第245章 購置水很深
重返1999激昂年代 作者：半部西風半部沙 投票推薦 加入書簽 留言反饋
「土地是不可再生的也是唯一的讓所有人關注東西，當然我們還要關注時事政策，這不同於經營，所以，我建議，慎重！」
望著季東來那邊還在思考，不同於每一次給直接建議，趙樹影這次話咬的很重，季東來剛開始很興奮，但是聽到趙樹影這麽說又猶豫了。
「趙姐，你幫我和他們推一下，對了，再幫我查查他們賣給我們廠房的價格和原價格相比差了多少！」
趙樹影向來很少這麽猶豫，季東來猜可能有事。
趙樹影這才長舒了一口氣，打了幾個電話迅速調查，季東來擔心趙樹影找不到相關內容，直接讓李靖那邊幫自己找原始檔案。
「原價出售？開什麽玩笑？」
季東來望著李靖和趙樹影那邊弄來的資料，瞬間感覺頭大，廠房的老板幾乎把廠房原價賣給了自己，象征性的貴了十萬，怎麽看都感覺不對。
「季總，您看看這個！」
趙樹影很欣慰季東來這個時候還能獨立思考，直接給了季東來一份資料，是關於廠房售賣的。
增值稅：取得的全部收入減去購置或受讓原價後的餘額為營業額，按照5%的稅率繳納增值稅。
城市維護建設稅和教育費附加，地方教育附加費：以上述增值額為計稅依據，分別按照7%(納稅人在縣城、鎮的)和3%的稅率繳納城市維護建設稅和教育費附加，按2%交地方教育附加費。
土地增值稅：以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的餘額為土地增值額，按照累進稅率繳納土地增值稅。法定的扣除額：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
企業所得稅：按25%的稅率繳納企業所得稅。
印花稅：按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
望著趙樹影給自己寫來的稅金，季東來一陣發蒙。
季東來那邊還沒反應過來，趙樹影又送過來一本費用，土地使用費和廠房使用費！
「我靠，趙姐，給我聯絡他們，租多少錢一平米，就說我們的資金現在存在困難！」
買了廠房後，季東來每年還要繳納每平米四塊錢的土地使用費，廠房使用費同樣也不少，價值一千萬的廠房每年是三十萬，放眼望去這片廠房現在誰能夠給出準確估值？
這地方的物價每年都上漲，真的憑借捉襟見肘的財務聘將來的土地升值空間，季東來擔心自己粑粑都吃不上，果斷的讓趙樹影聯絡對方：租！
第二天，大齊子接著帶著幾個不正經的小日子出去玩，正好學生放假，廟會這些地方大齊子也好長時間沒去了，順便放鬆，季東來也給其餘的幾個人放假，讓技術部有人留手就行。
「季老板，你們很有眼光，這片地方不是一般人敢於嚐試的！壓住了這地方，你就前程似錦，我們老板福薄，幹了這麽多年現在還是那個鳥樣！」
「這個地方上師曾經給看過，絕對不亞於龍興之地！另外那邊季老板什麽時候準備租用我們都可以談，預祝季老板前程似錦！」
合同到有關部門做了公證，袁會計拿到錢，眼神複雜的和季東來握手。
如同預料到的一樣，季東來這邊安排技術部帶人規劃場地，接著加工車間和成型車間先過來，工人還在忙活的時候，方方麵麵的人就都上門了。
幸虧有趙樹影大齊子這幫經曆過大場麵的人在前麵，不然季東來能被煩死。
每天錢是流水一樣的往外花，各種事情不斷發生，各色人粉墨登場，季東來第一次知道自己開企業還要麵對這麽多部門。
「季總，您的氣魄讓我們十
