這是筆很好算的帳，有了現金購買力，那就能直接盤下商業中心的所有權。
以藝考機構的攬金能力，大美培訓機構內部的教學團隊實力，特別是應對大量藝考生的教學經驗。
隻要拿下這座商業中心，撇開收購費用，盈利是必然的。
前提是當地政府能夠支持，不要因為各種亂七八糟的事情影響投資，影響經營。
這就顯出來能夠背靠江州政府的優勢了。
雖然隔著好幾個省，但總能夠提供有分量的聲音，保障正常經營秩序。
至於十來億的投資，這是不動產投資了，如果藝術教育中心拉動了這一帶的房地產經濟，升值才是必然的。
這部分的收益甚至都不在乎藝術教育中心能不能賺錢。
貝赫耶連這個省在什麽地方都沒搞清楚，就點頭確認這個方案可行。
因為哈雅特指著地圖告訴她這個人口接近一億的大省，周邊還有好幾個人口大省，都沒有美術學院，算是藝考市場的空白區。
她就躊躇滿誌的擺手：“買下來！”
土豪氣十足得像是買了個lv的包包。
一群人連杜雯都不得不跟著鼓掌。
之前她都自嘲過的，說起來多清高，和萬長生這一年賺了上千萬，收了套三千萬的別墅，就有點控製不住心態。
嘖嘖，看人家土豪國的油二代。
一億多美金的投資，眼皮都沒眨一下。
有些東西真的需要熏陶。
連艾米拉都沒多激動，睜大雙眼皮的烏溜溜眼珠使勁左右看，也跟著使勁鼓掌。
他也沒想過他老爹未來是要把這份產業給他的。
現在讓姐姐姐夫使勁糟蹋都不著急。
所以萬長生有種被忽視的感覺：“你們……就這麽確定了？”
眾人才想起來嘿嘿嘿的笑。
貝赫耶馬上溫柔賢良的低眉順眼：“你說怎麽就怎麽嘛。”
她現在熱衷於用中文表達，卻還做不到哈雅特那樣舉重若輕甚至有點平京味兒，荒腔走板的歪果仁口音很明顯。
可又充滿媚意的鼻音。
頓時引得在場小夥伴齊齊起哄，杜雯還吹口哨！
她現在也學著賈歡歡那種心大了。
貝赫耶不怕羞的，邊說還邊拿了串烤玉米遞給萬長生。
讓合資公司大股東很是惱火：“說事情就說事情，這種腔調幹嘛？”
然後又覺得好像不能這樣欺負掏錢的人，忍氣吞聲：“那你們就先研究下整個方案，大概需要多少裝修費用，還能不能再講價，有哪些特別需要注意的地方，需要對方政府承諾些什麽，還有我們的培訓機構資格證是不是需要重新在那邊辦理，也需要當地政府協調吧，陳大偉你負責張羅整套商業計劃書，這又是個學習提升的機會，廣告、裝修、教學各種團隊的組建，高考強化怎麽解決，哪些人先過去考察，這些都要做出時間表來……”
杜雯居然唱反調：“這種事情不是應該你先帶隊過去考察表態嗎？哪有讓別人去打先鋒的，這種跟高層接觸的事情，隻有自己親自交流過，才明確的知曉靠不靠譜。”
眾人本來已經在激動興奮聽令的，頓時又悄悄跟隨杜雯起哄。
最喜歡看杜杜拆萬萬的台了。
果然萬長生就是一臉承受的樣子：“好，我去，你們也要盡快拿出個細節的東西，我過去跟他們談了以後，表明我們也是有很強能力的，馬上就能拿出應對方案的那種，那我就先打電話給說一聲，約著看什麽時候過去，哪些要去豫南跟著考察的，現在也可以自行報名……在小貝這裏報名吧。”
剛才的起哄馬上又變成小歡唿。
也許就是一念之差吧。
放暑假了，如果還把自己當成學生，放假就迴家去玩兒，也許就錯過了這一檔來山裏項目提升自己的機會。
來都來了，做完了事也確實可以放鬆到處玩，但是就錯過了現在搶先參與這個新項目的機會。
萬長生這裏一直是這種態度，機會是自己爭取的。
其實大美社的機會到處都是。
哪怕是最沒競爭力的藝考助教，現在徐朝暉推動的教學總監、學科主管、金牌導師、培訓師、助教，五個級別的架構已經拉出來，做助教的基本都是大一新生，如果搞了兩三年還在助教這個級別拿著兩三千塊的課時費，那隻能說是自己沒有去爭取努力。
所以陳大偉也很爭取：“既然老大你都這麽說了，我們肯定越快越好，明天啟程吧，給我們二十四小時的時間，盡可能做出些東西來證明我們的能力和誠意，這樣才有去談判的底氣。”
