第457章香湖壹號別墅
“胡總，你一定能入選的。”
米琪完成了胡楊交代的工作，也就知道了老板即將參加“十大傑出青年”評選的事情，她還特意來給胡楊加油。
“哈哈，多謝，那就借你的吉言嘍。”
胡楊對於米琪善意的祝福，表示了感謝。當然，他自己也是這樣認為的，自己應該能入選。
他覺得吧，像自己這麽優秀的人，如果連十大傑出青年都選不上，那就隻能說是評審的眼光有問題。
“青年？再過幾年我特麽都快人到中年了。”
胡楊忽然想起，今年自己可就要跨入30的行列。彈指一揮間，自己的這一世已經走過了十一個年頭。
這時，剛離開不久的米琪，又敲門走了進來。
“胡總，宜城地產吳總的電話。”
電話是吳茂生打來的，“胡總，我昨天不知道你和小舅在一起，否則，我一定要喊你晚上一起聚聚。我說，你昨兒晚上真有事？”
“瞧你說的，沒事我能不去嗎？”
“也是，你胡總總有忙不完的事情。那我就長話短說，公司開發的香湖壹號別墅區，幾天之後就要開盤了。所以我問問你，有沒有興趣買一棟？”
隨後，吳茂生給胡楊介紹了一下項目的具體情況。
香湖壹號，是宜城地產開發的一處高檔別墅區。整個別墅區隻有32棟獨棟的別墅，還有一些聯排別墅和多層，容積率僅為1.4。
當初宜城地產拿地的時候，就曾經拍出過當時國內最高的地價，是當之無愧的地王。
別墅區的位置也很好，坐落在市中心區生態湖畔，不僅環境優美，而且配套設施非常完善。
不過價格嘛，也會讓普通人望而生畏。別墅起價7萬元每平米，每一棟獨棟別墅的價格都在3000萬元以上。
可以想象，在這個房屋均價隻有每平米6000元不到的年代，這個價格是多麽的離譜。
胡楊考慮，自己年底之前可能就要結婚。雖然在深海已經有了一套別墅，但現在的別墅和香湖壹號的別墅，完全不是一個檔次。
他也沒怎麽猶豫，就決定買一套用作以後的結婚新房。
“阿茂，你給我留一套，迴頭我去簽合同。”
雖然自己是宜城地產的股東，在價格上，胡楊也不會有特殊的照顧。該多少就多少，最多享受一下和大家一樣的折扣。
“別迴頭了，我現在就到你辦公室去。我給你說啊，你還別以為我這別墅賣不出去，等開盤你就知道了。”
吳茂生也不囉嗦，放下電話，讓銷售經理拿過來正規的銷售合同，一群人就乘車來到了投資大廈。
上了86層，米琪把其他認帶到了休息室，吳茂生一個人走進了胡楊的辦公室。
“阿茂，你這個高端地產做的不錯呀。我剛才在網上查了一下，你做的這個別墅區，暫時位列全國十大豪宅之列。”
胡楊知道吳茂生是一片好心，人家可用不著“殺熟”，他估計32套別墅，開盤當天就能賣光。
“嘿嘿，你知道就好！我說胡總，你現在一點都不關心咱們的地產公司啊，是不是連報表你都沒看過？”
吳茂生最初的時候還害怕胡楊插手太多，誰知道公司成立以後，胡楊幹脆當起了甩手掌櫃，幾乎不過問任何事情。
到現在反而搞得吳茂生很鬱悶。
“嗬嗬，怎麽會不看報表呢？就是公司太多，有很多數據記不住。”
胡楊打個馬虎眼，跳過了這個話題。說實話，他一直以來還真沒怎麽關心過宜城地產，監督的事情有陳嘉霖操心，費誌軍是自己的人，所以他也就徹底放手了。
“胡總，和你說點正經的事情。宜城地產如今在深海，是一塊響當當的牌子，在省內也能排進前三。不過就全國範圍來說，就名聲不顯了。我想把業務推向更廣闊的市場，你覺得我首選魔都怎麽樣？”
宜城地產在深海力壓許多大型房企，其實增長的很快。和李家囤地等升值不同，吳茂生在項目的開發速度以及工程質量方麵，都是有口皆碑的。
由於老城區規劃較難，再加上擁有多處地塊的開發商坐等升值，市裏下決心開發南區。如今南區的建設正在如火如荼的展開，宜城地產在這中間也扮演了極其重要的角色。
目前，宜城地產的年營收已經突破了170億元，從成立到現在的累計利潤也突破了200億元。
因此，吳茂生決定進行企業擴張。
