽到這個數字，林雲舒感覺有些頭疼，但是他又深知對方這個價格要得非常合理。一戶一百萬，十八戶就是一千八百萬，這可是一筆不小的投資，而且要一百萬隻是他而已，其他的住戶到底會要多少錢誰也不知道。
林雲舒感覺到有些犯難，可是他又非常清楚這些錢不給也是不可能的。
“一百萬，確實是正好，開發商應該同意這個補償款才對。”林雲舒附和著說，他現在的立場一定要站在住戶這一邊，雖然心裏不這麽想，但是嘴上的話一定要這樣說才行，不然就會有可能暴露身份。
“是吧，小夥子你也覺得合適吧。”藍色工作服漢子覺得自己說得不錯，看見林雲舒附和自己之後他又自信地說道：“不是我說，要不是因為有拆遷，我們這房子賣也能賣個百八十萬，畢竟咱們這裏地段好。現在我們不會去想什麽能收迴多少錢的問題了，我們隻想有一套房子住，不再有人打攪而已。”
這就是這個漢子最樸素的想法，也是那些住戶樸素的想法，他們說起來已經算是生活在社會的底層，對自己人生沒有特別高的期望，可也絕對不能讓自己的人生低到這種地步，總不能去做流浪街頭的乞丐吧。
“好的大叔，您說的這一切我一定盡量讓他們見報，別的話我就不多說了，祝你們可以找到好的解決辦法，開發商那邊我也去溝通一下，希望他們近期可以不要逼迫你們。”林雲舒做著如此的擔保。
林雲舒當然可以做這樣的擔保，現在他就是開發商，他當然不會讓強拆的事情再度發生，他肯定不能像齊福那樣做一個良心敗壞的人。
“行了，小夥子，雖然也不知道你能不能辦成事，但是有你一句話我就很知足了，我們知道要跟無良開發商鬥爭還是需要依靠自己的力量，至於你的好意我們心領了，如果不能見報就不要強求，保住自身安全最重要。”
這個藍色工作服的漢子非常貼心，他說出來了一段讓林雲舒感覺非常感動的話，林雲舒心想他們都成了什麽樣子了，居然還會為記者考慮事情。就衝著這心地善良的勁頭林雲舒也不可能虧待他們。
雖然補償款會有很多，不過林雲舒覺得自己有必要放放血了，他就算是不好好搞這個樓盤也一定不能讓這些善良的人流落街頭。
跟這些住戶的聊天也就這樣結束了，林雲舒以記者的口吻說一定會盡量幫他們排憂解難，然後便離開了電廠宿舍。
走到外麵，林雲舒坐在車裏沉默了很久，他知道解決掉電廠宿舍的住戶一定是一個非常大的難題，原本以為從齊福那裏砍價砍了兩千萬之後可以讓自己的資金靈活一點，可是現在看樣子光是補償款就要給他們一千八百萬。
裏外裏林雲舒還是要花這麽多錢才行。
林雲舒的錢又不是大風刮來的，他不可能不心疼這一千八百萬，可是不交出去的話這些住戶又不能搬走，這讓林雲舒非常難受，難受之後便是感覺有一絲絲地蛋疼。
就這樣在電廠宿舍的外麵一直坐著坐到了中午，秦嘉怡在他的身邊也不知道該說什麽話是好，她生怕自己一句話沒說好而惹得林雲舒生氣，那她可不是她想要見到的。
事情就是這麽個事情，也難怪齊福會覺得這個地皮棘手了，不過好在林雲舒可以確定這些住戶並不是單純地不想搬，隻是沒有開出合適的價碼而已，隻要價錢到位的話根本就不可能有不想搬的人。
畢竟電廠宿舍已經是陳舊的房子了，哪個人不想在自己有生之年住上一個體麵的大房子呢，誰會沒事找事非得住在這種簡陋的房子裏過著朝不保夕的生活呢，說不定哪天就會有無良的開發商又過來鬧強拆的事情。
現在林雲舒已經被那個藍色工作服的漢子感動了，這些錢他覺得必須要扔出去，而接下來應該怎麽樣解決拆遷的問題，則是難倒了他。
坐在車上的林雲舒給黃超偉打了一個電話，讓他領著工程隊裏的設計師過來，這塊土地到底能蓋出一個什麽樣的東西是他非常關心的問題。