杜雯終於正經了些：“對，這點非常重要，同一個項目同一批人給人呈現的感覺是不同的，在外資利用上對於房地產也有些限製，所以我們要表現出足夠的誠意，這對江州這邊也是業績哦，我能去吧，親愛的大秘書？”
貝赫耶對她一直另眼相看，連忙點頭：“可以的，可以的，還是你陪著我一起麵對，我還不知道怎麽做呢！”
可把旁邊等著想表現自己的哈雅特小失望了下。
萬長生這種被下屬安排進度時間的領導也少見，點點頭吩咐安排聯絡訂票，就摸出手機給剛才的市長辦公室秘書打電話，說自己這邊初步是比較感興趣的，準備明天就動身過去考察，想起杜雯剛才最後那句若有若無的提醒，多問了句市裏麵有沒有領導也有時間同行啊。
果然那邊先表揚了這邊的雷厲風行，才說下周有個中部五省經濟商貿合作會議，這位主管經濟的副市長也會過去那邊省會，那萬長生這邊考察的時間能不能延續到下周？
萬長生隻能說這些事兒也得有傳承，笑著說謝謝指導安排，掛上了電話。
剩下的事務就肯定不一樣了。
如果僅僅是大美培訓機構這樣一個商業機構過去異地求發展。
很明顯就隻是外來商戶，能得到什麽樣的支持就別想了，隻求不被地方保護主義收拾。
但現在跟著江州市領導過去參加這種合作會議的風頭，江州可是省級直轄市，這就是背靠大山過去的。
之前萬長生和杜雯還考慮有沒有必要跟著薑區長的主政範圍去開展藝術社區工程，現在看來，直接躍升到高了好幾層的段位。
杜雯聽聞以後，也是忍不住美眸閃動：“這下意義就絕然不同了，小貝是外國人，而且也太年輕，鍾鍾太招搖，這件事就讓潘經理來跟著露麵，但陳大偉跟著她做副手，嗯，那個哈雅特也可以，這個組合配備能夠讓你完全脫身出來，保持藝術家的超然範兒就夠了。”
萬長生默默點頭。
所以還得是杜雯才最明白他的思路呢。
他想做這些事情，想盡可能利用美術去改變很多人的命運，很想給那些沒有機會的孩子一個全新的機會，但又不願陷入大量的瑣碎事務，因為那會毀掉自己的藝術生命，根本就沒有足夠的時間和精力去搞創作，更不願因為這些事情去跟政府糾葛太多利益關係。
所以臉上的笑容是真舒心。
杜雯也看著他輕笑。
三月的頒獎典禮、短視頻事件過後，又有四個月沒見麵了。
雖然幾乎每天都會打個電話，但再看見顯然有種難以言表的感受。
哪怕萬長生在盡量避免自己用上靈魂契合之類的詞兒，但這種感受沒法欺騙自己，對方說什麽，自己想什麽，都是清晰的。
杜雯穿得很簡單，一條寬鬆的牛仔褲和灰色高腰長袖t恤，清湯掛麵似的中長發到肩頭，好像真的少了以前嬌豔的妝容打扮，隨性自然的樣子。
讓萬長生居然鬼使神差的抬手，差點觸碰到她臉上才驚覺停住：“瘦了點。”
側頭的杜雯擠出點笑：“普天同慶的大喜事！”
然後毅然決然的提前把自己抽身出來：“這事兒我覺得有其他可以利用的方式方法，讓我好好想一下，別來擾亂我了，去看看工程進度吧，傍晚再讓你見識美人魚滿池子都是的盛況！”
萬長生也笑著點點頭說好。
於是杜雯就坐在大樹陰涼下，開始打電話，目光遠遠的送那個穿著t恤的身影，在夥伴的簇擁下走進工地裏。
然後她居然有點慢慢揉自己的眼角，細長得有些妖媚的眼角。
進度其實非常快。
就像之前說的，幾乎沒有新建的建築，所有項目都是在拆掉不美觀沒用的部分，改造最初效果的部分，新增的幾乎都是綠化、景觀類。
所以改建進度很快。
原來的大廠門圍牆，被推掉牆體，隻保留了具有那個年代特征，還有五星當頭的廠門和兩邊立柱，就像個縮小版的凱旋門，然後裏麵的汽車班、貨運場地都改成了停車場。
當先一棟三層辦公樓改建成了酒店大堂，旁邊的倉庫是餐廳和健身中心。
後麵才是車間廠房改造的商業步行街。
萬長生盡量用這些工作化的事務讓自己的頭腦忙碌起來。
隻有在很遠的地方，才悄悄迴頭遠眺那棵黃桷樹。