“嗯，我一向都支持你走出去。這事兒迴頭咱們開一次董事會會議，陳總那邊應該沒什麽問題。剛好，我準備在魔都增加員工的福利分房，你去了那邊之後的第一個項目，可以圍繞這一點展開。”
胡楊已經把魅力半導體的研發機構遷到了魔都，未來，還會把長安研發中心也遷過去。再加上芯通國際的產能擴大，一直在積極引進專業人才，所以胡楊決定增加福利分房的數量。
現在這個時間點，可能是較低房間的最後兩年了。房價這玩意，一旦開始上漲，就像是一匹脫韁的野馬，速度快的追都追不上。
“嘿嘿，還是胡總你貼心啊，不僅同意我去外地發展，連項目都給我準備好了呀。”
吳茂生大喜，心想，畢竟是老同學，楊楊還是很信任我的。
“去你的，誰和你貼心？這話你迴家和娟娟說去。走吧，帶我其香湖壹號看看。”
胡楊突然想去現場看看，畢竟新買的這套別墅是用作自己的新房呢。
“嘿，電話裏你又不說要看房，我把銷售經理都帶來了，就是想讓你少跑路，在這兒簽合同。”
吳茂生懷疑胡楊是不是故意的，就是為了折騰自己跑一個來迴。
“阿茂，你別多想。香湖壹號的這套別墅，我打算用來當婚房的。剛才我轉念一想，還是去接上思純一塊兒去看看。”
最起碼到現在為止，田思純都是一個乖寶寶。但胡楊不能不考慮她的感受。這要是別的事情也就算了，婚房還是兩個人商量一下比較好。
“哈哈，原來是這樣，沒想到你的心還挺細。那就走吧，你提前打個電話，接上思純再一起過去。”
吳茂生哈哈一笑，表示理解，隨後喊上正在休息室等候的銷售經理等人，離開了投資大廈。
胡楊坐在車上，給田思純打了一個電話，問她有沒有時間一起去看看房。
當得知是去看婚房，田思純哪還有上課的心思？她讓胡楊不用來接她，她自己從學校這邊直接過去。
胡楊放下電話，就讓李傑緊跟吳茂生的車，一行人來到了香湖壹號別墅區。
下了車，放眼望去，整個別墅區就坐落在香蜜湖畔。區域內環境優雅，綠樹成蔭，和不遠處的香蜜湖形成了水天一色的絕妙風景。
“胡總，我們這裏還有三天開盤，現在預約認購的人數有很多。”
整個項目當然不止這32套別墅，還包括多層高檔公寓等，共計占地9萬多平米。
這裏是深海當之無愧的頂級別墅區，胡楊沒想到吳茂生等人還有這樣的格局。
此時的售樓部已經裝點一新，吳茂生領著大家現在這裏休息一會兒，剛好等等田思純。
也就一杯茶的工夫，一輛保時捷卡宴停在了售樓部的門口，田思純興衝衝的從車上跳了下來。
“人來了，我們去看房吧。”
胡楊坐的位置剛好可以透過落地窗看見大門附近，他一見這輛車，就知道田思純到了。
吳茂生和銷售經理急忙起身，跟著胡楊一起迎了出去。
“阿楊？來了多久了？”
田思純衝著吳茂生等人笑著點點頭，然後走到了胡楊的身邊。
“我也剛到一會兒。純純，這是宜城地產的吳總，這是他們公司的銷售經理。走吧，我們去看房。”
田思純笑著和二人打過招唿，幾人就在銷售經理的帶領下來到了其中的一棟別墅。
“胡總，這棟別墅一共有四層，麵積為468平米。六房三廳的格局，還自帶300平米的大花園，並附送400多平米的大地下室。樓頂有超大天台，擁有天際私家泳池。整棟別墅的使用麵積，超過1200平米，是我們公司的經典之作。”
銷售經理親自充當了解說員，田思純聽的很認真，看的也很認真。
胡楊轉了一圈，隨便看了看，就失去了興趣。別墅的格局都差不多，他已經產生了審美疲勞。
“去花園站於會兒吧。”吳茂生陪著胡楊來到了花園，然後問道：“胡總，你對這棟別墅不滿意？”
“怎麽會？不過我現在也算很有經驗了，隨便掃幾眼就能做到心中有數。我還是挺滿意的，最後讓思純定吧。”
胡楊笑笑，接過了吳茂生遞過來的一支煙。不過他沒有馬上點燃，而是夾在手指間旋轉飛舞。
一個小時以後，將所有情況都了解清楚的田思純，終於決定購買這棟別墅。
胡楊當然沒意見，他和田思純很快就辦完了購房手續。
加上各種稅費，這套獨棟別墅總價將近3200萬元。這還沒算裝修和購買家具電器的費用。