現在林雲舒基本上可以肯定，這裏蓋寫字樓是不行的，一是地方不夠，二是與周圍的環境格格不入，就算是蓋好了寫字樓也不會有公司過來租的，所以隻能蓋居民樓，而居民樓的話必須要蓋高層才行。
林雲舒也想搞點別墅出來，可是這怎麽可能呢，就這麽點地方能蓋起一個高層居民樓就已經是不容易的事情了。
黃超偉非常迅速，此時林雲舒在他心裏就是跟一個神一樣，他對林雲舒絕對是言聽計從，沒有半點敢違抗的意思。
領著一個青年設計師來到了林雲舒這邊，林雲舒從車上走下來，看著黃超偉說道：“就是這個電廠宿舍，你們看看如果拆了的話能蓋一個什麽樣的東西。”
對於建築設計林雲舒是不懂的，好在黃超偉的工程隊裏有專業的設計師，隻要他能搞好就可以，林雲舒雖然聰明但也沒到什麽都懂的地步，蓋房子的事還是交給他們來辦就好，林雲舒可沒有自大到認為自己可以掌控一切。
“能蓋一個三十層的高層，一梯三戶，差不多可以蓋出九十戶的居民空間，大概都在一百五十平左右，三居室。樓下還可以加蓋幾個小商鋪，差不多可以弄十家商鋪。”設計師在觀察了十分鍾之後粗略地說了一下。
作為一名設計師，他能看一眼之後就說出一個大概的規模已經實屬不易，這倒不是他自大，是因為他確實有這樣的資本。
林雲舒點點頭：“九十戶的話，每戶一百五，那麽按照現在的房價算可以賣多少錢？”
“如果按照均價一萬二的話……”黃超偉以極快的速度心算了一下，然後說道：“每戶大概一百八十萬，九十戶一共一億六千三百萬。”
一億六在林雲舒心裏不是一個小數字，他除了要刨除掉買地已經花掉的五千萬，還要給住戶一千八百萬，剩下的還要再拿三千萬左右用作原材料以及工人的工資，算下來最終到手的也不過就是幾千萬而已。
開發一個小樓盤最後能掙到幾千萬已經很不錯，因為林雲舒能蓋出來的隻是一棟樓而已，他並不是要開發一個小區，若是開發一個小區的話那麽沒有幾個億的賺頭根本是沒人樂意做的。
不過想到了這裏，林雲舒馬上就想到了另一個方麵的問題。既然這棟樓如果蓋出來的話可以有九十戶，那麽他為何不能拿出十八戶來直接給這些居民呢，這樣一來自己剩下給補償款了，也能落得一個好名聲。
可是如果單純從經濟角度來看的話，林雲舒這種直接送房子的行為是絕對會虧掉的，因為他直接給補償金的話最多最多不過就是每戶一百二十萬，不可能再多。可是這裏的房子蓋好的話每戶的售價可是一百八十萬，如果送出去相當於他每戶虧了六十萬左右，而且這還是臆想的數字，真正交易之後會怎樣還不知道。
還有一個信息林雲舒不得不考慮，那就是房價一直會漲，現在他給一百萬或者一百二十萬能解決掉這些住戶，可是等到他們搬走樓在蓋起來的話很有可能房價就不是一百八十萬了，有可能更高，這樣算下來他虧得更多。
但是如果隻認錢的話他就不是林雲舒了。
剛剛那個漢子處處為林雲舒著想，還顧忌他的安危，單單這一點已經足夠讓林雲舒感動，就衝這份感動林雲舒也不會心疼那些錢。
此時林雲舒心中已經成型了這個大膽的想法，他知道幾乎所有人都不會同意，可是他依然決定要做下去。那就是不再補償款的名義給住戶發錢，而是保證他們在搬走之後可以迴遷，而且免費送給他們一套房子。
到時候雲舒建築公司掙的錢會很少，可是這樣做下來林雲舒會很開心，他不希望自己如吸血鬼一樣成為喪盡天良的人，他也不希望自己成為真正的商人，他隻是覺得在自己能掙錢的同時也不要傷害到別人，這一點是齊福無論如何也做不到的。
“好了，你們盡快拿出設計圖紙，然後就準備吧，可以拆遷的時候我告訴你們。”
