第921章 時代風口吹呀吹
重返1999激昂年代 作者：半部西風半部沙 投票推薦 加入書簽 留言反饋
光是這兩片土地出售，季東來的迴款就能夠讓賬戶上麵的存款用前四後八裝。
此時心情澎湃不假，表麵上季東來依舊表現的波瀾不驚。
作為地產公司的實際股東，季東來現在持股已經到了四分之一，隻要上市開羅，季東來財富能夠直逼國美的大佬。
拿著於達何的計劃書，季東來裝腔作勢的看了足有一個鍾頭。
公司的另外幾個股東就那樣耐心的等待著，其中有一個人背景非常深，對方不斷的觀察季東來的表情變化，因為對方就擔心季東來知道了開發計劃，那自己這幫人的收購計劃就泡湯了。
“老哥，你這是給我出難題啊。你知道我自己有建築公司，我表姐那邊也有自己的證件，變換土地使用性質已經有人在做了，當然我說了你也不能信。我也不能告訴你誰在做，你現在提出來要購買，不賣給你吧，你認為我不好相處。”
“賣給你吧，我自己絕對虧得慌。你知道我盯著斯維爾這塊地方，布局了多少年麽？從我離開這家企業的時候就開始布局，現在好不容易殺迴來，還沒動作，你就要我的全部，這點說不過去。”
“再說我公司也有自己的股東，他們也在盯著這個項目。退一萬步，我收購了斯維爾的項目，是要進行各種負責的。搬走？那是要經過各種複雜變更的，咱們兄弟話說在明處。”
“不是我不想要你的錢，也不是不想幫你忙，實在你這個時候說太尷尬了。如果你早一個月說，我們的團隊前期計劃就不做那麽多了……”
心中做好了規劃，季東來嘴巴上的大忽悠開始了。
本來就不是什麽好孩子，經曆了這麽多年的淬煉，說假話就和真的一樣。
再加上季東來一個老實人的設定，於達何眾人那邊您聽的一愣一愣的。
尤其於達何，現在急於把公司的市值做上去，在首都這邊拿地做項目無一例外是最好的選擇，人才紮堆，財富紮堆。
項目做上去了，市值蹭蹭的往上漲。
再說在這裏豎起一個招牌，來往這裏的世界精英都看得見。季東來的電梯廠和斯維爾兩個項目，一個在西麵，一個在東麵。
正好是首都的門戶位置，有了這兩個絕佳的位置，達和地產就有了地產的航空母艦，那是真的招牌。
“東來，老哥相信你說的，但是你也要相信老哥說的。你的項目咱們溢價收購你看怎麽樣？不要看一時一地的得失，企業做上去上市了，你的收入是現在的多少倍。”
“老哥知道你是實在人，喜歡保守的玩法，現在玩法變了。老哥跟你保證，咱們出的價格絕對是讓你心動的，是不是諸位……”
寸土寸金的首都，現在有自己內部人有資源，幾個人能夠甘心放出去才怪呢。
就這樣，幾個人從上午一直談到下午三點半，最終季東來讓步，在超出市場價三倍的價格基礎上，幾個人拿到了季東來電梯工廠和斯維爾這片土地，另外通過關係在河北給季東來劃一塊工業用地，重新加蓋廠房。
光是斯維爾這一塊地，辛麗就要了於達何七個億三千萬。電梯廠那邊，辛麗和於達何財團掰扯了至少一個月，最終敲定價格五億兩千萬。
和季東來當初的規劃有所不同，這次辛麗把電梯公司直接拆分，一部分設備繼續出口到烏茲別克，另外一部分進入一元製造裝備公司。
零部件公司和電梯公司合並，處於不同的車間。
絕大部分零部件的供應商全部采用季東來從一元製造分售出去的子公司，斯維爾的供應商係統直接被重新洗牌。
光是這一項，每年電梯廠的利潤就翻了一倍不止。
當然辛麗和於達何這邊正式簽訂了戰略互補協議，從此達和地產和相關行業的電梯，從人梯到電梯全部必須是一元製造電梯公司的產品，維修維護也全部采用一元製造電梯公司。