“胡總，你一定能入選的。”
米琪完成了胡楊交代的工作，也就知道了老板即將參加“十大傑出青年”評選的事情，她還特意來給胡楊加油。
“哈哈，多謝，那就借你的吉言嘍。”
胡楊對於米琪善意的祝福，表示了感謝。當然，他自己也是這樣認為的，自己應該能入選。
他覺得吧，像自己這麽優秀的人，如果連十大傑出青年都選不上，那就隻能說是評審的眼光有問題。
“青年？再過幾年我特麽都快人到中年了。”
胡楊忽然想起，今年自己可就要跨入30的行列。彈指一揮間，自己的這一世已經走過了十一個年頭。
這時，剛離開不久的米琪，又敲門走了進來。
“胡總，宜城地產吳總的電話。”
電話是吳茂生打來的，“胡總，我昨天不知道你和小舅在一起，否則，我一定要喊你晚上一起聚聚。我說，你昨兒晚上真有事？”
“瞧你說的，沒事我能不去嗎？”
“也是，你胡總總有忙不完的事情。那我就長話短說，公司開發的香湖壹號別墅區，幾天之後就要開盤了。所以我問問你，有沒有興趣買一棟？”
隨後，吳茂生給胡楊介紹了一下項目的具體情況。
香湖壹號，是宜城地產開發的一處高檔別墅區。整個別墅區隻有32棟獨棟的別墅，還有一些聯排別墅和多層，容積率僅為1.4。
當初宜城地產拿地的時候，就曾經拍出過當時國內最高的地價，是當之無愧的地王。
別墅區的位置也很好，坐落在市中心區生態湖畔，不僅環境優美，而且配套設施非常完善。
不過價格嘛，也會讓普通人望而生畏。別墅起價7萬元每平米，每一棟獨棟別墅的價格都在3000萬元以上。
可以想象，在這個房屋均價隻有每平米6000元不到的年代，這個價格是多麽的離譜。
胡楊考慮，自己年底之前可能就要結婚。雖然在深海已經有了一套別墅，但現在的別墅和香湖壹號的別墅，完全不是一個檔次。
他也沒怎麽猶豫，就決定買一套用作以後的結婚新房。
“阿茂，你給我留一套，迴頭我去簽合同。”
雖然自己是宜城地產的股東，在價格上，胡楊也不會有特殊的照顧。該多少就多少，最多享受一下和大家一樣的折扣。
“別迴頭了，我現在就到你辦公室去。我給你說啊，你還別以為我這別墅賣不出去，等開盤你就知道了。”
吳茂生也不囉嗦，放下電話，讓銷售經理拿過來正規的銷售合同，一群人就乘車來到了投資大廈。
上了86層，米琪把其他認帶到了休息室，吳茂生一個人走進了胡楊的辦公室。
“阿茂，你這個高端地產做的不錯呀。我剛才在網上查了一下，你做的這個別墅區，暫時位列全國十大豪宅之列。”
胡楊知道吳茂生是一片好心，人家可用不著“殺熟”，他估計32套別墅，開盤當天就能賣光。
“嘿嘿，你知道就好！我說胡總，你現在一點都不關心咱們的地產公司啊，是不是連報表你都沒看過？”
吳茂生最初的時候還害怕胡楊插手太多，誰知道公司成立以後，胡楊幹脆當起了甩手掌櫃，幾乎不過問任何事情。
到現在反而搞得吳茂生很鬱悶。
“嗬嗬，怎麽會不看報表呢？就是公司太多，有很多數據記不住。”
胡楊打個馬虎眼，跳過了這個話題。說實話，他一直以來還真沒怎麽關心過宜城地產，監督的事情有陳嘉霖操心，費誌軍是自己的人，所以他也就徹底放手了。
“胡總，和你說點正經的事情。宜城地產如今在深海，是一塊響當當的牌子，在省內也能排進前三。不過就全國範圍來說，就名聲不顯了。我想把業務推向更廣闊的市場，你覺得我首選魔都怎麽樣？”
宜城地產在深海力壓許多大型房企，其實增長的很快。和李家囤地等升值不同，吳茂生在項目的開發速度以及工程質量方麵，都是有口皆碑的。
由於老城區規劃較難，再加上擁有多處地塊的開發商坐等升值，市裏下決心開發南區。如今南區的建設正在如火如荼的展開，宜城地產在這中間也扮演了極其重要的角色。
目前，宜城地產的年營收已經突破了170億元，從成立到現在的累計利潤也突破了200億元。
因此，吳茂生決定進行企業擴張。