“少說也得一百萬吧，我們家裏，我跟我媳婦一間，我兒子一間，還有我媽，這就需要一套三居室。”那個身穿藍色工作服的漢子如此說道，他覺得算下來他沒有一百萬根本就是買不到一套自己滿意的房子。
聽到這個數字，林雲舒感覺有些頭疼，但是他又深知對方這個價格要得非常合理。一戶一百萬，十八戶就是一千八百萬，這可是一筆不小的投資，而且要一百萬隻是他而已，其他的住戶到底會要多少錢誰也不知道。
林雲舒感覺到有些犯難，可是他又非常清楚這些錢不給也是不可能的。
“一百萬，確實是正好，開發商應該同意這個補償款才對。”林雲舒附和著說，他現在的立場一定要站在住戶這一邊，雖然心裏不這麽想，但是嘴上的話一定要這樣說才行，不然就會有可能暴露身份。
“是吧，小夥子你也覺得合適吧。”藍色工作服漢子覺得自己說得不錯，看見林雲舒附和自己之後他又自信地說道：“不是我說，要不是因為有拆遷，我們這房子賣也能賣個百八十萬，畢竟咱們這裏地段好。現在我們不會去想什麽能收迴多少錢的問題了，我們隻想有一套房子住，不再有人打攪而已。”
這就是這個漢子最樸素的想法，也是那些住戶樸素的想法，他們說起來已經算是生活在社會的底層，對自己人生沒有特別高的期望，可也絕對不能讓自己的人生低到這種地步，總不能去做流浪街頭的乞丐吧。
“好的大叔，您說的這一切我一定盡量讓他們見報，別的話我就不多說了，祝你們可以找到好的解決辦法，開發商那邊我也去溝通一下，希望他們近期可以不要逼迫你們。”林雲舒做著如此的擔保。
林雲舒當然可以做這樣的擔保，現在他就是開發商，他當然不會讓強拆的事情再度發生，他肯定不能像齊福那樣做一個良心敗壞的人。
“行了，小夥子，雖然也不知道你能不能辦成事，但是有你一句話我就很知足了，我們知道要跟無良開發商鬥爭還是需要依靠自己的力量，至於你的好意我們心領了，如果不能見報就不要強求，保住自身安全最重要。”
這個藍色工作服的漢子非常貼心，他說出來了一段讓林雲舒感覺非常感動的話，林雲舒心想他們都成了什麽樣子了，居然還會為記者考慮事情。就衝著這心地善良的勁頭林雲舒也不可能虧待他們。
雖然補償款會有很多，不過林雲舒覺得自己有必要放放血了，他就算是不好好搞這個樓盤也一定不能讓這些善良的人流落街頭。
跟這些住戶的聊天也就這樣結束了，林雲舒以記者的口吻說一定會盡量幫他們排憂解難，然後便離開了電廠宿舍。
走到外麵，林雲舒坐在車裏沉默了很久，他知道解決掉電廠宿舍的住戶一定是一個非常大的難題，原本以為從齊福那裏砍價砍了兩千萬之後可以讓自己的資金靈活一點，可是現在看樣子光是補償款就要給他們一千八百萬。
裏外裏林雲舒還是要花這麽多錢才行。
林雲舒的錢又不是大風刮來的，他不可能不心疼這一千八百萬，可是不交出去的話這些住戶又不能搬走，這讓林雲舒非常難受，難受之後便是感覺有一絲絲地蛋疼。
就這樣在電廠宿舍的外麵一直坐著坐到了中午，秦嘉怡在他的身邊也不知道該說什麽話是好，她生怕自己一句話沒說好而惹得林雲舒生氣，那她可不是她想要見到的。
事情就是這麽個事情，也難怪齊福會覺得這個地皮棘手了，不過好在林雲舒可以確定這些住戶並不是單純地不想搬，隻是沒有開出合適的價碼而已，隻要價錢到位的話根本就不可能有不想搬的人。
畢竟電廠宿舍已經是陳舊的房子了，哪個人不想在自己有生之年住上一個體麵的大房子呢，誰會沒事找事非得住在這種簡陋的房子裏過著朝不保夕的生活呢，說不定哪天就會有無良的開發商又過來鬧強拆的事情。
現在林雲舒已經被那個藍色工作服的漢子感動了，這些錢他覺得必須要扔出去，而接下來應該怎麽樣解決拆遷的問題，則是難倒了他。
