第917章 這場談判針尖對麥芒
重返1999激昂年代 作者：半部西風半部沙 投票推薦 加入書簽 留言反饋
整個公司被弄得烏煙瘴氣，國外派來的管理人員現在就是個擺設，最長時間在這裏呆了不到三個月就迴家了。
季東來幾個人開會結束後，辛麗直接對著斯維爾發出了收購邀約，斯維爾總部為了這件事專門派了一個代表團從國外過來。
不過對方並未到斯維爾中國公司，而是在酒店全程辦公，至於中國管理這邊，對方也壓根沒有進行通知。
“辛總，這個價格太低了，我們不可能以這個價格賣給你們。你要知道這座工廠的價值光是字麵上的價格也非常讓人心動。別個不說，現在你們國家首都的房價什麽樣我們都知道，房價現在還在上漲，收購後工廠，如果你們能夠拿到土地使用性質修改協議。”
“下一步你們將會賺到別人想象不到的數字，而且有消息，過幾年這片區域也會開發，我們是有意思要出手自己的工廠，可是絕對不是這個價格。”
麵對辛麗送過來的收購邀約，對方總經理路西目光裏都是不待見。
斯瓦爾建廠初期的底價幾乎是白送，現在的房屋使用麵積單價已經到了八千多，這還是保守估計。
按照新的城市擴充需要，這所工廠所在的區域，光是底價就至少價值三個億。
再加上公司的建築，各種無形收入，設備，外加上那麽多技術資料和裏麵的貨物，整個收購價格絕對不會低於七個億，這才是對方可以接收的範圍。
有些東西能計算，還有很多無法計算。
季東來旗下有電梯產業，這樣算下來，還有一些渠道上麵的事情需要進行整合，如果真的能夠全部拿下來，這又是一筆不小的資金收入。
辛麗始終用淡漠的目光看著路西，並未著急說話，而是倒了一杯咖啡。
“路西女士，有一句話叫做一時一個做派，一時一個想法。您不要想太多，我們承認土地價格漲了。但是您也要知道，改變土地使用性質這件事有多難，尤其這裏是我們的首都，任何一塊土地的使用性質都不是能夠輕易改變的。”
“我們老板有很多土地在南鑼鼓巷，那邊準備進行地產開發，手續報上去五年了，根本就是石沉大海。在我們國內想要開發當地產，絕對不是你字麵上碰好了就可以，如果那樣您的這塊土地早就賣出去了。”
“另外，您的公司現在麵臨的困難有多少我想不用我說。裏麵打工人我敢說，除了我們公司沒人能夠解決掉。你們的管理層現在已經徹底的掌控了公司，除了我們公司能夠讓工人們接受你們的改造方案，其餘人沒這個能力。”
“還有，你們公司的每一筆賬目，應收賬款，欠款我們都很清楚。據我們所知，三年前，斯維爾賬目上的資金就已經被你們母公司提取幹淨，現在一毛錢都麽有。公司本地管理層如果發現自己被耍了，你猜他們會采取什麽措施？”
“你知道的事情，我也知道！所以我們就討論你工廠的有形資產即可，至於將來的工廠增值，大可不必考慮。如果真的有那麽好的預期，您還會著急售賣麽？我們都知道米國的房地產危機正在爆發之中。”
“我們調查過，您公司購買了大量的垃圾債，這部分產品現在如果資金不能補齊。你公司會徹底成為曆史，當然這些都不是重點。”
“這場金融危機會席卷全球，對全球產業鏈的布局來一次重新洗牌。你們房地產崩了，我們這裏的房地產會好麽？我們的政策部門會不遺餘力的打壓房地產，那麽開發您工廠做房地產這條路還走得通麽？”
辛麗絲毫不著急，用舒緩的語氣，說著最硬氣的話語。
每一句都如同刀子一樣戳在路西的心頭，對方不知道遠在中國的職業經理人為什麽會把目光看到米國。