分震驚和敬佩，同時您的專業性和合作精神也讓我們十分感動，所以我們打算繼續與貴公司合作，這是我們的樣品，希望您能夠踐行您的諾言，保證產品的質量！」
「我們會在中國住三個月，樣件檢測合格我們直接送檢，批量合格後就和您簽訂正式合同！」
半個月，各種勢力退卻，大齊子再次帶著小劉英明幾個人返迴工廠，產品試製協議和技術協議一起簽訂，季東來這才安心一下。
接下來的日子，幾個人小日子不需要季東來繼續要派人專門陪護，對方住在專門的酒店。
隔三差五，這幫人就會到鑄造廠這邊看一下產品的進度，季東來把高中禾從杭州調了迴來，專門負責鑄造廠這邊的搬遷和產線重構。
整個鑄造這邊出了爐子之外都進行了搬遷，各種基建又是一大筆錢，每天老吳一幫人造的和小鬼一樣，季東來幾乎一點時間都不敢耽擱，每天都到現場盯著進度，拖後一天都是錢。
「寬心了，現在花的都是小錢，有了每年幾百萬件產品的出口，光是退稅也能讓我們吃不少！最重要的我們的儲備貨幣又多了一種，避免貨幣的單一化！」
「真的把這種單子實現了，我們才真的做到了駕船出海，做企業隻局限在國內，應該不是你的性格！」
季東來每天都跟到很晚，趙樹影的辦公室依舊和季東來的總經理辦公室緊挨著，左邊是工程技術部，生產部在工程技術部的後麵。
望著季東來這幾天嘴唇都幹了，趙樹影這才小聲說道，季東來一陣驚訝，因為季東來從來沒把自己將來的計劃和任何人說過。
「誰不知道啊？不是想要企業駕船出海，你至於把外語說的那麽好麽？隻有傻子才猜不到，老板，快些發展起來，我們還等著購買原始股呢！你做到了上市，將來我們這幫人的孩子都等著躺著吃了，嗬嗬……」
麵對季東來驚訝的眼神，趙樹影嫣然一笑，季東來驚愕之餘也笑了。
「趙姐，我怎麽感覺我是給你打工的呢？我就那麽點心思，你全都猜到了，放心原始股不用你們買，到時候肯定有贈送，不如果不相信可以寫一份合同我簽字！我現在最擔心的依舊是這份合同實現！」
望著季東來那邊還在思考，不同於每一次給直接建議，趙樹影這次話咬的很重，季東來剛開始很興奮，但是聽到趙樹影這麽說又猶豫了。
「趙姐，你幫我和他們推一下，對了，再幫我查查他們賣給我們廠房的價格和原價格相比差了多少！」
趙樹影向來很少這麽猶豫，季東來猜可能有事。
趙樹影這才長舒了一口氣，打了幾個電話迅速調查，季東來擔心趙樹影找不到相關內容，直接讓李靖那邊幫自己找原始檔案。
「原價出售？開什麽玩笑？」
季東來望著李靖和趙樹影那邊弄來的資料，瞬間感覺頭大，廠房的老板幾乎把廠房原價賣給了自己，象征性的貴了十萬，怎麽看都感覺不對。
「季總，您看看這個！」
趙樹影很欣慰季東來這個時候還能獨立思考，直接給了季東來一份資料，是關於廠房售賣的。
增值稅：取得的全部收入減去購置或受讓原價後的餘額為營業額，按照5%的稅率繳納增值稅。
城市維護建設稅和教育費附加，地方教育附加費：以上述增值額為計稅依據，分別按照7%(納稅人在縣城、鎮的)和3%的稅率繳納城市維護建設稅和教育費附加，按2%交地方教育附加費。
土地增值稅：以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的餘額為土地增值額，按照累進稅率繳納土地增值稅。法定的扣除額：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
企業所得稅：按25%的稅率繳納企業所得稅。
印花稅：按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