這不限於達和地產現在的產業，也包括將來達和地產收購的所有公司和子公司，也包括了於達何公司股東名下的物業。
而電梯公司的維護部，學習一元製造裝備公司，單獨成立一個技服公司，賣出去！將來維修維護單獨派單，單獨核算。
隻不過出門的時候這幫人穿的衣服全部統一：一元製造！
季東來和辛麗的經營策略非常簡單而且粗暴，留下核心的裝備製造，其餘的全部賣出去。年輕人，給你們機會，戲台搭好了自己唱戲吧。
收購，拆分，再組合，季東來使出來的手段讓曾經那些笑話季東來多兒雜的人目瞪口呆。至於另外拿到的那塊地，季東來這次並未動工，而是靜靜的等著，不出意外，這裏會有另外一個名字：雄安新區。
“姐夫，你是做實業的麽？”
五月終於過去了，六月也到了尾聲，季橫那邊恢複的差不多了，楊雪和母親也來到了埡口村。貴婦那邊和胡麗娟各種交代，現在胡麗娟的下巴已經圓了。
村裏的棒子熟了，胡麗娟和母親在水邊烤玉米，楊雪和季東來在村裏的路上溜達。
楊雪現在觀察了季東來很久，尤其這次合並斯維爾的事情。
楊雪和胡麗娟的母親都不看好這個收購，畢竟斯維爾根本就是雞肋，業務量那麽差，尤其米國業務已經少得可憐。
結果季東來反手來了一個業務合並，地產合並給了達和地產，同時拆分了電梯公司，現在兩家公司都在搬家。
這一手出來，楊雪感覺自己的智商受到了侮辱。季東來的車開得超速了，對方感覺自己的智商和情商都不夠用了。
“當然是做實業的，你沒見我把不屬於實業的部分全部去掉了麽？我就是賺小錢的，你們是賺大錢的。奢侈品未來十年都是最好的，我自愧不如。”
風口來了，隻要站在這裏就能上天。
季東來現在穩穩地站在風口上，做對了行當，一切都是那麽順其自然，但是在外界看來這至少需要一個龐大的智囊團來輔助，至少楊雪手下就有這麽多人。
(本章完)
此時心情澎湃不假，表麵上季東來依舊表現的波瀾不驚。
作為地產公司的實際股東，季東來現在持股已經到了四分之一，隻要上市開羅，季東來財富能夠直逼國美的大佬。
拿著於達何的計劃書，季東來裝腔作勢的看了足有一個鍾頭。
公司的另外幾個股東就那樣耐心的等待著，其中有一個人背景非常深，對方不斷的觀察季東來的表情變化，因為對方就擔心季東來知道了開發計劃，那自己這幫人的收購計劃就泡湯了。
“老哥，你這是給我出難題啊。你知道我自己有建築公司，我表姐那邊也有自己的證件，變換土地使用性質已經有人在做了，當然我說了你也不能信。我也不能告訴你誰在做，你現在提出來要購買，不賣給你吧，你認為我不好相處。”
“賣給你吧，我自己絕對虧得慌。你知道我盯著斯維爾這塊地方，布局了多少年麽？從我離開這家企業的時候就開始布局，現在好不容易殺迴來，還沒動作，你就要我的全部，這點說不過去。”
“再說我公司也有自己的股東，他們也在盯著這個項目。退一萬步，我收購了斯維爾的項目，是要進行各種負責的。搬走？那是要經過各種複雜變更的，咱們兄弟話說在明處。”
“不是我不想要你的錢，也不是不想幫你忙，實在你這個時候說太尷尬了。如果你早一個月說，我們的團隊前期計劃就不做那麽多了……”
心中做好了規劃，季東來嘴巴上的大忽悠開始了。
本來就不是什麽好孩子，經曆了這麽多年的淬煉，說假話就和真的一樣。
再加上季東來一個老實人的設定，於達何眾人那邊您聽的一愣一愣的。
尤其於達何，現在急於把公司的市值做上去，在首都這邊拿地做項目無一例外是最好的選擇，人才紮堆，財富紮堆。
