高大爺看龐大爺這幅樣子,就知曉這件事是瞞不過龐彥君了,也就敞開天窗說亮話,把自己的目的講了出來:“周老弟啊,老高有個不情之請,h、i、j三個大地塊,老高我吃不下,但是裏麵的一些小地塊,咬咬牙還是能穩住的。希望周老弟能轉賣一小塊地皮讓給老高。”
轉賣地皮?
周魚沒想到高德祿提會是這麽一個要求,他有些看不懂了。
這邊沒開口,龐大爺那邊就首先高唿了起來:“老高,你瘋了。”
今天拍賣的這三塊地皮,無論是那一塊的成交價都過高了,而且高出不僅是一點點,不然那個莊第也不會放棄。在這樣的高價下,高德祿還找周魚要地皮,就算周魚真的願意給,這轉讓的地皮價隻會在原高的基礎上又高一份。
本來就非常高了,如此情況下這高德祿還要硬插一腳,這不是錢多鬧得慌,瘋了嗎。
高德祿伸手製止了龐彥君。
作為一個生意人,若是無利可圖他又何必如此插入進來?
這麽簡單的一個道理,他做了一輩子的生意,又怎會不知?若是沒有底氣又豈會來找周魚?
“周老弟是個實誠人,我也就不跟老弟繞彎子,我這邊有個消息周老弟應該很感興趣,我用這個消息來跟周老弟做個交易,希望周老弟能將h-491中的一半以當時競拍價轉讓給老頭子。”
消息?
“什麽消息?”周魚不禁問。
高德祿道:“我這邊有一個確定的內幕消息,上麵政策將會往大力傾斜洋湖這邊,以洋湖生態公園為中心做西南部開發,未來幾年內都會往這邊引流。其中,洋湖生態濕地公園將會在一年內全部竣工完成。”
周魚一時間沒能反應過來,他買下這三塊地可沒考慮什麽的,隻是單純的惡心那個莊第而已。
倒是龐彥君臉色突變,一臉的震驚。
“你這消息靠譜不?”龐彥軍非常激動的問高德祿。
“若不是因為因為此,我又豈會厚著臉皮讓周老弟轉讓一些地皮給我?這個消息至今還沒放出,知曉的人除了那些當事人外,不會超過三人。”高德祿嗬嗬一笑,龐彥軍聽了後一副恍然大悟:“難怪我說你今兒個怎麽會跑到洋湖這邊來,竟然是打的這個主意,我所猜測不假的話,恐怕無論是誰拿下了這些個地皮,你都打算找他們分一杯羹?”
高大爺嘿嘿一笑,雖沒有正麵迴答,但是他的笑容已經說明一切了。
因為上麵政策原因,未來幾年裏,這邊的房屋價格都會呈高速的飛漲。
h-491版塊總占地77.46畝,也就是51637平方米,以競拍價去算也就53176.8萬。一半的話也就是25818平方米,26588.4萬。
當然,價格是不能這樣去算的。
h491這塊地是沒有商業麵積的,政府規劃中是全用來建住宅樓的,而且樓麵限高100米。
周魚在心中盤旋著利益得失。
他不笨,高大爺的這個消息他聽懂了。
不僅聽懂了,還聽出了許多弦外之音。
雖然他不懂土地拍賣,但是隨著這價格節節升高,那莊第寧願忍著不要麵子也不再跟自己爭,周魚自然是知曉這個價格已經超出了原本的價格範圍線了,這就是說這也許會是個小虧的生意,或者利潤沒有那麽大了。
現在高老的這個消息,也就是說,自己意外拿下了這塊地,不僅不會虧,而且還而且還大賺特賺了?
大賺特賺了?
這真是個好消息啊。
他隻是故意惡心莊第,不想讓他拿到而已,沒想到竟然還意外的賺了一筆。
也不知道那個所謂的莊少知道後又會是個什麽表情?
不僅如此,因為提前知道了這個內幕消息,就有足夠時間做更多事了。
“好,讓出h491一半,這件事我答應你,不過這個消息必須寫進合同裏作為約束前提條件!”