望著趙樹影給自己寫來的稅金，季東來一陣發蒙。
季東來那邊還沒反應過來，趙樹影又送過來一本費用，土地使用費和廠房使用費！
「我靠，趙姐，給我聯絡他們，租多少錢一平米，就說我們的資金現在存在困難！」
買了廠房後，季東來每年還要繳納每平米四塊錢的土地使用費，廠房使用費同樣也不少，價值一千萬的廠房每年是三十萬，放眼望去這片廠房現在誰能夠給出準確估值？
這地方的物價每年都上漲，真的憑借捉襟見肘的財務聘將來的土地升值空間，季東來擔心自己粑粑都吃不上，果斷的讓趙樹影聯絡對方：租！
第二天，大齊子接著帶著幾個不正經的小日子出去玩，正好學生放假，廟會這些地方大齊子也好長時間沒去了，順便放鬆，季東來也給其餘的幾個人放假，讓技術部有人留手就行。
「季老板，你們很有眼光，這片地方不是一般人敢於嚐試的！壓住了這地方，你就前程似錦，我們老板福薄，幹了這麽多年現在還是那個鳥樣！」
「這個地方上師曾經給看過，絕對不亞於龍興之地！另外那邊季老板什麽時候準備租用我們都可以談，預祝季老板前程似錦！」
合同到有關部門做了公證，袁會計拿到錢，眼神複雜的和季東來握手。
如同預料到的一樣，季東來這邊安排技術部帶人規劃場地，接著加工車間和成型車間先過來，工人還在忙活的時候，方方麵麵的人就都上門了。
幸虧有趙樹影大齊子這幫經曆過大場麵的人在前麵，不然季東來能被煩死。
每天錢是流水一樣的往外花，各種事情不斷發生，各色人粉墨登場，季東來第一次知道自己開企業還要麵對這麽多部門。
「季總，您的氣魄讓我們十
分震驚和敬佩，同時您的專業性和合作精神也讓我們十分感動，所以我們打算繼續與貴公司合作，這是我們的樣品，希望您能夠踐行您的諾言，保證產品的質量！」
「我們會在中國住三個月，樣件檢測合格我們直接送檢，批量合格後就和您簽訂正式合同！」
半個月，各種勢力退卻，大齊子再次帶著小劉英明幾個人返迴工廠，產品試製協議和技術協議一起簽訂，季東來這才安心一下。
接下來的日子，幾個人小日子不需要季東來繼續要派人專門陪護，對方住在專門的酒店。
隔三差五，這幫人就會到鑄造廠這邊看一下產品的進度，季東來把高中禾從杭州調了迴來，專門負責鑄造廠這邊的搬遷和產線重構。
整個鑄造這邊出了爐子之外都進行了搬遷，各種基建又是一大筆錢，每天老吳一幫人造的和小鬼一樣，季東來幾乎一點時間都不敢耽擱，每天都到現場盯著進度，拖後一天都是錢。
「寬心了，現在花的都是小錢，有了每年幾百萬件產品的出口，光是退稅也能讓我們吃不少！最重要的我們的儲備貨幣又多了一種，避免貨幣的單一化！」
「真的把這種單子實現了，我們才真的做到了駕船出海，做企業隻局限在國內，應該不是你的性格！」
季東來每天都跟到很晚，趙樹影的辦公室依舊和季東來的總經理辦公室緊挨著，左邊是工程技術部，生產部在工程技術部的後麵。
望著季東來這幾天嘴唇都幹了，趙樹影這才小聲說道，季東來一陣驚訝，因為季東來從來沒把自己將來的計劃和任何人說過。
「誰不知道啊？不是想要企業駕船出海，你至於把外語說的那麽好麽？隻有傻子才猜不到，老板，快些發展起來，我們還等著購買原始股呢！你做到了上市，將來我們這幫人的孩子都等著躺著吃了，嗬嗬……」
麵對季東來驚訝的眼神，趙樹影嫣然一笑，季東來驚愕之餘也笑了。
「趙姐，我怎麽感覺我是給你打工的呢？我就那麽點心思，你全都猜到了，放心原始股不用你們買，到時候肯定有贈送，不如果不相信可以寫一份合同我簽字！我現在最擔心的依舊是這份合同實現！」