項目做上去了，市值蹭蹭的往上漲。
再說在這裏豎起一個招牌，來往這裏的世界精英都看得見。季東來的電梯廠和斯維爾兩個項目，一個在西麵，一個在東麵。
正好是首都的門戶位置，有了這兩個絕佳的位置，達和地產就有了地產的航空母艦，那是真的招牌。
“東來，老哥相信你說的，但是你也要相信老哥說的。你的項目咱們溢價收購你看怎麽樣？不要看一時一地的得失，企業做上去上市了，你的收入是現在的多少倍。”
“老哥知道你是實在人，喜歡保守的玩法，現在玩法變了。老哥跟你保證，咱們出的價格絕對是讓你心動的，是不是諸位……”
寸土寸金的首都，現在有自己內部人有資源，幾個人能夠甘心放出去才怪呢。
就這樣，幾個人從上午一直談到下午三點半，最終季東來讓步，在超出市場價三倍的價格基礎上，幾個人拿到了季東來電梯工廠和斯維爾這片土地，另外通過關係在河北給季東來劃一塊工業用地，重新加蓋廠房。
光是斯維爾這一塊地，辛麗就要了於達何七個億三千萬。電梯廠那邊，辛麗和於達何財團掰扯了至少一個月，最終敲定價格五億兩千萬。
和季東來當初的規劃有所不同，這次辛麗把電梯公司直接拆分，一部分設備繼續出口到烏茲別克，另外一部分進入一元製造裝備公司。
零部件公司和電梯公司合並，處於不同的車間。
絕大部分零部件的供應商全部采用季東來從一元製造分售出去的子公司，斯維爾的供應商係統直接被重新洗牌。
光是這一項，每年電梯廠的利潤就翻了一倍不止。
當然辛麗和於達何這邊正式簽訂了戰略互補協議，從此達和地產和相關行業的電梯，從人梯到電梯全部必須是一元製造電梯公司的產品，維修維護也全部采用一元製造電梯公司。
這不限於達和地產現在的產業，也包括將來達和地產收購的所有公司和子公司，也包括了於達何公司股東名下的物業。
而電梯公司的維護部，學習一元製造裝備公司，單獨成立一個技服公司，賣出去！將來維修維護單獨派單，單獨核算。
隻不過出門的時候這幫人穿的衣服全部統一：一元製造！
季東來和辛麗的經營策略非常簡單而且粗暴，留下核心的裝備製造，其餘的全部賣出去。年輕人，給你們機會，戲台搭好了自己唱戲吧。
收購，拆分，再組合，季東來使出來的手段讓曾經那些笑話季東來多兒雜的人目瞪口呆。至於另外拿到的那塊地，季東來這次並未動工，而是靜靜的等著，不出意外，這裏會有另外一個名字：雄安新區。
“姐夫，你是做實業的麽？”
五月終於過去了，六月也到了尾聲，季橫那邊恢複的差不多了，楊雪和母親也來到了埡口村。貴婦那邊和胡麗娟各種交代，現在胡麗娟的下巴已經圓了。
村裏的棒子熟了，胡麗娟和母親在水邊烤玉米，楊雪和季東來在村裏的路上溜達。
楊雪現在觀察了季東來很久，尤其這次合並斯維爾的事情。
楊雪和胡麗娟的母親都不看好這個收購，畢竟斯維爾根本就是雞肋，業務量那麽差，尤其米國業務已經少得可憐。
結果季東來反手來了一個業務合並，地產合並給了達和地產，同時拆分了電梯公司，現在兩家公司都在搬家。
這一手出來，楊雪感覺自己的智商受到了侮辱。季東來的車開得超速了，對方感覺自己的智商和情商都不夠用了。
“當然是做實業的，你沒見我把不屬於實業的部分全部去掉了麽？我就是賺小錢的，你們是賺大錢的。奢侈品未來十年都是最好的，我自愧不如。”
風口來了，隻要站在這裏就能上天。
季東來現在穩穩地站在風口上，做對了行當，一切都是那麽順其自然，但是在外界看來這至少需要一個龐大的智囊團來輔助，至少楊雪手下就有這麽多人。
(本章完)