“理當如此。”
高大爺早就猜到周魚會答應,如今得到了確定了答複,心中這塊大石也落下了。
兩人熱情的握手。
至於出讓的價格等等這些,到時候雙方律師會進行一個詳細的合同擬定。
高德祿跟周魚三言兩語間就搞定了這麽大的一宗交易,一旁的龐大爺看了就急了。
他要是不知道這個消息還好,沒看見也罷。
如今知曉了,還看見了,他就心癢癢了,忍耐不住了,“那個周老弟啊,這h491地塊不是還剩下一半麽,你能不能把這半塊也出讓給我老龐啊。”
龐大爺這個舉動高大爺早就猜到了,默默的在一旁不說話。
“我能得到什麽好處?”周魚轉身靜靜的反問。
高大爺提供的這個消息,讓他這塊地皮價值上升好多,所以他願意讓出一部分給高德祿,可是龐彥軍又能給自己什麽?
他是好人不假,但也不是爛好人。
我能得到什麽好處?
龐大爺安靜沉思了下來,今天周魚給他的直觀表現,這人背後肯定有個巨大的財閥在支持,他不相信這些錢都是周魚一個人的,所以除了滿足周魚本身外,提出的條件還得讓後麵的那些財閥滿足。
最終,龐彥軍給出了答案:“我在市政府那邊有關係,隻要你正常建築,不違法什麽的,相關的一些手續什麽的我這邊也可以全程幫你弄好,其次還可以讓你們在政策傾斜上享受到最優惠的待遇。在個人方麵,我個人還給你三千萬的好處費。”
“好,就按你所說,這件事同樣要寫進合同裏。”
周魚答應了。
眼下他雖然拿到了這三塊地,但是在政府資源上自己是一點關係都沒有,不僅沒有而且還是兩眼一抹黑,龐大爺這一塊正好補足了周魚的不足,填補了他的空白。
而且並非是免費給他的,而是在競拍價上出讓給他。
答應了?
龐彥軍不敢相信,周魚背後的財閥勢力如此雄厚,按理說不會缺政治上這塊的關係。他說出的自己心裏也是沒底,畢竟自己的優勢就隻有這些了,別的什麽真拿不出手。
剩下的就是合同了。
合同的事情,三人商議明日各帶律師過來一起商討。
“來來來,咱們碰一杯,一起慶祝這場大勝。”
一杯酒飲盡後,周魚突然問:“你們兩人這樣,就不怕那個莊第?”
高大爺笑了。
龐大爺也笑了。
“莊少是先驅地產的大少爺不假,可我們也不是軟柿子說捏就捏的,自有辦法應對,他奈何不了我們的。”
……
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轉賣地皮?
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消息?
“什麽消息?”周魚不禁問。
高德祿道:“我這邊有一個確定的內幕消息,上麵政策將會往大力傾斜洋湖這邊,以洋湖生態公園為中心做西南部開發,未來幾年內都會往這邊引流。其中,洋湖生態濕地公園將會在一年內全部竣工完成。”
周魚一時間沒能反應過來,他買下這三塊地可沒考慮什麽的,隻是單純的惡心那個莊第而已。
倒是龐彥君臉色突變,一臉的震驚。
“你這消息靠譜不?”龐彥軍非常激動的問高德祿。
“若不是因為因為此,我又豈會厚著臉皮讓周老弟轉讓一些地皮給我?這個消息至今還沒放出,知曉的人除了那些當事人外,不會超過三人。”高德祿嗬嗬一笑,龐彥軍聽了後一副恍然大悟:“難怪我說你今兒個怎麽會跑到洋湖這邊來,竟然是打的這個主意,我所猜測不假的話,恐怕無論是誰拿下了這些個地皮,你都打算找他們分一杯羹?”
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當然,價格是不能這樣去算的。
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周魚在心中盤旋著利益得失。
他不笨,高大爺的這個消息他聽懂了。
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雖然他不懂土地拍賣,但是隨著這價格節節升高,那莊第寧願忍著不要麵子也不再跟自己爭,周魚自然是知曉這個價格已經超出了原本的價格範圍線了,這就是說這也許會是個小虧的生意,或者利潤沒有那麽大了。
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龐大爺這個舉動高大爺早就猜到了,默默的在一旁不說話。
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合同的事情,三人商議明日各帶律師過來一起商討。
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一杯酒飲盡後,周魚突然問:“你們兩人這樣,就不怕那個莊第?”
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