就這樣遠遠看下，就覺得很美好了。
以藝考機構的攬金能力，大美培訓機構內部的教學團隊實力，特別是應對大量藝考生的教學經驗。
隻要拿下這座商業中心，撇開收購費用，盈利是必然的。
前提是當地政府能夠支持，不要因為各種亂七八糟的事情影響投資，影響經營。
這就顯出來能夠背靠江州政府的優勢了。
雖然隔著好幾個省，但總能夠提供有分量的聲音，保障正常經營秩序。
至於十來億的投資，這是不動產投資了，如果藝術教育中心拉動了這一帶的房地產經濟，升值才是必然的。
這部分的收益甚至都不在乎藝術教育中心能不能賺錢。
貝赫耶連這個省在什麽地方都沒搞清楚，就點頭確認這個方案可行。
因為哈雅特指著地圖告訴她這個人口接近一億的大省，周邊還有好幾個人口大省，都沒有美術學院，算是藝考市場的空白區。
她就躊躇滿誌的擺手：“買下來！”
土豪氣十足得像是買了個lv的包包。
一群人連杜雯都不得不跟著鼓掌。
之前她都自嘲過的，說起來多清高，和萬長生這一年賺了上千萬，收了套三千萬的別墅，就有點控製不住心態。
嘖嘖，看人家土豪國的油二代。
一億多美金的投資，眼皮都沒眨一下。
有些東西真的需要熏陶。
連艾米拉都沒多激動，睜大雙眼皮的烏溜溜眼珠使勁左右看，也跟著使勁鼓掌。
他也沒想過他老爹未來是要把這份產業給他的。
現在讓姐姐姐夫使勁糟蹋都不著急。
所以萬長生有種被忽視的感覺：“你們……就這麽確定了？”
眾人才想起來嘿嘿嘿的笑。
貝赫耶馬上溫柔賢良的低眉順眼：“你說怎麽就怎麽嘛。”
她現在熱衷於用中文表達，卻還做不到哈雅特那樣舉重若輕甚至有點平京味兒，荒腔走板的歪果仁口音很明顯。
可又充滿媚意的鼻音。
頓時引得在場小夥伴齊齊起哄，杜雯還吹口哨！
她現在也學著賈歡歡那種心大了。
貝赫耶不怕羞的，邊說還邊拿了串烤玉米遞給萬長生。
讓合資公司大股東很是惱火：“說事情就說事情，這種腔調幹嘛？”
然後又覺得好像不能這樣欺負掏錢的人，忍氣吞聲：“那你們就先研究下整個方案，大概需要多少裝修費用，還能不能再講價，有哪些特別需要注意的地方，需要對方政府承諾些什麽，還有我們的培訓機構資格證是不是需要重新在那邊辦理，也需要當地政府協調吧，陳大偉你負責張羅整套商業計劃書，這又是個學習提升的機會，廣告、裝修、教學各種團隊的組建，高考強化怎麽解決，哪些人先過去考察，這些都要做出時間表來……”
杜雯居然唱反調：“這種事情不是應該你先帶隊過去考察表態嗎？哪有讓別人去打先鋒的，這種跟高層接觸的事情，隻有自己親自交流過，才明確的知曉靠不靠譜。”
眾人本來已經在激動興奮聽令的，頓時又悄悄跟隨杜雯起哄。
最喜歡看杜杜拆萬萬的台了。
果然萬長生就是一臉承受的樣子：“好，我去，你們也要盡快拿出個細節的東西，我過去跟他們談了以後，表明我們也是有很強能力的，馬上就能拿出應對方案的那種，那我就先打電話給說一聲，約著看什麽時候過去，哪些要去豫南跟著考察的，現在也可以自行報名……在小貝這裏報名吧。”
剛才的起哄馬上又變成小歡唿。
也許就是一念之差吧。
放暑假了，如果還把自己當成學生，放假就迴家去玩兒，也許就錯過了這一檔來山裏項目提升自己的機會。
來都來了，做完了事也確實可以放鬆到處玩，但是就錯過了現在搶先參與這個新項目的機會。
萬長生這裏一直是這種態度，機會是自己爭取的。
其實大美社的機會到處都是。
哪怕是最沒競爭力的藝考助教，現在徐朝暉推動的教學總監、學科主管、金牌導師、培訓師、助教，五個級別的架構已經拉出來，做助教的基本都是大一新生，如果搞了兩三年還在助教這個級別拿著兩三千塊的課時費，那隻能說是自己沒有去爭取努力。
所以陳大偉也很爭取：“既然老大你都這麽說了，我們肯定越快越好，明天啟程吧，給我們二十四小時的時間，盡可能做出些東西來證明我們的能力和誠意，這樣才有去談判的底氣。”
