第290章 剩下的是付費環節
重返1999激昂年代 作者：半部西風半部沙 投票推薦 加入書簽 留言反饋
「第二步，把工廠的機械加工徹底承包給我，我把他們全部搬走到我的工廠旁邊，部分公司的業務甚至可以挪去河北那邊建廠！工人還會有離職，至於成品車間，直接去我工廠隔壁，那邊有足夠的空間，不要我說吧！」
季東來說到這裏聲音戛然而止，張青鹿那邊正聽得入神，季東來不說了。
「接下來呢……」
「接下來是付費聽的！」
「呃……哈哈哈哈，小朋友你很有意思，我很喜歡，讓我考慮一下，那邊的老朋友催了，晚些時候找你！」
麵對季東來的方案，張青鹿實際上心裏很不滿意，因為這和自己的判斷相距很遠，畢竟張青鹿要的是最穩妥的方案。
季東來的方案具有很大投機性，別個不說，這些工人張青鹿已經找相關人員出麵談了多少次了？季東來憑什麽保證方案有效執行？
再說崩潰論吵了這麽多年，那麽多大型國企都舉步維艱，自己的這家工廠現在質量差強人意，換一個總經理就能夠徹底改觀？張青鹿打死都不信。
還有重要的一點，現在工廠裏的那幾個大能，在上麵可是掛了號的，誰敢動？真的指望好好經營，然後讓工人們出讓入地，那時候自己家的孩子都不知道多大了，自己辛辛苦苦這麽多年的攢下來的錢投在這裏打了水漂怎麽辦？等等……
張青鹿正在優哉遊哉的打折高爾夫，腦海裏閃現了自己的錢。
聯係季東來今天找自己來盤工廠，對方怎麽會忽然說這種方案？難道自己的意圖被對方發現了？
從季東來的種種表現看，張青鹿越來越感覺可能，畢竟依照季東來現在的實力想要承包自己的工廠明顯實力不足。
對方剛剛的表情那麽篤定……張青鹿想到這裏後背發冷，畢竟這個方案是自己這幫人苦思冥想的結果。
真的被人發覺了，隻要一個電話，自己這幫人很多的資產弄不好就會被凍結了，那麽就意味著自己的工廠不得不給季東來。
想到季東來有軍方背景，張青鹿瞬間感覺心裏憋得慌，手裏的球杆***袋子交給助理，高爾夫也不打了，開車進入休息區，時間不長進入一個vip包房。
第二天早晨，季東來再次接到了張青鹿的電話，不同於上一次，這次張青鹿的聲音明顯有些發冷，具體季東來說不清。
為了自己工廠的未來，季東來也沒多想，這條路自己遲早要走，麵前有機會抓住是最好的。重來一次，有機會讓企業做大，季東來不可能選擇繼續小打小鬧。qδ
隻不過到了地方，季東來感覺到了氣氛的詭異，屋子內隻坐著張青鹿一個人，麵前還放著一台電腦。
「東來，你昨天說的方案我有些興趣，但是即便是你幫我得到了那片地，結果也隻不過是有限的資源升值，真的和我們的預期還是差很多，你覺得呢？我認為我們合作最好建立在我的方案基礎之上。」
「你拿你該得的那部分，我拿走我們那些該拿的，這個市場我們大家各取所需才是關鍵。再說這件事對你也沒有壞處，反正過些年我們的錢都一樣會轉出去，弄不好老哥我的錢能夠給你打個前站，你說呢兄弟？」
張青鹿給季東來到了一杯茶，接著笑嗬嗬的等著季東來的話。
看得出來，對方想要知道季東來接下來計劃的內容，季東來端起茶杯思考了一下。
「張總說的話不是沒道理，我想先問一下張總，認為這塊土地將來的封頂價格是多少？」
季東來腦海裏逐漸迴憶自己知道的所有信息，臉上滿是自信。
張青鹿此時也篤定季東來知道了自己的計劃，心中不由得冷汗直流，暗道幸虧自己及時進行了匯報，不然麻煩
了。