坐在車上的林雲舒給黃超偉打了一個電話，讓他領著工程隊裏的設計師過來，這塊土地到底能蓋出一個什麽樣的東西是他非常關心的問題。
現在林雲舒基本上可以肯定，這裏蓋寫字樓是不行的，一是地方不夠，二是與周圍的環境格格不入，就算是蓋好了寫字樓也不會有公司過來租的，所以隻能蓋居民樓，而居民樓的話必須要蓋高層才行。
林雲舒也想搞點別墅出來，可是這怎麽可能呢，就這麽點地方能蓋起一個高層居民樓就已經是不容易的事情了。
黃超偉非常迅速，此時林雲舒在他心裏就是跟一個神一樣，他對林雲舒絕對是言聽計從，沒有半點敢違抗的意思。
領著一個青年設計師來到了林雲舒這邊，林雲舒從車上走下來，看著黃超偉說道：“就是這個電廠宿舍，你們看看如果拆了的話能蓋一個什麽樣的東西。”
對於建築設計林雲舒是不懂的，好在黃超偉的工程隊裏有專業的設計師，隻要他能搞好就可以，林雲舒雖然聰明但也沒到什麽都懂的地步，蓋房子的事還是交給他們來辦就好，林雲舒可沒有自大到認為自己可以掌控一切。
“能蓋一個三十層的高層，一梯三戶，差不多可以蓋出九十戶的居民空間，大概都在一百五十平左右，三居室。樓下還可以加蓋幾個小商鋪，差不多可以弄十家商鋪。”設計師在觀察了十分鍾之後粗略地說了一下。
作為一名設計師，他能看一眼之後就說出一個大概的規模已經實屬不易，這倒不是他自大，是因為他確實有這樣的資本。
林雲舒點點頭：“九十戶的話，每戶一百五，那麽按照現在的房價算可以賣多少錢？”
“如果按照均價一萬二的話……”黃超偉以極快的速度心算了一下，然後說道：“每戶大概一百八十萬，九十戶一共一億六千三百萬。”
一億六在林雲舒心裏不是一個小數字，他除了要刨除掉買地已經花掉的五千萬，還要給住戶一千八百萬，剩下的還要再拿三千萬左右用作原材料以及工人的工資，算下來最終到手的也不過就是幾千萬而已。
開發一個小樓盤最後能掙到幾千萬已經很不錯，因為林雲舒能蓋出來的隻是一棟樓而已，他並不是要開發一個小區，若是開發一個小區的話那麽沒有幾個億的賺頭根本是沒人樂意做的。
不過想到了這裏，林雲舒馬上就想到了另一個方麵的問題。既然這棟樓如果蓋出來的話可以有九十戶，那麽他為何不能拿出十八戶來直接給這些居民呢，這樣一來自己剩下給補償款了，也能落得一個好名聲。
可是如果單純從經濟角度來看的話，林雲舒這種直接送房子的行為是絕對會虧掉的，因為他直接給補償金的話最多最多不過就是每戶一百二十萬，不可能再多。可是這裏的房子蓋好的話每戶的售價可是一百八十萬，如果送出去相當於他每戶虧了六十萬左右，而且這還是臆想的數字，真正交易之後會怎樣還不知道。
還有一個信息林雲舒不得不考慮，那就是房價一直會漲，現在他給一百萬或者一百二十萬能解決掉這些住戶，可是等到他們搬走樓在蓋起來的話很有可能房價就不是一百八十萬了，有可能更高，這樣算下來他虧得更多。
但是如果隻認錢的話他就不是林雲舒了。
剛剛那個漢子處處為林雲舒著想，還顧忌他的安危，單單這一點已經足夠讓林雲舒感動，就衝這份感動林雲舒也不會心疼那些錢。
此時林雲舒心中已經成型了這個大膽的想法，他知道幾乎所有人都不會同意，可是他依然決定要做下去。那就是不再補償款的名義給住戶發錢，而是保證他們在搬走之後可以迴遷，而且免費送給他們一套房子。
到時候雲舒建築公司掙的錢會很少，可是這樣做下來林雲舒會很開心，他不希望自己如吸血鬼一樣成為喪盡天良的人，他也不希望自己成為真正的商人，他隻是覺得在自己能掙錢的同時也不要傷害到別人，這一點是齊福無論如何也做不到的。
“好了，你們盡快拿出設計圖紙，然後就準備吧，可以拆遷的時候我告訴你們。”