第214章功成身退
胡楊覺得，公司的員工每一個都很不錯，自己既然不願意給他們獎勵股份，那就讓他們早早成為有房一族，不必為了以後的高房價發愁，也是一種變相留住人才的做法。
夏冰無疑有點跟不上胡楊的思路，遲疑了有足足兩分鍾，才驚唿了起來：“老板，我不會是在做夢吧？這個消息，簡直是太令人震驚了。”
胡楊瞟了她一眼，笑道：“即便是做夢，也是美夢哦。夏總，我問你意見呢，趕緊想想。”
夏冰這才確定老板是認真的，於是二人展開了討論。
第一項是幫著員工墊付首付，這個操作起來太麻煩，而且效果還不好。第三項其實是最合算的，不過從買地到報建手續太麻煩，最後定下來采取第二項方案，也就是公司出麵先從地產商手裏集中購買房屋，然後在分到職工手裏。
采取這個方案的好處就是，職工可以很快住進新房，而且十五年之內隻需繳納總房款的一半。十五年後，再一次交清剩餘的一半房款，就可以過戶。
這裏麵有一條，就是房屋的價格是按照購買時的成本價計算，公司連利息都給免了。
對於員工個人來說，錢湊不湊手，都可以住進新房，同時不僅降低了購房成本，還由公司幫助鎖定了房價的上漲。
對於匯嘉控股來說，這是留著人才穩定員工隊伍的一招好棋，從而使得企業內部更有凝聚力。
“那就這麽辦吧，這件事就交給夏總你負責，盡量讓大家滿意。”
二人商量的結果就是，一般員工80平的房子，中層幹部120平米，公司高層160平米。
夏冰高高興興的離開了胡楊的辦公室，隨後行政部將打印好的細則，下發到各個部門。
突如其來的好消息，讓公司所有的人都驚喜不已，即便是連慕少青都感到很意外。
“我還以為今年老板會給咱們加薪呢，沒想到是比加薪更大的福利。嘿嘿，看來咱們很快就能住進新房嘍......”
“本來我家那些親戚見我進了私企，還有點看不起我。哼，等迴頭我喬遷新居的時候，絕對要把他們都請來，讓他們知道這可是公司給分的房子。”
“也不能說是分的房哦，畢竟咱們還是要按照成本付錢的。不過，好處也是很大的，起碼不用擔心首付的事情，十五年內之內付清50%的房款，還沒有利息，賺了，絕對賺了！”
“聽說房屋的產權剛開始是個人和公司一家一半，必須幹滿15年才能購買全產權以及過戶。不過，買房時的契稅等費用，必須由我們自己承擔......”
員工們議論紛紛，總體來說大家都很高興。
夏冰趁熱打鐵，親自帶著行政部的人去市場上看房，最後選定了天河區域內新開發的一個小區。
這個新樓盤對外報價是均價4980元每平米，因為夏冰說要“團購”，開放商給的折扣力度也比較大，最後商定統一按照4360元每平米計算。
這個小區，每棟樓的樓高是19層，麵積80平的房子兩梯四戶，一個單元有72套（一樓不住人），公司買了兩個單元，也就是144套。總價為5022.72萬元。
大麵積的房屋在其他棟，不過都在一個小區裏。
麵積120平米的，買了30套，總價為1568.6萬元。麵積160平米的買了10套，總價697.6萬元。
各種戶型加一起，一共是184套房，總價7288.92萬元。這批房屋下半年就可以交房，夏冰給地產商繳納了1288.92萬元的預付款，剩餘的房款在交房時一次性付清。
然後，行政部就按照員工為公司服務的時間長短、貢獻大小以及職位高低，進行了排序，給大家分了房子。
這次房屋的數量是有富餘的，分完之後，小戶型80平米的還剩20套，120平的剩餘了16套，160平的剩餘了7套。
這些剩餘的房屋，可以留下來備用，說不定公司還需要引進新的人才呢。
匯嘉控股這邊，剛剛給明康通訊投了5000萬元，又支付了購房預付款1288.92萬元，公司賬上還有不到4000萬元的現金。