「如果按照高盛會計師給我們的評估報告，這裏的土地十年內會翻一倍，這和我們的預期差的太遠。」
說道工廠的這塊地皮，張青鹿有些不自然。
從昨天到現在，張青鹿有一種被季東來牽著鼻子走的感覺，這種感覺十分不好。以往和年輕人談話，都是自己牽著這幫人的鼻子走。
而季東來聽到張青鹿的這個說法，嘴角勾起弧度，手指搖了搖。
「他們的算法有可能有誤，根據我的分析，一年內翻三倍是有可能的！」
「多少？」
季東來的話一出口，張青鹿那邊雖然保持著風度，但是仍舊被驚得目瞪口呆。
現在的土地價格是二點幾個億，翻三倍那就是差不多七個億，自己即便是土地增值，或者將來開發也能賺大錢，而把錢帶出則會損失很多，收益遠遠比不上季東來分析的這個收益，而且和轉出去相比留下錢風險更小。
「三倍，一年之內！」
季東來再次重複自己剛才說的話，張青鹿那邊愣了一下，接著眼神迴歸正常，看了一眼電腦。
「你憑什麽這麽說？東來，你我是做企業的需要拿事實說話！」
張青鹿的後背緩緩靠在椅子上，這次眼神裏出現期望。
「我分析中國會入市，城市化會加快，您的那塊土地已經算是核心地段，翻三倍我說的不多吧？據我所知，三縱兩橫大通道距離您的工廠不遠，按照我這個思路往下想，你認為土地會值多少錢？」
「呃……」
「嗯？」
「這……」
張青鹿自己嘴裏，包括耳朵裏同時傳出幾個聲音，屋子內靜默了至少十秒鍾，張青鹿輕輕咳嗽了一下。
「入市也就那麽迴事，絕大多數發展還是集中在南方，我們考察過國內的市場，不會有太多的變化。北方的地價和各種商業價值都差不多了，翻翻中國的朝代史，無一例外都是這樣的，東來，除非你還能拿出讓我們信服的東西，你說呢？」
張青鹿現在代表的不光是自己，還有背後人，現在張青鹿實際上已經動心了，畢竟如果能夠安心在家賺錢比什麽都強，更何況收益這麽高。
季東來說到這裏聲音戛然而止，張青鹿那邊正聽得入神，季東來不說了。
「接下來呢……」
「接下來是付費聽的！」
「呃……哈哈哈哈，小朋友你很有意思，我很喜歡，讓我考慮一下，那邊的老朋友催了，晚些時候找你！」
麵對季東來的方案，張青鹿實際上心裏很不滿意，因為這和自己的判斷相距很遠，畢竟張青鹿要的是最穩妥的方案。
季東來的方案具有很大投機性，別個不說，這些工人張青鹿已經找相關人員出麵談了多少次了？季東來憑什麽保證方案有效執行？
再說崩潰論吵了這麽多年，那麽多大型國企都舉步維艱，自己的這家工廠現在質量差強人意，換一個總經理就能夠徹底改觀？張青鹿打死都不信。
還有重要的一點，現在工廠裏的那幾個大能，在上麵可是掛了號的，誰敢動？真的指望好好經營，然後讓工人們出讓入地，那時候自己家的孩子都不知道多大了，自己辛辛苦苦這麽多年的攢下來的錢投在這裏打了水漂怎麽辦？等等……
張青鹿正在優哉遊哉的打折高爾夫，腦海裏閃現了自己的錢。
聯係季東來今天找自己來盤工廠，對方怎麽會忽然說這種方案？難道自己的意圖被對方發現了？
從季東來的種種表現看，張青鹿越來越感覺可能，畢竟依照季東來現在的實力想要承包自己的工廠明顯實力不足。
對方剛剛的表情那麽篤定……張青鹿想到這裏後背發冷，畢竟這個方案是自己這幫人苦思冥想的結果。
真的被人發覺了，隻要一個電話，自己這幫人很多的資產弄不好就會被凍結了，那麽就意味著自己的工廠不得不給季東來。