“嗯，我一向都支持你走出去。這事兒迴頭咱們開一次董事會會議，陳總那邊應該沒什麽問題。剛好，我準備在魔都增加員工的福利分房，你去了那邊之後的第一個項目，可以圍繞這一點展開。”
胡楊已經把魅力半導體的研發機構遷到了魔都，未來，還會把長安研發中心也遷過去。再加上芯通國際的產能擴大，一直在積極引進專業人才，所以胡楊決定增加福利分房的數量。
現在這個時間點，可能是較低房間的最後兩年了。房價這玩意，一旦開始上漲，就像是一匹脫韁的野馬，速度快的追都追不上。
“嘿嘿，還是胡總你貼心啊，不僅同意我去外地發展，連項目都給我準備好了呀。”
吳茂生大喜，心想，畢竟是老同學，楊楊還是很信任我的。
“去你的，誰和你貼心？這話你迴家和娟娟說去。走吧，帶我其香湖壹號看看。”
胡楊突然想去現場看看，畢竟新買的這套別墅是用作自己的新房呢。
“嘿，電話裏你又不說要看房，我把銷售經理都帶來了，就是想讓你少跑路，在這兒簽合同。”
吳茂生懷疑胡楊是不是故意的，就是為了折騰自己跑一個來迴。
“阿茂，你別多想。香湖壹號的這套別墅，我打算用來當婚房的。剛才我轉念一想，還是去接上思純一塊兒去看看。”
最起碼到現在為止，田思純都是一個乖寶寶。但胡楊不能不考慮她的感受。這要是別的事情也就算了，婚房還是兩個人商量一下比較好。
“哈哈，原來是這樣，沒想到你的心還挺細。那就走吧，你提前打個電話，接上思純再一起過去。”
吳茂生哈哈一笑，表示理解，隨後喊上正在休息室等候的銷售經理等人，離開了投資大廈。
胡楊坐在車上，給田思純打了一個電話，問她有沒有時間一起去看看房。
當得知是去看婚房，田思純哪還有上課的心思？她讓胡楊不用來接她，她自己從學校這邊直接過去。
胡楊放下電話，就讓李傑緊跟吳茂生的車，一行人來到了香湖壹號別墅區。
下了車，放眼望去，整個別墅區就坐落在香蜜湖畔。區域內環境優雅，綠樹成蔭，和不遠處的香蜜湖形成了水天一色的絕妙風景。
“胡總，我們這裏還有三天開盤，現在預約認購的人數有很多。”
整個項目當然不止這32套別墅，還包括多層高檔公寓等，共計占地9萬多平米。
這裏是深海當之無愧的頂級別墅區，胡楊沒想到吳茂生等人還有這樣的格局。
此時的售樓部已經裝點一新，吳茂生領著大家現在這裏休息一會兒，剛好等等田思純。
也就一杯茶的工夫，一輛保時捷卡宴停在了售樓部的門口，田思純興衝衝的從車上跳了下來。
“人來了，我們去看房吧。”
胡楊坐的位置剛好可以透過落地窗看見大門附近，他一見這輛車，就知道田思純到了。
吳茂生和銷售經理急忙起身，跟著胡楊一起迎了出去。
“阿楊？來了多久了？”
田思純衝著吳茂生等人笑著點點頭，然後走到了胡楊的身邊。
“我也剛到一會兒。純純，這是宜城地產的吳總，這是他們公司的銷售經理。走吧，我們去看房。”
田思純笑著和二人打過招唿，幾人就在銷售經理的帶領下來到了其中的一棟別墅。
“胡總，這棟別墅一共有四層，麵積為468平米。六房三廳的格局，還自帶300平米的大花園，並附送400多平米的大地下室。樓頂有超大天台，擁有天際私家泳池。整棟別墅的使用麵積，超過1200平米，是我們公司的經典之作。”
銷售經理親自充當了解說員，田思純聽的很認真，看的也很認真。
胡楊轉了一圈，隨便看了看，就失去了興趣。別墅的格局都差不多，他已經產生了審美疲勞。
“去花園站於會兒吧。”吳茂生陪著胡楊來到了花園，然後問道：“胡總，你對這棟別墅不滿意？”
“怎麽會？不過我現在也算很有經驗了，隨便掃幾眼就能做到心中有數。我還是挺滿意的，最後讓思純定吧。”
胡楊笑笑，接過了吳茂生遞過來的一支煙。不過他沒有馬上點燃，而是夾在手指間旋轉飛舞。
一個小時以後，將所有情況都了解清楚的田思純，終於決定購買這棟別墅。
胡楊當然沒意見，他和田思純很快就辦完了購房手續。
加上各種稅費，這套獨棟別墅總價將近3200萬元。這還沒算裝修和購買家具電器的費用。