那麽遠的距離，對方怎麽看得到，還分析的這麽透徹。
這場危機太大了，影響力絲毫不比一九二九到三三年的危機小。
斯維爾這些年從美洲到歐洲的金融產業布局非常大，購買了大量的金融產品，結果就是現在這個樣子。
實體產業一旦拉胯，金融產品互補策略就成了擺設。
路西這次來中國後接觸了很多有收購意向的公司，但是能夠擺弄這麽大一個產業的資產集團，無一例外都把目光架設的極高。
好幾個財團都已經發現了在米國發生的一切，這點讓路西這幫人沒想到。
就在七年前，這裏的發財者還是一群徹頭徹尾的土老帽，除了會盤剝工人，說話都是下三路，要麽就是給自己樹碑立傳，戴那種有標簽的墨鏡，也包括西裝。
對米國都有印象就是好萊塢電影，認為詹姆士邦德是米國人，米國隻有白人。
對日本的印象除了抗日神劇就是小電影，現在的這批中國企業家已經成了真正的企業家，不再被這幫人拿捏。
“辛總，我們很好奇，您有什麽底氣說可以成功過解決我們工廠內部的那些麻煩的工人。我們已經談了六次，全都是無功而返。”
事情談到這麽露骨了，路西也不藏著掖著，索性直接和辛麗攤牌。
辛麗這次摘掉了口罩，看看手表，示意助理把投屏放下來。
“唰！”
“你好路西，好久不見！”
大屏幕上，季東來戴著帽子衝著路西擺擺手，路西當時就愣住了。
當初季東來在斯維爾做中方技術總經理的時候，路西還是米國檔案室的管理員，憑借著自己父親是股東的優勢，對方一路平步青雲，這就是讓自己的子女打工的秘密，洗車？靠！
季東來和路西有很多次交集，尤其對方發錯圖紙的時候，被季東來噴過很多次。
什麽米國就高級？鬼扯，什麽錯誤他們都會出現，隻不過概率高低而已。
現在看到季東來，路西驚得差點掉了下巴。
“你好，季，你們是一起的麽？”
指著辛麗，再指一下季東來，畫麵中季東來點點頭。
(本章完)
季東來幾個人開會結束後，辛麗直接對著斯維爾發出了收購邀約，斯維爾總部為了這件事專門派了一個代表團從國外過來。
不過對方並未到斯維爾中國公司，而是在酒店全程辦公，至於中國管理這邊，對方也壓根沒有進行通知。
“辛總，這個價格太低了，我們不可能以這個價格賣給你們。你要知道這座工廠的價值光是字麵上的價格也非常讓人心動。別個不說，現在你們國家首都的房價什麽樣我們都知道，房價現在還在上漲，收購後工廠，如果你們能夠拿到土地使用性質修改協議。”
“下一步你們將會賺到別人想象不到的數字，而且有消息，過幾年這片區域也會開發，我們是有意思要出手自己的工廠，可是絕對不是這個價格。”
麵對辛麗送過來的收購邀約，對方總經理路西目光裏都是不待見。
斯瓦爾建廠初期的底價幾乎是白送，現在的房屋使用麵積單價已經到了八千多，這還是保守估計。
按照新的城市擴充需要，這所工廠所在的區域，光是底價就至少價值三個億。
再加上公司的建築，各種無形收入，設備，外加上那麽多技術資料和裏麵的貨物，整個收購價格絕對不會低於七個億，這才是對方可以接收的範圍。
有些東西能計算，還有很多無法計算。
季東來旗下有電梯產業，這樣算下來，還有一些渠道上麵的事情需要進行整合，如果真的能夠全部拿下來，這又是一筆不小的資金收入。
辛麗始終用淡漠的目光看著路西，並未著急說話，而是倒了一杯咖啡。
“路西女士，有一句話叫做一時一個做派，一時一個想法。您不要想太多，我們承認土地價格漲了。但是您也要知道，改變土地使用性質這件事有多難，尤其這裏是我們的首都，任何一塊土地的使用性質都不是能夠輕易改變的。”