想到季東來有軍方背景，張青鹿瞬間感覺心裏憋得慌，手裏的球杆***袋子交給助理，高爾夫也不打了，開車進入休息區，時間不長進入一個vip包房。
第二天早晨，季東來再次接到了張青鹿的電話，不同於上一次，這次張青鹿的聲音明顯有些發冷，具體季東來說不清。
為了自己工廠的未來，季東來也沒多想，這條路自己遲早要走，麵前有機會抓住是最好的。重來一次，有機會讓企業做大，季東來不可能選擇繼續小打小鬧。qδ
隻不過到了地方，季東來感覺到了氣氛的詭異，屋子內隻坐著張青鹿一個人，麵前還放著一台電腦。
「東來，你昨天說的方案我有些興趣，但是即便是你幫我得到了那片地，結果也隻不過是有限的資源升值，真的和我們的預期還是差很多，你覺得呢？我認為我們合作最好建立在我的方案基礎之上。」
「你拿你該得的那部分，我拿走我們那些該拿的，這個市場我們大家各取所需才是關鍵。再說這件事對你也沒有壞處，反正過些年我們的錢都一樣會轉出去，弄不好老哥我的錢能夠給你打個前站，你說呢兄弟？」
張青鹿給季東來到了一杯茶，接著笑嗬嗬的等著季東來的話。
看得出來，對方想要知道季東來接下來計劃的內容，季東來端起茶杯思考了一下。
「張總說的話不是沒道理，我想先問一下張總，認為這塊土地將來的封頂價格是多少？」
季東來腦海裏逐漸迴憶自己知道的所有信息，臉上滿是自信。
張青鹿此時也篤定季東來知道了自己的計劃，心中不由得冷汗直流，暗道幸虧自己及時進行了匯報，不然麻煩
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「如果按照高盛會計師給我們的評估報告，這裏的土地十年內會翻一倍，這和我們的預期差的太遠。」
說道工廠的這塊地皮，張青鹿有些不自然。
從昨天到現在，張青鹿有一種被季東來牽著鼻子走的感覺，這種感覺十分不好。以往和年輕人談話，都是自己牽著這幫人的鼻子走。
而季東來聽到張青鹿的這個說法，嘴角勾起弧度，手指搖了搖。
「他們的算法有可能有誤，根據我的分析，一年內翻三倍是有可能的！」
「多少？」
季東來的話一出口，張青鹿那邊雖然保持著風度，但是仍舊被驚得目瞪口呆。
現在的土地價格是二點幾個億，翻三倍那就是差不多七個億，自己即便是土地增值，或者將來開發也能賺大錢，而把錢帶出則會損失很多，收益遠遠比不上季東來分析的這個收益，而且和轉出去相比留下錢風險更小。
「三倍，一年之內！」
季東來再次重複自己剛才說的話，張青鹿那邊愣了一下，接著眼神迴歸正常，看了一眼電腦。
「你憑什麽這麽說？東來，你我是做企業的需要拿事實說話！」
張青鹿的後背緩緩靠在椅子上，這次眼神裏出現期望。
「我分析中國會入市，城市化會加快，您的那塊土地已經算是核心地段，翻三倍我說的不多吧？據我所知，三縱兩橫大通道距離您的工廠不遠，按照我這個思路往下想，你認為土地會值多少錢？」
「呃……」
「嗯？」
「這……」
張青鹿自己嘴裏，包括耳朵裏同時傳出幾個聲音，屋子內靜默了至少十秒鍾，張青鹿輕輕咳嗽了一下。
「入市也就那麽迴事，絕大多數發展還是集中在南方，我們考察過國內的市場，不會有太多的變化。北方的地價和各種商業價值都差不多了，翻翻中國的朝代史，無一例外都是這樣的，東來，除非你還能拿出讓我們信服的東西，你說呢？」
張青鹿現在代表的不光是自己，還有背後人，現在張青鹿實際上已經動心了，畢竟如果能夠安心在家賺錢比什麽都強，更何況收益這麽高。