不過，胡楊也不著急，剩餘的的購房款6000萬元，要等到下半年才會支付。在這之前，他應該有大筆的現金迴賬了。
年後，西特電工公布了97年度的財務報告，營收突破了35億元，利潤也有較大幅度的上升。
公司今年的分配預案還是10派1元，同時公司還宣布，即將全資收購奉天變壓器有限責任公司。
在黃新培和胡楊商量好的計劃中，迂迴收購奉天變壓器廠之後，匯嘉控股將會一次性退出新公司。
最近，國家為鼓勵大型骨幹企業的技術升級，政策性銀行一次給予奉天變壓器有限公司4億元的低息貸款。
現在，黃新培手裏的資金充足了，他必定要把股權都收迴來。
不過這一次，黃新培在收購匯嘉控股持有的股權的時候，也不可能有太高幅度溢價，為此，胡楊又跑了一趟西江。
“胡總，奉天變的情況比較特殊，你也知道咱們跟當地是有承諾的。當年盈利，五年之內年產值要突破十個億，難度不小。所以，這一次收購你手上股權價格會低一些。”
黃新培的身體恢複得不錯，至少在胡楊看來他又生龍活虎了。
胡楊笑著點點頭，對此事他是有預期的。
所以當黃新培開出了每股1.38元的價格，胡楊很痛快的就答應了下來。
當初成立新公司收購奉天變壓器產，匯嘉控股投入了2億元。如今，按照每股1.38元的價格，西特電工將支付給匯嘉控股2.76億元。
同時，西特電工的各股東當時還在新公司投入了1000萬元，黃新培同樣給他們支付了1380萬元。
這樣一來，奉天變壓器有限公司就成為了西特電工的全資子公司。
“黃總，我手裏還有一份收購方案，是關於魯能泰山電纜廠的。當時你騰不出手來，我就讓公司做了項目預研，迴頭我讓人寄給你吧。嗯，這個是要收費的，畢竟公司兩個部門前前後後花了很長時間，光是差旅費都不少呢。”
胡楊打算最後再幫黃新培一把，然後他會逐漸減持西特電工的股份。西特電工現在已經成為了國內輸變電行業的龍頭老大，要資金有資金，要技術有技術，要人才有人才，胡楊也該功成身退了。
“哈哈，你胡總還缺那三瓜兩棗的？放心吧，不會虧待你們公司的，項目報告要是做得好，多了沒有，三四百萬還是出得起的哦。”
黃新培沒有看出來胡楊的心思，他對於胡楊本人，對於匯嘉控股都是萬分信任的。
俗話說患難見真情，這一次他生病倒下，要不是胡楊挺身而出，奉天變壓器廠可能就花落西門子了。
“好了，黃總，我也該告辭了。臨走之前沒別的，就想說一句，你還是要多注意休息，別太勞累。”
胡楊笑著離開了黃新培的辦公室，汽車駛離西特電工，他迴頭看了看大門上熠熠生輝的幾個大銅字，覺得以後恐怕很少有機會再來這裏了。
“阿文，去馬場吧。”
胡楊想在馬場休息兩天，董琦說今年又引進了幾匹好馬。他倒是想嚐試一下。
到了馬場，胡楊挑選了一匹大黑馬，在馬道上跑了兩圈。這時，董琦也騎了一匹馬從後麵追上來，胡楊就慢慢降低了馬匹的速度。
“胡總，山上的滑雪場找過我好幾次，想讓咱們投資。我不知道你的想法，所以沒敢答應。”
兩匹馬在馬道上並駕齊驅，邁著悠閑的步伐，在慢慢走著。
董琦瞅準機會，給胡楊說了這件事情。
“嗯，我對投資旅遊設施沒什麽興趣。當初建這個馬場，也是為了自己度假方便而已。下次要是他們找你，就迴了吧。”
胡楊搖搖頭，沒有同意董琦的投資項目。
“好的，那我迴頭就迴絕他們。”
董琦沒有再說什麽，他原本以為老板可能會對旅遊項目感興趣，要不然也不會建設這個馬場，沒想到建設馬場隻是老板為了自己度假。
“好了，董經理，你去忙吧，我再跑兩圈。”
胡楊揚鞭策馬，又重新跑了起來。
“胡總，胡總......”