“我們老板有很多土地在南鑼鼓巷，那邊準備進行地產開發，手續報上去五年了，根本就是石沉大海。在我們國內想要開發當地產，絕對不是你字麵上碰好了就可以，如果那樣您的這塊土地早就賣出去了。”
“另外，您的公司現在麵臨的困難有多少我想不用我說。裏麵打工人我敢說，除了我們公司沒人能夠解決掉。你們的管理層現在已經徹底的掌控了公司，除了我們公司能夠讓工人們接受你們的改造方案，其餘人沒這個能力。”
“還有，你們公司的每一筆賬目，應收賬款，欠款我們都很清楚。據我們所知，三年前，斯維爾賬目上的資金就已經被你們母公司提取幹淨，現在一毛錢都麽有。公司本地管理層如果發現自己被耍了，你猜他們會采取什麽措施？”
“你知道的事情，我也知道！所以我們就討論你工廠的有形資產即可，至於將來的工廠增值，大可不必考慮。如果真的有那麽好的預期，您還會著急售賣麽？我們都知道米國的房地產危機正在爆發之中。”
“我們調查過，您公司購買了大量的垃圾債，這部分產品現在如果資金不能補齊。你公司會徹底成為曆史，當然這些都不是重點。”
“這場金融危機會席卷全球，對全球產業鏈的布局來一次重新洗牌。你們房地產崩了，我們這裏的房地產會好麽？我們的政策部門會不遺餘力的打壓房地產，那麽開發您工廠做房地產這條路還走得通麽？”
辛麗絲毫不著急，用舒緩的語氣，說著最硬氣的話語。
每一句都如同刀子一樣戳在路西的心頭，對方不知道遠在中國的職業經理人為什麽會把目光看到米國。
那麽遠的距離，對方怎麽看得到，還分析的這麽透徹。
這場危機太大了，影響力絲毫不比一九二九到三三年的危機小。
斯維爾這些年從美洲到歐洲的金融產業布局非常大，購買了大量的金融產品，結果就是現在這個樣子。
實體產業一旦拉胯，金融產品互補策略就成了擺設。
路西這次來中國後接觸了很多有收購意向的公司，但是能夠擺弄這麽大一個產業的資產集團，無一例外都把目光架設的極高。
好幾個財團都已經發現了在米國發生的一切，這點讓路西這幫人沒想到。
就在七年前，這裏的發財者還是一群徹頭徹尾的土老帽，除了會盤剝工人，說話都是下三路，要麽就是給自己樹碑立傳，戴那種有標簽的墨鏡，也包括西裝。
對米國都有印象就是好萊塢電影，認為詹姆士邦德是米國人，米國隻有白人。
對日本的印象除了抗日神劇就是小電影，現在的這批中國企業家已經成了真正的企業家，不再被這幫人拿捏。
“辛總，我們很好奇，您有什麽底氣說可以成功過解決我們工廠內部的那些麻煩的工人。我們已經談了六次，全都是無功而返。”
事情談到這麽露骨了，路西也不藏著掖著，索性直接和辛麗攤牌。
辛麗這次摘掉了口罩，看看手表，示意助理把投屏放下來。
“唰！”
“你好路西，好久不見！”
大屏幕上，季東來戴著帽子衝著路西擺擺手，路西當時就愣住了。
當初季東來在斯維爾做中方技術總經理的時候，路西還是米國檔案室的管理員，憑借著自己父親是股東的優勢，對方一路平步青雲，這就是讓自己的子女打工的秘密，洗車？靠！
季東來和路西有很多次交集，尤其對方發錯圖紙的時候，被季東來噴過很多次。
什麽米國就高級？鬼扯，什麽錯誤他們都會出現，隻不過概率高低而已。
現在看到季東來，路西驚得差點掉了下巴。
“你好，季，你們是一起的麽？”
指著辛麗，再指一下季東來，畫麵中季東來點點頭。
(本章完)