杜雯終於正經了些：“對，這點非常重要，同一個項目同一批人給人呈現的感覺是不同的，在外資利用上對於房地產也有些限製，所以我們要表現出足夠的誠意，這對江州這邊也是業績哦，我能去吧，親愛的大秘書？”
貝赫耶對她一直另眼相看，連忙點頭：“可以的，可以的，還是你陪著我一起麵對，我還不知道怎麽做呢！”
可把旁邊等著想表現自己的哈雅特小失望了下。
萬長生這種被下屬安排進度時間的領導也少見，點點頭吩咐安排聯絡訂票，就摸出手機給剛才的市長辦公室秘書打電話，說自己這邊初步是比較感興趣的，準備明天就動身過去考察，想起杜雯剛才最後那句若有若無的提醒，多問了句市裏麵有沒有領導也有時間同行啊。
果然那邊先表揚了這邊的雷厲風行，才說下周有個中部五省經濟商貿合作會議，這位主管經濟的副市長也會過去那邊省會，那萬長生這邊考察的時間能不能延續到下周？
萬長生隻能說這些事兒也得有傳承，笑著說謝謝指導安排，掛上了電話。
剩下的事務就肯定不一樣了。
如果僅僅是大美培訓機構這樣一個商業機構過去異地求發展。
很明顯就隻是外來商戶，能得到什麽樣的支持就別想了，隻求不被地方保護主義收拾。
但現在跟著江州市領導過去參加這種合作會議的風頭，江州可是省級直轄市，這就是背靠大山過去的。
之前萬長生和杜雯還考慮有沒有必要跟著薑區長的主政範圍去開展藝術社區工程，現在看來，直接躍升到高了好幾層的段位。
杜雯聽聞以後，也是忍不住美眸閃動：“這下意義就絕然不同了，小貝是外國人，而且也太年輕，鍾鍾太招搖，這件事就讓潘經理來跟著露麵，但陳大偉跟著她做副手，嗯，那個哈雅特也可以，這個組合配備能夠讓你完全脫身出來，保持藝術家的超然範兒就夠了。”
萬長生默默點頭。
所以還得是杜雯才最明白他的思路呢。
他想做這些事情，想盡可能利用美術去改變很多人的命運，很想給那些沒有機會的孩子一個全新的機會，但又不願陷入大量的瑣碎事務，因為那會毀掉自己的藝術生命，根本就沒有足夠的時間和精力去搞創作，更不願因為這些事情去跟政府糾葛太多利益關係。
所以臉上的笑容是真舒心。
杜雯也看著他輕笑。
三月的頒獎典禮、短視頻事件過後，又有四個月沒見麵了。
雖然幾乎每天都會打個電話，但再看見顯然有種難以言表的感受。
哪怕萬長生在盡量避免自己用上靈魂契合之類的詞兒，但這種感受沒法欺騙自己，對方說什麽，自己想什麽，都是清晰的。
杜雯穿得很簡單，一條寬鬆的牛仔褲和灰色高腰長袖t恤，清湯掛麵似的中長發到肩頭，好像真的少了以前嬌豔的妝容打扮，隨性自然的樣子。
讓萬長生居然鬼使神差的抬手，差點觸碰到她臉上才驚覺停住：“瘦了點。”
側頭的杜雯擠出點笑：“普天同慶的大喜事！”
然後毅然決然的提前把自己抽身出來：“這事兒我覺得有其他可以利用的方式方法，讓我好好想一下，別來擾亂我了，去看看工程進度吧，傍晚再讓你見識美人魚滿池子都是的盛況！”
萬長生也笑著點點頭說好。
於是杜雯就坐在大樹陰涼下，開始打電話，目光遠遠的送那個穿著t恤的身影，在夥伴的簇擁下走進工地裏。
然後她居然有點慢慢揉自己的眼角，細長得有些妖媚的眼角。
進度其實非常快。
就像之前說的，幾乎沒有新建的建築，所有項目都是在拆掉不美觀沒用的部分，改造最初效果的部分，新增的幾乎都是綠化、景觀類。
所以改建進度很快。
原來的大廠門圍牆，被推掉牆體，隻保留了具有那個年代特征，還有五星當頭的廠門和兩邊立柱，就像個縮小版的凱旋門，然後裏麵的汽車班、貨運場地都改成了停車場。
當先一棟三層辦公樓改建成了酒店大堂，旁邊的倉庫是餐廳和健身中心。
後麵才是車間廠房改造的商業步行街。
萬長生盡量用這些工作化的事務讓自己的頭腦忙碌起來。
隻有在很遠的地方，才悄悄迴頭遠眺那棵黃桷樹。
就這樣遠遠看下，就覺得很美好了。