遠遠的看見有人在招手，跑到近前一看卻是湯梓榆站在馬道邊喊自己。
將馬匹停下來，胡楊翻身下馬，把韁繩遞給了跑過來的服務人員。
“梓榆，好久不見。”
“哼！你胡總現在是大忙人，哪有功夫見見小女子？啥時候迴來的？”
湯梓榆皺了皺鼻子，語氣裏居然有一絲的小委屈。
“嗬嗬，梓榆，陸姐現在常年都在深海，你咋不去那邊玩呀。我迴來沒兩天，處理一些事情，也就今天剛閑下來。走，去我的別墅坐坐，一會咱們一起吃飯。”
胡楊知道湯梓榆的性格，可不能和她打嘴仗。
走進別墅，屋裏一塵不染，有服務生給大家泡好了咖啡，還端上來一些點心和水果。
“聽說你和陸姐又搞了一個項目？你們兩人這次都不和我說一聲，可真夠意思。”
剛坐下，湯梓榆就衝著胡楊翻了個大白眼。
胡楊覺得，公司的員工每一個都很不錯，自己既然不願意給他們獎勵股份，那就讓他們早早成為有房一族，不必為了以後的高房價發愁，也是一種變相留住人才的做法。
夏冰無疑有點跟不上胡楊的思路，遲疑了有足足兩分鍾，才驚唿了起來：“老板，我不會是在做夢吧？這個消息，簡直是太令人震驚了。”
胡楊瞟了她一眼，笑道：“即便是做夢，也是美夢哦。夏總，我問你意見呢，趕緊想想。”
夏冰這才確定老板是認真的，於是二人展開了討論。
第一項是幫著員工墊付首付，這個操作起來太麻煩，而且效果還不好。第三項其實是最合算的，不過從買地到報建手續太麻煩，最後定下來采取第二項方案，也就是公司出麵先從地產商手裏集中購買房屋，然後在分到職工手裏。
采取這個方案的好處就是，職工可以很快住進新房，而且十五年之內隻需繳納總房款的一半。十五年後，再一次交清剩餘的一半房款，就可以過戶。
這裏麵有一條，就是房屋的價格是按照購買時的成本價計算，公司連利息都給免了。
對於員工個人來說，錢湊不湊手，都可以住進新房，同時不僅降低了購房成本，還由公司幫助鎖定了房價的上漲。
對於匯嘉控股來說，這是留著人才穩定員工隊伍的一招好棋，從而使得企業內部更有凝聚力。
“那就這麽辦吧，這件事就交給夏總你負責，盡量讓大家滿意。”
二人商量的結果就是，一般員工80平的房子，中層幹部120平米，公司高層160平米。
夏冰高高興興的離開了胡楊的辦公室，隨後行政部將打印好的細則，下發到各個部門。
突如其來的好消息，讓公司所有的人都驚喜不已，即便是連慕少青都感到很意外。
“我還以為今年老板會給咱們加薪呢，沒想到是比加薪更大的福利。嘿嘿，看來咱們很快就能住進新房嘍......”
“本來我家那些親戚見我進了私企，還有點看不起我。哼，等迴頭我喬遷新居的時候，絕對要把他們都請來，讓他們知道這可是公司給分的房子。”
“也不能說是分的房哦，畢竟咱們還是要按照成本付錢的。不過，好處也是很大的，起碼不用擔心首付的事情，十五年內之內付清50%的房款，還沒有利息，賺了，絕對賺了！”
“聽說房屋的產權剛開始是個人和公司一家一半，必須幹滿15年才能購買全產權以及過戶。不過，買房時的契稅等費用，必須由我們自己承擔......”
員工們議論紛紛，總體來說大家都很高興。
夏冰趁熱打鐵，親自帶著行政部的人去市場上看房，最後選定了天河區域內新開發的一個小區。
這個新樓盤對外報價是均價4980元每平米，因為夏冰說要“團購”，開放商給的折扣力度也比較大，最後商定統一按照4360元每平米計算。
這個小區，每棟樓的樓高是19層，麵積80平的房子兩梯四戶，一個單元有72套（一樓不住人），公司買了兩個單元，也就是144套。總價為5022.72萬元。
大麵積的房屋在其他棟，不過都在一個小區裏。
麵積120平米的，買了30套，總價為1568.6萬元。麵積160平米的買了10套，總價697.6萬元。
各種戶型加一起，一共是184套房，總價7288.92萬元。這批房屋下半年就可以交房，夏冰給地產商繳納了1288.92萬元的預付款，剩餘的房款在交房時一次性付清。
然後，行政部就按照員工為公司服務的時間長短、貢獻大小以及職位高低，進行了排序，給大家分了房子。
這次房屋的數量是有富餘的，分完之後，小戶型80平米的還剩20套，120平的剩餘了16套，160平的剩餘了7套。
這些剩餘的房屋，可以留下來備用，說不定公司還需要引進新的人才呢。
匯嘉控股這邊，剛剛給明康通訊投了5000萬元，又支付了購房預付款1288.92萬元，公司賬上還有不到4000萬元的現金。
不過，胡楊也不著急，剩餘的的購房款6000萬元，要等到下半年才會支付。在這之前，他應該有大筆的現金迴賬了。
年後，西特電工公布了97年度的財務報告，營收突破了35億元，利潤也有較大幅度的上升。
公司今年的分配預案還是10派1元，同時公司還宣布，即將全資收購奉天變壓器有限責任公司。
在黃新培和胡楊商量好的計劃中，迂迴收購奉天變壓器廠之後，匯嘉控股將會一次性退出新公司。
最近，國家為鼓勵大型骨幹企業的技術升級，政策性銀行一次給予奉天變壓器有限公司4億元的低息貸款。
現在，黃新培手裏的資金充足了，他必定要把股權都收迴來。
不過這一次，黃新培在收購匯嘉控股持有的股權的時候，也不可能有太高幅度溢價，為此，胡楊又跑了一趟西江。
“胡總，奉天變的情況比較特殊，你也知道咱們跟當地是有承諾的。當年盈利，五年之內年產值要突破十個億，難度不小。所以，這一次收購你手上股權價格會低一些。”
黃新培的身體恢複得不錯，至少在胡楊看來他又生龍活虎了。
胡楊笑著點點頭，對此事他是有預期的。
所以當黃新培開出了每股1.38元的價格，胡楊很痛快的就答應了下來。
當初成立新公司收購奉天變壓器產，匯嘉控股投入了2億元。如今，按照每股1.38元的價格，西特電工將支付給匯嘉控股2.76億元。
同時，西特電工的各股東當時還在新公司投入了1000萬元，黃新培同樣給他們支付了1380萬元。
這樣一來，奉天變壓器有限公司就成為了西特電工的全資子公司。
“黃總，我手裏還有一份收購方案，是關於魯能泰山電纜廠的。當時你騰不出手來，我就讓公司做了項目預研，迴頭我讓人寄給你吧。嗯，這個是要收費的，畢竟公司兩個部門前前後後花了很長時間，光是差旅費都不少呢。”
胡楊打算最後再幫黃新培一把，然後他會逐漸減持西特電工的股份。西特電工現在已經成為了國內輸變電行業的龍頭老大，要資金有資金，要技術有技術，要人才有人才，胡楊也該功成身退了。
“哈哈，你胡總還缺那三瓜兩棗的？放心吧，不會虧待你們公司的，項目報告要是做得好，多了沒有，三四百萬還是出得起的哦。”
黃新培沒有看出來胡楊的心思，他對於胡楊本人，對於匯嘉控股都是萬分信任的。
俗話說患難見真情，這一次他生病倒下，要不是胡楊挺身而出，奉天變壓器廠可能就花落西門子了。
“好了，黃總，我也該告辭了。臨走之前沒別的，就想說一句，你還是要多注意休息，別太勞累。”
胡楊笑著離開了黃新培的辦公室，汽車駛離西特電工，他迴頭看了看大門上熠熠生輝的幾個大銅字，覺得以後恐怕很少有機會再來這裏了。
“阿文，去馬場吧。”
胡楊想在馬場休息兩天，董琦說今年又引進了幾匹好馬。他倒是想嚐試一下。
到了馬場，胡楊挑選了一匹大黑馬，在馬道上跑了兩圈。這時，董琦也騎了一匹馬從後麵追上來，胡楊就慢慢降低了馬匹的速度。
“胡總，山上的滑雪場找過我好幾次，想讓咱們投資。我不知道你的想法，所以沒敢答應。”
兩匹馬在馬道上並駕齊驅，邁著悠閑的步伐，在慢慢走著。
董琦瞅準機會，給胡楊說了這件事情。
“嗯，我對投資旅遊設施沒什麽興趣。當初建這個馬場，也是為了自己度假方便而已。下次要是他們找你，就迴了吧。”
胡楊搖搖頭，沒有同意董琦的投資項目。
“好的，那我迴頭就迴絕他們。”
董琦沒有再說什麽，他原本以為老板可能會對旅遊項目感興趣，要不然也不會建設這個馬場，沒想到建設馬場隻是老板為了自己度假。
“好了，董經理，你去忙吧，我再跑兩圈。”
胡楊揚鞭策馬，又重新跑了起來。
“胡總，胡總......”
遠遠的看見有人在招手，跑到近前一看卻是湯梓榆站在馬道邊喊自己。
將馬匹停下來，胡楊翻身下馬，把韁繩遞給了跑過來的服務人員。
“梓榆，好久不見。”
“哼！你胡總現在是大忙人，哪有功夫見見小女子？啥時候迴來的？”
湯梓榆皺了皺鼻子，語氣裏居然有一絲的小委屈。
“嗬嗬，梓榆，陸姐現在常年都在深海，你咋不去那邊玩呀。我迴來沒兩天，處理一些事情，也就今天剛閑下來。走，去我的別墅坐坐，一會咱們一起吃飯。”
胡楊知道湯梓榆的性格，可不能和她打嘴仗。
走進別墅，屋裏一塵不染，有服務生給大家泡好了咖啡，還端上來一些點心和水果。
“聽說你和陸姐又搞了一個項目？你們兩人這次都不和我說一聲，可真夠意思。”
剛坐下，湯梓榆就衝著胡楊翻了個大白眼。